ducemollari

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: ***** 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Ну вот некий холодильник Сименс потребляет 325кВт*ч в год. По одноставочному тарифу это составит 815 рублей 75 копеек. По двухставочному тарифу получим 729 рублей 08 копеек. Экономия за год составит 86 рублей 67 копеек, т.е. ежемесячно 7 рублей 22 копейки. Где-нибудь во Владимире на 7 рублей, возможно, всё ещё можно разок проехаться на троллейбусе, но в нашем случае как-то это несущественно выглядит. При этом ночной дешёвый тариф действует с 23-00 до 7-00, когда люди большей частью спят. А смотрят телевизор, стирают и готовят пищу люди обычно вечером после работы (ну, стирку можно и на ночь поставить, но тут надо сравнивать с тем же телевизором расход э/э). Ночью подпольную хлебопекарню хорошо питать электроэнергией по ночному тарифу. =)

Может, Мигель на льготу как малоимущий рассчитывает? Советник, спасибо за аккомпанемент.

Староват, зачем мне такой? =)

В том объявлении, которое я смутно помню, была прописана сумма — тысяча-полторы. В чью именно пользу, не скажу, но есть мнение, что этим может и должен заниматься сугубо сбыт. Собственно, именно сотрудников сбыта я наблюдал год назад, когда они пришли разбираться с моим счётчиком (я отключал рубильник в щите, обесточивая вместе с квартирой и счётчик, а они решили, что счётчик вышел из строя; сказали выключать дифавтомат, он после счётчика). Вот тут (http://mosenergosbyt.ru/portal/page/portal/site/personal/services/counter/multitarifs/mo) внизу есть табличка с расценками, там указано 1100 рублей за программирование с выездом, но раз мы можем смотреть показания на сайте, то можно предположить, что они подключены к АСКУЭ, тогда это услуга 109 за 500 рублей.

Правда ли, что Былин отказался быть любовником Мигеля? Скандалы, интриги, расследования! Только в ветке Островского-22!

Так, посчитаем разницу для освещения в подъезде (х — мощность освещения в киловаттах). 16*х*дневной тариф+8*х*ночной тариф = (46,08 + 7,76)*x = 53,84*x 24*x*одноставочный_тариф = 60,24*x Экономия примерно 11%. С лифтами сложнее: на неделе утром езда по ночному тарифу, вечером по дневному, кто-то ездит днём, а в выходные практически только днём основная езда.

Вводы, АВРы и ОДНы на сайте по двум тарифам проходят, ночные показания отнюдь не нулевые. С пропорциональностью суммы мы уже разбирались, там всё неплохо, осталось выяснить, как сама сумма за расходы на ОДН рассчитывается.

Повелитель, вы же смогли сослаться? Что помешало автору? Сивко, вот у соседа, как я погляжу (сайт недавно тут проскакивал, есть ссылка на сайте Града), два тарифа с мизерными показаниями по ночному тарифу. И на подъездах висела бумажка, поясняющая, как переключиться на два тарифа, если головой о косяк ударились (кто в здравом уме захочет иметь более дорогой тариф днём с 7 до 230?). Стиралку на ночь ставлю периодически, кстати. =) С сушкой обычно.

2СБ: Кого-то принудительно на 2-3 тарифа переводили? Мне вот на однотарифном учёте очень даже хорошо и комфортно. Есть выбор тарифной системы, пусть и меняются иногда условия. Так и с социальной нормой на коммунальные услуги (кстати, малоуважаемый автор даже не сослался на наименование и дату с номером рассматриваемого в статье документа) — вопрос только в размере норматива, его соответствии потребностям обычного гражданина без киловаттных люстр. У меня уже в основном КЛЛ либо галогенки. Лампы накаливания либо комплектные к люстрам, либо оставшиеся от ремонта. По мере выбывания заменяются вышеуказанными. Т.е., возможно, даже не замечу.

Если позволите, то напомню, что у ВАЗа Нормой называется комплектация "один руль, четыре колеса", разное модное оснащение идёт уже в следующих, более дорогих комплектациях. Но всеми родовыми признаками автомобиля обладает уже комплектация Норма. В на Украине есть норма потребления газа (дорогой импортный продукт): больше — дороже. Выбиваешься за норматив потребеления усреднённого хорошо утеплённого домика, плати дороже либо за хоромы, либо за щелястые стены. Далее у автора некие "счётчики раздельного учёта" фигурируют. В общем, нормальная такая солянка, соответствующая амплуа автора.

Саму мебель мы с доставкой и сборкой покупали, тут не подскажу. Хотя в целом есть конторы по распилу ЛДСП, кромирование опять же делают. Вероятно, сверловку тоже. ЖЖ-юзер ammo1 когда-то описывал, как он часть мебели таким способом делал.

СБ, я не настаиваю на корректности употребления термина "управление", просто указание на попытку изобразить "содержание и ремонт". Путаницы в договоре много, юрист у них недорогой и универсальный, если вы понимаете.

"Содержание и ремонт жилого помещения" тоже не лучшая формулировка — за что же тогда платят собственники нежилых помещений? =) Сивко, встречный вопрос: как Град будет доказывать, что оказывал мне услугу "Содержание"? Договор покажет? Вот! Кстати, цены договора в договоре не содержится, только отсылка к сайту и решениям Администрации, которые слегка не про нас (в смысле что мешает ОС выбрать цену договора?). Это сейчас только распечатывать и заверять страничку с тарифами.

Я не совсем понимаю, но думаю, что это и есть содержание, только оно теперь идет отдельной платой за кап.ремонт. ( это всего лишь мое предположение) Содержание само по себе, капитальный ремонт сам по себе. Почистить главную какотрубу шомполом на тросе — обслуживание, заменить сгнившую (когда-то всё это было из чугуна) — капитальный ремонт. Советник, не со всеми вашими выделениями соглашусь, но в половине случаев замечания верные.

Договор управления и оказания коммунальных услуг. Почти сразу управление расшифровано: "«Сторона 1» осуществляет управление (обслуживание, ремонт и содержание обеспечение коммунальными и прочими услугами)". Немножко в кучу смешали, конечно. Полагаю, возможна и уместна более корректная формулировка (это я из О22 вырезал, если что, он у меня уже открыт просто).

ОК. Где можно найти требование о наличии именно описания имущества? Вы же на что-то опираетесь в своих утверждениях. Зачем сразу против кого-то дружить? Мы же не в театре и не педсостав захудалого общеобразовательного заведения. Просто описываю возможный ход событий, возможное положение вещей. Понятно, в меру своих скудных умственных способностей и узкого круга знаний. А поскольку задора первых пятилеток я вокруг себя не наблюдаю, то варианты доения собственников с заблаговременным прикрытием тылов рисуются сами собой. Вроде же всегда рекомендуется при планировании своих действий расценивать противника как сильного.

Ну так это вы Град спрашивайте. =) Я в этой заметке РИА так и не нашёл точного названия или номера документа, а их там каждый день пачками подписывают.

Извините, давайте обзовём список перечнем, перечислением, как угодно. Хотя в самой цитате "состав имущества" фигурировал. И, конечно, это про Островского-22. ну, чтобы в пределах темы оставаться. Вам не надо напоминать, что собственником всех помещений некоторое время являлся ЕССС? Возможно, я предполагаю, имею подозрение, et cetera, что состав общего имущества был определён собственником именно в этот момент? Ну, помимо того, что обычно он уже в проекте дома указан.

Советник, Алёнка написала "техобслуживание", я и сослался в понятном ей виде. Естественно, это "содержание и ремонт жилого помещения". Сивко, где же я сбиваю? СИРЖП по одному ПП проходит, коммуналка по другому. Про первое новых постановлений пока вроде бы нет, второе дорожает, о чём известно стало не вчера, но вдруг кто не видел.

Мастер, я всё жду, когда это дойдёт до Мигеля. Состав услуг прописан, Администрация может думать как ей угодно, в т.ч. и неправильно, вот как тут пример про котельную в Молодёжном приводили. Собственно, этим ответ Администрации Мигелю и интересен в оригинале, без купюр. На что Администрация ссылалась. А то вон Сивко городская отвечала, отвечала, а потом и рассказала наконец-то, что вопрос в ведении районной Администрации. Советник, вот список имущества из договора, если у вас есть модное приложение к модному договору с иной УО, где до последнего шурупа в двери на пожарную лестницу, то показывайте: Странно, что анонимные составители листовок для рассовывания по ящикам и лифтам не заметили включения в ОДИ квартир, зато цепляются к отсутствию ответственности, которая в ПП прописана (Правила изменения цены, нет услуги или плохая, пересчитываем платёж).

Ничего, Мигель, скоро вы смените Град и будут у нас и овчарки, и эсэсманы? Если соберётесь ломать двери и бить стёкла, то после двух ночи, чтобы я уже уснул. А если серьёзно, то решает не Град, решаем мы все. Если весь дом захочет, то будут консьержи. Предлагаю вам начать с нашего подъезда. Сивко, почему не позвонили 02?

Про техобслуживание ПП491. ПП354 про коммунальные услуги (вода, тепло, свет, уголь и газ в баллонах). Про изменения тарифов можно здесь посмотреть — http://grad-pushkino.ru/tarify_na_2013_god Даны ссылки на распоряжения Комитета по тарифам и ценам МО, выложенные на сайте КТЦ МО.

А порадую-ка я вас ещё немного: Это всё то же самое ПП354, конечно же. Вроде логично, что коммунальный ресурс на ОДН указан в Правилах оказания коммунальных услуг? Никаким техобслуживанием здесь не пахнет. Далее будет ПП491 и Правила содержания общего имущества: Что-то тут ничего не написано про освещение и отопление ОДИ. Когда ответ Администрации (Мигель, районной, надеюсь?) можно будет лицезреть?

Принц, лично у меня договор никак не составлен. Но мне нравятся результаты демагогии Мигеля.