integral

Я не видел "готовящегося" искового заявления.

де факто у нас УЖЕ нет тепла и нет лифтов , все эти УК - лирика , механизм ПРИНУЖДЕНИЯ для нас один - СУД.

пусть суд разберётся кто , что должен подключать , почему мы за свои деньги не получаем ОСНОВНЫХ услуг , кто такой там хитроумный . И ПРИНУДИТ или одного или другого ( это уж дело суда) выполнить свои обязательства.

С точки зрения закона даже ОДИН ДОБРОСОВЕСТНЫЙ плательщик ИМЕЕТ ПРАВО получить ВЕСЬ комплекс установленных законом услуг.

На мой взгляд нас ведёт в сторону , нужно подавать СУДЕБНЫЙ коллективный иск на Илиту и Администрацию города. Для этого не надо никакое большинство . достаточно собрать тех кому СЕЙЧАС надо тепло и лифты.

А ничего , что администрация уже допустила эксплуатацию высотного дома без лифтов?

Да , конечно , "инвестор" не враг нам , но их очень сложно собрать , а УК с людьми работать не умеют.

При решении сбора квартплат , дом автоматом становится доходным и прибыльным делом , но сейчас мы заложники "молчунов" "инвесторов".

МК временная (назначенная) УК , другая УК без кворумного собрания не сможет работать , при отсутствии кворума город (своей властью) назначит нам свою совершенно инфантильную УК , а там про лифты будем мечтать годами.

Если кто-то нам сейчас на самом деле нужен , это не никчёмная охрана и сейчас бесполезные домофоны , а ВРИО управляющего ТСЖ с парой помощников на профессиональной основе , которые смогут установить контакты с каждым жильцом или организацией и наладить сбор квартплат и возможных допвзносов. Без ничего не выйдет ничего.

С ТСЖ всё выглядит не так безнадёжно и печально , 151+100 ( возможно ещё квартир 20 присоединится в обозримом будущем) , квартплата безусловно вырастет но не в 2 раза , реально процентов на 25-40 , но дом может ожить. Собственно это увеличение и проценты по нему постепенно взыскивались с "просыпающихся". Хотя я лично опасаюсь что 2-ого октября динамика будет ещё хуже и уже 150 квартир не получится собрать , т.к. реалистам очевидно - ремонт надо прекращать ( не начинать) до следующей весны.

Хочу довести до вас пренеприятную арифметику: 1.на собрании была 151 квартира 2.крупным собственникам принадлежит 100 квартир которым глубоко плевать на собрания. 3.имеем 249 замороженных молчунов , которые планируют явится один раз - на продажу квартиры , где и планируют погасить комзадолженности . вывод - ни одно решение на наберёт 2/3 площадей , разумный выход ТСЖ по большенству голосов , или за всё платить этим 151. СУТЬ ПРОБЛЕМЫ в этом , а не в каких-то УК , ни одна из них ничего не сможет сделать. Инвесторы ,понимаете..