eleninaniy

zimagur, а что сейчас с голосами?

Что-то я совсем не понимаю, а за что платить??? Что входит тогда в их обязанности и за что зарплату платят? Это же обычный вызов и должен быть бесплатным. А если у меня есть ключ, я могу ведь сама себе перекрыть при необходимости, ведь так?

А так звучит официальный документ, на который они ссылаются. "Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94) (см. текст в предыдущей редакции) а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94) (см. текст в предыдущей редакции) б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94) (см. текст в предыдущей редакции) в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. 4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке. 5. Управляющими организациями информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; (пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 10.06.2011 N 459) (см. текст в предыдущей редакции) б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет; (пп. "б" в ред. Постановления Правительства РФ от 21.08.2012 N 845) (см. текст в предыдущей редакции) в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде." Интересно, что на их сайте нашего участка даже нет... и далее: "9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения: а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)." ну и еще немного официального документа: "10. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения: а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491; б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе: услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); охрана подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом. 11. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения: а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления; б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)" и еще "13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать: а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)." для тех, кто не хочет искать в сети и про тарифы: "14. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения: а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций; б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа; в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей. .... 18. Информация на основании запроса, поступившего в электронном виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией"

ХМ..... согласно части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации УК обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731. у них другой закон какой-то?

Отправила в ЛС

У меня уже есть с графами "Что должно быть" и "по мнению УК"

я тоже склоняюсь к шлагбауму и охранникам, которые еще и проверять территорию будут или видео-камеры поставить (только повыше ) и к ним на пуль. Согласна, что подобная будка действует на психологическом уровне. Пешеходы пройдут, но задумаются, что здесь все охраняется и беспредельничать уже не будут, а профи везде пролезут. Мы же сейчас говорим о детях и залетных подростках, которых охрана может сдержать. Это хороший вариант, чтобы не делить дворы, а по периметру оградить. По поводу входа со стороны двора в д/с, раньше все д/с так и строили, чтобы вход был со двора...

В таких случаях просто буду вызывать милицию, если замечу, что кто-то портит чье-то имущество (машину, коляски, велосипеды и т.д.) или беспредельничает. Несколько раз вызвать, описать (та же самая куртка - очень приметная), пусть потом ищут, разбираются, работают. А дети и родители может и задумаются, когда к ним дядя участковый придет и на контроль поставит в детскую комнату. Не хочу, чтобы район стал "неблагополучым", потому что рядом деревня, жители ( в том числе и дети) которой вдобавок настроены против наших домов и соответственно нас самих, наших машин, нашего благоустройства и т.д. А перекрывать - Как? Если там садик внутри, напротив 5 корпуса. Перекрывать 6 и 7 отдельно - как? Если мы (соседние дома - 5 корпус) все пользуемся одной территорией - где-то площадки детские, где-то спортивные. Или тоже делить между собой их?

Могу тоже дополнить с мужем. Он постоянно имеет дело с очень важными договорами, где каждое слово весомое. Поэтому совместно можно написать. Вы начните, а мы подтянемся

Ну, это не значит, что нельзя будет ее вдруг срочно вызвать за дополнительную плату в соседний дом если уж очень не нравится участковый врач, я думаю и ей приятно и нам полезно ).

А фиг знает, но попа, как говорится, прикрыта

Не город выкупил сад и оплатил его, а город обязал застройщика построить муниципальный садик за свой(за наш) счет в обмен на участок под строительство)) Мне звонила заведующая Яблоньки и сказала, что город вернул все деньги застройщику из бюджета за строительство садика (есть все документы и т.д.)... поэтому в наши квартиры ничего этого не заложено. Читай, что город заплатил, застройщик построил.

конечно зря убрали, особенно на фоне дефицита мест в детском саду. Мы купили здесь квартиру из-за д/сада во дворе, который, как нам пообещали,строится искючительно для жителей этого микрорайона.... И обманули((( Тоже самое ... город выкупил сад, полностью оплатил его строительство из бюджета, как сказала мне заведующая. Вот теперь и думаем, что делать....

zimagur, каков был ответ на подобное заявление от УК? Законно ли оно? Думаю, может стоит тоже такое написать...

Валерий, о собрании речи не шло. Я каждый день просматриваю форум по всем темам и видела только призыв к приезду, чтобы поставить подпись на заявлении в жил.инспекцию, а это простите никак нельзя назвать собранием, а только сбор подписей. Возможно, где-то это и упоминалось, что надо было бы провести, но о самом проведении в конкретный день - нет. Так мы бы обязательно приехали.

Блииин, а мы уезжаем ((( можно как-нибудь раньше подписать или в понедельник?

А у вас сразу очередь высветилась после регистрации на сайте и статуса "проверено/на рассмотрении"? Все заявления прикрепила, а номера очереди не вижу(((

Мне тоже не понятно с садиком, пусть он сам и платит за свое отопление УК, как это обычно и бывает. В чем проблема то??? А хотя разъясните, пожалуйста, там вроде бы и написано, что Яблонька будет возмещать затраты на отопление УК, или я чего-то не поняла?? И по п.9 - то есть тот перерасчет, который они обещали, они не будут делать, а только по окончании отопительного сезона? (кстати, какого такого окончания, если у нас собственная котельная и по идеи она должна работать все время, то есть пока нам это нужно и мы сами будем регулировать свой вход тепла в квартиру - поправьте меня, если я не права.)

Как они грамотно вписали про 7 корпус, типа, уговаривайте и будет вам счастье в виде низкой платы за содержание ...

Добрый день! Будут ли свободные места сл. осенью? Ребенку на то время будет 5 лет. И сколько человек в группе обычно?

oksiona, вас быстро перевели с другого сада или были нюансы? И в какой ходили?

Пользоваться будут (и имеют на то право) в любом случае все, потому что это общая территория. А вот скинуться захочет не каждый на решетку, да и элементарно об этом могут не знать (купит квартиру позже, не сидит на форуме, не ходит на собрания и т.д.). Я к тому, что тогда надо будет решить вопрос по выдаче ключей КАЖДОЙ квартире, даже той которая не скидывалась, чтобы также не было похоже на самовольный захват территории отдельными жильцами... как-то так, надеюсь суть донесла и вы меня поняли, что именно я хотела сказать

А причём тут 6 корпус. Речь, по-моему идёт о 7-ке Ну в 7, какая разница. Все мы в одном микрорайоне...

Jill, то ест они не предоставляют распечатку по перерасчету? Вы запрашивали?

Кому-нибудь дали распечатку перерасчета с точными данными по каждому месяцу? Помню кто-то запрашивал на форуме. Удалось добиться от них этой информации или надо ехать в офис с квитанциями (они не сходятся) и разбираться по факту на месте?