Lena1978

Нафига? Нужно повесить камеру и завести её на регистратор(если ещё не сперли) в паркинге...камеру могу дать - уже предлагал Камеры вовсе не панацея а всего лишь одна из составляющих в общей системе контроля доступа (СКД), все уже давно придумано до нас, не надо ничего изобретать, обычная вертушка внизу, охранник с компьютером в котором программа СКД и каждому жильцу карточки. Каждый вход-выход, въезд-выезд регистрируется и хранится в программе. Все прекрасно работает, с гостями тоже проблема решается, по разному везде но элементарно решается. А вообще я не понимаю если честно, зачем сделали три входа, кому это нужно, автомобилистам, что бы вокруг дома не обходить? Вообщем если рассматривать ситуацию в плане безопасности дома сегодня, то она просто нулевая... Три входа на случай пожара. Охрану паркинга и дома выгоднее совместить, на газонах вокруг дома установить ограждения. Этим обозначим охраняемую территорию, а по ней можно разработать маршрут для патрульной группы

старик ...точно-точно называется детектор движения Если камеру направить на шлагбаум, то можно раглядеть номер машины и марку. Сейчас большинство камер имеют разрешение 420-600 ТВЛ, что вполне хватает для наблюдения. Что бы камеры видели в темноте можно установить ИК-прожекторы. Видеорегистратор нужно устанавливать нормальный, сетевой, чтобы без проблем можно было снять информацию. Сейчас есть модели которые позволяют через сеть на компьютере просматривать с нескольких регистраторов изображение на одном экране.

Старик камеры+датчики движения

Я темноты боюсь .... не серьезно, как подростком по танковому полигону в Кубинке один прошелся ночью 20 км вот с тех пор и боюсь... Если свет не дадим отключить, то к собакам-минёрам можем и электрозаграждения добавить.

пару бтр, одну гаубицу, взвод собра, четыре сторожевых собаки (что бы сутки-трое пахали), ну и остальные навороты.... С собаками проблема решена, к мированию газонов они уже допущены

и разрешение на ношение оружия всем жителям дома когда свет выключат за неуплату вот повеселимся Вы чего больше боитесь? Темноты или ответственности?

Нам нужен стационарный пост в холл и патрульная группа на территорию, но это нужно рассматривать в комплексе с видеонаблюдением

Дмитрий3 присоединяйтесь, давайте летом перезаключим договоры, пересчитаем тарифы и если получиться снизим тарифы

умник старик Давайте заниматься охраной, фильтрами. Будем обмениваться опытом с успешными домами. Возьмем все самое лучшее и внедрим у нас.

Тогда дайте мне цифры -расход ХВС(холодной воды) на дом -расход ГВС -обьем потребленного газа -% отношение расхода тепловой энергии на ГВС и отоплениие -эл. мощности задействованные на обсуживание дома( без счетчиков квартир) -отапливаемую площадь -количество контейнеров вывезенного мусора(с какой фирмой и на каких условиях заключен договор) -какое оборудование обслуживает УК, какое специализированные фирмы _

УК к городскому тарифу добавила свою дельту и получула прибыль Уважаю прфи

МАК ВЫ на ветке дали исчерпывающую иформацию по перекачке канализационных вод

А то УК БУДЕТ ГОВОРИТЬ "ШЛИ БЫ ВЫ ОТСЮДА"

Нельзя от счетов сразу сесть за комп Сначала к нему нужно подготовиться Так же и к разговору с УК

Zet Вы же просили активности

Вся инфомаия есть на ветках

Эл. энергия берем примерно 200к.вт на квартиру 271 квартира + 9 нежилых =280х200=56000х12месяцев=672000к.вт в год 70% дневная эл.энергия 30% ночная Получаем 201600к.вт ночных умножив на разницу между однотарифной ценой и ночной получим примерно две сотни тысячь руб.

Нет

Кто может дать инфомацию о проведенных перерасчетах УК

Тут в соседней ветки писала Balez Дата 16.04.2010 - 23:36 кто-то платит 2 200, кто-то 1 800 если взять, допустим, 2 000 с квартиры, то получается 542 000 в месяц. http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=25385&st=15 Цифры близкие к реальным платежам. 542000руб х 12=6504000руб 3% на обслуживания счета =195120руб СБЕРБАНКУ, если уйти на 1,5% МОСОБЛБАНКУ=97560руб Вот и первая съэконномленная сотня тыс. рублей

Коснемся для начала банков. Сбербанк за обслуживание счетов берет коммиссию -3% Банк "Пушкино" -2% Мос Обл банк -1,5% % за обслуживание счетов вкючается коммунальные платежи.

Сказка про "ПУСТЯЧОК" При расчете тарифов на отопление, гвс, текущий ремонт и содержание учитывается стоимость эл. энергии. Но в конце декабря и начале января стоимость берется расчетная. ГРУБЫЙ ПРИМЕР ( закладываем 1к.вт по 3,90, а в июле по факту не регулированный тариф - 3,6950 - 3,49650 - 2,6930 регулированный тариф - 3,070 - 2,820 )в итоге получилось 3,80 за 1к.вт. "ПУСТЯЧОК" а приятно как ни как 10коп. Сидят на берегу р. Серебрянки в конце года три богатыря "ПУСТЯЧОК","НАЛОГОВЫЕ ОТЧИСЛЕНИЯ","% ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ СЧЕТА" и решают куда пойти? А им УК в прибыль ..... , в прибыль. Так богатыри за фильтрами на холодную воду и не сходили

ТСЖ может платить по прямым договорам поставщикам ресурсов и услуг чез свою бухгалтерию. В этом сучае отпадает необходимость в посредничестве УК и тогда не надо "кормить бухгалтеров и расчетчиков УК" "Кто не хочет кормить свою армию, в два раза больше кормит чужую"

Существует несколько устойчивых предубеждений, останавливающих жильцов на пути к "оформлению отношений". Во-первых, это уверенность, что платежи по статье "Содержание и текущий ремонт" непременно вырастут. На самом деле получается наоборот, потому как ТСЖ контролирует расход средств и в любой момент может потребовать от эксплуатирующей компании отчет, а значит, она не сможет потратить n-ную сумму неизвестно на что. К тому же вышеупомянутый заработок на аренде также можно израсходовать на благоустройство и ремонт. Увеличиться платежи могут, если сами жильцы захотят, например, нанять консьержа или установить видеокамеры, но решение опять же принимается коллективно. Во-вторых, бытует мнение, что организация ТСЖ — дело юридически сложное и вообще хлопотное, что тоже не совсем верно. Конечно, выбирать в председатели и правление нужно людей, способных разобраться в уставных документах, но ничего сверхсложного в этом нет, было бы желание. Свою помощь в этом вопросе предлагает городская администрация, готовая предоставить типовой устав и бланки, дать необходимые консультации по организации собраний и голосований, сбору пакета документа для оформления юридического лица. Реальным препятствием является отношение людей к управлению общим хозяйством: я счета оплатил, а коммунальщики пусть вертятся. Жильцы не чувствуют себя реальными хозяевами в доме, соответственно, и отношение к общему имуществу как к чужому: можно и слово из трех букв (не ТСЖ) в подъезде написать, и лавочку во дворе сломать. Объединение соседей для достижения общих целей заметно влияет на это отношение в лучшую сторону. Всего в городе на сегодняшний день действует 13 товариществ. Наиболее позитивным примером является объединение жильцов по адресу: Тургенева, 5, у которых, кстати, платежи по статье "Содержание и текущий ремонт" одни из самых низких в городе, зато для жильцов сделано много – и козырьки над подъездами установлены, и беседка поставлена, и фильтры для воды на весь дом заработали гораздо раньше, чем городская станция обезжелезивания. Типичным возражением против создания ТСЖ является такое: "В новостройках жильцы молодые, энергичные, а попробуйте создать товарищество в обычной пятиэтажке, где живут одни бабушки". Опять мы возвращаемся к проблеме отношения. Было бы желание! Посмотришь, как эти бабушки с тележками штурмуют автобус, и удивляешься, сколько у них сил и энергии. Да и им такое управление общим имуществом в общих чертах знакомо: раньше же ведь были старшие по подъезду, которые сейчас могут составить то самое правление ТСЖ или инициативную группу. Так что возможности пенсионеров и молодежи (работающей с утра до ночи, чтобы расплатиться за ипотеку, ремонт и прочие радости обладателя новой квартиры) при создании ТСЖ равны. А перспектива достаточно понятна и позитивна. Желающие подробнее узнать о процедуре создания ТСЖ и получить другие консультации по этому вопросу могут обращаться в управление ЖКХ администрации города Пушкино по телефону: (496) 534-43-44 или (495) 993-43-44. Автор: С. Грефенштейн