Перейти к содержанию

dbon2

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    117

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент dbon2

  1. dbon2
    Соседи, добрый день ! Перестало работать табло на теплосчетчике SANEXT - тот считает индивидуальное потребление тепла. Предположительно сдохла батарейка. Нашел инструкцию но там ничего не сказано про то как менять батарейку. Указано, что срок ее работы не менее 6 лет и она меняется при поверке. Если кто сталкивался с подобной проблемой, подскажите, как решали и к кому обращались. Заранее спасибо.
  2. dbon2
    Получил ответ от УК ГРАД. Как я его вижу: УК получила предписание по результатам проверки. Хотелось бы увидеть это предписание. Полагаю, его основная цель не тип оплаты, а все-таки описание причины признания данных узла учета не пригодными, указание на необходимость устранить эти причины, а тип оплаты - это уже следствие. Дальше упоминаются нормативный акт, постановление, в которых лишь описаны методики расчета и коэффициенты оплаты отопления при отсутствии общего прибора учета. Дальше самое интересное. Ведутся работы по переносу узла учета в подвал здания. Видимо ведутся уже 8 месяцев и когда закончатся не указано, хотя, именно об этом я и спрашивал в своем заявлении, чтобы можно было контролировать сроки. Потом пишут, что узел учета не признан общедомовым имуществом, т.к. он установлен вне стен здания. Мне не понятно кто, когда, на каких основаниях это решил и какими документами это зафиксировано. Данный узел учет был установлен застройщиком на деньги жильцов, и полагаю это главный аргумент считать его общедомовой собственностью. Дальше указан "правила 354 от 06.05.2011 приложение 2 пункт 42.1" в котором рассматриваются разные формулы расчета оплаты. Не понятно почему УК из них выбрала именно формулу среднегодового потребления, хотя там есть формулы по которым мы платили ранее - раз в месяц исходя из реального потребления энергии за этот период пропорционально площади каждой квартиры. Ну и последний абзац про общее собрание. Значит выгодные решения для УК можно принимать и без общего собрания, а вот не выгодные - обязательно через собрание.
  3. dbon2

    Сантехника и отопление

    dbon2 ответил Marin4ik в теме Добролюбова 32

    Всем добрый день! Мы только собрались делать ремонт. Есть необходимость заменить и перенести радиатор отопления, есть желание проверить всю систему отопления на качество исполнения также сделать опресовку, прежде чем замуровать трубы в пол. Вопрос - кто выполнял подобные работы у себя, куда обращались ?
  4. dbon2
    Главного инженера, поймать не удалось, телефон его не дают. Написал заявление на имя директора с просьбой указать сроки восстановления счетчика теплоэнергии и когда оплата отопления будет производится по нему. Написал соответствующую жалобу в Добродел.
  5. dbon2
    Про эти 0.016 Гкал написано в постановлении №3777, упомянутом на обратной стороне квитанции. Мне в ГРАДе сказали почти тоже, что описано выше, но при этом сказали что запланирована установка нового счетчика. За уточнением сказали обращаться к главному инженеру. Попробую его застать у получить разъяснения.
  6. dbon2

    Ул. Добролюбова 32-А

    dbon2 ответил Филимон в теме Добролюбова 32

    О том, как горят вентилируемые фасады ... http://www.yaplakal.com/forum28/topic1140294.html
  7. dbon2
    Т.е. у вас теперь ни одного охранника, и никто не следит за камерами наблюдения?
  8. dbon2
    Любопытно, а вы в каком доме? Я из 22-го, и уменя "контроль доступа" есть, причем в полном объеме - 290 р.
  9. dbon2

    Ул. Добролюбова 32-А

    dbon2 ответил Филимон в теме Добролюбова 32

    Jobo немного преувеличивает конечно, но окна на лоджии и правда мелковаты. Например напротив на островского 20-22 окна лоджии раза в полтора выше.
  10. dbon2

    Ворота, калитки

    dbon2 ответил Скрипыш в теме Островского, 20 и 22

    Вот план который я видел году в 2009, когда покупал квартиру в 3-ей очереди. Как я вижу - улица между домами сохранена и нет никакой общей территории. И что ВАЖНО - нет никакой платной парковки, а есть обустроенная территория, которой сейчас так не хвататет нашим детям.
  11. dbon2
    Полагаю тут многие не в курсе. И нам тоже интересно узнать подробности.
  12. dbon2
    Сравнил - декабрь в среднем на тысячу дешевле. Полагаю это связано с тем, что в декабре квитанции выписали дней на 5 раньше. Т.е. отчетный период в декабре был 25 дней, а в январе 35 соответственно.
  13. dbon2

    Островского, 22.

    dbon2 ответил Дим в теме Островского, 20 и 22

    У вас был слабый напор и вам подкрутили редуктор, который контролирует максимальное давление воды в квартире. А domosed как и я недоволен тем, что периодически вместо грячей воды идет - теплая. Это приводит к повышенному расходу горячей воды. Через сайт града отправлял письмо с жалобой, указав периоды и наблюдаемую температуру, ответа не получил.
  14. dbon2

    Ворота, калитки

    dbon2 ответил Скрипыш в теме Островского, 20 и 22

    В Граде сказали, что меняли код на замках калиток. Если не срабатывает ключ, сказали обращаться к технику смотрителю в 3-м подъезде.
  15. dbon2
    Около полу года назад ГРАД разложил по почтовым ящикам листы для голосования, в которых предлагался выбор, куда переводить деньги. В них же были комментарии - почему лучше переводить деньги на счет града
  16. dbon2
    Совет дома под себя "выбрал" ГРАД.
  17. dbon2
    Раз тут поднимаются вопросы об организации двора, парковок и т.д., я бы поднял вопрос о переназначении платной парковки в парковку общего доступа или вообще в территорюю для отдыха и детских площадок (как это было на первоначальном плане при покупке квартиры в 2010году)
  18. dbon2
    Для квартиры в 45 метров за 10-ый месяц в 13-ом году ОДНдень-14 кВт ОДНночь-8 кВт в 14-ом году ОДНдень-22 кВт ОДНночь-9 кВт
  19. dbon2
    Если так, то получается, что за одну и туже услугу Град раньше брал плату только с жильцов дома 22, а теперь он берет ее в том же размере еще и с жильцов 20 и 21 домов. Возможно я не располагаю полной информацией и у новых домов есть свои охранники, но при стороннем осмотре будок охраны как было 2 так и осталось,
  20. dbon2
    Подтверждаю, у меня 17 рублей разница. Также любопытно, какая цифра общей отапливаемой площади используется при расчетах, т.к. если брать (ул. Островского, д. 22 = 37451,8 м2) то расчеты не сходятся в пользу Града. Также интересует оплата контроля доступа. Раз у нас теперь не просто дом 22 со своим двором, а целый комплекс домов 20,21,22 и общая домовая территория то и оплата контроля доступа должна делится на всех. Не знаю есть ли такой пункт в квитанции у жильцов башен, но для жильцов дома 22 этот пункт остался неизменным - 290 руб/месяц
  21. dbon2

    Парковка и паркинг

    dbon2 ответил я и . в теме Островского, 20 и 22

    http://maps.rosreestr.ru/portalonline/
  22. dbon2
    а мне возвращали за пару метров, когда на островского 22 покупала однушку. У меня на Островского 22 тоже при замере оказалось на 1.1 метр меньше. Возвращали деньги. Я потом сам перемерил с лазерной рулеткой - все правильно.
  23. dbon2
    7-ой подъезд, ни датчиков ни пультов также не было с самогоо начала. Полагаю в первой очереди систему пожаротушения установили, но до ума не довели, а во 2-ой и 3-ей очередях решили не заморачиваться
  24. dbon2
    Очень интересно! У меня ни в квартире, ни в общем коридоре на этаже нет ни кнопок, ни пультов, ни датчиков задымления. Может я не там ищу ?
  25. dbon2
    7-ой подъезд, жена весь день дома с детьми, никто не приходил.
×