A.Bondarenko

Наращивание оборудования , ведёт к увеличению затрат на его обслуживание, станция химводоподготовки , видеонаблюдение, все требует затрат . В смете расходов посмотрите на что планируется увеличение расходов?

Двойке тоже придётся восстанавливать оборудование, и тоже потребуется изыскивать средства.Разница в том что семёрка пошла на более радикальные методы и получила истерию от СВДанутых. Семёрка прошла свой путь , как в своё время прошёл этот путь СБ.

Тогда я предложу сравнивать тарифы и затраты на восстановление оборудования после эксплуатации домов УК .

Председатели ТСЖ единички, двойки и семёрки молодцы . Взялись за тяжелое дело и справляются. И в критические моменты получат необходимую помощь, но разжигать междоусобицу между ТСЖ не корректно. Поэтому иногда надо быть нейтральным .

@Гуннхильд, почему семёрка после РСУ отремонтировала оборудование , а на двойке часть оборудования осталась в таком же состоянии как и при РСУ ?

@Гуннхильд, кто занимался эксплуатацией Двойки до ТСЖ ? Или поставим вопрос по другому. Застройщик сдал дом с исправным оборудованием ?

В семёрке на целевые взносы закуплена и установлена общедомовая установка очистки воды. Установлена система видеонаблюдения. Тариф на СиТР по фактическим расходам , хотя если включить в формулу расчёта все составляющие по 354 постановлению то он занижен

Тариф СиТР в СБ был 33,90руб , но один СВДанутый закидал письмами от участкового до Генпрокурора, и от ГЖИ пришло предписание привести все в соответствие с 354 постановлением, не смотря на то что на ОСС был принят тариф 33,90 руб рассчитанный на основе фактических затрат .Обращаю внимание ещё раз 33,90 руб , а не 35 руб которые LV426 ставит образцом. Теперь СВДанутый в " большом " почете у собственников СБ, а новый тариф на СиТР , рассчитанный по формулам 354 постановления , 49,55 руб. 354 постановлени является законом и его пришлось выполнять, хотя есть разногласия между ЖК РФ и постановлением

При такой системе , при расчете пропорции в фонде заработной платы нужно будет отталкиваться от площадей в домах. Другими словами высчитать коэффициенты пропорционально площадям.

С многодомовым ТСЖ не получится , законы ужесточили , а вот идея содержать обслуживающийся персонал на несколько домов предполагалась на этапе организации ТСЖ в семёрке. На этапе становления ТСЖ семёрки , часть обслуживающего персонала из ТСЖ СБ работала в доме. В состав ТСЖ СБ входят собственники 3 одельно стоящих корпусов . тариф на СиТР в СБ - 49,55руб С СВДанутыми , собственники в СБ разобрались лет семь назад .

вОЗМЕЗДИЕ опять специально для вас повторяю

@vozmezdie, повторяю лично для Вас.

К сожалению паршивая овца одна или несколько всегда заводятся. Как с ними обходятся ? В одном из ТСЖ жители просто " попросили " переехать в другой дом . После переезда паршивая овца продолжала гадить и там но уже с меньшим упорством В другом ТСЖ паршиваю овцу попросили выдвинуть свою кандидатуру в состав правления и помогли избраться. После плодотворной работы жители чуть ли ни пинками - выгнали и заткнули рот.

@sannyhome, по умолчанию ты подтвердил все выше написанное ?

Объясню что написал @sannyhome,Многоуважаемый @sannyhome, создал собственную систему оплаты коммуналки . Он платит в отличии от остальных на порядок меньше, поэтому не считает себя должником . А то что он недоплатил должно заплатить по его мнению ТСЖ ( собственники являющиеся членами ТСЖ ) Почему он так упорно требует судебного решения, потому что суду придётся годами разбираться . За это время подойдет срок исковой давности и долги будут списываться в судебном порядке. Так что он ворует деньги , но немного у каждого собственника в доме . Так по мелочевке , копеек по 5 с каждого метра оплачиваемой жилой площади всего дома Вот ему и хватает на оплату услуг разных " доверенных " лиц . И " доверенное" лицо довольно получает оплату за одно и тоже из двух источников.@sannyhome, если я не прав выложи свои платежки для жителей дома, что бы они убедились , что ты не живёшь за их счет

В апреле , мае этого года был период когда в городе реально начала меняться обстановка на территории. Причём началась реальная работа с людьми , общественными организациями которым город не был безразличен. Прошли успешные переговоры с" эконом " по вывозу собранного мусору в результате субботников с мест где обычно наши граждане по свински отдыхают. Но длилось все это не более двух месяцев. Не совпали интересы АПР и этого человека. Слишком многим чиновникам пришлось начинать работать на благо жителей . В общем есть возможность навести порядок в городе , но это не совпадает с интересами так называемой " элиты " Города

Предположим что какой то депутат прочитал сообщения на форуме и преследуя карпоративные интересы , со стройплощадки пригнал один погрузчик и одну машину с прессователем мусора. В итоге при 6 кратном уплотнении мусора мусорные кучи исчезли одномоментно. Все оказалось дёшево и быстро. Но это жителей наталкивает на вопрос , что до этого никто не додумался или все же мусорная революция имеет какие то другие цели ? Теперь по " Экону" . Как работали с ним так и продолжаем работать и не повышал он тариф на вывоз мусора в три раза. А Попытка предложить другую мусоровывозящую компанию была .

Предлагаю " демократу "@sannyhome, организовать ОСС , избрать новое правление , принять другие тарифы , покончить с фашизмом в доме. А заодно убрать пузырьки воздуха в воде.@sannyhome, вам же уже давно известно что ОСС является высшим органом управления в доме и решения ОСС выше решения собрания членов ТСЖ

Если вы хоть немного понимаете в электричестве , квалификационной комиссии ежегодно подтверждал 5 группу по ТБ

Получилось так что пришлось общаться года полтора с ИТР УК Евродомсервис. Так что психологический портрет не по фотографии знаю. Знания и опыт в области ЖКХ и финансов есть , так что списывать промахи на неграмотность уже нельзя будет . Вот и посмотрим как проявит себя в вопросах наведения порядка в сфере ЖКХ. Для начала депутаты могли бы потратить часть средств на машины с прессователями мусора, чтобы город одномоментно очистить от мусора. Машины имеются в Александрове , там же и полигон. По себестоимости , даже проиграв в растоянии при прессовке мусора на местах сбора , может выйти дешевле. Дерзайте депутаты вместе с новым главой . Мусоровозы отличаются по своим показателям, это вместимость кузова, а так же объем вмещаемого груза в машину. Объем кузова может быть от 6 до 20 метров кубических, грузоподъемность начинается от двух тонн и максимум до 10 тонн. Мусоровозы, применяющие функцию прессования отходов, имеют такой показатель, как процент уплотнения, который меняется до 6 единиц. Машины для мусора имеющие большой тоннаж на шасси, отличаются высокий коэффициентом уплотнения. В таком случае загрузка таких мусоровозов — автоматизирована и при ее осуществлении, используются сменные контейнеры большего объема. Имеются транспортные мусоровозы на шасси тяжеловесных прицепов и полуприцепов. Объём транспортных мусоровозов может достигать до 50 м³, а грузоподъёмность такой машины может достигать до 25 тонн. Механизм который сжимает мусор, тем самым его, прессуя сжимает мусор до 6 раз.

Объясню что происходит. @sannyhome, за неуплату ком.платежей ограничили подачу эл.энергии. @sannyhome, нарушая правила техники безопасности снимает ограничения , незаконно проникает в общедомовую электроустановку, что уже привело к срабатыванию пожарной сигнализации. Дальнейшие действия @sannyhome, могут привести его к поражению электрическим током, так как он не обладает необходимыми знаниями , опытом работы в эл.установках , не имеет необходимых допусков. Для защиты от таких специалистов на эл.установки наносят необходимые плакаты и предупреждения , оборудуют дверцы запорными механизмами.

Глава Б2.3. Технические мероприятия, обеспечивающие безопасность работ, выполняемых со снятием напряжения Б2.3.1. Для подготовки рабочего места при работах со снятием напряжения должны быть выполнены в указанном порядке следующие технические мероприятия: а) произведены необходимые отключения и приняты меры препятствующие передаче напряжения на место работы вследствие ошибочного или самостоятельного включения коммутационной аппаратуры; б) на приводах ручного и на ключах дистанционного управления коммутационной аппаратурой вывешены запрещающие плакаты; в) проверено отсутствие напряжения на токоведущих частях, которые должны быть заземлены для защиты людей от поражения электрическим током; г) наложено заземление (включены заземляющие ножи, а там, где они отсутствуют, установлены переносные заземления); д) вывешены предупреждающие и предписывающие плакаты, ограждены при необходимости рабочие места и оставшиеся под напряжением токоведущие части. В зависимости от местных условий токоведущие части ограждаются до или после наложения заземления. При оперативном обслуживании электроустановки двумя и более лицами в смену перечисленные в настоящем пункте мероприятия должны выполнять двое. При единоличном обслуживании их может выполнять одно лицо, кроме наложения переносных заземлений в электроустановках напряжением выше 1000 В (п.Б2.3.37) и производства переключений, проводимых на двух и более присоединениях в электроустановках напряжением выше 1000 В, не имеющих действующих устройств блокировки разъединителей от неправильных действий. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/178483/3/#ixzz4wgmDk3Hk

ТСЖ может быть ликвидировано по решению ОСС или по суду Все остальное домыслы @sannyhome,@sannyhome,

Следующий вывод , который у Вас должен появится, после шоу прошедшего в совдепе, что я лоббируют интересы нынешнего предсовдепа .

Последнее время на хозяйстве в городе был хозяйственник , но лишенный хозяйств . Глава района - прокурорский , без знаний хозяйственной работы. Сейчас предсовдепа с экономическим уклоном , но с большими амбициями в личном плане . Куда поведёт город человек обязанный своим выдвижением всего лишь 22 жителям города . ??? Из уважения к жителям , хотябы воздержалась при голосовании за свою кандидатуру . ............. Представитель прокуратуры Сергей Гребеннюченко потребовал на заседании Наро-Фоминского городского суда, уже месяц рассматривающего дело об убийстве генерала Льва Рохлина, приговорить его супругу - Тамару Рохлину - к 10 годам лишения свободы. По мнению прокурора, вина Рохлиной доказана в ходе предварительного следствия. Приговор, скорее всего, будет оглашен к среде. 2 ноября, по словам адвоката, в суде был допрошен и объявившийся "солдат Роман" - проходивший воинскую службу рядовой Роман Маликов, который показал на суде, что, ночуя на веранде, не слышал никаких выстрелов. Кроме того, по словам адвоката, судья пока не приняла решение по ходатайству защиты об изъятии из дела протокола первого допроса Рохлиной, отметив, что решение по нему будет принято при вынесении приговора. "Российская газета" - ИТАР-ТАСС