Доброго дня, Николай Юрьевич М. и «бухгалтерия»!
Не правильный выбран подход, граждане-претенденты на управление ТСЖ «Адмирал»!
Для начала нужно было вынести на всеобщее обсуждение, предлагаемые Вами, планы по благоустройству НАШЕГО ДОМА, а уж потом требовать расчёт с ТСЖ за коммунальные услуги. Разделю мнение большинства в том, что не важно какая система управления выбрана, а главное что бы она добросовестно работала и выполняла свои обязательства!
Коль уж среди наших многоуважаемых соседей больше никто не изъявил желание взвалить на себя столь нелёгкие обязательства, то в Ваших же интересах в кратчайшие сроки организовать собрание жильцов, а не проводить приватные беседы в холле дома! И ещё, хотелось бы что бы с Вашей стороны были представлены следующие документы:
1. Подробный план, где будет указан перечень работ по благоустройству со сроками их реализации (под которыми Вы подпишитесь). В перечне работ, на мой взгляд, должны быть приведены следующие пункты (уверен, что уважаемые соседи его дополнят):
1.1.ограждение придомовой территории;
1.2.организация контроля доступа со стороны главного входа в жилые помещения дома (Думаю, что многие со мной согласятся в целесообразности установки подобной системы);
1.3.видеонаблюдение (хотя бы первый этаж внутри и снаружи здания, с парковкой подземной/надземной разумеется);
1.4.установка системы фильтрации холодного водоснабжения (активно лоббируемая Вами тема);
1.5.регламентирование отношений с арендаторами нежилых помещений;
2. Учредительные документы ТСЖ «Адмирал»;
3. Протоколы предыдущих собраний ТСЖ «Адмирал»;
4. Договора с ресурсоснабжающими организациями.
На сегодняшний день у всех жильцов договор на коммунальное обслуживание заключен с управляющей компанией, следовательно, ни о каких расчётах с ТСЖ не может идти речь!
Не сочтите за привередливость, но иначе никак !
