A.Bondarenko

По сути администрация должна была наложить обременение на котельную с последующей передачей ее на баланс городских теплосетей.Но этого нет. Тогда согласно логике в котельную солидарно инвестировали собственники 3го корпуса и собственники ТЦ. Но так как статус котельной не определен и в инвестиционных договорах это не закреплено застройщиком, котельная юридически является бесхозной. Если ее оставит в таком состоянии , то через год ее может на "халяву хапнуть РСУ ". Подвижки к этому уже пошли. Даже в договорах на управление появилось понятие "взять котельную на оперативное управление". Этим самым РСУ не допустит других желающих поуправлять котельной . Плюс в договоре на управление вам прописывают, что все оборудование установленное на котельную будет принадлежать РСУ . Вот вам и отжатие котельной, о котором я Вас раньше предупреждал.

Наверное старожилы помнят что во дворе стояла модульная котельная на жидком топливе которая давала тепло в дома. А крышные котельные не работали из-за отсутствия лимитов на газ. А на месте где сейчас ТЦ была рабочая площадка .

@pavelmedvedev, Возникает несколько вопросов по датам . Когда разрабатывался преет 3го корпуса ? Когда прошла приемка корпуса в эксплуатацию ? Когда было принято решения о строительстве ТЦ и оформили проект? Если есть точные даты , то можно будет говорить до каких пор котельная была общедомовым имуществом и когда, ее манипулируя документами, начали отжимать у собственников. Хотя она строилась на средства дольщиков 3го корпуса

Спасибо, буду на собрании

Основное направление отжатая котельной, которое не хочет озвучивать @zimagur, заключается в следующем:Оборудование установленное в доме в период правления РСУ будет принадлежать УК РСУ , не смотря на то что оно будет оплачено собственниками из своего кармана. .@zimagur, только не говорите, что этого Вы не знаете

Ау - @zimagur, отзовись Возвращайся на свою ветку, и расскажи нам про Нохрина здесь.

Что то давно Вас на родной ветке вашего дома не слышно, Вы там кажется председатель совета дома, и жители хотят с Вами пообщаться, да вот как-то не могут на контакт с Вами выйти . Вы уж снизойдите до общения с народом, которому подсунули РСУ

Кому принадлежит котельная на 3 корпусе ?И кому она перейдет через год ? О многоходовке РСУ по захвату котельной вас уже не раз предупреждали, и после того как вы котельную все-таки потеряли, решили в этом обвинить Нохрина. Вам Нуриманова с РСУ еще не одну пакость сделают. Вы как маленькие дети в песочнице, все в куличики играете.

В УК Град сидят не дураки, и бить их нужно их же оружием , чем больше обращений тем толще конвертик. Не мытьем , так катаньем. Есть такая поговорка на Руси. Максименко наверное известная Вам личность, а так же Гусева . Но еще один вопрос : Вы работаете командой или в одиночку ходите на драку против толпы?

Даю 100% что ГЖИ признает решение ОСС по 1му корпусу законным. ОСС 2го корпуса ГЖИ не решится оспаривать , но РСУ попробует сбросить свои долги на энергетиков, газавщиков, водоканал. Пока еще есть полтора месяца, собственникам необходимо написать письма в эти организации и предупредить , что они готовы оплатить ресурсы, но им препятствует это сделать УК РСУ 7 незаконно захватившая дом. Письма отправить с уведомлением, в дальнейшем в случае судебных исков к собственникам будет весомый аргумент против РСУ .

Попытаюсь описать цепь незаконных действий: Застройщик приводит на дом УК Администрация не проводит конкус для узаконивания УК на доме Незаконная УК заключает договоры с ресурсниками Незаконная УК не оплачивает потребленные ресурсы И ни кто из надзирающих органов не увидел нарушения законов. Но как только собственники своими силами прервали цепь незаконных действий их сразу начали засыпать письмами с угрозами об ограничении ресурсов

Выражаю соболезнование собственникам 3го корпуса по поводу потери котельной, и поздравляю РСУ 7 с приобретенной на халяву котельной.

Самое главное поставить правильный акцент в письме.За последний год уже три местных чиновника и перед министерствами в интересной позе стояли , и перед жителями извинились за свою нерадивую работу, и свои решения отменяли, и правильно по закону действовали. Так что не все потеряно, если народ возьмется мало им не покажется. Письма осознавших выкладывать не буду, а вот нуриманоскую писанину, если не одумается выложу. Как он сначала посылал , а потом сам исправлял не найденные нарушения.

Дней через десять из отпуска выйдет Нуриманов и его начальник и как раз закончится месяц как они должны будут дать ответ на четыре коллективных обращения из Пушкино. После этого обращение в правительство РФ. Их уже предупредили , что дальше их писанину ( ответы жителям ) будут рассматривать там

Пока проверки и жалобы крутятся в ГЖИ Московской области, местные чиновники идут на должностные преступления, но как только прилетает "пряник " сверху и как уже показала практика лишаются своих кресел . Глазунов пострадал после проверки из правительства РФ.Нуриманов неоднократно кичился тем, что его на должность назначил Коган. Жалко что сняли Глазунова, он хоть немного держал в узде своих безбашенных подчиненных,и с ним можно было решать вопросы и добиваться соблюдения законов.

РСУ подставляет администрацию, так как администрация не провела конкурса в установленные сроки и теперь РСУ ни чем кроме своего уставного капитала (15000руб) не рискует. Неплатежи ресурсникам РСУ пытается сбросить на бюджет района . Ждем ответного хода администрации.

@Markez, Батька Лукашенко поднял тарифы в ЖКХ , сейчас вводит субсидии для малоимущих и уже в производстве 17 уголовных дел для руководителей типа нашего Романа Ринатовича.

Да беда у этого собственника , не удается пожить на халяву за счет других. Да и УКомпаний тоже беда, не могут в полную силу обворовывать собственников.

В это же период ТСЖ "Серебряный берег" выиграло суд против зарвавшегося жильца и расширило солидарную ответственность на его жену , так как он считался безработным.

Ненадлежащим истцом является лицо, в отношении которого имеется достаточно данных у суда о том, что оно не имеет права требования. Однако судья не вправе отказать в принятии искового заявления по мотивам предъявления иска ненадлежащим истцом или к ненадлежащему ответчику, поскольку это основание не может служить отказом судьи в открытии производства по делу. Суд УК РСУ будет однозначно проигран и они это хорошо знают УК " Профсервис" один раз уже получила решение суда не в свою пользу. Больше попыток не повторяет, хотя у нее документы на право обслуживание дома есть.

Кто может не получить платежи за оказанные услуги и поставленные ресурсы- Фирмы обслуживающие оборудование дома - Фирма занимающаяся вывозом мусора - электросети - водоканал - межригионгаз Они будут отстаивать свои интересы, и это союзники вновь образовавшегося ТСЖ(ТСН) в переходный период передачи власти . Их нужно уведомить о результатах собрания, чтобы их юридические службы совестно с ТСЖ выработали план мероприятий.

Попробуем разрулить ситуацию так. Трех сторонняя комиссия: собственники( не вступившие в ТСЖ ) + правление ( от лица собственников вступивших в ТСЖ ) Ресурсники с обоснованными долгами РСУ . УК РСУ с платежами ресурсникам .

Ни кто не отменяет сверки взаиморасчетов за оказанные услуги с предоставлением установленных законом документов.Характерные пример - вывоз мусора. РСУ собрало деньги с собственников и не перечислила их фирме . Соответственно приставы будут взыскивать долги с РСУ , которое имеет уставной капитал 15000 руб и больше ничего с них взять невозможно. Вопрос кому достанется 1000000 руб собранный с собственников? И у рабочих вывозивших мусор , тоже есть дети которых нужно кормить. Если Вы на стороне детей, которых нужно кормить я Вас поддерживаю. Если Вы на стороне мошенников обкрадывающих собственников - я Вас не понимаю.

Проблема РСУ в том что другие УК начинают осознавать реалии рынка ЖКХ , а рсушники поперли против собственников. У народа есть поговорка" Заставь дурака богу молится - лоб разобьет."

В судебных исках необходимо будет разделить задолженности ресурсникам и РСУ .