A.Bondarenko

Учитывая что глава города набиралась опыта при работе в СБ , наверное эту проблему придётся переложить с совета депутатов на жилой комплекс . Да так для информации . Вчера в совдепе решался вопрос о защите малоимущих и утверждении нижнего порога дохода .

После вчерашнего заседания главы города с депутатами и приглашёнными представителями районной администрации решения проблемы зашло в тупик. Вернее пошло по кругу . Так что будем потихоньку зарастать мусором. Условия диктуют мусоровывозящие компании , потому что наши управленцы не сформировали ни какой внятной политики. Как обычно во всем виноваты несознательные жители .

@Гуннхильд, вообще за двумя домами уже в очередь выстроилось две УК . РСУ и Виттория И схемы захода на дом отработаны , да что то мешает. Не подскажете кто эти УК продвигает ?

Для начала назову три жилых комплекса .Победитель Адмирал Молодёжный.

Ваши теоретические рассуждения как повлияют на ситуацию с тарифами хотя бы в отдельно взятых домах с индивидуальными котельными ?Как повлияют на оборудование котельных и ИТП , на которые не поступают средства для ремонта ? Да ещё если сможете раскройте причинно следственную связь , почему УК не организуют ОСС для утверждения тарифа на содержание индивидуальных котельных , а ждут решения по тарифам от администрации ?

@Markez, Поставил правильные акценты . Или они вас , или вы их . Третьего не дано . Вся эта шобла не на вашей стороне , вам нужно принять решение . Вам делегировали полномочия собственники, а это тяжелой груз ответственности . Принимайте решение . Прецинденты созданы и опробованы . Выбор за правлением ТСЖ .

Опубликовала ГЖИ , а кто составлял этот рейтинг . И кто проплатил работу по составлению этого рейтинга . Если сейчас опубликуем рейтинг от независимых специалистов , какой Будет достоверным ?

Что собой представляет МУП Теплосеть. Унитарные предприятия не имеют право пользоваться имуществом. Законодательством об унитарных предприятиях установлено, что государственные и муниципальные унитарные предприятия — это коммерческие организации, обладающие имуществом, но не имеющим права распоряжаться им, даже если оно и было заработано в процессе производства. Оно является муниципальной собственностью. Кроме того, его нельзя делить и распределять по различным вкладам. http://urhelp.guru/biznes/chto-eto-oznachaet-municipalnoe-unitarnoe-predpriyatie.html#hcq=VNGehJq

@Markez, я же говорил про отработанную схему . Из дома собственники выкидывают Градовцы и все . Право собственности при капитализме " священная корова "

Теплосеть отпускает тепловую энергию в Гкал. А там заложено все и ресурсы , и зарплаты , и амортизации оборудования , и тепловые потери , и расходы на транспортировку.

За выполнением прямых обязанностей жилищного комплекса следит Главное управление государственной жилищной инспекции. Как правило, они адекватно оценивают деятельность инспекции, насколько эффективно она исполняет свои прямые обязательства перед гражданами. Особое значение уделяется количеству выполненных мероприятий, которые были внесены в план, при этом документально заверен подписью вышестоящего органа. В этом случае бездействие жилищной инспекции обязательно будет замечено. Если не последует реакция и не будет решена проблема - письмо Диме Медведеву с указанием чиновника составившего бредоответ с указанием какое его постановление не выполняется

Письма можно отправлять в электронном виде в ГЖИ . Их там зарегистрируют и в течении месяца дадут ответ . А если не дадут , следующее письмо в юротдел правительства с приложением первичного письма в ГЖИ. Кошмарить уже будут ГЖИ

На видео запишите встречу . А если кто начнёт сопротивляться , попросите Слуцкую рассказать о праве на видеосъёмку . ГК разрешает видео даже в суде при выполнении определённых формальностей.Заодно и ЕР перед выборами пропиарится @Плюшкин, дави на все клавиши. Город должен знать своих " героев " от УК град

Тариф не поменялся в постановлении администрации 1131 для домов без мусоропроводов и он составляет - 36,92Так что это прямое нарушение . Письмо в ГЖИ будете писать ? За одно укажете на несоблюдение межремонтный сроков в доме. Недофинансирование ремонтных работ на лифтовом оборудовании. Нарушение регламента по времени освобождения жителей из остановившихся лифтов. Недофинансирования ремонтных работ на котельной и ИТП

Берём УК Профсервис . Владельцы Поминовы . ЖК Победитель на 1 Серебрянской Отопление за январь - 17,14 Подогрев ГВС январь - 71,44 354 постановление не нарушено , но СиТР - 37руб Тут у меня начинает вскипать мозг . Откуда появилась цифра -37 ? В постановлении 1131 есть тариф для домов без мусоропровода - 36,92. ОСС с решением выделить 0,08 руб на содержание котельной или ИТП не было. Так что же это за маленькая шалость УК ? И на какие средства будет ремонтироваться оборудование ? Счёт капитального ремонта на региональном операторе. Вот так наши гениальные управленцы с помощью пальца и какой-то матери собираются ремонтировать котельные и ИТП

Какие нарушения обнаружены.? Может что то уменьшилось или перестали насчитывать . ? Объясните.

@Гуннхильд, ключевое слово тариф , а Вы ой как не любите обсуждать методику образования тарифов. Да и админы шарахаются от раскрытия составляющих тарифа. В мутном тарифе можно спрятать все , в том числе неэффективность наших районных властей. А то что депутаты в этом не разбираются , я уже не говорю. Все окружающие МО регионы разодрались с тарифами , а наши управленцы все продолжают играть в игру " тупой управленец"

Интересно как будет крутится ГЖИ ? По подсчету голосов собрание не состоялось, так как в голодании приняло участие меньше 50 % + 1 голос Лоханулся Град. ГЖИ чтобы выйти чистой , надо признавать собрание несостоявшимся . А градовцам надо в срочном порядке отмазывать организаторов собрания , счётную комиссию от уголовной ответственности. Вот Град подставил всех и в том числе и себя . Вроде юристы в граде не дебилы @Плюшкин, ждём на форуме разъяснений от проверяющих . Сюжет лихо закручивается .

С помощью арифметики раскрываю фальсификацию протокола ОСС проведённого УК "Град " Собственники голосуют квадратными метрами , где один голос равен одному квадратному метру Всего голосов - 40627,2 кв.м Значит решение проходит при -20313,6 кв.м В сфальсифицированном протоколе речение принимается чуть больше 18000 кв.м На первой странице протокола указана цифра голосов - 23152,5 кв.м . Вторая фальсификация , потому что в голосовании собственники не принимали участия. Градовцы просто не дорисовали ( недосфальсифицировали голосов на ~ 5000 кв.м ) Дальше Все организаторы , инициаторы , счетные комисси ( кроме одного ) - Градовцы. Соответственно нарисовать ( сфальсифицировать могут все ) Не удивлюсь если появится новый протокол " опять подлинный " но уже с другими цифрами . Бумага стерпит все , а вот собственникам надо гнать этих прохиндеев поганой метлой.

Предполагаю что до того как пошла информация на форум , получена копия протокола счётной комиссии заверенная надлежащим образом.За скриншот заверенный у нотариуса не спрашиваю ( дорого надо платить ) , а средствами вы пока не располагаете

Домкраты у всех есть? Поддомкратить и поставить на кирпичи .

Законами РФ .

@Andrey_RUS, УК Жилэкс обслуживающийся дом на ул Институтутская 12 "убедила " Водоканал и энергосбыт не заключать новый договор с компанией которую выбрали собственники. Через месяц межригионгаз переподписал договор и стал получать платежи за газ . А водоканал и энергосбыт не переподписали , а энергетики ещё и отказались перейти на индивидуальные договоры. Через несколько месяцев их все равно заставили подписать новые договора с другим юрлицом , но с датой на момент подписания. Вот и получилось что они отпускали ресурс без договора . И кто за этот ресурс должен платить ? Новое юрлицо будет платить с даты подписания , значит все долги падают на старую УК . Вот ресурсники и будут судится со старой УК . Вот так РСО и наказали сами себя

Тогда пошаговая инструкция действий- после подсчёта голосов ОСС отправляются уведомления ГЖИ, РСО , администрации , УК о изменении способа управления или смене УК с указанием даты передачи дел - через месяц правление ТСЖ ( совет дома или инициативная группа) с представителем старой УК передают документацию и оборудование с подписанием акта технического состояния Если старая УК начинает противодействовать и провоцировать ( собрав своих "родственников и друзей " ) на конфликт с мордобоем. Не ввязываться в конфликт и оформить акт об отказе передачи собственникам принадлежащего им оборудования и помещений. После этого сформировать из СОБСТВЕНИКОВ ( ещё раз подчеркиваю собственников ) группу , которая в любой удобный им момент заходит в принадлежащие им помещения и выгоняет представителей старой УК . Ещё раз обращаю внимание ( ни ЧОП, ни новая УК , ни какие-то люди со стороны ) только собственники. Составляются акты , визируются присутствующими с указанием , что представитель УК от подписи отказался. Все . Если старая УК попытается снова вернуться в помещения , сразу заводится уголовное дело о захвате чужой собственности. Только собственники имеют право пользоваться и распоряжаться принадлежащим им помещениями и оборудованием

Так и способы его разрешения отработаны . На " молодёжном " применены и сработали Даже ресурсники пострадали , думая что УК всемогущи , и поплатились недополученными оплатами за отпущенные ресурсы . Теперь побегают по судам . А всего нужно было заключить договоры с новыми компаниями , как сделал межрегионгаз.