A.Bondarenko

Все это уже напоминает " камарилью " надеюсь понимаете значение этого слова ставшим нарицательным.

@Новый Витязь, раскажите "ЗОМБИ " алгоритм работы после решения ОСС открыть спец счёт по кап ремонту. Вы его хорошо знаете, давно получили ответ по Молодежному , но продолжаете задавать вопросы не свойственные компетентному специалисту . Как это можете объяснить ?

Пишите лучше про самолетики , если не обладаете достоверной информацией и не можете разобраться в том что почитали.

всем кто в танке предлогаю подъехать к дому и прочитать информацию на досках документации

Общедомовых фильтров на воду

У рачительного хозяина всегда в заначку что то найдётся, да и по статьям можно перебросить , ну уж на крайний случай у РСО " в долг " взять.

Да Вы обозначили ту тонкую грань , которую ТСЖ не должны переходить . Если на нужды текущего ремонта потрачены деньги из фонда кап ремонта , то тогда статью СиТР нужно уменьшать и тем самым уменьшать расходы собственников на коммунальные платежи

Вот собственники Молодёжного и решили больше не жить с такими стенами. Давайте поможем им избавиться от инфантильности.

@Воланд, лучше пишите про самолёты

@Новый Витязь, если бы жители Молодёжного заходя в свои подъезды проходили через ваши холлы , они Жилэкс выгнали из дома ещё раньше. Скажите мне написать отчёт и реально подготовится это одно и тоже. Наверное занаете анекдот про еврея у которого в паспорте было написано что он русский

Ответь на один вопрос . Почему УК Жилэкс собирая деньги за ресурсы не преречисляла их транзитом РСО . Если Вы не ответите , отвечу за вас и УК я И это будет критерием вашей непредвзятости. И если разбираться дальше , раскажите картину по судам , сегодняшнему , а также завтрешему и ещё двум

Правление молодёжного ещё избиралось на собрании которая вела Чудасова @Новый Витязь, наверное помните её. Кандидаты в правлении были подготовлены ещё до собрания и их выбрали тогда ещё на том собрании .Потом на собрании собственников из нескольких УК выбрали в управляющие Жилэкс. Рассказать Вам сколько раз я пытался вести переговоры с Жилэксом, даже моё личное знакомство с руководящим персоналом не привело к налаживанию взаимодействия. Так что утверждений о том что я был не в курсе не выдерживает критике. Ну а когда Крючкову подкосила болезнь, ей уже было не до печати . Вот тогда Жилэкс и начал воротиь свои дела, пользуясь печатью ТСЖ Поэтому не пытайтесь мне рассказать версию событий в которых я принимал участие

Мысль вещь не материальная , витает в воздухе , но куда она направлена в головах УКашников понятна . На получение прибыли . У них головы тоже работают , только заточены в другую сторону. Когда Власов был якобы ТСЖэсником , многому научился , но вот потом переметнулся в РСУшники. Потом пошёл с РСУшниками в депутаты. А теперь депутат Шальнев продался РСУшникам. Так что пора подбирать команду для баллотирования в депутаты от самостоятельных ТСЖ , тем более в нашем округе легко можем победить на выборах. Пара кандидатур уже есть. Пора начинать готовится к выборам.

Что за период работы УК Уют изменилось - вместо сторожей охраной общего имущества собственников стал заниматься ЧОП - составляются списки автотранспорта с привязкой к квартирам для оповещения владельцев через домофоны - на прилегающей территории продолжает работать тот же персонал что и при старой УК и надо отметить его добросовестное выполнение своих обязанностей - уборка мест общег пользования улучшилась на порядок. Если раньше уборщица ранним утром промывала и убирала подъезды, то теперь уборщица в течении всего рабочего дня занимается своими обязанностями. Плитка , стены отмыты , но из-за не отремонтированных мест общего пользования качественная уборка не бросается в глаза. система ГВС ( горячего водоснабжения ) - Проведена ревизия системы Оборудование и трубы забиты , что уменьшило их пропускную способность , а некоторых трубах до дюйма вообще практически отсутствуют просветы. Их просто вырезают. Требуют срочной замены 37 шаровых крана. Будет проводится промывка системы ГВС с применением компрессора. По лифтовому хозяйству , электрохозяйству , котельной , ИТП продолжаются работы текущего обслуживания и работы связанные с устранением обнаруженных неисправностей. Надо признать , что пока недостаточно средст для одномоментного устранения все возникших проблем. Вот здесь и нужно жителям своими своевременными платежами помочь проведению ремонта.

УК Уют выяснила причины сброса сточных вод из КНС ( канализационной станции ) принадлежащей водоканалу и расположенной на территории жилого комплекса.Предложение и техническое решение будет подготовлено и направлено водоканалу.

Тоже самое делают во всех ТСЖ . Только ТСЖ с самостоятельным управлением делают все сами.В домах с собственными котельными ещё и на содержание инженерного оборудования расходуют средства. Так что у Вас на доме особой инженерной мысли от УК не требуется Теперь о кап ремонте Там есть перечень работ который пересекается с текущим ремонтом. И если спец счёт под контролем собственникови и нет глобальных проблем на доме, то можно часть текущего ремонта , заручившись решением ОСС , сделать по этой статье. Давно уже назрела необходимость провести встречу председателей ТСЖ и членов правления и обменяться опытом и просто наметить точки взаимодействия.

Когда заявляют ,что несколько человек выгнали УК при молчании собственников, появляется встречный вопрос . А человек знает законы ? Но оказывается ему все пофиг.

@Новый Витязь, вот и давайте поделитесь опытом как жителям добиться такого состояния Дома как у вас. Как им построить работу при отсутствии того подспорья , которое есть у вас. Вы не будете отрицать что используете не только средства от коммунальных платежей ?

@Гуннхильд, Проблем в доме много , но и у председателя и у новой УК есть желание навести порядок в доме.

Если Вам " пофиг" то зачем столько много букв пишите ?

Расшифруйте понятие "как то выгоняют УК при полном молчании жителей" ??????А так же про " контору у которой нет опыта " ???? И за одно расскажите о своих знаниях и опыте работы в ЖКХ

Кроме того жители написали жил инспекции, администрации, прокуратуре , суду. Уже полтора года УК Жилэкс пинают жители . Уже ноги у них там заболели, вот они и пнули эту УК так ,что она из дома вылетела @Новый Витязь, почему пинки не действовали на УК .? Вы сейчас скажете " Плохо пинали , или не смогли договорится " Тогда сразу вопрос , а почему УК своевременно не отреагировала на законные требования собственников ? Вот и получила прощальный пинок. А новая УК учтёт опыт предыдущей и думаю будет вести себя адекватно. Ну и раскрою небольшой секрет, есть мнение убрать эту УК из города

@Новый Витязь, жители проснулись, председатель не в отпуске. Как у руководящий персонал новой УК Уют. Но теперь надо давать советы старой УК Жилэкс. Техническая документация на дом , по праву принадлежащая собственникам, не передана председателю и все идёт к тому , что мирным путём они её не собираются передавать Документацию " для служебного пользования" паспортновизовой службы скрывают и препятствуют жителям оформлять документы. Может Вы дадите совет руководителям УК не играть с огнём, тем более что ситуация начинает кардинально меняться и в дело могут вмешаться другие силы.

На председателя ТСЖ молодёжный лёг груз ответственности за дом . Сейчас не простой период. Старая УК противодействует всеми возможными способами. Готовы ли Вы помочь правлению в этот период.?