A.Bondarenko

По информации от инженера"водоканал возместил убытки УК" подчеркну ПО НЕПРОВЕРЕННОЙ, то есть расходы будут оплачены. Тогда другой вопрос , почему УК работу насоса на сумму 4000 руб включила в ОДН и с жителей пытается содрать за эту же работу насоса 40000руб Что делать в этом случае ? У бухгалтера получаем детализацию расходов, запрашиваем в письменном виде показания счетчиков. И все это храним до следующего судебного заседания. Лечение будет эффективным Доходы в бюджет в виде штрафов властью на местах а также вышестоящей, очень приветствуются. Кроме того , не отходя от компа пишем в Добродел, центральный офис ГЖИ Конечно мы можем потерять такого ценного работника , как наш инженер, но только вместе с УК

Задам несколько встречных вопросовКому принадлежит ЕРКЦ ? Если РСУ "забирает свое себе"вне зависимости от того сколько поступило платежей, то чем же оно расплачивается с РСО ? Думаем и анализируем дальше. Бюджет города и района трещит по швам. Чиновник управленец берет кредит под доходы бюджета( недофинансировав медицину, образование,и т.д.) и позволяет недоплатить РСО. Другими словами за наш счет выдается без процентный кредит РСУ Если я не прав поправьте меня

Как нас будут обманывать на общедомовой эл.энергии. Если построить график расхода общедомовой эл.энергии, то он будет слегка колебаться вдоль прямой определяющей мощность общедомовых потребителей. У каждого дома это индивидуальная мощность. Если эту мощность четко не обозначить, то придется нам платить по " среднепотолочным" данным которые взбредут в голову УК Вы это уже увидели в этом месяце в своих платежках. Если раньше ОДН шла в статье содержание и ремонт, и в этой же статье была прибыль УК , и УК старалась уменьшить издержки на непрофильный расход энергии, то теперь ОДН пошли отдельной строкой. Что это значит? Теперь УК может может заниматься приписками так как контроль за счетчиками в ее руках и допускать жителей к съему показаний никто не будет. Счетчики врать не умеют , а вот УК это делает хорош. Будет меняться месячная дельта( разность ) показаний Будет меняться время съема показаний между общедомовыми и индивидуальными счетчиками. Мы еще увидим как к эшелонам воды для мытья полов в доме появится электрическая сталеплавильная печь равная по мощности Магнитке

Аналогичная ситуация была по паркингу "победителя"pУК попробовала в иске предъявить по паркингу - ежемесячный расход воды на уборку в размере одной железнодорожной цистерны (60м.куб ) - расход эл.энергии по максимальной мощности трансформатора питающего паркинг - работу калориферов отопителей за весь холодный период (доказано было из данных полученных у УК только 30 часов) Судья потребовал обоснование и несколько раз суд переносил для получения необходимых документов. После этого УК поняла , что хамить и обманывать собственников и делать это же с судьей , имеет другие последствия. УК сдулась , отозвала иски , пошла на мировое соглашение, но только с теми кто отстраивал свои права по паркингу. Остальных УК опять проигнорировала и ничего им не вернула. Так что делайте выводы, писать и указывать на нарушение законов УК или молча платить незаконные поборы поминовым.

Суд УК на 99% проиграла бы, если бы не пошла на мировое соглашение и не сняла иски против собственника и не вернула ему незаконные поборы. Почему УК сама пошла на мировое соглашение, да потому что проиграв суд ей бы пришлось возвращать деньги всем , а так вернула только одному На суде юрист УК сделала заявление суду, что эл.эргия на освещение мест общего пользования из месяца в меся не меняется, так как ее расход постоянен. Но что мы видим в наших платежках . Вдруг резко увеличились расходы на общедомовую эл.энергию. Сравните свои платежи в этом месяце с предыдущими. Эл.энергия отопления и горячей воды заложена эти тарифы. Освещение по дому примерно постоянно. Так за что такой высокий платеж? Механизм махинации прост . Эл.энерггия ОДН это разница показаний между общедомовым счетчиком и суммой счетчиков по квартирам. А так как деньги за эл.энергию собирает УК , изменить разницу и вписать в платежки якобы увеличившиюся нагрузку, ничего не стоит. УК получит прибыль сначала с 22667 кв.м , а потом повторно эти же деньги получит с индивидуалов. Кто пожелает может просчитать точно, у меня грубо примерно в месяц + к прибыли УК ~ 70000 руб, за год ~840000руб Ослабили жители контроль, и вот результат. Делишки УК снова поперли. Пока не знаю были ли представители 4 то ГЖИ на приеме на дне открытых дверей . Но судя по скрытности этой информации, присутствие там жителей не приветствовалось как со стороны УК так и со стороны ГЖИ

активных больше полусотни, иначе бы С.И. давно бы уже села на шею и свесила ножки За последнее время, ук под воздействием обращений жителей, вынуждена была более менее начать соблюдать законы Но поминовы ,как только жители ослабляют контроль , снова начинают проворачивать свои делишки Поэтому два пути решения проблемы - лишение лицензии - смена этой УК на другую как это с делать решать нам

Почитайте закрытую тему " создание ТСЖ " Все было готово чтобы домом управляло ТСЖ , а теперь тех людей которые врали и уводили людей от правильного решения не видно и не слышно Зато теперь УК обсчитывает , подкупает собственников , травит вредными испарениями. Кто выиграл? Собственники ? Нет , горстка лживых людей приведших УК на дом.

Направляющие по которым ходит лифт как раз в этот период перестают подрезать. Иногда суммарная длина подрезки достигает 5 см для домов вашей этажности

Дом дает усадку, вот может быть там и напрягласьСогласен конструкция прочнее, зато громче, и как гитарная струна может вибрировать

При строительстве дома в несущие конструкции закрадывается арматура, а потом заливается бетон.Есть у строителей термин " напрягаемая арматура" Просчитайте , может в этом причина

Начались проверки прокуратурой деятельности УК "жилэкссервис "Неоднократные обращения жителей сдвинули дело с мертвой точки По основным каналам уже неделю показывают как ГЖИ через суд отобрало лицензию у Красногорскоской УК Интересно наш роман Ринатович успеет переобуться в воздухе Засветились две УК ,одна залила нечистотами федеральный центр, а другая ресурсников обманывала А на обращения жителей 4то ГЖИ не обращало внимания, или давало отписки Год назад После " качественных ответов" ушли на пенсию Глазунова. Кто будет следующим

Прокуратура начала проверку фактов вскрытых ТСЖ "Молодежный" по факту обмана УК ресурсников и собственников домаГородской бюджет тратит деньги на погашение % по кредитам, а УК просто находятся в должниках и задолжают десятки миллионов. Плохо что нет возможности переложить % на УК . Сразу бы резко снизился поток нерадивых укашников отдыхающих на канарах

Если водозаборы берут воду из верхних фильтрационных пластов Учинского водохранилища, то вода по содержанию железа и карбонатов лучше чем в остальном городеНе даром Москву водоснабжают из Учинского водохранилища

А с какого пласта берете? Вроде все Пушкино с одного пласта снабжается водой

ТСЖ в адмирале слишком верило в порядочность УК , что не будет УК вредить. Но когда в лифтовом оборудовании перерезались кабельные жгуты , ставились платы которые могут работать не больше суток, а после этого их отправляли на 3 х суточный ремонтВ это время лифты стояли Обычный обыватель и папу римского свергает , самое главное направить недовольство в нужном направлении Как и сейчас есть десятки или сотни проворовавшихся ТСЖ , но сотни тысяч УК ворующих деньги, этого мы не замечаем Эффективных ТСЖ больше ,они не шумят , а тихо работают на благо своих собственников

Честно признаюсь не знаю этого анекдота

Зачем его создавать если оно есть . Председатель и все его контакты на форумеОсталось только проявить активность собственникам. Собирайтесь хотя бы по подъездам и начинайте организовываться Хотя бы в помощь председателю создайте инициативные группы . За вас это никто делать не будет

В Витязе и Молодежном одна и та же УК Просчитайте обращение жителей Молодежного, о поделках документов, хищениях средств у ресурсников. Молодежный начал с помощью ТСЖ наводить порядок, провел несколько собраний и тут же УК начала свое собрание о вечном закреплении на доме с помощью прямых договоров с собственниками, но на ОСС УК кроме варенья ничего сказать не смогла Можете сравнить два дома и дать ответ почему УК у одних хорошая , а других собственников за людей не считает

Как только народу становится лень защищать свои права, и он закапывает 5 своих золотых монет на поле УК, все они становятся такимиУ Нового витязя не становятся, у Московского 27 не становятся', а у Вас становятся. Может причина не в УК в буратинах со своими золотыми монетами

Можно подвести итог Доказано ,что железо в питьевой воде превышает норму и необходимы фильтры на обезжелезивание и и удаление карбонатов(умягчение) доказано, что УК в общедомовые нужды вписывают Меговатты эл.энергии и эшелоны воды на уборку подъездов доказано .что УК подделывают результаты ОСС и подписи Пора авторов 30 страниц лжи и сутяжничества пригвоздить к позорному столбу

У них , еще когда не было такого понятия как ТСН, образовалось объединение предпринимателей, которые взяли управление торговым центром в свои руки. С одной стороны они сами управляют, а с другой стороны могут за определенную плату взять под управление другие дома. Если ТСЖ не могут управлять другими домами , то предприниматели с Флагмана могут выступить в роли УК Вот примерно так , может это и ошибочное мнение

Вроде на ТЦ Флагман после смещения Профсервиса проблемы кончились. Они выиграли все суды у Профсервиса . Надо присмотреться к этой организации.

после того как УК Профсервис-с подмочила репутацию федеральной программы, наше 4 ТО Государственной жилищной инспекции , вместо того чтобы начать проверки по факту дезорганизации работы федерального центра УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ, РЕШИЛ НАЧАТЬ ПРОВЕРКУ тсж СБ, ГДЕ УЖЕ МЕСЯЦ НАЗАД ПРОШЛА ПЛАНОВАЯ ПРОВЕРКА. фАКТ ПРОВЕРКИ СОСТОЯЛСЯ , ДОКУМЕНТАЛЬНО ЗАФИКСИРОВАН о ТОМ ЧТО ЧАСТЬ ВОПРОСОВ ПРОВЕРКИ ОБОЗНАЧЕННЫХ В ПРЕДПИСАНИИ, ГЖИ НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ПОДНИМАТЬ, НАЧАЛЬНИКА 4ТО ГЖИ УВЕДОМИЛИ. ЖДЕМ РЕШЕНИЯ. ГРАБЛИ - ИНТЕРЕСНАЯ ВЕЩЬ, ОТ НИХ ПРАКТИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ УВЕРНУТЬСЯ

Это лицо нашего города. Непорядочная УК Профсервис-с, имеющая долги перед ресурсниками, не выполняюая постановления правительства, распоряжения главы района и города, которая удерживается на доме только за счет того что, 4ТО ГЖИ почему то хочет видеть нарушений неоднократно совершенных этой УК. А письма отправлялись в 4ТО ГЖИ неоднократно. Последние письма ,их было несколько, подписали более 50 человек

Что же произошло Начало топить подвал канализационными стоками. Ответственный персонал УК не принял мер и подвал топило все выходные А как должно было быть Диспетчер или слесарь во время обхода должны были обнаружить утечку, А она бала системной и начала топить подвал одновременно из всех стояков. Вызвать аварийную группу спецов УК и аварийными насосами, которые были переданы застройщиком УК, начать откачивать одновременно поднять аварийную бригаду Водоканала В итоге все дождались понедельника, когда уже дом засветился на федеральном уровне и вонь дошла до кабинетов в прямом и переносном смысле Если раньше УК маскировала вонь гарью от сожженной бумаги, то теперь получив по полной программе, начали обработку подвала по всем правилам. сейчас в доме появился едкий запах хлорки вот так мы благодаря нашему инженеру ,то дышим воздухом из канализации, то испытываем на себе отравляющие вещества в в виде хлорных испарений Уже у двух УК ГЖИ через суд отобрало лицензию Пора и нашу ук оправлять в суд но для этого нужно на портал ГЖИ направить жалобы. Чем больше будет обращений , тем чище воздух будет в нашем доме