integral

Для общего развития , тем кто не понимает , сообщаю жаловаться надо ВСЕГДА вышестоящему начальству , даже если прокуратура города будет на нашей стороне то при поручении от прокуратуры РФ всё это раз в 10 быстрее завертится.

короче если всё сделать правильно МК вряд ли дальше сможет работать , а отдел ЖКХ города взгреют по полной программе и администрация за свой счёт будет решать эти проблемы.

Наша ближайшая задача завалить министерство ЖКХ МО и прокуратуру РФ хотя бы по интернету нашими жалобами.

ещё аналогичное по сути письмо тисните сюда http://genproc.gov.ru/ipriem/address/send/ это прокуратура РФ

Далее в местные органы власти советую даже не обращаться , только в федеральные и правительство области . МК пошла по офигенно тонкому льду ( извините за афоризм ) , в прокуратуру только МО и РФ .

советую каждому отослать по паре жалоб в эти адреса

копию отправьте сюда http://mgkh.mosreg.ru/feedback/ только здесь назовите это жалоба

Примерная рыба жалобы Жалоба на противоправное отключение всех коммуникаций в г.Пушкино МО по ул. 2-ая фабричная ,дом 16 кв --- , ФИО С первого октября 2010-ого года управляющая компания "Мастер-класс" в лице генерального директора Вдовина Ю.А г.Пушкино МО ИНН 5038055424, в одностороннем порядке прекратила выполнение своих обязательств по индивидуальному договору управления № -- от и полностью отключила в моей квартире № ххх отопление , воду горячую, холодную , лифты и электричество. Суть их претензий ко мне , мне не понятна , я своевременно оплачивал вплоть до конца сентября 2010-ого года все коммунальные услуги , никаких задолженностей не имею. Сейчас ,фактически, благодаря их действиям дом полностью непригоден для проживания , прошу принять до-судебные меры к вышеуказанной управляющей компании и предоставить временное жильё до исправления ситуации с моим жильём в данном доме . Вместе со мной проживают хххх . Насколько мне известно у соседей по дому аналогичная ситуация так чуть лучше .

граждане мы срочно должны подать жалобы сюда http://mgkh.mosreg.ru/ в том числе и онлайн сюда http://mgkh.mosreg.ru/

дак вот со мной договор МК не расторгло , значит это ОНИ не выполняют его условий , со всеми вытекающими последствиями.

Признание помещения жилым и пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией. Такая комиссия создается федеральным органом исполнительной власти для оценки жилых помещений жилищного фонда РФ. К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо, а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

немного законодательного флуда Жилое помещение должно быть пригодно для проживания граждан. Пригодность помещения для постоянного проживания граждан определяется соответствием данного помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства. Чтобы соответствовать санитарным нормам и требованиям, жилое помещение должно иметь установленные нормативами уровни освещенности, инсоляции, шума, вибрации, ионизирующих и иных излучений, соответствующий микроклимат, воздухообмен (ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"). Пригодность помещения для целей проживания определяется в порядке, который установлен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47, действующим в редакции от 2 августа 2007 г. В частности, "жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств. Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта" (п. п. 16 - 17 вышеназванного Положения).

Давайте договорим про ущерб , мы покупали БЛАГОУСТРОЕНЫЕ квартиры , а по факту получили НЕЖЕЛЫЕ помещения т.е. сумма ущерба у каждого составляет не менее 80% от суммы договора долевого участия.

В нашем случае Илита нарушает подписанные администраций ТУ по дому , а администрация ничего не делает .

В случае если Виновник отказывается в добровольном порядке возмещать причиненный ущерб либо не согласен с размером ущерба. В этой ситуации потерпевшему необходимо привлечь специализированную экспертную организацию для компетентного определения размера причиненного ущерба и готовить материалы для подачи искового заявления в суд.

В отношении Илиты и администрации , суммой работ необходимых для НАСТОЯЩЕГО ввода в эксплуатацию дома.

в отношении МК ущерб как минимум определяется суммой взятых за отопление средств в летние месяцы.

1. Факт (время , место, квадратные метры, ущерб) 2. Причина ( в реальности мы не знаем причины) нужно требовать её выяснения и устранения. 3. Причинно-следственная связь , а именно В акте следует четко отразить, что повреждения в квартире, антисанитарные условия , вред здоровью, нарушение прав , возникли именно вследствие указанных действий. Акт подписывается всеми членами комиссии. В случае отказа кого-либо из членов комиссии от подписания акта об этом делается соответствующая запись. Акт скрепляется печатью организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом или делается запись об отказе.

Акт о затоплении (заливе, протекании) , отключении отопления квартиры оформляется в кратчайшие сроки (желательно - незамедлительно) после события. Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить: 1.пострадавшего собственника(ов) либо его представителя; 2.соседей (свидетелей); 3. представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация). Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист. В акте о событии в квартие комиссией должны быть зафиксированы три принципиальных обстоятельства.

Дело в том , что их ОДНОСТОРОННЕ расторжение наносит нам существенный ущерб.

Ещё раз повторяю , пока МК не расторг индивидуальные договора , он ОБЯЗАН выполнять их условия , либо компенсировать их невыполнение.

Короче главный инженер МК прячется , звоните ему немедленно и требуйте назвать ПРИЧИНУ ОДНОСТОРОННЕГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА С ВАМИ ЛИЧНО , вам нужна причина в письменном виде и точка!

Что значит не обслуживается ? У меня например с ними ДОГОВОР на 5 ( ПЯТЬ!!) лет , одностороннее расторжение в нём не предусмотрено . Нужна ПРИЧИНА! Если это финансовая несостоятельность , или вообще несостоятельность МК это одно , если претензия ко мне это другое.

Далее .. МК имеющиеся договора расторг незаконно , и расторг ли он их вообще? Т.е. претензия сейчас должна адресоваться МК .

юристы мне выдали по нынешней ситуации совет о неправомерном отключении отопления. 1. Составляетися акт о неправомерном отключении отопления. (В 5 экз. с вызовом представителя экспл. организации в присутствии и с подпиями пары соседей. Если техник-смотритель не приходит или отказывается подписать это заносится в акт). 2. Копия акта прилагается к заявлению с требованием возместить ущерб в адрес суда и экспл. организаци. 3. Снимается номер в дорогой гостинице (Европа, Астория) - если не затопят, будут платить за Ваш номер.