Dmity-otd

Завершили очередной проект в ЖК "Богородский". Квартира 130 м2. Публикую результаты работы. Кухня. По отделке: Полы. Плитка. Стены. Обои, плитка (фартук) и декоративная покраска. Потолок. ГКЛ в 2 уровня, двухуровневый без диодной подсветки, криволинейный. Покраска.

Все просто - если дует - значит нужно это "дуло" убрать. И здесь 2 варианта - либо изнутри, либо снаружи помещения. Есть, правда и третий вариант - переехать (шутка). В принципе МАК ответил как делать при "внешнем" подходе. Я ранее описал что делать, если решать проблему "изнутри". Если у Вас щель - то эту щель нужно изнутри обработать (пропенить нерасширяющейся пеной, прогидроизолировать, далее утеплить и отделать чистовой отделкой). Но имейте ввиду - такие вещи нужно смотреть по месту. Я могу на форуме писать одно - а на место приду - скажу совсем другое - так как увижу проблему под другим углом.

Да, все правильно описано. Так и есть. У нас на практике еще окна трескались (остекление) с пушками, когда откосы сушили... Больше пушки на окна не направляем.

Не существует "работы под ключ", ровно как и "эксклюзивного", "капитального", "косметического" ремонта. Что входит в обьем работ, а что не входит - определяется сметным расчетом, который согласовывается до начала ремонтных работ и подписывается. Если у Вас такого документа нет - то никто ничего никому не докажет. Могу только посоветовать заставить расписать максимально детально и подробно Ваших рабочих проделанный объем работ с отдельными расценками, потом сравнить их с рынком и тогда уже аргументированно оспаривать, либо соглашаться с доводами. Относительно мусора - обычно (на практике) бесплатно - это вынести мусор на лестничную площадку - дальше - по заранее обговоренным расценкам. Уборка от строительного мусора и строительной грязи хорошие рабочие обязаны сделать. Однако такая уборка - это не уборка хозяйки - имейте это ввиду.

Ну сами подумайте - с учетом временных затрат (я думаю часа 2-3-4) и затрат на инструмент (который подорожал) - какова может быть адекватная стоимость такой работы?

Ну, стоит это 500 руб. только за эту сумму к Вам никто не поедет.

Это собрать механизм, или полноценно сделать точку (то есть штороба, установка подрозетника, монтаж механизма)?

Честно - не очень хороший вариант. Плесень и грибок развиваются в условиях постоянного притока влажности и в достаточно пористой структуре. Пористая структура - это обои, штукатурка и пр. она наверняка там есть. А вот приток влажности по стене может обеспечить конденсат (скорее всего он и обеспечивает). Если это так - то стена промерзает, она банально холодная, что и вызывает осадки на стену. Это лечится только утеплением. С внешней стороны вряд ли получится (у нас получалось делать только в общий коридор и на лестничную площадку). Делать только изнутри - здесь проблем нет - только финансовые затраты. Дорого или дешево - это Вы решаете - у всех свои планки. Выводится грибок тоже достаточно просто - обычно это демонтаж выравнивающего слоя (шпаклевка, штукатурка), потом обработка стены составом против плесени, потом заново штукатурка с добавлением в раствор противогрибковых средств и полная просушка основания.

Согласен с Вами - Пластиковые откосы - гораздо более практичны и долговечны, нежели окрашенные. Но под любые откосы нужно делать основу - либо штукатурить, либо выравнивать каркасом из ГКЛ с утеплением.

Окна меняют либо ДО начала ремонта, либо ВО ВРЕМЯ штукатурных работ. Поздняя замена окон влечет появления дополнительных работ в виде переделки откосов, а иногда и всего оконного проема.

Привет, сосед! Относительно цен на услуги, стоимости работ и пр. Ситуация в настоящий момент несколько двояка. Во первых сократилось количество людей, которые делают и будут делать ремонт за зарплату. Это связано с тем, что идут сокращения, урезания зарплат, урезание премий.То есть увеличилось число заказчиков с очень ограниченным бюджетом. Во вторых не убавилось число заказчиков, которые являются собственниками бизнеса и могут позволить себе большее. В третьих сократилось число рабочих рук в рынке, так как в одночасье доходы людей, которые отправляют заработанное в ближнее зарубежье упали ровно в 2 раза. Квалифицированные рабочие могу теперь и на родине найти приемлемый (относительно) доход. Многие просто не приехали, либо сидят в ожидании. В четвертых - Значительно подорожали инженерные чистовые материалы. (сантехника, электрика) - а заменить зачастую нечем. Если раньше комплект сантехники (фильтра, гребенки, трубы и пр.) на однокомнатную квартиру не превышал 60-65 000 руб. то последний счет за то же самое вчера оставил уже 98 000 руб. Приходится урезать комплектность стояков.... В пятых - по нашей студии дизайна и технического проектирования я вижу всплеск заказов, причем людям нужен качественный проект - а вот делать и реализовывать они будут его сами. То есть идет сдвиг в область грамотного проектирования - люди готовы потратиться на хороший проект и сервис по его обслуживанию, а реализовывать его с менее квалифицированными бригадами. В шестых - на меня последние 2 недели вышло достаточное количество заказчиков не из моего района - то есть из тех мест и новостроек, где мы не работаем по причине удаленности. Это говорит о том, что квалифицированные руки очень даже востребованы, причем востребованы больше, чем рынок может дать (надеюсь я не ошибаюсь). Свято место пусто не бывает - квалифицированный труд сменится менее квалифицированным. В седьмых - квалифицированный труд завязан на дорогой и качественный инструмент. К примеру перфоратор ХИЛТИ с 30 000 руб. подорожал до 48 000 руб. и так далее. То есть чтобы сделать что-то нестандартное - это будет дорого. Нужно будет оправдывать затраты на инструмент. В нашем случае (и слава богу) - я еще в октябре-ноябре докупил все недостающее на весь коллектив - и в течении года думаю с инструментом проблем не будет. Ну и так далее. Я со своей "колокольни" в итоге вижу ситуацию так. Время кризиса - это время возможностей, поэтому в течении 8-9 месяцев я точно не буду поднимать цены, а работать по проходным расценкам конца 2014 г. Буду дальше развивать проектную часть, буду дальше смотреть по сторонам и ловить удачу движения ветра. Увеличу воздействие на рынок и максимально будем работать над внутренней логистикой (сроки работ). Всем удачи. С уважением, Дмитрий!

Полная замена всего оконного блока, собственно как и всего остекления в квартире.

Кстати, квартиры подорожали. примерно на 10 % Причем пока есть что взять.

Переделывать ввод воды в квартиру...

Добрый день. По стоимости расширения оконного блока - писал здесь в теле форума - видимо кому-то из модераторов не понравилось - снесли, но никто не признается. Так что готов ответить на все вопросы в личку. Относительно видео - уже купил и стабилизатор и нашел "правильные руки". Дальше - будет более качественно.

Вы пойдете убирать подьезды за 500 руб. в день? Я вот Вам со своей колокольни скажу - у меня много работает разных национальностей (креме таджиков, узбеков, армян, киргизов), в том числе и русских (таковых большинство). Так вот чтобы найти адекватного русского рабочего (бригаду) - это ГОДЫ работы и поиска. В основном русский - это халтурщик с минимальной квалификацией, завышенной распальцовкой и бооооооольшими проблемами с алкоголем. Не все - но большинство.

Ну, таджики, узбеки, таджики, армяне - да. А вот молдоване - не скажите...

Серег, вот все против "черных". Да, вопросов нет, руки не те, подход не тот, мыслить наперед не умеют... Однако - кто пойдет работать, скажем на 500 руб. в день? В Пушкино я знаю места, где узбеки зарабатывают по 200 руб в день, работая дворниками... А еще при условии, что сейчас стоимость этого самого рубля упала в 2 раза...

Министерия, как бы так помягче ЭТО прокомментировать.... 1. Вероятнее всего - Вы рекламный агент студии. 2. Такая квартира никогда не будет реализована, либо это будет Вам стоить только по работам где-то около 16 000 - 17 000 р. при пересчете за м2 по полу. Чистовое покрытие использовано очень не дешовое, производят такое только за пределами нашей страны - отсюда проблемы с доставкой и ремонт затянется где-то на год. 3. То же самое касается мебели, как по срокам доставки, так и по стоимости. 4. Ну а уж по количеству технических ошибок - для Вас потом сюрприз будет. Тот кто такой рендер проектировал а потом генерил - никогда не имел дело с реальной аналогичной отделкой. Талантом тут не пахнет, тем более опытом.

Всем привет! Планирую с ноября-декабря запустить серию видеороликов для своего сайта, посвященного ремонту и отделке. Это так сказать первый шаг в будущем глобальном проекте. В связи с этим требуются советы по следующим вопросам: - каким оборудованием снимать - как монтировать - каким программным обеспечением пользоваться - как писать сценарии и нужны ли они вообще - как создавать анимацию - как разработать стиль (касается самого видео и роликов, а ткже стиль анимации - дизайн. - как достичь наивысшего качества. - и пр. В настоящий момент есть 3 высококлассных объекта - неодходима съемка - наверное необходим хороший оператор. Относительно моего опыта в этом - минимум - но я очень быстро учусь. Подскажете? Если топик разместил не там - модераторы, просьба перенести в нужное место.

Ну что же. Видео в новом формате от нашей студии. Надеюсь на конструктивную критику как качества видео, так и его дизайна.

Я так и не понял, что вы подразумеваете под "обычные рабочие"? И при чем тут вообще кто-либо из форумчан? Вы задайте этот вопрос самим рабочим. Технология простая, но дело не в том, что она простая, а в том, что можно помимо этого кучу косяков и проблем на ровном месте поиметь. Вот Вы скажите, Вы сядете в маршрутку, в котом сидит водитель, который особо не умеет водить маршрутное такси? Или придете к стоматологу, который раньше был окулистом и взялся за работу по принципу "ничего сложного". Справится кто угодно, при наличии навыков, опыта, понимания технологии и у кого в глазах не висит доллар.

Добрый день! Я бы на Вашем месте выбрал хорошее, стойкое и качественное половое покрытие из ламината. Небольшие комментарии по чистовым половым покрытиям: 1. Пробка клеевая. Клеится в основном без подготовки фанерой. Хорошее покрытие, теплое, малошумное. Однако как и любое другое мягкое покрытие - подвержено быстрому износу. Также есть минус - если есть домашние животные - то они очень любят об пробку точить когти. 2. Пробка замковая. то же самое, что и клеевая, только верхний слой пробки тоненький, и укладывается на подложку. 3. Паркеткная доска - все хорошо, однако рельного массива дерева - это 2-3-4 мм верхнего слоя. Главный минус - это со временем обшарпается и потеряет внешний красивый вид. Для наиболее используемых в квартире зон - примерно 4 года. Это, кстати, также и относится в массив ной доске - но ее можно со временем отцоклевать. Посмотрите внимательно на ламинат хорошего класса стойкости - он не теряет своих свойств в течении более продолжительно времени, меньше царапается, меньше обшаркивается. Современные варианты внешне не отличить от дерева. Лучшая защита от влаги и грязи. Пробка в Интерьере выглядит так (наша работа):

Автоматы заберу.

А почем продаете?