A.Bondarenko

Все здесь на форуме ознакомились с материалами проведения ОСС в 1 корпусе УК РСУ. Большего неуважения к людям, с чьих рук кормится вся эта компания я еще не видел. Не удивительно и то , что все их махинации не видит 4 ТО ГЖИ . Но этот же 4ТО ГЖИ возглавляемый Нуримановым Р.Р. Будет с пристрастием рассматривать все документы вновь создаваемых ТСН (ТСЖ ) Давайте не торопить события и пусть они правильно оформляют документы, у нас только одно право законными действиями ответить на беззаконие творящееся в органах , которые должны защищать права граждан

Маховик уже крутится. Следующая жертва 4ТО ГЖИ и конкретно - начальник . Самое главное дать ему возможность делать правильные предписания и подсовывать их на подпись своему руководителю. У руководителя год на вхождение в должность. После того как ушли Глазунова . А Нуриманов свой год уже исчеркал.

@Ли@, Как Вы объясните процент явки на ОСС , прошедшие в 1 и 2 корпусе. Почему во 2 корпусе 15% , а в 1 корпусе 52%. ? Почему в протоколе подделаны подписи счетной комиссии ?

С соседнего форума: ИТОГИ по городу Пушкино при голосовании на выборах в 2014г в совет депутатов 1-й округ: Явка-14% 2-й округ: Явка-12,2% 3-й округ: Явка-14,4% 4-й округ: Самый маленький по числу избирателей и самый большой по числу проголосовавших на дому и досрочно в ТИКе. Явка-21,8% 5-й округ: Явка-14% Голосование во 2 корпусе на ОСС проводимом РСУшными представителями набирает 15% явки И вдруг в 1 корпусе в протоколе появляется цифра 52% явки на ОСС проводимом тоже РСУшными представителями. Дальше : инициатор, он же председатель собрания, он же счетная комиссия начитает бегать и прятаться от жителей.

До конца голосования по 2 корпусу осталось меньше недели. Учитывая опыт других собраний, есть предложение еще раз собраться на детской площадке возле дома в воскресенье. Еще раз дать информацию по фонду кап.ремонта. Даже те кто проголосовал за РСУ , пусть голосуют против ТСЖ , но обязательно должны определиться с фондом кап.ремонта.

Пока не опережаем события, они уже побежали жечь протоколы.

РСУ отлично знает ЖК и начинает подставлять нашего "героя". Уголовная статья светит двум недалеким людям, которые по своему недомыслию продались РСУ. Теперь о % что мы читает и слышим - 2/3 ( 67,3 % ). Мозг сработал , вроде все по закону и в протоколе видим 70%. Зомбирование началось . Тут же объявляется "великая перемога" и внушаемые жители соглашаются на такие результаты. За них все решили ,их это не напрягает и можно дальше сидеть у телевизора. Но результат голосования показывает, что принято решение 70% от проголосовавших , а в голосовании приняло участие всего лишь 52%. Считайте % и не верьте этой гоп компании . Кто из них сядет , а кто вылетит из дома решать собственникам

4. Новая форма ОСС особенно актуальна при проведении собраний, где необходимо собрать 2/3 голосов «ЗА» от 100% собственников (п. 1-3.1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, п. 2, 6, 7 ст. 145 Жилищного кодекса РФ). Пример: при проведении собрания в очной форме (не путать с очной частью очно-заочной формы собрания!) присутствуют собственники, обладающие 55% голосов от 100% собственников. Кворум для проведения очной формы собрания имеется. Заочную форму проводить уже нельзя. Следовательно, даже если все присутствующие 55% проголосуют «ЗА», то 2/3 (67%) по необходимым вопросам мы не наберем. Собрание состоялось, но результаты его отрицательные. Цель не достигнута. Очно-заочная форма предполагает обязательное проведение очной и заочных частей независимо от количества участников каждой из указанных частей, голоса участников обеих частей суммируются, кворум определяется исходя из суммы голосов участников. @Geros, как раз у Димы и не хватает ума оценить последствия своего предательства

???

Человек в одном лице инициатора, председателя собрания, счетной комиссии слил всех жителей с имуществом РСУХотелось бы увидеть этогo "героя"

Скажем по другому.Организовывайтесь, собирайте инициативную группу, обращайтесь за помощью, набирайте кворум. А как дальше действовать и работать - научим.

То что торговый центр не доплачивает видно из расчетов. Примерно 30% за отопление торгового центра платит 3 корпус. Пишите в ГЖИ ,в налоговой простите проверить договор между РСУ и ЕРКЦ. Не помогут - все их ответы в правительство. Законы еще у нас есть , только у исполнителей законов на местах "рыльце в пушку".

"ООО никуда от Вас пока не уходит" но и не приходит на встречи с жителями На прошлой неделе УК "Профсервис" наконец то снизошло до встречи с жителями. УК "Жилэкссервис" побывало на собрании жителей " Молодежного" Только вот РСУ ни как УК , ни как слуги народа не хотят общаться с народом. Даже если народ собирается в 100 метрах от их офиса на Московском 57

"На первые вопросы нам ответил депутат Совета депутатов по 17 избирательному округу Власов Владимир Андреевич, по совместительству являющийся генеральным директором управляющей компании РСУ-7 в Пушкино." Подробно интервью на Пушкино тв

А скажите , сколько людей Вы знаете, которые реально отстаивают интересы собственников купившихся на "объективное " мнение заинтересованной стороны. В любом сложном вопросе всегда нужен оппонент , а еще лучше практики знающие последствия неверно решенного вопроса. Оглянитесь вокруг. Почитайте ветки других домов.@Гуннхильд, постоянно видит что происходит и пытается донести вам опыт других.

Рассмотрим два варианта : Все сложилось и большинство довольно УК УК не оправдала надежды собственников. Что делать и кто будет защищать собственников?

"Профсервис" УК от застройщика.И результаты управления везде такие, где собственники не избавились от нее.

Скажем по другому. Нижние чины из ГЖИ подставили верхние , Виктор Михайлович Глазунов " ушел " изучать санпин на пенсию. Хозяйство у него было большое, за всеми не углядишь . Да и народ в Пушкино продвинутый. Как бы чего с новым начальником , при таких подчиненных не вышло ?

"Самое важное новшество: застройщик больше не сможет назначить свою управляющую компанию. Управляющим компаниям, которые хотят взяться за управление многоэтажками, придется участвовать в конкурсе и побеждать. Теперь это непременное условие для того, чтобы взять дом «под крыло». Выбор УК происходит на открытом конкурсе, который должен быть организован в течение 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Конкурс должны организовать органы местного самоуправления, разместив извещение в Интернете. На подачу заявки с момента извещения у участников есть 40 дней. Через 10 дней после конкурса, администрация уведомляет собственников квартир и обладателей актов приема-передачи жилья в новостройке о результатах конкурса и условиях договора. Далее жильцы должны заключить договор с выигравшей УК, или, если не согласны, уведомить об этом администрацию, составив протокол разногласий. Во время проведения конкурса домом может управлять сам застройщик, либо УК, выбранная им на срок до трех месяцев. Срок контракта с УК должен быть не более 3 лет. Что интересно: если конкурс не состоялся, договор управления домом заключается с компанией, отобранной застройщиком. Механизм действия нововведений не совсем понятен застройщикам. «Инициатива законодателей имеет целью усилить защиту прав покупателей квартир в новостройках и, как любая инициатива в этом направлении, она, в принципе, разумна и может вызывать только одобрение. Однако механизм реализации инициативы пока не до конца понятен в деталях», — пояснил BFM.ru представитель ГК «СУ-155». К примеру, из имеющегося в публичном доступе документа неясны детали механики проведения конкурса по выбору управляющей компании, неясно, каким будет порядок проведения «знакомств» с объектом представителей тех УК (таковых может оказаться более десятка), которые собираются принимать участие в конкурсе на управление им. «Сейчас УК, которой застройщик планирует передать объект, принимает участие в процессе подготовки дома к вводу в эксплуатацию. Таким образом, представители управляющей компании уже в процессе подготовки дома могут указать строителям на недоделки, оценить потребность в обслуживающим персонале, оценить собственные ресурсы и необходимое количество материалов на обслуживание дома в будущем, — пояснили представители «СУ-155». — По новому законопроекту УК исключена из процесса подготовки дома в эксплуатацию, а, значит, начнет знакомство с объектом и подготовку к его эксплуатации лишь после того, как выиграет конкурс»." Тогда возникает вопрос. Кому выгоден конкурс ? И почему срок 3 года на эти дома ? И кто определил 3 года, а не 1 год ?

Опыт общения с собственниками и УК .В договоре ограничте срок на один год , и обязательно исключите дальнейшую пролонгацию договора без решения ОСС .

Члены счетной комиссии утверждены ?Члены счетной комиссии получили бланки голосования ? Члены счетной комиссии составили акт о получении бланков голосования с указанием количества бланков ? Бланки голосования отпечатаны и приняты на ответственное хранение для дальнейшей обработки в течении установленного времени ? Фиксируете это. Не забывайте об ответственности членов счетной комиссии. Иски можно и потом подавать, только потом пусть члены счетной комиссии не кусают себя за локти

"Наш юридический отдел ведет работу с должниками каждый день. Тем, у кого сумма задолженности небольшая, юристы по телефону напоминают о необходимости оплачивать коммунальные услуги. К злостным неплательщикам применяются другие меры: только за январь 2016 года было направлено 70 уведомлений об ограничении водоотведения, а в суд передано 6 исковых заявлений. Чтобы избежать неприятных последствий, рекомендуем всем жителям своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Источник: ООО "РСУ-7" " Согласно закона , оплаченный ограниченный ресурс , начинает подаваться, после того как деньги придут на счет. Если РСУ оплатило эл.энергию, то энергоснабжение должно быть восстановлено . Закон , есть закон. Теперь вопрос к РСУ . Вы отлично знаете расход воды по седьмому корпусу. Почему расход по 7 корпусу подменяете на расход 6 корпуса ? Вы отлично знаете как рассчитывается водопотребление при отсутствии ИПУ. Закон ,есть закон. Отопление у вас оплачено ? Закон, есть закон. Ждем решения суда.

о как меняются понятия, долг рсу - это не долг там эл.счетчик зафиксировал киловатты неоплаченной электроэнергии. подробно на их ветке ветке

Смеюсь до сих пор. +1000

Где-то видел информацию, что Г.А.Лифенцева на культуру в Пушкинском р-оне "ушли" фокусы показывать