A.Bondarenko

Даже нас опрос показал , что он отобрал у Жириновского голоса.Значит Жириновскому нужно применить аналогичную методику , и снова выравнять баланс в свою пользу. И даже сложив их % , мы видим что второго тура не будет .

Средне статистический Россиянин уважает " батьку Лукашенко " И вот уже на кандидате в президенты " пиджак с плеча батьки " - он же руководитель совхоза. Дальше он фотогеничен + ещё усы как у Сталина Ну и вдобавок на лацкане , скоро появится бантик коммуниста . В одном флаконе три разных цвета , запаха и вкуса. Как легко имея в руках определённые рычаги , влиять не средне статистического человека . Всего лишь надо знать пирамиду потребностей .

@Бабадук, это у вас в квартире обнаружили счётчик заглушенный с одной стороны

Но у неё ес подруга и совладелица УК . Кстати то же депутат . Так что можете дальше говорить что ....... Мм

Подметание пешеходных дорожек, территории и площадок у входа в подъезды 6 раз в неделю Подметание парковочной площадки по мере необходимости Сбор мусора со всей территории 6 раз в неделю Сбор со всей территории крупногабаритного мусора и складирование на контейнерной площадке по мерее необходимости Уборка контейнерной площадки 6 раз в неделю Уборка детской площадки 6 раз в неделю Уборка мусора из урн, в т.ч. на детской площадке 6 раз в неделю Уход за насаждениями (подрезка деревьев, кустарников, прополка цветников, полив цветников, газона) по мере необходимости Покос травы и уборка травы с газонов при достижении высоты более 15 см Очистка территории от опавшей листвы перед началом летнего сезона Промывка от пыли и грязи асфальтового покрытия (парковка и пешеходные дорожки) перед началом летнего сезона Ремонт (мелкий) и покраска имущества расположенного на закрепленной территории (элементы оборудования детской площадки, скамейки, ограждения, бордюры, дорожная перед началом летнего сезона разметка, урны и т.п.)

@Новый Витязь, Растолкуйте мне про сети в доме. Какие сети влияют на качество ресурса и каким образом. ?

Существует норматив убираемой площади для ЖКХ ( нельзя путать с общей площадью ) - 500 кв.м

Возьмём регионы где жители получают небольшие зарплаты, например Владимирскую и Костромскую губернию . У них уже давно проходит расщепление платежей . У жителей несколько платежей . Платежи УК за услуги и платежи РСО . И вот ещё интересная вещь присутствует . УК получают поощрительные бонусы если экономят ресурс , не ущемляя параметры комфортного проживания жителей. И самое интересное что жители с пониманием к этому относятся .Увеличивается количество Общедомовых счётчиков тепловой энергии в комплексе с автоматикой регулирования подачи тепловой энергии. Жители устанавливают индивидуальные счётчики на газ , воду и по ним рассчитываются с РСО . В итоге у УК меньше проблем с неплательщиками за РСО .

Так же хочу поблагодарить СВДанутых . Без них активность при голосовании была бы близка к средне статистической и возможно общее собрание членов ТСЖ не набрало кворума.

В стоимости тепловой энергии есть ещё часть тарифа на содержание состоящая из зарплат сотрудников , амортизации оборудования , тепловых потерь. Так что 36,92 руб не подходит для домов с собственными котельными

Попробую понять что вы написали . ОСС состоялось Большинством голосов приняты решения идущие на повышение качества жизни в доме . Ваше враньё не повлияло на собственников.

В своё время пришлось запретительными мерами не дать вложить деньги на этапе котлованов на писаревской и озерной. Правда один послушался жену и до сих пор винит меня в том , что я не додавил его

Чтобы не слушать Ваших и @lyudm, советов и перестать бояться " собственной тени " .

УК "Виттория" старается жить без долгов перед РСО .На совдепе уже был печальный опыт этих депутатов . Некрасовой , как председателю бюджетного комитета пришлось оправдываться . А терять бюджетный комитет Некрасовой не хочется . Так что платежи РСО в УК Виттория будут стоять на первом месте. Так что местного " Юпитера в юбке ", быстро поставят на место.

Да надо отработать механизмы смены УК . Наработать судебную практику, чтобы УК не ставили себя выше законов .Если Град на каком либо доме будет менять РСУ -7 , поддержу Град. Если РСУ-7 будет менять Витторию , поддержу РСУ и так буду делать пока воля собственников не станет главенствовать . И чтобы УК обслуживали дома , а не управляли собственниками

Полностью согласен . Практику ротаций УК надо начинать .

@lyudm,@Сивко Е.Г., не вводите людей в заблуждение. Только на претензиях любую УК можно согнуть в дугу. Было бы желание. @Сивко Е.Г., это с какого перепугу вы должны оплатить долги третьего лица. ?

@lyudm, кто вам мешает с любой УК , которая придёт на замену Граду заключить правильные договоры . Не те которые вам подсовывает УК , а свои которые будут защищать интересы жителей. Теперь о способах воздействия на УК . Учитывая что 20 октября от Некрасовой поступило заявление , что она передаёт свой бизнес в управление, никто её не освободил от дружеских отношений со своей совладелицей УК " Виттория " и тоже депутатом . Так что за косяки надо будет отчитываться не только перед собственниками дома , но и перед избирателями. А уж посчитаться с Некрасовой желающих наберется достаточно . Дальше . РСО будут переходить на прямые договоры , и долги останутся на УК и никак не коснутся вас , все начнётся с чистого листа. И если Вы так хорошо разбираетесь в законах , то складывается устойчивое мнение что Вы лоббируете интересы Града.

По Вашей логике жадную и ленивую УК надо не трогать , чтобы не стало хуже ? Вот Вы насмешили не только тапочки , но и нормальных собственников .

Любой товар имеет цену. Мы имеем постоянные составляющие эл.энегия, топливо. ХВС и водоотведение. ХВС и водоотведение регулируется на местах , местные чиновники и приближённые к ним за счёт прокладок в виде посредников получают доход. С эл.этергией и топливом , только ленивый не вспоминает Чубайса, Миллера и Сечина. Тут все ясно надо расставаться с Медведевым. Ну а дальше уже местные УК собирают свою долю. Банки за услуги берут от 0,5 до 3 % . Без них не обойтись , а вот разные еркц - вырезать Минимизировать расходы на содержание аппарата УК , где спрятана прибыль УК Раньше жеки формировались по территории и был определён необходимый штат сотрудников с ФОТ. Необходимо вернуться к территориальному принципу и разделить неповоротливых монстров ( как у нас Оджкх ) Только вот одна беда - у нас капитализм и прибыль стоит на первом месте. А вот конкуренция в сфере ЖКХ давится всеми возможными средствами

Вернёмся к ранее пройденному материалу. У ТСЖ нет прибыли , но РСО хотят получить платежи за ресурс зафиксированный на общедомовом счетчике. И их не волнуют неплатежи должников . Где взять деньги , которые надо заплатить РСО , если жители не оплатили полученный ресурс зафиксированный на индивидуальных счетчиках и не оплатили ресурс потраченный на общедомовые нужды . Вы предлагаете ущемить права законопослушных жителей и за их счёт содержать СВДанутых.? Кроме того Вы прелагаете ущемить права наемного персонала получать зарплату за выполненную работу. Дайте практический совет , как действовать .

Представляете не знал что в СиТР сидят зарплаты наёмного персонала и отчисления . А также не знал что серые зарплаты увеличивают прибыль УК .

ТСЖ помогает ТСЖ УК помогает УК Вы можете скооперироваться с Парусом и минимизировать одну УК . Какую решите сами . Создадите прецедент , понизите расходы на аппарат управления УК , а я вампомогу составить договор и отделить в СиТР " мух от котлет " И на вашем примере начнут наводить порядок в ЖКХ остальные , и не нужен будет Мень со своим Чибисом

Хорошо , соглашусь и с этим , потому что Вы косвенно признались что в вашем тандеме УК - ТСЖ , тоже присутствует кривая УК " Жилэкс "