Lena1978
-
Публикаций
113 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент Lena1978
-
Вот информация, что входит в услугу техобслуживание на примере другого дома:
-
Предпологаю МОЛОДЕЖНЫЙ "съедает" 600000-800000 м. куб. газа. Без трубы никак ,а это немного другая ценовая политика. Водоотведение у них 20,85 руб. за куб.
-
"Частной" "подписка" стоимость куба холодной воды и водоотведения по Пушкино
-
Стоимость куба горячей воды (примерно) состоит из -стоимость самого газа -стоимость его доставки из Сибири к нам -стоимость куба холодной воды Уже не получается 28,5руб -стоимость отвода куба канализационных вод, которая в МОЛОДЕЖНОМ идет отдельной статьей, а у других все вместе
-
-
-
Конкретно в зале говорили несколько человек, а остальные слушали сказки УК и сморели на С.И. как (верно сказано)"кролики" на удава
-
ТСЖ это собственники и они думают о своих деньгах. Иначе быть не может. Разобщенность жителей позволила УК стать безконтрольной, вот против безконтрольности и выступило ПРАВЛЕНИЕ и ПРЕДСЕДАТЕЛЬ. ОНИ выборные, а вот УК думает что она вечная. Руководитель УК С.И. посчитала, что в зале будут неподготовленные жители и рассказывала какая она хорошая. Это ее подвело. Руководитель должен знать основные показатели по дому. Напрашивается вывод: или она плохой специалист, или есть что скрывать. НА ее фоне ПРЕДСЕДАТЕЛЬ Мамаенко Н.Ю. выглядел горздо убедительне и правдивее. Ему я больше доверяю. Опыта чуть не хватает, но "БОЕЦ". Молодец. Если мы ему поможем, дом потянет
-
Собраниие было инфомационным. Решение на собрании не утверждалось из-за отсутствия кворума. Ошибки правления и председателя: -не подготовили правовую, экономическую и техническую базу -начали реорганизацию в преддверии отопительного сезона и этим поставили себя в цейтнотную ситуацию -прекратили платежи по договорам и этим сделали жителей заложниками ситуации Ошибки УК -отсутствие отчетов за полученные деньги -предоставление ревизионной комиссии не полных данных -отсутствие полноценного учета по расходованию холодной и горячей воды жильцами, -отсутствие работы с должниками -игнорирование требований собственников Все это вызвало недоверие к обеим сторонам
-
Собрание прошло, это уже шаг вперед. Инициировал собрание собственник. Юридическая составляющая соблюдена Организационная Учет собственников УК выполнила ( примерно 35 ). Организация оповещения - плохая, поэтому пришло ~35. УК и ПРАВЛЕНИЕ к собранию не подготовились.
-
У нас есть ТСЖ, ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ и УК. Кто ВАМ не нравится?
-
Тем же чем и раньше. Пора "брать вокзалы, мосты, телеграф в свои руки", а котельную конкретно
-
Старик, позиции мы обозначили. Давайте конкретизировать ОХРАНА 1 ОДИН ЧОП на дом и паркинг 2 Обеспечить охранников помещением 3 обеспечить видеонаблюдением, "тревожной кнопкой" 4 желательно чтобы ЧОПовская группа усиления прибыла в теченит 5-10мин Как специалист дополняйте или предлагайте другие варианты
-
Старик тут ВЫ не правы. Вы меня сильно огорчили
-
Калерия, а куда ВЫ уберете собственников жилья, которые в ТСЖ ? Вроде на дворе не "37 год" или у УК уже чтото есть?
-
Сначала появляются собственники. Верхнним руководящим органом является общее собраниие собственников. Дальше они объединяются в ТСЖ.ТСЖ - это МЫ и для оперативного решения различных вопросов избираем ПРАВЛЕНИЕ. ПРАВЛЕНИЕ на своем заседании выбирает ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ - товарищество собственников жилья
-
Слушай СТАРИК давай этого человека вместе с котетельной возьмем под ТСЖ. Пускай дает тепло и прибыль дому
-
Старик Еще +1
-
а наш бугалтер ТСЖ как раз из СБ ждем повышение тарифов В ТСЖ СБ- ЧОП "НАШИ" охраняет паркинг, патрулирует территорию, патрулирует подъезды в домах, контролирует машины на въезде. У них на территории пиво молодежь практически не пьет. Ждем появления охраны у нас
-
Старик-"за охранника с фонарем на лбу" +1 Может вдвоем с домом справимся?
-
Для эксплуатации котельной есть подготовленный специалист. Занимается аналогичными котельными. Можно поговорить
-
Нашу УК из торгового комплекса ФЛАГМАН выгнали. ФЛАГМАН и СБ, за обслуживание счетов, платят банкам 0,5%, а сколько из ВАШЕГО кармана вытаскивает УК?
-
ну да, совместить всё. нанять одного охранника, научить его лаять и быстро бегать, фонарь ему на лоб что бы ночью гонял вокруг дома, в верх и вниз, и по паркингу. спать не давать, и жрать поменьше - злее и шустрее будет..... Lena1978 - вашими устами бред полный. Ваши бы слова "Да БОГУ в уши" Кормить, если согласитесь, буду по усилинной "раскладке"
-
Такие вещи решаются на общем собрании, а не авторитарно... Ежегодно при утверждении тарифов общим собранием( очным. или заочным) происходит утверждение ФОТ с окладами. Председателю(управляющему) -"вилку" от 30000 до 50000руб
-
СЕВЕР оплата за паркинг и дом из разных сборов, но под одним ЧОПом. Тревожная группа отрабатывает вызов от своих же охранников. Примеры охраны территории есть, только инструкции очень ужесточены