dn_electro

В этом я почти уверен!

Ну, я не просто так проверил температуру батареи - в квартире было ощутимо прохладно. На улице, кстати, -5, а не +20. Зима, знаете ли на дворе. Батареи по-любому не должны быть холодными. rocco вам еще не надоело своими общими словами защищать ЮИТ? Типа "коней на переепарве не меняют", "Температура теплоносителя регулируется в зависит от температуры на улице" - есть конкретные факты, лифты не работают (хотите вывешу фотографию вчерашнего объявления на дверях подъезда, что лифты не работают), отопления нет, в квартире холодно и так далее. И тут общими словами не поможешь, ну никак. Уважаемый Александр! Зачем "метать бисер перед свиньями". Посмотрите сообщения rocco у все станет понятно! Никто не знает в каком корпусе он живет, у него никогда нет проблем! Всегда всех обвиняет, но при всем при том не на одном собрании не был! Мутная личность, да и не личность он вообще! У меня он давно в "игноре"

Просьба соблюдать правила и следовать названию темы! Надеюсь, что эта тема поможет при составлении и заключении нового ДОГОВОРА с ЮИТ-сервис. Да и пусть представители ЮИТ-сервис на страницах форума узнают какие недостатки им нужно устранить.

Тролли среди нас!

А Вы, простите кто? Скрытый собственник?

Облачко! У Вас есть факты?

А чем докажете, что не Ваша!

Именно об этом и шла речь, поэтому и предложила. Кто как не ИГ мог бы помочь решить этот вопрос? Но реакция dn_electro кажется по меньшей мере странной ИГ не уполномочена решать такие вопросы - читайте выше - исключительно общее собрание собственников.

"Единолично" - это ваше слово. А вы теперь модератор нашего форума, что запрещаете мне что-то сюда выносить? И как раз меня не устраивает, что в помещении для консьержа хранится чья-то мебель. Вы загляните туда и увидите, потом поговорим. Или вы думаете, что все собственники дали свое согласие на это? Я ни слова не написал о захвате Это плод Вашего воображения! Слово "Единолично" относится к совершенному уже действию - размещению рекламы на фасадах. Я конечно, не модератор. Почитайте правила форумов, дабы не устраивать разборки. А если меня , например, что-то не устраивает- я иду и делаю, а не разглагольствую об это. Почему бы Вам не пойти в ЮИТ-сервис и не узнать, почему на территории Вашей собственности находится чья-то мебель? Если бы это было в моем подъезде - я бы непременно это выяснил и если это мешает всем - заставил бы навести порядок. А Вы, похоже, поднимаете и пытаетесь решить вопросы, которые интересуют только Вас лично, да и то чужими руками.

Милочка Я именно об этом и говорю, а при чем здесь колясочная? Тема называется чем вам не нравится ЮИТ-сервис, а Вы с колясочной! Выносите колясочную если это Вас так волнует, на общее собрание а не на форум! "единолично захватить колясочную?" Вы только что об этом написали А я лишь написал про устройство колясочных в помещении для консьержей!

Дусечка! А вы подумали что этим самым сказали? Себя почитайте " собственник самостоятельно несет бремя содержания" ЮИТ-сервис никогда не был собственником ни Вашей ни моей квартиры! Поэтому каким авансом и кому он это делал?

Достойный ответ для Дусечки! От себя лишь добавлю немного, наверное даже уточню! Дело в том что по горячей воде и по отоплению от города мы никак не зависим(некоторые думают что тепло и воду нам поставляет город) хочу здесь рассеять эти ошибки. Что есть в понятии Дусечки "квартплата?"

не понял к чему это... согласен, просто читая форум, у меня сложилось впечатление, что кроме управляющей/эксплуатирующей компании и большого количества парикмахерских, все устраивает (а может так оно и есть?) ... наверное невнимательно читали?

А причем здесь помещения и реклама на фасадах здания? И с чего Вы решили что Индустриал-строй является собственником нежилых помещений? Они все нежилые помещения продали. У каждого помещения имеются свои собственники Да, возможно они собственники. Такие же, как и мы. Почему у них тогда приоритет в размещение рекламы коммерческого характера? Чем их право собственности отличается от нашего? В любом случае, чтоб повесить большой баннер на стену дома, нужно использовать спец-технику, если высоко - то загонять альпинистов, а это открывать люки на крышу и пр. Это точно с разрешения ЭК Приоритета нет ни у кого, все одинаковы! Поэтому и размещать рекламу на общих фасадах, как и устраивать колясочные в помещениях для консьержей у собственников единолично, (только потому что он собственник) - нет. Давайте стараться делать все по ЗАКОНУ. У нас и так Государство- одно сплошное беззаконие, да мы еще будем творить в нашем "маленьком государстве" что кому вздумается - что из этого получается - мы уже видим на фасадах наших домов!

Почему же только его?!Это тоже хочется: а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов). г) сведения о заключенных от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); охрана подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; д) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; е) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; ж) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; з) иные услуги по управлению многоквартирным домом. Браво! Вы бухгалтер?

Я думаю что это не спор, а просто обмен мнениями тех, кто несколько не понимает за какую нитку надо потянуть! Вот я и попытался объяснить, чтобы не вводить людей в заблуждение! Вопрос есть, и его надо решать! На мой взгляд его надо правильно сформулировать! Как, сколько и с кого брать деньги за размещение рекламных баннеров на фасадах нашего комплекса и куда направлять полученные средства?

+10000 Все правильно и логично! Зная нашу УК, есть некоторые загвоздки! Как только начинаешь спрашивать приходно- расходную смету, оказывается она у бухгалтера, а бухгалтер в отпуске, после выясняется, что у бухгалтера, который находится где-то в ЮИТ-Московия. Если сильно постараться, то бух.баланс получить можно, только что он Вам и нам даст? Юит-сервис является УК в (по меньшей мере) в 5-7 жилищных комплексах! Сможете Вы вычленить наши жалкие 3 дома из это кучи денег! Я Я думаю, будут очень большие проблемы! А ход мыслей верный!

А Вы можете перенести или перестроить наш комплекс? А остальные вопросы, я думаю, напрямую связаны с нами(жильцами) и УК

Я и начал читать сверху и отвечал на все Ваши рассуждения последовательно, с самого верха, можете это отследить. Если непонятно обрывками, то попробую донести в одном предложении. Есть , совместная собственность- лестничные клетки, ФАСАДЫ зданий,например. Все собственники владеют этой собственностью в соответствие с их долями в общей собственности. Разницы в собственниках, оттого что они владеют жилым помещением или нежилым, нет никакой. Оттого что собственник сдал в аренду свою собственность- он от это собственником не перестал быть. Т.к. фасады зданий - это совместная собственность - до размещение рекламы на фасадах допускается с согласия собственника(читай всех собственников) и никак иначе. Если реклама размещена с нарушением - она подлежит снятию, демонтажу и т.д. Но есть нарушение - решает уже суд! Только не надо путать рекламу и информационные таблички на дверях!

Если это решат собственники(в общих интересах)

+1000

Информацию о доходах и расходах ЭК компании может получить любой собственник! Только никто не хочет пойти и задать вопрос ЮИТ-сервис, "А на что это идут мои денюшки!"

А причем здесь помещения и реклама на фасадах здания? И с чего Вы решили что Индустриал-строй является собственником нежилых помещений? Они все нежилые помещения продали. У каждого помещения имеются свои собственники

Простите, Индустриал- строй собственник чего? Вы уж пожалуйста отделите "мух от котлет" хотя бы для себя!