Dmity-otd

Жизнь в ветке затихла. Все на приемках и замерах :)) От себя скажу - что особых проблем со стороны застройщика не обнаружил. Квартиры принимать (если конечно нет желания побороться с УК и застройщиком) можно. Чуть позже отпишу более широкое мнение.

Не торопитесь с быстрой стяжкой и не надо создавать ажиотаж (скидки, все срезу, объем и т.п.), никуда она ни от кого не денется - она же стяжка : Сначала электрика. Как потом делать проводку?!?!?! только в штробе, либо по потолку с опуском ГКЛ. Съэкономив сейчас вы подвергаете себя доп. тратам в будущем. Лучше продумайте ремонт получше, а в особенности конечный результат.

Ээээ... Владислав, результаты заключенных тендеров можно проследить по заключенным госконтрактам, а также на открытых завершенных тендерах официальных ресурсов. Пятно застройки одно, тот кто реально строил (подрядная организация) строит в Пушкино не мало.

Платить (правда обозначенная цена не адекватна). Если таскать самим - не подготовленному человеку чревато проблемами со здоровьем. Даже грузчик после десятка мешков хватается за поясницу. Кстати, если тащить в ручную - лестница будет убита (замусорена) в считанные часы - придется отмывать.

Еще как в душу. Знаю не по наслышке. Один факт множества выигранных тендеров администрации говорит о многом (всем понятно, как выигрывают тендеры). По стяжке. По опыту первых трех корпусов - стяжка (если делать качественно и для себя) в самом тостом месте - 5-6 см. Это при условии - один уровень по все квартире по самым удаленным углам. минимум - 2-3 см. из-за трассы электропроводки.

Подъем материала без лифта это очень большая проблема. 4 человека на 11 этаж пешком поднимают пару дней 6 тонн груза. В свое время в щелково для подключения лифтов в новостройке замучили администрацию района письмами, нашли одного жильца в доме в положении и направили на прием к главе..... - лифт включили через месяц. Входную дверь еще рано.

"Кивортира ремот" :))

Немного о компании: Зарегистрирована 01.04.2008 г. Исполняющий обязанности генерального директора - Суслов Герман Вильямович (ранее Гребинчуков Николай Кузьмич). Люди не подставные. Уставной капитал - 19 313 000 руб. (это очень хороший показатель). Основной владелец - ЗАО "ЮИТ Московия" Компания с хорошими и стабильными финансовыми показателями. На мой взгляд - риск минимален.

Что все так взъелись на 5 лет?!?!? Взглянем на позицию с другой стороны - если не ЮИТ-Сервис, то кто? Другая управляющая компания? ТСЖ? Это сейчас пока у всех горит желание - люди пытаются что-то обсуждать, пройдет пол года-год, все получат ключи, сделают ремонт, въедут жить... У всех появятся свои собственные интересы, проблемы, задачи... Практически Все перейдут в свой стандартный ритм жизни - и до дел УК будет глубоко и далеко нас**ть не интересно. Сейчас же все возмущаются, что жильцам впаривают предлагают доп услуги и жесткие условия, на что они не рассчитывали. Во многих новостройках города жильцы пытаются менять УК. Если УК откровенно плохая, не исполняет свои обязательства, не контролирует ситуацию (возмущение большое) - то тогда получается (например Жемчужина). Если же с УК все хорошо - то мотивации в жильцах на смену нет, либо она слабая (Высотка, Парус и т.п.). УК проверяется на вшивость первый год на стадии активных ремонтов - после этого все будет понятно. С другой стороны можно провести конкурс на выбор иной УК. То есть должна проголосовать основная масса СОБСТВЕННИКОВ квартир. Сомневаюсь, что все квартиры проданы, и еще очень долго будут продаваться.... Т.Е. сейчас основной собственник - это застройщик (в лице аффилированных компаний). Не подумайте, что я защищаю УК, но опыт подсказывает, что может произойти, поэтому мыслю трезво. Поправьте меня, если я не прав. Да и 5 лет пройдут очень быстро.

Ответ в Личке.

Сейчас возмущаются те, кто уже свои тонны завез. Не возмущаются только те, кто пока не живет и делает ремонт, но когда сделают и заедут, тоже будут возмущаться. в принципе типичный сдвиг интересов.

Забудьте про металлопласт вообще! К этим трубам вообще пока не придумали ни одного фитинга на 100 % защищающего от протечки - рано или поздно начнет сочиться.... Лучше полипропилен армированный, либо шитый.

Два варианта: 1. Грунтовка глубокого проникновения - либо Юнис, либо Старатели. 2. Бетоноконтакт крупнозернистый (он такой красный) - лучше Старатели.

Можем помочь. Ответ в Личке.

Не долгим будет счастье...

Где-то расписывал уже неоднократно: В настоящее время стандартный план работы с квартирой: 1. Заказчик определяется, что и где у него будет (расположение мебели, электрики, сантехники, перегородки, чистовые покрытия и т.п.). Этот этап может делать дизайнер. 2. Проектные работы (электрика, сантехника, вентиляция, кондиционирование и т.п.). Составление сметы. 3. Демонтажные работы. 4. Возведение перегородок (общестроительные работы). 5. Системы кондиционирования, вентиляции. 6. Черновая электрика. Системы безопасности, слаботочные работы. 7. Грязная черновая работа - стяжка, штукатурка и т.п. 8. Сантехнические работы, разводка труб ХВС и ГВС. Сварочные работы (переварка батарей). 9. Черновые малярные работы, плиточные работы. 10. Натяжные потолки (установка профиля по периметру). 11. Чистовые малярные работы. Укладка половых покрытий (ламинат, паркет и т.п.). Натягивание натяжного потолка. 12. Чистовые электротехнические работы 13. Пусковые и наладочные работы. 14. Плинтуса, Двери, сантехника (чистовая) и т.п. 15. Уборка, подготовка к сдаче. 16. Сдача. Часть из этапов может комбинироваться в зависимости от конкретных условий, пожеланий заказчика, времени года и т.п.. как-то так.

Сочувствую. Так ремонт-то доделали?

Все там нормально сделано. Второй фильтр тонкой очистки слева внизу. Грязевики все на месте.

Соглашусь, но иногда не добьешься нужного результата без демонтажа. Наливать же пол нужно по всей площади помещения (комнаты) сразу. Если пытаться заполнить только впадины - пол еще более будет неровным (проверено горьким опытом ). Да, развод, но больше по неопытности, нежели целенаправленно. Стяжка - это выравнивание сантиметров по площади всего помещений, а наливной пол - выравнивание, по сути, миллиметров. Если заливать все наливным полом - то объем материала увеличивается значительно (соответственно и затраты вырастут). Минимальный маяк - 6мм. Соответственно минимальный слой будет 6 мм. Маяки целесообразно использовать при большом перепаде (там где для цементно-песчаной стяжки слой тонкий, а для наливного уже толстоват) - для наливного пола это выглядит как своего рода корыто, бортики, дальше которого смесь не пойдет.

Все зависит от того, что делать, как делать и какие условия. Каковы запросы, такова и стоимость.

Такая стяжка далеко не у всех, где делаем мы - стяжку не демонтировали, просто сделали наливной пол сверху и все.

Это дренаж от сливного краника бойлера. Правильно сделано, так как бывает так, что от туда "неожиданно" начинает сочиться вода. Только вот непонятно, почему он такой длинный - ведь в колене будет застаиваться вода (хотя, что ей там будет...)...

Искренне рад за Вас! Удачи с ремонтом.

Причину возникновения скола не установили? Может и не совсем ремонтники виноваты. По крайней мере из-за одной плитки казнить ребят - не правильно. Что делать: Пусть берут малярный скотч и пленку, плитку обклеивают по периметру, молоток в руки - и просто брать и плитку ломать, точнее крошить молотком. После этого место аккуратно зачистить и положить новую плитку. Всего работы на 30-40 мин., при наличии плитки, конечно. Особую озабоченность вызывает теплый пол, если он там есть. Соответственно перед укладкой новой плитки необходимо проверить его работоспособность.

Скорее всего такой ценник обозначен за очень маленький объем.