Dmity-otd

Ну-ну... А потом провода в стенах выгорают, скрытая сантехпроводка сочится, полы пляшут и т.п. А как только подвернется получше заказ Вас просто кинут...

На месте типографии все же дом будет? Застройщик - ВИТ? Буду копить...

Поздравляю!!! Трешка, двушка? Теперь процесс ремонта... Эх... Нравится мне этот дом... Но сам только полтора года как расширился... Теперь только года через три, наверное...

Объиграйте декоративным камнем, получится здорово, либо по периметру проклейте бордюр - визуально будет смотреться законченно.

А какая трешка, какой этаж, какая планировка? Телефон не дадите того, кто продает?

nextman А Вам Алисио не подсказал? 1. По изображению качество плитки определить не получится. Нужно смотреть. Не важно чьего производства - российская, польская, итальянская... Она любого производства может быть некачественной. Кривую и косую плитку всегда можно объиграть (при наличии хороших рук). 2. По поводу проще/сложнее. Это проблема плиточника, а уж никак не заказчика - стоимость укладки одинаковая. Изначально договорились - и все (ни шагу влево и вправо).

Вот это меня интересует)) Вы делаете такое? Нужно посмотреть.

Несколько вариантов. 1. Аккуратно снять потолок, сложить его, после чего сделать стенку и обратно натянуть потолок, обрезав ненужное полотно.. 2. сделать стенку ДО натяжного потолка из ГКЛ. 3. поставить специальную офисную перегородку - изготавливаются на заказ (в интернете полно придложений). Дверь там также можно предусмотреть. Это основные варианты.

Уже 3 месяца кундюкаюсь с ремонтом и планы и сметы меняются каждую неделю! На то она и смета, чтобы в рамках нее планировать бюджет, строить планы, что-то добавлять, либо ибирать...

Сами себя гнобят? Т.Е. сами своих коллег? С организацией процесса у них видимо все отвратительно. Наверняка эффективность такой деятельности минимальна. Вот она - НИША!

Нда, особо ничего не перепланируешь - только кухню можно расширить за счет лоджии. Немножко можно расширить большой санузел. Ну собственно и все...

А как у вас оценивается работа дизайнера?! Из каких соображений? И каковы расценки? Есть ли скидка на его работы, если, к примеру, смету, ремонт и т.п. вы также делаете по этому же дизайн проекту? Это тема индивидуального общения.

Вчера где-то в 9-00 проезжал по развязке под МКАД-ом - их несколько человек стояло. Вот не знаю, те или нет? =) Те, самые! Только не вздумайте к ним подъезжать - как подъедите - они как мухи облеплят Вашу машину, залезут во все щели. По расказам многие не досчитываются зеркал и т.п. Лучше поставить машину подальше, спокойненько подойти и уже тогда поговорить. Дмитрий!

Вот за что я уважаю гостей из Средней Азии! Они так никогда не скажут и поднимут всё вскорости и за меньшие деньги! На то они и гости из средней азии, а когда мешок со смесью летит вниз по лестничным клеткам и гости быстро ипаряются - краснеть приходится уже владельцам квартир....

Да, есть профессиональные дизайнеры, работаем очень активно. П.С. Все кто просил - отправил на почту фотографии, если кто-то еще хочет пишите в личку, в ветках форума отвечать не всегда успеваю. Дмитрий!

Dmity-otd не подскажете, как практически решается вопрос подъема на этаж стройматериалов? Ну например мне было бы удобно, если бы мы договорились на какой-то день, я бы все купил согласно хотелкам, возможностям ну и смете конечно и отправил машиной к дому, а по ее прибытии Ваши ребята организовали подъем на этаж (Именно Ваши, т.к. привлекать сторонних людей к процессу не хочется). Понятно, что на 100% все купить не получится, всегда останутся мелочи, которые были не учтены, не куплены и т.д. (да еще есть проблема выбора оттенков плитки, ламината и т.д. ), но это уже можно будет потом довезти и на своей машине. Также вопрос с выносом\вывозом мусора... Во сколько такие работы могут обойтись по Вашему мнению и как они вообще считаются? Я думаю "100 руб\ этаж" здесь не катит... Ну и сроки конечно, понятно, что все индивидуально, но хотя бы "вилку" - от и до... Спасибо! В подъеме нет никакой проблемы вообще. Есть стоимость подъема материалов за тонну. Тоннаж рассчитывается по количеству мешков и их весу. Стоимость тонны в настоящий момент от 1000 р. Это лифтовый вариант, о подъеме по этажам даже и не думайте - это дорого, да и ломать спины ребят не надо. Если лифт не работает, лучше подождать пока заработает. Бывало и по неделям ждали. Все работы, которые считаются по факту, в любом случае включаются в смету. По спуску мусора - считается количество мешков. Если нужно вывозить - то заказывается контейнер - стоимость 1 контейнера по пушкино 3500 р. Дмитрий!

Хорошо. Только смотреть ближе к выходным,а лучше в воскресенье вечером если можно Значит в воскресенье вечером. Только предоставьте телефон, и я запишу Вас на Воскресенье.

Могу прислать специалиста для оценки. Стоимость услуги определите на месте, либо по телефону. С контактами в личку.

Без проблем сброшу на почту, если ее предоставите (в личку). Но по большей части фотографии Вам дадут только красоту, а черновые ничего не скажут, смотерть нужно вживую.

Добрый день! Скажите , а вы только в квартирах ремонт делаете? Мне нужно в Правде в частном доме из бруса. В комнатах по 23 кв.м. на втором этаже оббиты стены вагонкой, но особенно по углам гуляет ветер,а если в комнату закрыть дверь то вообще холодно становится. Хочу , посмотреть,что под вагонкой, если нужно то утеплить и обратно ее набить и покрасить в цвет слоновой кости (сейчас покрыта лаком). Возможно вообще такое сделать и можете примерно сказать во сколько это ободется? Добрый день! Смотреть надо. Готовы выехать. Предлагаю перейти на общение в Личку. Дмитрий!

Добрый день! Что значит объяснит как надо? Очень интересно... Рабочие кто? Где вы их нашли? Какая национальность? Дмитрий!

Пожалуста, не делайте стяжку и электрику от застройщика, НЕ НАДО! Если есть возможность отказаться - откажитесь! От стяжки точно... Не видел ни одну квартиру от застройщика с ровной стяжкой! Хризантема Это считать надо, то есть составлять смету. Ориентировочно - 6 т.р. при пересчете на квадрат. но это очень грубо.

Придется и свое вставить слово, а то люди пишут исходя из собственных умозаключений, а не практики. Стоимость работы зависит от того, что вы хотите получить в КОНЕЧНОМ виде! Это важно, так как в такм случае сразу понятно, какие работы производить, как подготавливать покрытия и т.п. Если вы планируете страховать квартиру, то практически всегда необходим проект электрики, акт лабораторного исследования сопротивления сети. Желателен проект сантехники и т.п. Чтобы сделать электрику по проекту шабаш от универсальной бригады не подойдет - здесь нужен профессионал. Для проведения работ в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке составляется максимально подробная СМЕТА! для проверки качества - проверяется репутация бригады, осматриваются действующие объекты, где наглядно можно проверить качество. По другому - это мина замедленного действя. В настоящее время стандартный план работы с квартирой: 1. Заказчик определяется, что и где у него будет (расположение мебели, электрики, сантехники, перегородки, чистовые покрытия и т.п.). Этот этап может делать дизайнер. 2. Проектные работы. Составление сметы. 3. Демонтажные работы. 4. Возведение перегородок. 5. Системы кондиционирования, вентиляции. 6. Черновая электрика. Системы безопасности, слаботочные работы. 7. Грязная черновая работа - стяжка, штукатурка и т.п. 8. Сантехнические работы, разводка труб ХВС и ГВС. 9. Черновые малярные работы, плиточные работы. 10. Натяжные потолки. 11. Чистовые малярные работы. Укладка половых покрытий (ламинат, паркет и т.п.). 12. Чистовые электротехнические работы 13. Пусковые и наладочные работы. 14. Плинтуса, Двери, сантехника и т.п. 15. Сдача. Часть из этапов может комбинироваться. Переговоры о ремонте нужно вести ЗАРАНЕЕ, чтобы как можно меньше сократить сам период ремонта, так как в таком случае уже весомая ЧАСТЬ вопросов будет решена. По стоимости -указанный диапазон в 8-12 т.р. это перебор. По аналогии - квартира 140 метров в Пушкино, при полном ремонте, фактурной штукатурке, фресках, мозаиках и т.п. при пересчете на квадрат получилась 8600-8700 р. по смете. Это работы. По черновым материалам можно сказать только ориентировочно по аналогии с иными объектами. Диапазон, как обычно, точен. Вроде все подробно описал. Если какие - то вопросы - спрашивайте. Врядли кто-то ответит и проконсультирует лучше. Дмитрий!

С ипотекой все было замечательно, Сбербанк, мы там на доске почета. Просто риэлтор на Островского отказалась скинуть цену с учетом отсутствия ремонта. Впоследствии мы нашли вариант дешевле и с отличным ремонтом. Конечно поменьше площадью, но терпимо. Заехали, подмазали, слегка переделали по "своей религии", починили, что поизносилось и живем. А вот с риэлторами и тут был гемморой. Обслуживание было "высший класс". Обе свалили в отпуск в начале сделки, в результате чего все длилось более двух месяцев. Пришлось переделать предварительный договор, потому как старый тупо "прокис" по срокам (45 дней). Потом они долго не снимались с "ручника" по поводу оформления документов(просишь одно - приносят другое с криками "мы сами знаем, что надо"). Была отчаянная попытка развести нас на "сотку", причем наперед. Постоянные попытки "сделать все самим". В результате одна из них вообще перестала с нами общаться Владение Microsoft Word так же было "на высоте" - я про форматирование текста. Договор по итогу написали сами на базе договора купли-продажи предыдущей квартиры. В Сбере такому договору были просто счастливы! В прямом смысле, согласовали без единой правки. Итог: оставшийся риэлтор получила 20 тыс., ибо честно возила документы и занимала очереди где надо. Получила ли что-то из этого вторая - не знаю. С такой ситуацией я даже задумался о создании агенства недвижимости. Там где кто-то не догоняет, не успевает, динамит и т.п. всегда есть место для развития и приложения активности.

Как всегда... Но ВИТ сильно задерживать не будет.