СК Строймонолит

Уважаемые дольщики, соинвесторы и те, кто себя таковыми считает, в данной ветке будет выкладываться информация о доплатах, дольщиках, которые доплатили и все что с этим связано. Сообщаю вам, что в апреле 2010 года ООО СПФ «Строймонолит» переуступило свои права по Инвестиционному контракту № 166/13-02 от 10.02.2002 г. ООО СК «Строймонолит» согласно п.6 вышеуказанного контракта. В связи с этим, в настоящее время ведутся работы по возобновлению строительства, и с 11 октября 2010 года по 29 декабря 2010 года начинается перерегистрация (перезаключение) договоров соинвестирования. Перезаключение старых договоров, заключенных с ООО «Инквартстрой» или ООО СПФ «Строймонолит» на ООО СК «Строймонолит», преследует следующие цели: 1. Понимать, какое количество дольщиков готово доплатить и имеет такую возможность и в состоянии произвести оплату единовременно. 2. Понимать, какое количество дольщиков готово доплатить, но т.к. испытывает финансовые трудности согласны идти на переговоры и предлагать варианты финансирования строительства (рассрочка, кредит и т.п.) 3. Понимать, какое количество дольщиков не готово доплатить, т.к. не имеет финансовой возможности. 4. Понимать, какое количество дольщиков принципиально не хочет доплатить в пику того, что для них главное принцип, митинги и борьба с ветряными мельницами, а так же отсутствие понимания, некоторыми дольщиками основ рыночной экономики. Помимо переуступки прав ООО СПФ «Строймонолит» на ООО СК «Строймонолит», есть еще один острый момент, который заставляет начать процедуру перезаключения договоров соинвестирования, а именно – договор поручения между ООО «Инквартстрой» и ООО СПФ «Строймонолит», на основании, которого ООО «Инквартстрой» продавало квартиры, был признан недействительным, о чем ООО «Инквартстрой» было проинформировано и извещено в 2004, 2005 годах, а так же еще раз было извещено в 2010 году. Но на свой страх и риск ООО «Инквартстрой» в 2004 и 2005 г.г. продолжало заключать договора соинвестирования с физическими лицами, не проинформировав их о том, что не имеет ни каких законных прав на данные действия. О вышеуказанных сроках перерегистрации будет сообщено через публикацию в «Российской Газете», также информацию можно будет узнать на данном форуме. Помимо этого, всем дольщикам, кто предоставил электронные адреса и контактные телефоны, будет доведена информация о сроках проведения перерегистрации (перезаключения). После перезаключения договоров с СК Строймонолит будет составлен обновленный, актуальный реестр дольщиков, который будет зарегистрирован в Администрации Пушкинского района и МинСтройКомплексе МО. Согласно этому реестру будет производиться регистрация права собственности в соответствующих гос.органах и структурах после окончания строительства и сдачи дома. По всем интересующим вас вопросам можете оставлять сообщения в данной ветке, писать в личку либо на почту: stroimolit.info@gmail.com

Юрий Анатольевич, вы пропустили Статью 2 этого закона: Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия: 1) застройщик - сторона договора, связанного с привлечением денежных средств гражданина в строительство многоквартирного дома, обязанная произвести строительство и предоставить жилое помещение гражданину, но не исполнившая свои обязательства в нарушение условий договора и требований законодательства Российской Федерации; 2) проблемный объект - многоквартирный дом, расположенный на территории Московской области, в строительство которого привлечены денежные средства граждан, однако застройщик не выполнил своих обязательств по договорам, заключенным с гражданами, т.е. строительство не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или остановлено на срок более шести месяцев. К проблемным объектам не относятся: введенные в эксплуатацию многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения, на которые предъявлены права требования двух и более лиц; многоквартирные дома, строительство которых не начиналось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство; 3) новый застройщик - юридическое лицо, которому в установленном законодательством Российской Федерации порядке предоставлен земельный участок с проблемным объектом, принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта, а также по удовлетворению требований пострадавших соинвесторов; 4) пострадавший соинвестор - гражданин, инвестировавший денежные средства в строительство проблемного объекта с целью приобретения жилого помещения для дальнейшего проживания, добросовестно выполняющий свои обязательства, согласно заключенному в соответствии с законодательством Российской Федерации договору, и по которому застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилого помещения. http://www.referent.ru/3/74844

В конце января - начале февраля было совещание у Чугунова А.А., на которое были приглашены - дольщики (Кошелев Ю.А.), РИАМА, АПР, Прилепин, СК Строймонолит. На этом совещание и "всплыла" копия этого письма. Т.к. представителя от СК Строймонолит на совещание не было, ибо не видели смысла туда ехать, то копия попала к Подлипенцу А.М., и он уже передал ее мне, а я в РИАМА. Идет 2 месяц, а оригинала письма никто не получал и не видел. Да и подписал его неизвестно кто, т.к. подпись на копии не министра МСК МО. Это просто мелкая пакость Прилепина и коллекторов/адвокатов, которая по их мнению, должна была "ударить" по рукам частных инвесторов, которые вкладывали и готовы продолжать вкладывать деньги в стройку.

Уважаемые соинвесторы! Последнее время, читая и видя, какое мнение сформиловалось среди ваших дискуссий на сайте, хотелось бы сказать следующее - последние 3 года стройка велась на деньги моих партнеров и мои. И деньги вкладывались по договорам соинвестирования, как от физичиских лиц, т.е. я и мои партнеры, точно такие же соинвесторы как и вы. Теперь что касается доплат и жалоб в прокуратуру, МСК МО и т.п. - для всех и в частности для Марущенко А.Н. - доплат никто с вас не требует. Вам предлагается на добровольной основе перезаключить договор, доплатить и достроить дом. Если это трудно понять, то я не знаю как еще можно объяснить. И уже миллион раз говорилось и писалось какие есть пути развития событий... но повторю для тех с 1го раза не понимает: 1. Есть те кто готов перезаключить договор и доплатить. В конце 2010 г. такие люди приезжали к нам в офис и мы с ними документы оформили. Их мало конечно, но они есть. Соответственно им не о чем волноваться, когда дом будет достроен. 2. Есть те кто не хочет перезаключать договора и доплачивать, надеясь что государство или АПР или какой-нибудь волшебник выдаст им ключи от их квартир, когда дом достроится и они ничего не будут перезаключать и доплачивать. Увы, но такие соинвесторы по окончании строительства дома пойдут в суды к Григоряну и т.п. и будут доказывать что они имеют право на квартиру в этом доме. 3. Есть соинвесторы, которые просто хотят продать/переуступить квартиры. Что делать в этом случае было написано выше. По поводу выделения "компенсационного" участка - уважаемые соинвесторы, а вы сами то в это верите? Далее, текст договора для перезаключения и пр. документы на сайте размещаться не будут. Кому надо тот сам приедет в офис и ознакомится. Адрес и телефоны размещены в этой ветке выше. PS и не берите с собой в офис оригиналы документов!!!! Это очень, ооочень опасно!!! С уважением, всегда ваш Гнатенко Г.В. и СК Строймонолит. ______.pdf

так если письмо фальшивка и подделка, тогда Вам и др. получателям письма надо подать заявление в милицию (уже полицаям , надеюсь вы это уже сделали? а другие получатели? Нет? так может это не совсем филькина грамота? То что оно необходимой юр. силы не имеет, не имеет значение, будем считать что его автор решил себя "отделить" от вашей афёры, не сегодня завтра всё может поменяться. А вы запросите МСК МО это письмо в канцелярии. Точнее посмотрите исходящий номер и попросите вам прислать письмо именно с этим исходящим, а после сверьте с той копией, что так активно обсуждается.

Кто это сказал? Я сам инквартстроевец. Ждем ответа СК Строймонолит по этому вопросу. А вообще-то мне кажется, что не надо поднимать панику по каждому их высказыванию на сайте. Пока еще нет разработанного доп.соглашения. На 12 странице этой ветки есть ответ по поводу - "оставшихся".

176-IG Koshelev, договор переуступки абсолютно легитимен и законен. То что там было какое письмо - это филькина граммота и мелкая пакость коллекторов и пр. адвокатов. Оригинала письма никто не видел. На адрес СК Строймонолит никаких официальных документов от МСК МО не поступало. Да и то что написано в копии письма с юридической точки зрения осторит любой юрист 3тикурсник. На момент подписания договора переуступки, Гнатенко Г.В. являлся законным Генеральным директором СПФ Строймонолит, о чем свидетельстовала выписка из ЕГРЮЛ. Договор на завершение строительства между РИАМА и СК Строймонолит (читай - договор ген. подряда) всего лишь выполнение предписания СРО, выданного в рамках проведения плановой проверки, для соблюдения законодательства РФ.

Прошу СК Строймонолит дать разъяснение по поводу этого поста: 1. Кто такие оставшиеся дольщики, которые заключали договора соинвестирования напрямую с СПФ Строймонолит? Относятся ли к ним те 56 дольщиков, которые заключали у Григоряна Договор - поручение, деньги которых напрямую перечислялись в СПФ Строймонолит? 2. Как понимать: "Прибыть в офис для перезаключения договоров"? Что здесь имеется ввиду, заключение нового договора или доп.соглашения? Оставшиеся - это значит те дольщики, которые заключали ранее договора с СПФ Строймонолит, и некоторые из них перезаключили договора с СК Строймонолит.

Так же просьба оставшимся дольщикам, которые заключали договора соинвестирования на прямую с СПФ Строймонолит, прибыть в офис компании СК Строймонолит по адресу: Зеленоград, проезд 4806, дом 4, стр. 2, цокольный этаж, пом. 1 с 09-00 до 17-00 для перезаключения договоров до 01.04.2011 Вопросы можете задать по тел. +7 926 206 05 77

Так же, уважаемые соинвесторы, хочу вам сообщить, что 10.02.2011 г. между ФГОУ РИАМА и ООО СК Строймонолит был подписан Договор от 10.02.2011 г. на завершение строительства жилого комплекса и ввод его в эксплуатацию (читай договор подряда), по которому СК Строймонолит выступает Инвестором-Подрядчиком, а РИАМА - Заказчиком. Отсутствие данного договора ранее, было несущественным нарушением СНИП, на которое указала плановая проверка СРО и ГосТехНадзора. Данный договор был составлен и подписан для соблюдения СНИП и действующего законодательства РФ. Так же 25.02.2010 состоялось совещание в АПР у Юдина Н.Н. по тех.условиям для жилого комплекса в п.Челюскинский. Протокол совещания прилагается. PS для коллекторов и пр.адвокатов - ваши мелкие пакости (письма-призраки якобы из МСК МО, плюшевые аресты и т.п.) ни как не повлияют на намерение СК Строймонолит достроить этот дом. _________25022011.rar

Это письмо филькина граммота. При том что оригинала этого письма ни у кого нет, только копии. Да и подписал не Перепелица П.С., а не известно кто.

Господа соинвесторы! Если среди вас есть желающие продать (переуступить) свою квартиру (право на квартиру) другим лицам, то мы вместе с риэлтерской компанией "Мегаполис Плюс", готовы помочь вам в этом. После продажи квартиры вам будут выплачены денежные средства, которые поступили на счет Строймонолита за метраж вашей квартиры из расчета 400 долларов США за кв.м. Также вам будет выплачены проценты согласно ГК РФ. Возможны и другие условия оплаты, но они будут обсуждаться с вами не на форуме, а при личной беседе. Для информации: ряд дольщиков в ноябре месяце 2010 г. после 1го инф.сообщения от СК Строймонолит, перезаключили и продали свои квартиры. Желающих прошу обращаться в офис по адресу: Зеленоград, проезд 4806, дом 4, стр. 2, цокольный этаж, пом. 1 с 09-00 до 17-00. Тел: +7 903 688 45 36, +7 499 940 95 65 Генеральный директор ООО «СК Строймонолит» В.В. Ульяненков

KostVikt, вы такой крутой!!!

людвиг, вы такой крутой! Когда я на форуме прочитал новость о том, что СПФ СМ находится в стадии реорганизации - очень удивился. Мне как СК СМ пофиг на эту ситуацию, т.к. Договор переуступки абсолютно легитимен и законен, но в тот момент хотелось узнать о реорганизации СПФ побольше, чтобы понимать какие могут быть риски для СК. И тут появились вы, людвиг, со своей крутизной и обещаниями держать все под конторолем в Мухосранске, где происходит реорганизация и бла-бла-бла... И тут в середине января я узнаю, что реорганизация завершилась. людвиг, а где ваш контроль то? Я думал, что СПФ будет жить... Или может вы руку держали не на пульсе, а приложили к реорганизации? Вы же не уточнили какой контроль вы осуществляете... А на счёт этого бреда даже не знаю что сказать... Наверное - людвиг, вы такой крутой! Или вы думаете, что ваши или не ваши (мне пофиг) мелкие пакости в виде письма об ареста доли СПФ в инв.контракте, которое всплыло на совещение у Чугунова А.А., или письмо Перепелицы П.С., подписанное не им, а не понятно кем, да еще никто не может найти оригинала это письма, помешают достроить СК Строймонолит дом, при том что договор переуступки законен?!... Так что кроме понтовства, флуда и попыток вставить палки в колеса от вас я ничего не вижу. В общем, ничего особенного.

Вовк А.М. абсолютно справедливо утверждает. И документы есть. Причем оригиналы платежек из банка, где черным по белому видно, что деньги, зашли на р/с Строймонолита. А вот ваше "правообладание", KostVikt, кроме как "плюшевыми" актами взаиморасчетов (причем вся цепочка, начиная от Ведис и заканчивая всякими Шитовами, Безменами, построена на бартере) больше ничем не подтверждено. Так что, если не знаете как строить свою защиту в суде или ваша первоначальная быстрая стратегия "завоевания" дала крах, то так и скажите, а не цепляйтесь к кв. 26 и Малхасяну А.В. KostVikt, вы же орали, что вы крутой йурист.... А у вас всё что то примерно, да вокруг да около... Я хоть и не юрист, но по моему опыту общения с нормальными юристами - у них всегда всё точно.

Нет, KostVikt, выберайте Сахарова Б.П., тем более вы как ооочень граммотный юрист, имеющий от него доверенность от 13.12.2010, я думаю сможете всё устроить!

Это ж кто додумался такое дремучее письмо написанное года 2-3 назад выдавать за свежее?

Ответ из АПР по вопросу оформления земли. В дополнение к сообщению Кошелева Ю.А. - http://forum.pushkino.org/index.php?show...c=29303&st=3345 _______________.pdf

Уважаемые дольщики! Компания «СК Строймонолит» поздравляет вас с прошедшими праздниками и желает вам успехов в наступившем новом 2011 году! В конце декабря 2010 года было много сказано и написано по поводу ситуации, связанной с банкротством, судебными исками коллекторов против СПФ Строймонолит. Хотелось бы пояснить следующее, 29 апреля 2010 года в рамках Инвестиционного контракта № 166/13-02от 10.09.2002 г. согласно п. 6 была произведена переуступка прав с СПФ Строймонолит на СК Строймонолит. Данное соглашение было согласовано с Застройщиком и Администрацией Пушкинского района, что собственно соответствует п. 6 Инвестиционного контракта № 166/13-02от 10.09.2002 г., Министерство строительного комплекса Московской области в свою очередь было письменно уведомлено соответствующим образом. Так же на форуме была информация о том, что Службой судебных приставов г. Долгопрудного был наложен арест на Инвестиционный контракт № 166/13-02 от 10.09.2002 г. в рамках обеспечительных мер по иску Шарыгина и Ко. По данному моменту хотелось бы сообщить следующее, в связи с тем, что компания СПФ Строймонолит переуступила свои права по Инвест.Контракту №166/13-02 от 10.09.2002 г. в апреле 2010 г. на СК Строймонолит, то на объекте строительства по адресу: Московская обл., п. Челюскинский, ул. Б. Тарасовская, влд. 108, никакого имущества СПФ Строймонолит нет. Что же касается защиты прав дольщиков, то в ближайшее время с Председателем ИГ будут согласованы дата, время и место собрания, на котором СК Строймонолит доведет до всех дольщиков условия их перехода на СК Строймонолит с подписанием доп.соглашения, а также даст разъяснения по поводу сроков достройки жилого дома, вероятности выделения «компенсационного участка» и ответит на интересующие дольщиков вопросы. С уважением, Председатель Правления Совета Директоров и Генеральный директор ООО "СК Строймонолит" Г.В. Гнатенко, В.В. Ульяненков

Уважаемые дольщики, и те, кто себя таковыми считает! Как было сказано Кошелевым Ю.А., 22 декабря 2010 г. состоялось совещание у Чугунова А.А. - http://forum.pushkino.org/index.php?show...c=29303&st=3270 Принимая во внимание договоренности, достигнутые на данном совещании, СК Строймонолит приступила к составлению реестра участников долевого строительства жилого дома в п.Челюскинский. Хочу напомнить, что строительство жилого дома было начато в 2002 году и остановлено в мае 2005 г. В связи с чем, СК Строймонолит, составляя вышеупомянутый реестр для согласования с МСК МО, АПР, РИАМА, готова принять на себя обязательства по тем договорам, которые были заключены до мая 2005 г. (включительно), исключения составляют родственные переуступки, произошедшие после мая 2005 г. Владельцам остальных договоров, заключенных после мая 2005 г., по которым перечисленные средства не дошли до стройки, просьба обращаться к тем организациям/лицам, с кем были заключены данные договара. С уважением, СК Строймонолит

Поскольку наш "центр" делает вид, что ничего не знает и не может назначить себе заместителей, ранее бывших таковыми, для разрешения вопросов граждан, сообщите, где и когда в городе Москва ваш представитель сможет встретиться с гражданами-соинвесторами проекта ЖК "Академия" для дальнейших разъяснений. На встречу приду я, и, возможно, будут еще желающие. Надеюсь, что встреча пройдет в неформальной обстановке, о чем загадывали мы, сдержанно радуясь весеннему нашему рандеву, тайно надеясь сплотиться в бескорыстной дружбе со своими строителями. В город Зеленоград возможности приехать нет никакой. Буду желающие - милости прошу. В объявление сказано четко и ясно - когда, где и в какое время Вас будут ожидать. Я одни раз договорился уже о встрече с дольщиками, а именно с Ириной В. и еще 3мя дольщиками, что 7 ноября в 12-00 они приедут ознакомиться с документами. Я прождал их 2 часа. Никто не позвонил и не появился. Так что ни в какой Москве я ни с кем втсречаться не собираюсь. В объявление указан адрес где всех дольщиков будут ждать представители СК Строймонолит. Поясняю для всех, а кое-кому напоминаю, что мы договорились ПРЕДВАРИТЕЛЬНО на 7-е, при этом ВВ сказал, что 6-го он перезвонит, т.к. 6-го должен откуда-то вернуться, но этого может и не случиться. 6-го никто никому не перезвонил, посему был сделан вывод - что встреча на 7-е отменена по причине отсутствия главного лица. Может это даже к лучшему. Не передергивайте. Я вам не обещал звонить. Я ждал 7го на стройке. Вы не приехали. Ваши проблемы.

Уважаемые соинвесторы! Основанием для назначения на должность Генерального директора является Протокол собрания участников общества, а не выписка из ЕГРЮЛ, которая носит исключительно информационный характер, и в определенные моменты может не соответствовать действительности. Протокол о назначении Генеральным директором, Гнатенко Г.В., был подписан всеми учатсниками общества, но в последствии данный Протокол был оспорен Сахаровым в суде 1й инстанции без участия СПФ Строймонолит, в результате чего, суд 1й инстанции вынес Решение, что вышеупомянутый Протокол недействителен, и после вступления в силу данного Решения суда, изменения в ЕГРЮЛ были внесены. Узнав о прошедшем судебном процессе, и о том, что Решение суда 1й инстанции вступило в силу, СПФ Строймонолит восстановил сроки подачи аппеляции, т.к. не был извещен о судебном процессе в установленном Законом порядке. В связи с чем, СПФ Строймонолит подал аппеляционную жалобу к рассмотрению в 10 Арбитражный Аппеляционный Суд об отмене Решения суда 1й инстанции. На текущий момент, Решение суда 1й инстанции, на основании которого были внесены изменения Сахаровым в ЕГРЮЛ, приостановлено определением 10 ААС о принятии аппеляционной жалобы от СПФ Строймонолит к рассмотрению. В связи с данными фактами, на момент подписания договора о переуступке, Протокол о назначении Гнатенко Г.В. на должность Генерального директора был легитимен, и Гнатенко Г.В. имел все полномочия для подписания вышеупомянутого договора. С уважением, Гнатенко Г.В.

Поскольку наш "центр" делает вид, что ничего не знает и не может назначить себе заместителей, ранее бывших таковыми, для разрешения вопросов граждан, сообщите, где и когда в городе Москва ваш представитель сможет встретиться с гражданами-соинвесторами проекта ЖК "Академия" для дальнейших разъяснений. На встречу приду я, и, возможно, будут еще желающие. Надеюсь, что встреча пройдет в неформальной обстановке, о чем загадывали мы, сдержанно радуясь весеннему нашему рандеву, тайно надеясь сплотиться в бескорыстной дружбе со своими строителями. В город Зеленоград возможности приехать нет никакой. Буду желающие - милости прошу. В объявление сказано четко и ясно - когда, где и в какое время Вас будут ожидать. Я одни раз договорился уже о встрече с дольщиками, а именно с Ириной В. и еще 3мя дольщиками, что 7 ноября в 12-00 они приедут ознакомиться с документами. Я прождал их 2 часа. Никто не позвонил и не появился. Так что ни в какой Москве я ни с кем втсречаться не собираюсь. В объявление указан адрес где всех дольщиков будут ждать представители СК Строймонолит.

Вы в этом уверены?

Объявление в Российской Газете. Выпуск от 22.10.2010 г. _____________________P6.pdf