Dmity-otd

Никто не интересовался по выкупу, либо предварительной аренде помещений в ТЦ? Лично я считаю, что место лобное и интересное.

Был на встрече. Собственно, кроме откровенного "балагана" (надеюсь никого не обидел) ничего конструктивного не было. Самая четкая и ясная позиция прозвучала со стороны застройщика - не дострою, пока не будет суммы в 52 млн. р. + наверняка 10-20 % в процессе. Но то что сказано относительно строительства абсолютно точно, так это и выглядит и происходит. И делать НАДО, так или иначе, с тем, или иным застройщиком. Просил "главного" по сбору Д.С. выложить смету (точнее ориентировочный сметный просчет) - сделано не было. А без коллективного обсуждения сметы и понимания необходимых объемов работ и деньги не собрать, и не сэкономить и не достроить. Выкладываю то, что получил и увидел. П.С. после беглого просмотра расчета - цены далеко не низкие, и чтобы не говорил застройщик, он намеревается получить хорошую прибыль. Возможно стоит нанять хорошего сметчика и просчитать объемы с застройщиком (кстати почему одним?), собрать например определенную часть суммы, провести открытый тендер и хоть что-то сделать? Кстати, данный застройщик в настоящий момент проектирует застройку набережной в районе Паруса - а данная застройка встречает широкий общественный негатив. Так может на этом и сыграть? А уж в этой застройке заинтересованы все - и администрация (причина-понятна) и застройщик (приехавший на очень дорогом лексусе), ВСЕ...... кроме населения.... Прибыли застройщика предполагаются колоссальные, да и ресурсов, наверняка вложено ОЧЕНЬ много (уже вложено!!!).

Одно из основных правил - ни в коем случае не пользоваться техникой и оборудованием заказчиков (ни унитазами, ни раковинами, ни душевыми кабинами, НИ!!!! электропроводкой!!!! - только отдельными линиями выделенными электриками - бывали случаи перегруза линий и выгорания проводов ). Унитаз ставится в самом конце, как и все сантехнические приборы - перед самой сдачей.

Ничего не слышно по поводу слива стояков отопления? В УК 5 дней назад говорили что распоряжения на слив не было. Обычно сливают к 1-му мая.

Делаем очень редко. Верхнее покрытие по сути пленка. Естественно со временем затирается.

Не, не катит. Всю жизнь биться ногами об нее, а не дай бог вообще споткнуться и упасть.... Лучше снять стяжку, сделать нормально гидроизоляцию, например глимсом аквастоп и залить тонкий слой стяжки + плитка.

Именно, это наливные полы на полимерной основе. В основании изображение, которое под определенным углом кажется трехмерным.

Да, адрес сайта не против получить.

Мы с Вами на "ты" не переходили, я Вас не знаю и Вы меня, вероятнее всего, тоже. А если Вас задевают мои слова и вы столь эмоционально на них реагируете, то это Ваше личное дело. Удачи Вам с большим количеством буквы "О" и ремонтом.

Очистить, посмотреть что внутри, далее запенить профессиональной пеной (с минимальным коэф. расширения). далее заштукатурить. Для последующего избежания появления трещин - использовать специальную угловую ленту (если штукатурится), хотя багеты тоже решают эту проблемку. Потолки из ГКЛ и натяжные скрывают место возможного возникновения трещины.

А армян-ремонтников еще больше. А уж как делают лучше и не спрашивать.

Ответ в ЛС.

)) Особенно если стены пенобетонные. Не сталкивался (тьфу-тьфу-тьфу).

А что можно украсть в квартире в процессе ремонта? Самое ценное там - это строительный инструмент (не материал), но здесь риск лежит на стороне отделочников.

3-е фото - это радиатор на лестничном марше. Просчитать можно, но примерно.

Не, это имитация.

Посмотрите, что творится около "Молодежного" - то же и у Победителя будет.

наши заказчики в основном рекомендуют либо легран, либо гардиан. В Пушкино можно заказать в Пулмарте. Однако дверь входная ставится после всех черновых работ - в идеале, сразу после стяжки (когда будет понятен уровень пола в квартире). Иначе бывает так, что стяжка поднимается выше порога двери. По стоимости работ - пишите в личку подскажу, если актуально.

Сначала сделайте электрику по проекту, сантехнику (желательно по проекту), потом обеспечьте себя актами лаборатории и опрессовки системы. Тогда страховка будет гораздо выгоднее и дешевле.

Это точно, а консервные банки от застройщика (двери) это 10 сек времени - без охраны в квартире не обойтись.

Смотрите и считайте.

Спутниковая тарелка точно не помешает. Вы можете заранее определить где она будет стоять и вывести кабель в место будущей (предполагаемой) установки. непосредственный подвод подвести к слаботочке. В эту же слаботочку подвести кабельное телевидение из подъездного стояка. А дальше разводить по квартире - отдельным кабелем на каждую точку. Возможные огрехи - может потребоваться усилитель сигнала для кабеля со спутника. Однако технологии на месте не стоят. Я у себя дома сделал хорошую проводку слаботочных сетей - в итоге пользуюсь только интернетом в коридоре - подвел быстрый интернет, поставил точку доступа и все оборудование - телевизор, принтер, компьютеры и т.п. по ВайФаю. Очень удобно пользоваться, кстати, смарт-тв - любой канал настраиваешь через интернет и смотришь что хочешь, когда хочешь, сколько хочешь. В рамках скорости тарифа.

И что, рабочие будут ждать месяц в разгар строительного сезона?

Побывал в паре квартир при приемке. Сложилось следующее впечатление. По сравнению с другими новостройками в городе - Островского 22, Домбровского, Высотка, Жемчужина, Озерный и т.п. Ваш дом находится на очень хорошем уровне по отделке от застройщика для сдачи, наравне с ВИТом (самые последние - Парус и Победитель). Есть, конечно огрехи - внешние отливы окон сделаны плохо, небольшие грехи при кладке стен санузлов, окна лоджий (каркас) поднят слишком высоко, что затруднит отделку, оголенные провода из подрозетников, заделка потолочных щелей минватой и т.п.. Однако эти "недоделки" и "огрехи" не существенны и незаметно решаются в процессе отделки. Особо порадовала стяжка - она заметно сделана лучше, чем у конкурентных новостроек. Стены выложены хорошо, дверные проемы с нормальной арматурой, электрика выполнена профессиональным инструментом, ровно, хорошо, в гофре... Только вот непонятно - зачем так высоко поднимать щиток. Стояки ГВС и ХВС в изоляции... Дом сделан на хорошем уровне. При получении ключей в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке необходимо потребовать: - проект электропроводки; - проект разводки отопления (а также схему) - просто обязательно!!!

А фото можно выложить?