dn_electro

В 3 корпусе 1 подъезд работает только один лифт.

Да, ладно на собрании ведь люди были, готовы были работать! Главное начать!

Я позже выложу фото о чистоте на лестничных клетках!

У нас убираются А Вы как раз и являетесь представителем ЮИТ-сервис! У Вас в офисе, я понимаю, конечно убирают регулярно! Лучше пройдите по корпусам и посмотрите что творится на лестничных клетках, пройдите пешком несколько пролетов! СТЫДНО!

А отопление каким предметом мерить? Они только руками разводят читайте выше

У нас убираются Где у вас? Какой корпус? И давление у вас нормальное, где?

Просто не у всех такие проблемы с отоплением. У них разводка - тоже последняя по получению отопления (2 этаж). Поэтому проблемы с отоплением. А у первых этажей своя разводка, так у них к батареям не дотронешься - такие горячие. Вот если бы везде было такое отопление Значит что-то с разводкой неправильно, или нарушены каие-то нормативы! Поэтому я и говорю,что должна быть какая-то заинтересованная рабочая(инициативная группа) которая будет проводником всехжалоб в ЮИТ. Для Юита мы сейчас кто? некоторые граждане, жалобщики, а когда будет обращаться представитель от всех жильцов, это будет уже сила!

2\2\9 ГВС-5,5 атм, ХВС-5,5 атм. Попробуйте отрегулировать давление КРД. Это откуда данные? теория или реальные замеры? в каком корпусе? На каком стояке? Что такое КРД (кран рабочего давления?) Где он находится?

Перерасчитали Вам за какой период по дням (в которые Вы акты оформляли) или по неделям? Нужно обязательно составить акты по температуре воды! Я не мерял, но судя по полотенцесушителю, температура горячей вода градусов 40 максимум! (Могу конечно ошибиться градусов на 5)

Мы писали по неделям. Неделя прошла - новый акт. Кстати, в новых квитанциях уже должен быть перерасчет по воде. У бухгалтера уже есть приказ. Так что не зря наша "мышиная возня" была. Спасибо, что Вы ЕСТЬ! Я рад что не все равнодушны!

Я уже писал об этом, обэтом говорили ина собрании! Должна быть хотя ба на первом этапе инициативная группа, координационный совет, наловите как угодно! Ведь если есть факт, то кто откажется его зафиксировать? Составили акт за месяц(поручив 1 человеку проверять и делать ежедневно отметку), расписать дежурство! Так я думаю можно заставить ЮИТ работать, а не деньги собирать! Я понимаю, проблемы у всех есть, но ведь они для этого и существуют, чтобы за наши с Вами деньни решать наши проблемы! Они ведь не благотворительная органзация!

Просьба, напишите что думаете об уборке на этажах, ведь деньги за содержание берутся приличные, а делать ничего не делается! Меня, к примеру, мало волнует то факт, что ЮИТ не продал 3 или 2 квартиры на этаже(а может продал?) деньги же за содержание дома взымаются с собственника, а собственник есть у всех квартир, соответственно заявленная уборка(содержание общественных мест) должна производиться! Если рабочие рассыпали цемент или песок по всему подъезду, то они должны за собой убрать или хозяин должен оплатить за уборку или ЮИТ должен убрать за свой(читай за наш с вами счет) эту грязь! Уже жаловались что подъезд не убирается, они своим работникам сделали замечанние, на этаже подмели 1 раз и опять целый месяц грязь! НАПРЯГАЕТ! Я уже не говорю о том что в лифте в неделю назад нагадили(извините за выражение НАСРАЛИ, в прямом смысле! Мне то невысоко, я пешком дошел, а кто на 17 этаже! И с детьми?

Кстати, о давлении воды! Кто-нибудь, напишите о напоре воды!!! 3 корпус 1 подъезд, меня терзают смутные соомнения..... Холодня вода, напор очень слабый, а что на последних этажах? Кто понимает, отпишитесь, может я необъективен или что-то с сантехникой????

Температура воздуха в помещениях жилых зданиях в холодный период года должна быть не ниже значений, предусмотренных стандартами. В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов по Цельсию, в угловых комнатах – не ниже +20 градусов. Это "базовые параметры". Но климатические условия в России столь разнообразны, что регионы имеют право изменять "главный стандарт" в ту или иную сторону. Отклонения температуры воздуха в жилом помещении не допускается. В соответствии с ГОСТом Р 52617-2000 допускается снижение нормативной температуры теплоносителя при автоматическом регулировании в ночное время суток ( с 0.00 до 5.00), но не более чем на 3 градуса. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества размер платы за коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с приложением № 1 к "Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам". В этих же "Правилах" есть раздел VIII "Порядок установления факта не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества". Там говорится о том, что жители должны в обязательном порядке сообщать о не предоставлении услуги, либо предоставлении услуги ненадлежащего качества, в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя. Лучше это сделать в письменной форме в 2-х экземплярах, один из которых оставить у себя. Сообщение должно быть зарегистрировано, а гражданин – уведомлен о ФИО сотрудника, принявшего заявку, и регистрационном номере заявки. "Порядок" требует составления акта проверки (подписывается потребителем и исполнителем), который станет основанием для перерасчета размера платы за коммунальную услугу, а также неустойки, если такое условие было в договоре исполнителя с потребителем. Перерасчет будет производиться до тех пор, пока не возобновится предоставление услуги надлежащего качества. Если потребитель и исполнитель не пришли к единому мнению, то акт может быть составлен представителем жилищной инспекции и представителем общественности (старший дома, соседи).

Что-то все перешли на личности! Что проблема решилась? Существует нормативная температура горячей воды!(как впрочем и батарей) ЧИТАЙ НИЖЕ: Начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8 градусов по Цельсию, а конец отопительного периода – при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8 градусов по Цельсию в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода". Минимальная температура: угловая комната +20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка +16; помещение лифта +5; подвал +4; чердак +4. Температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Но только после начала отопительного сезона. На межсезонье никаких нормативов нет. Температура горячей воды должна обеспечиваться круглогодично – не ниже +50 и не выше +70 градусов (согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.08-01-89 "Жилые здания"). Измеряют эту температуру непосредственно у открытого крана, погрузив водяной термометр в стакан под струёй до специальной метки. Нормативная температура может быть выше, но не более чем на 4 градуса. Если в вашей квартире данные требования не выдерживаются, то за каждый час отклонения температуры воздуха в квартире размер ежемесячной платы за тепло снижается на 0,15%. Если батареи греют плохо или из крана течёт вода меньшей температуры, жилец может написать заявление в свой ДЕЗ с просьбой их проверить. Для этого обычно приходит техник-смотритель или инженер местного ДЕЗа. После проверки батарей или водопроводной системы коммунальщики составляют акт в двух экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры. Если жалобы жильца подтвердятся, коммунальщики обязаны все исправить, в среднем, в срок от одного до семи дней, в зависимости от сложности работ. За время несоответствия нормативам по воде производится перерасчет квартплаты по заявлению жильца в районном расчетном центре, если температура горячей воды не дотягивала до нормы больше 3 (днем) и больше 5 (ночью) градусов. Отклонения температуры воздуха в комнатах по нормам вообще не допускаются. То есть батареи обязательно должны нагревать квартиру до указанных в санитарных нормах градусов. Если этого не происходит, тогда квартплата уменьшается индивидуально для каждой "пострадавшей" квартиры в зависимости от ее метража. Отопление должно быть бесперебойным и круглосуточным в течение всего отопительного периода. Допустимая продолжительность перерыва в отоплении - не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца; не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 до 22 градусов. Не более 8 часов единовременно при температуре воздуха в помещениях от 10 до 12 градусов, не более 4 часов при температуре в помещении от 8 до 10 градусов. За каждый час, превышающий указанные нормативы, ежемесячная плата за отопление снижается на 0,15%.

Добрые и хорошие люди! Да поймите же вы наконец! На нагрев воды нужна солярка, солярка не тратится, вот она экономия! А не в разнице между стоимостью горячей и холодной воды! Где-то выше я читал, что затраты на солярку составляют 1,5 млн в месяц! ЧТО ТУТ СЧИТАТЬ И ОБСУЖДАТЬ! Экономия налицо, можно и на 13 зарплату расписать на руководство, и наверх откатить(да простит меня Господь за подозрения!)

А вы отключайте кран горячей воды, чтобы не было соблазна расходовать неподогретую воду Если по честному,то на период отсутствия горячей воды они(ЭК) должны перекрыть вентиль и у нас из крана ничего не потечет!!! Но ведь ЭК это не выгодно!

Доброго времени суток всем! Народ, может кто-то пояснит по поводу горячей воды? А вопрос такой: Горячую воду отключили, а по договору она же должна быть! если горячая вода отсутствует, по счетчику расхода нет, соответственно нет оплаты.- нет оплаты -нет потребности в горячей воде! А ЗАЧЕМ ЕЕ НАГРЕВАТЬ??????? Я думаю что надо в каком то документе с ЭК ЗАФИКСИРОВАТЬ количество дней в году, требуемыхдля профилактических работ на котельной. Свыше этих дней жильцам должны компенсировать отсутствие горячей воды. Счетчики - это хорошо,но когда их не было, то можно было хоть запросить компенсацию за отсутствие горячей воды!. Я вот к чему клонил! А по хорошему, если сейчас одна котельная тянет 3 дома, тот неужели 2 котельных(газовых) не потянут 3 дома( Это я к тому что если делать профилактику на котельных поочередно, планово, то с горячей водой будем всегда, как это в цивилизованных странах!

Был на собрании, на мой взгляд все не так уж и плохо! Есть заинтересованность у народа сделать лучше- это уже хорошо! Чтобы не было лишних базаров и пустой говорильни НЕОБХОДИМО: 1. Утвердить состав инициативной группы(люди которые будут реально работать)- назвать можно как угодно- актив,правление, домовой комитет. Для начала необходимо попробовать работать с ныне действующей эксплуатирующей компанией, а если будет устраивать-то сделать ее управляющей(как об этом говорил представитель ЮИТ-Сервис на собрании). 2. Общие собрания собирать один-два раза в год-все вопросы решает актив- к ним и должны обращаться люди. Можно, конечно обращаться и поодиночке напрямую к ЮИТ-Сервис, но будет ли это эффективно?

протокол будет представлен на нашем домашнем сайте http://www.south-gate.ru хотел посмотреть протокол, а сайт не работает!