Ирэна Дм

Соседи с детьми, кто-нибудь хочет поддержать идею празднования хеллоуина? Знаю, что праздник чужой в нашей стране, но некоторым детям нравятся переодевания, пугания и т.д. Предлагаю обменяться квартирами для пугания Мы бы "напугали" вас, а вы нас. Можно установить время, например, с 20.00 до 21.00 (праздник 31 октября), это время, когда можно ожидать пришествия. Пока мы пойдем сами "пугать", дома будет "дежурить" муж или дедушка, он "испугается" ваших детей и одарит сладостями. Кто поддерживает идею, можно мне в личку номера квартир написать, а я остальным разошлю.

Под "свержением" я подразумевала посты, которые встречала несколько раз, о том, что ТСЖ может без УК заниматься оказанием коммунальных и эксплуатационных услуг. Выразила свою точку зрения. А про собрание... Например, я умудрилась пропустить первое собрание... На форум, каюсь, не выходила, но объявления в подъезде читаю всегда. 10 дней - нормальный срок. К сожалению, я готова общаться не раньше понедельника, пятницу-воскресенье физически не смогу.

Сейчас я разговаривала с главухом нашей УК, выяснила следующее: 1) Перерасчет за отопление нам будет произведен в июньских квитанциях. Перерасчет связан с тем, что в течение отопительного сезона объем газа, расходуемый на отопление, определялся по нормативу. По окончании отопительного сезона определяется фактически потраченный объем газа. В нашей ситуации потери тепла от котельной до помещений минимальны, поэтому он меньше, чем по нормативу. Производится перерасчет, который уменьшит наши платежи. 2) По результатам работы и получения фактических данных на подогрев воды, у нас (не скажу точно с какой даты) немного уменьшится тариф на гвс. 3) Как и того требует законодательство (Постановление 354), которое вступит в силу с 01.09.12 у нас появится новые расходы на потребление электроэнергии, воды и отопления на общедомовые нужды. Соответственно, и квитанция новой формы также появится к осени или осенью.

Недавно познакомилась и пообщалась с Андреем. На меня Андрей произвел достаточно позитивное впечатление. Человек что-то начал делать реальное, а не просто говорить. Если есть другие кандидаты, то тоже готова знакомиться и помогать ТСЖ по мере своих возможностей. Я однозначно против "свержения" УК, считаю, что этим должны заниматься профессионалы. А ТСЖ и при наличии УК найдется, чем заниматься. Кроме наших бытовых вопросов, еще и законодательство меняется в отношении коммунальных расходов. Я имею ввиду Постановления Правительства 354, 253 и 258. О собрании. Мне кажется, надо организовывать собрание заранее. Ну и обязательно объявления перед дверью. И возможно, инициативной группе (а она, как минимум сформировалась по активным участникам форума) надо собрать телефоны собственников. У диспетчеров же есть телефоны всех собственников.

Согласна, но вариант прохода на территорию через нежилье остается, это более волнует

У нас нет машины. Я согласна на будку с охранником, если в обязанности охранника будет входить не только охрана входа, но и территории, в частности детских площадок, вычисления собачников, чьи питомцы гадят на тротуаре. Ну и вопрос цены, конечно, важен. Потому как все-таки наличие машины явно бы у меня желание будки повысило. Ну или вводить дифференцированную оплату. И еще момент. А как быть с проходом на территорию через нежилые помещения. Например, весь персонал "Шоколада" курит во дворе, а когда дождь под козырьком второго подъезда. Да и через гараж, насколько мне известно, много куда можно проникнуть.

Наверное, оплата консьержек решаемая проблема, есть есть потребеность в чем-то.

Сколько всего я пропустила. Обязательно бы пришла на собрание, если бы знала. Признаюсь, на форуме давно не была, и объявления в подъезде читаю. Я так поняла, определилась кандидатура на председателя ТСЖ? Когда еще можно с ним пообщаться? Лично мне интересно послушать, чтобы он посоветовал делать с нашей проблемой, а именно, вентиляция у нас по стояку никакая... Внизу начали делать ремонт и слой бетона по всем санузлам у нас в квартире, так же как и запах сигарет строителей. Я общалась с Чеснене лично, с инженером...но... я так понимаю, улучшения произошли из-за того, что ремонт внизу завершился... По поводу тарифов, тариф на эксплуатацию и тех обслуживание должен быть однозначно меньше, если мусоропровод заварен. В частности, можно обратиться в УК, и они посчитают как следует. Еще интересно, будет ли перерасчет отопления, т.к. отопительный сезон завершен. Я думаю, в нашей ситуации потери тепла должны быть минимальны, и фактическое потребление должно быть меньше норматива, который применялся при расчете стоимости услуги. Но пока по этому вопросу не общалась с УК.

Только что поглядела на видеообзор заезда на территорию у консьержей и подумалось... Соседи с детками, кому-то интересна установка видеокамеры с обзором нижней детской площадки и доставкой видеоизображения на домашний компьютер? (Не у всех же окна выходят в эту сторону....) И еще вопрос: кто-то планирует пользоваться выходом из подъезда с лестницы? По хорошему бы, камеру на тот вход и консьержам на монитор...

У нас скорее это кто-то пониже был, вряд ли 18-й на третьем слышно было бы. Выходят они на улицу, вычисляют, говорят, вот только не признаются ремонтники типа у нас все тихо.

Cezar11, акт приема-передачи когда подписали и ключи получили, тогда и договор с УК заключить должны были. А собственность можно и годами получать

И еще вопрос к народу, кого-нибудь волнует, что входная дверь, которая с лестницы закрыта? Случись что, например, пожар или лифты вдруг отключат все сразу... и на улицу не выйти.

2-й подъезд, не знаете, кто прямо сейчас ведет строительные работы? Не могу сказать, что сильно жить мешает, ребенок заснул (она у нас закаленная), но неприятненько. Сотрудник УК ходит по подъезду, есть у нее подозреваемые, но они не признаются

Я тоже спрашивала про отопление у Чеснене, по вторникам во 2-м подъезде она отвечает на вопросы. Сказала, что нет распоряжения по Пушкино еще. Я спросила, а как же наша идивидуальная система отопления. На что был отчет, что если собственники захотят раньше, можно и раньше включить. Т.к. собстенникам с даты отопления и платить. Вот только собственников типа маловато живет.

Мы на третьем с сентября живем. Это мы окна в другое время открывали. А на днях, видимо, как раз в период гонок открыли, да шумновато было.

Не может быть. Столько семей в доме не живет, мне кажется. У нас окна на речку, вроде не сильно шумно.

Я тут встречу недели две назад назначала. Отчитаюсь, встреча состоялась, правда, очень в малочисленном количестве. Удалось познакомиться в реале только с одной соседкой.

Шведка, а вы из какого подъезда? Мы уже две недели, как заселились, общаюсь с разными инстанциями, знакомлюсь с магазинами Веду счет положительных и отрицательных впечатлений До сих пор живу без инета. Ростелеком или Центртелеком (не помню, как его там) - это.... В советские времена много было чего хорошего, но сервис оставался желать лучшего. Вот это контора чистой воды как из советского прошлого. Уже и жалею, что заключила с ними договор, купилась на акцию для новоселов.

исправила, я когда регистрировалась, еще не знала, в Пушкино или еще где жить буду а теперь оно вот как обернулось

откуда такая информация? А если по делу, сегодня общалась с председателем ТСЖ, достаточно мило поговорили на разные вопросы. Активность на форуме низкая, писать тут не буду. Есть предложение, а может, жителям пора начать общаться лично. Ну вот например, захотим мы принять какое-то решение, да например, избрать другого председателя ТСЖ или, например, дружно порешать, а какого провайдера мы хотим видеть в доме, раз он должен быть один Боюсь, что пока это сложно будет сделать.... Предлагаю, первую встречу 29-го, например, в 20.00 (и не рано, и не поздно) встретиться на детской площадке, которая ближе ко 2-му подъезду. Кто придет, тот и познакомится

Разговаривала с представителем УК. Необходимо им предоставить однолинейную схему электрики, которую может сделать как сам собственник, если он обладает соответствующими техническими знаниями, так и специализированная организация. А дальше будет решаться вопрос: или УК сразу всем собственникам оформляет это дело в Мосэнерго, или собственники сами будут оформлять. Вот такие новости.

У вас есть письменное свидетельство, или это на словах было? Мы тоже сегодня получили и теперь в непонятках.

magadan, вопрос котельной и платы за отопление меня тоже интересует, и другие вопросы тоже. Кроме того и законодетльство несколько меняется буквально в эти дни-месяцы (354 постановление вместо 307), тоже интересно, как на нас ляжет. Я так понимаю, наша котельная и отоплние нам обеспечивает, и воду греет, а это тоже нюансы по расчету стоимости горячей воды.

magadan, мы председателя ТСЖ не выбирали. Его выбирал ВИТ, т.к. на дату создания ТСЖ он являлся собственником всех или бОльшей части помещений дома. Это нормальная практика для новостроек. А вот дальше уже все в наших руках. Я звонила в УК с целью узнать координаты председателя ТСЖ. Хотелось узнать сколько собственности осталось у ВИТа, и сколько у конечных собственников квартир. Также хотелось узнать, в чей собственности котельная. Я почему-то по умолчанию считала, что в собственности владельцев квартир, но почитав местные темы на форуме, появились большие сомнения. В УК мне сказали, что на такие вопросы может ответить только директор. Взяли мой номер сотового. Но мне никто не перезвонил. Кто-то из сотрудников УК при других контактах мне сказал, что директор по понедельникам принимает всех жителей. И я отложила этот вопрос до момента, пока не перееду в Пушкино на ПМЖ. magadan, пишите, как решится вопрос с вашей антенной. А чем вам аргументировали, почему никого не пустят кроме Пушкино-телеком? Про интернет, я писала чуть раньше, объясняют, что помехи будут.

Только что вернулись с квартиры. Как же мало окон светится в доме.