A.Bondarenko

А что же у нас течет в батареях ? Думал , думал читал интернет и не нахожу ответа.Мои мозги вскипели и не дали ответ. Остался один ответ принятый всеми специалистами. В системе отопления циркулирует вода прошедшая через специальные фильтры, которые входят в состав котельной и очищают воду от взвешенных примесей, растворимых соединений , которые могут отложится в трубах отопления.. Получается на данный момент в системе отопления вода чище чем та , что поступает от водоканала, чище чем в системе горячего водоснабжения

А другие ТСЖ со своими юристами тоже ветром сдует ?Хотел бы я на это посмотреть, но пока сдуваетесь вы в одном комплексе и пытаетесь " дуть " против ветра

Все правильно , только кварцевый чехол установлен в стальную трубу и внутри этой тубы смонтированы вращающиеся щетки , которые приводятся в движение проходящим потоком воды. Чем быстрее поток , тем больше скорость вращения. Так что кварцевый чехол постоянно очищается.

Фильтры в котельной применяются для заполнения контура котла может быть один раз в год после регламентные работ перед отопительным сезоном.Кроме того фильтры используются в случае падения давления в контуре отопления , при аварийной утечке из контура отопления. То есть эти фильтры используются только при санкционированной или аварийной ситуации связанной с подпиткой контура котла или контура отопления. Контур ГВС работает в режиме постоянной подпитки от водоканала, так как жители постоянно пользуются горячей водой . То есть водоканал в любое время может подпитать систему ГВС грязной водой. Теперь уйдем в контур ГВС . Он не един для всего дома. Он опять состоит из двух контуров . Все процессы происходящие там нельзя описать в кратком посте. Просто нужно очистить воду водоканала и тогда во всем доме горячая вода будет чистой. Даже перед дросельной шайбой могут быть отложения рыжей мути, а уж сколько ее в грязевиках накапливается. Если пошел вопрос о двух подъездах , скажите или дайте схему системы ГВС Добавлю немного букв: дросельная шайба ставится в элеваторных узлах для равномерного распределения потоков в многого контурных системах

Батька не жжет. Это нормальный разговор председателя колхоза с своими колхозниками, а Беларусь это колхоз выросший до размеров страны.

@svd2012, а вот в других домах установили Общедомовые фильтры , а жильцы даже не знают какую " бомбу "они себе сделали. От пожара будут убегать через подвал, входить в дом будут и тереться о бока фильтров. Вот же не повезло жильцам домов с общедомовыми фильтрами

Все наоборот , они пожаловались мне на наших . Ни чем наших не поронять , даже корочками " бульбашской мусарни " . Наши их развеяли аж на 5000 руб при регистрации машины в России .Так что наши круче , про хохлов молчу. Как-то ночью помогли хохляцким гаишникам с заглохнет машиной, так они еще захотели с нас денег содрать

Белорусские гаишники оштрафовали меня за проезд под " кирпичь " аж на 21 рубль и еще оправдывались , что оштрафовали не по тому что российские номера

ВопросНа скользких судебных заседаниях Вы хотя бы присутствовали ? В организации скользких ОСС Вы хотя бы " мимо проходили " ?

@sannyhome,контур ГВС напрямую подпитывается от водоканала и если холодная вода грязная. ТО ПОЛУЧИВ ПОДПИТКУ ГРЯЗНОЙ ХОЛОДНОЙ ВОДОЙ. горячая вода станет грязнной. насосы ГВС будут гонять эту воду по контуру . ПОКА ОНА НЕ СОЛЬЕТСЯ ЧЕРЕЗ КРАНЫ В ДОМЕ . ВИНОВАТА НЕ КОТЕЛЬНАЯ А ВОДОКАНАЛ. который не борется с двуокисью железа в воде. только установка общедомовых фильтров уберет октслы железа из воды. КРОМЕ ТОГО ФИЛЬТРЫ НЕ ПРОПУСТЯТ В ВОДУ ДОМА ЛЮБУЮ ВЗВЕШЕННУЮ МУТЬ (ГРЯЗЬ )

котел и контур котла имеет небольшой обьем. он заполняется обессоленой водой через специальные фильтры. ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ КОТЕЛЬНОЙ. даже после промывки внешней системы достаточно одного плевка водоканала. ЧТОБЫ СНОВА ЗАГАДИТЬ ВСЮ СИСТЕМУ при установке общедомовых фильтров вся грязь отфильтруется и в дом не попадет

Полностью с Вами согласен. Добавил немного букв в предыдущее сообщение ,Горячая вода делается в ИТП и получает тепло от теплоносителя нагретого в котле. Просто кратко попробовал объяснить чем отличается закрытый контур от открытого. Также говорю , что если убрать водоканальное " добро " вода будет чистой. В СБ после установки общедомовых фильтров горячая вода сразу стала чистой, правда пришлось слить и помыть систему ГВС

Если вода на ГВС к абоненту подходит по отдельным трубопроводам, система закрытая. То, что в котельной нет водоподогревателей, это уже личное дело ТСО. Может там сумасшедшие работают, а может просто очень хорошая вода - бывает и такое. Иногда можно и прямо в котлах греть. А может быть посчитали, что проще котлы через год менять. ТСО( тепло снабжающая организация ) в квартире это домашний бойлер. В общедомовой котельной в контуре котла циркулирует почти дистиллированная вода, которая подается в ИТП и проходит через теплообменники пластинчатого типа и отдает тепло в систему ГВС . Система ГВС подпитывается напрямую из городского водопровода и при большом разборе горячей воды к грязной воде водоканала еще добавляется накопившаяся во внутреннем контуре рыжая муть. А как известно пиковые расходы города и дома почти совпадают. В комплексах с общедомовыми фильтрами трех окись железа ( рыжая муть ) отфильтровывается на вводе и в систему ГВС не попадает.

Сначала , чтобы понять что Вы не понимаете , ответьте . При прохождении воды через квартирный бойлер поток идет равномерно , без завихрений, перепадов давлениях несколько атмосфер ?Для ускорения химической реакции какие можно создать условия , кроме применения катализатора ? Откуда в пластиковой бутылке газированной воды появляются пузырьки газа при открытии ? Под котельной что вы понимаете? Как происходит передача тепла выделившегося при сгорании газа, в систему горячего водоснабжения ? И последний чем отличается система горячего водоснабжения открытого и закрытого типа ?

Двуокись железа - это водный раствор . Если провести аналогию - примерно как раствор сахара в воде. Оба раствора прозрачные, но в одном случае в воде окисел железа, который проявится только после того как станет трех окисью . Для этого ему потребуется кислород из воздуха плюс время для реакции , больше нескольких часов контакта с воздухом и после этого начнется выпадение его в осадок.Чтобы увидеть сахар в воде нужно испарить воду . В итоге мы получим в первом случаев на дне емкости рыжий осадок, во втором случае белый осадок. Только сахар попав снова в воду не даст окраску. А трех окись железа останется рыжей , то есть станет рыжей мутью и ее можно будет убрать только отфильтровав . Для этого и нужны Общедомовые фильтры, чтобы отфильтровать трех окись железа еще до попадания в контур горячего водоснабжения. А как вам известно в контуре горячей воды циркулирует определенное количество кубометров воды. И в этом объеме , в тупиковых точках скапливается рыжая муть, которая при большом разборе , вымывается в магистральные трубы , где вода идет с большой скоростью

Жаль что Вас не было на отчетном собрании УК . Все присутствующие на собрании жители поддержали председателя и членов правления , потому что ложь которую они слышали из доклада зама Лагуниной, не то что резала ухо , но еще вызывала определенные эмоции. Хотелось встать и грубо сказать на русском языке " Вы что нас тут за дураков что ли считаете "Написанной информацией и доведенной до жителей через почтовые ящики , заинтересовались СМИ. Так что немного подождем, а я считаю Ваше мнение такой же " крикухой не адекватного человека "

Отвечу по порядку. 1 УК Жилэкссервис только подделав договора и поставив подписи в них , за законно избранного председателя украла , в том числе и Ваших денег больше 5 млн руб , а этого хватило бы не только на ремонт всех подъездов. Куда делись украденные деньги ? Проверками занимаются правоохранительные органы. 2 УК перестала платить за ресурсы, то есть полученные от Вас деньги , которые вы могли бы потратить на детей, владелица УК г-ж Лагунина положила себе в карман 3 Платежи на кап.ремонт идут не на дом ,не на спец счет , а в общий котел и поступят на ремонт дома может быть лет через 30. УК не сделала ни одного действия , чтобы аккумулировать средства капитального ремонта на счетах подконтрольных собственникам 4 Если вы работник УК то выложите доказательства неплатежей за коммунальные услуги. Если просто ляпнули не подумавши и члены правления своими платежными документами опровергнут Вашу ложь.... В лучшем случае Вам придется принести свои извинения - публично И сразу конкретизируем, извиниться будете перед всем правлением , ( сколько собственников входит в состав ) , или перед конкретными людьми. Желательно по фамилиям перечислить членов правления, если Вы их знаете. А если не знаете и не видели их никогда, хотя они уже по несколько раз проводили собрания и делали по квартирный обход и разговаривали не раз со всеми жителями. Ждем от вас исчерпывающей информации по вы двинутым Вами обвинениям к конкретным собственникам входящих в правление ТСЖ (ТСН ).

В последние дни голосования заместитель руководителя УК " Жилэкссервис " , она же член счетной комиссии , отдала команду сотрудникам УК не принимать бланки голосования от собственников .УК готовит грандиозную Подделку бланков , потому что на очной части собрания , где заместитель руководителя УК была председателем собрания, жители выразили свое негативное отношение к УК "Жилэкссервис "

Не прошло и полгода , как УК с генеральным директором расказывающюм о зверствах ТСЖ , организовал силами своих родственников избиение персонала нанятого ТСЖ.После этого воспользовавшись конфликтом между собственниками в доме, подделав документы ОСС ,УК захватила управление домом. Теперь собственники выступавшие на стороне УК , с помощью судов пытаются отстоять свои права и защитить себя от незаконных поборов со стороны УК .

Расчет стоимости подогрева горячей воды. По показанию счетчика берем стоимость израсходованной эл.энергии. Израсходованный газ высчитываем из практически определенного расхода в летний период времени, при отключенном отоплении. Грубо - 30 % на горячую воду, 70 % на отопление в холодный период По аналогичным котельным эта пропорции колеблется от 20 % до 35 %, в каждом случае высчитывается по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ ) Полученная стоимость вносится в платежный документ. В платежном документе прописывается тариф на холодную воду и тариф на сточную воду ( канализацию ) Сложив стоимость подогрева, стоимость холодной воды и стоимость канализации , получаем полную стоимость израсходованной горячей воды в квартире. Можете из платежек привести свои цифры, а я для сравнения дам цифры по другим домам с крышными котельными.

Вода. В квартирах 3 вида воды. 1 холодная вода ( холодное водоснабжение ХВС ) 2 горячая вода ( горячее водоснабжение ГВС ) 3 использованная вода ( канализационная вода ) Каждая имеет свою цену Тариф на холодную и канализационную воду установлен местными распоряжениями и не зависит от действий УК или ТСЖ. Для домов с центральным горячим водоснабжением тариф также определен . В домах с собственными котельными тариф рассчитывается УК или ТСЖ . Стоимость горячей воды или по другому стоимость прдогрева 1 куб м воды рассчитывается УК или ТСЖ . В расчет берется стоимость израсходованного в котельной природного газа для подгрева воды до 60 * плюс стоимость израсходованной эл.энергии. Сложив эти цифры получается стоимость подогрева 1 куб м горячей воды. При этом жители тратят ресурсы Природный газ Эл.энергию Холодную воду Отвод канализационных стоков За все это жители платят через УК или ТСЖ ресурсоснабжающим организациям( РСО )

После собрания, когда УК поняла что житель проголосуют против заключения договоров с " Жилэкссервис ", начался саботаж со стороны Лагуниной и ее подчиненных. Жителям было заявлено,что охраны больше не будете а шлагбаум останется в неисправном состоянии. Хотя за охрану УК с жителей получает в пять раз больше , чем платит охране. УК прекратила оплату за потребленные ресурсы , то есть тем самым обрекла собственников на повторный платеж. Вторую неделю стоит пассажирский лифт во втором подъезде , хотя обслуживанием лифтового хозяйства занимается сын владелицы УК О обшарпанности подъездов и лифтовых холлов уже даже говорить надоело. Лифтовое оборудование: Кнопки вызова лифта скоро повываливаются из стен, лифтовые кабины как после бомбежки И после этого жители должны быть благодарны нынешней УК " Жилэкссервис " Гнать ее поганой метлой из дома.

Пожалейте модераторов . У них скоро мозги закипят.

Вы и ТСЖ или как трактовать выражение " не ужель в нашем " ?Вы уже член ТСЖ ?

В отличия от Вас я практик и не советую залезать в дискуссию по воде. Пойти в суд где бы я Вам давал консультации по признанию ОСС нелегитимным, Вы отказались.