primo

Ребят не обижайтесь, но по всем признакам вы засланные казачки. Достаточно посмотреть все ваши посты. И времена вашей активности. angell Информация, как раз есть Ее можно увидеть на информационных листках. см. двери лифтов и доски объявлений. А также все обсуждается на регулярных собраниях. Так что не надо грязи!

Я уже решил, что буду голосовать за любых кандидатов.

Про 60 подписей явно неправда. Просто УК неинтересно заниматься охраной или консьержками или прочими работами, которые повышают комфорт жителей, но дают малую прибыль самой УК. Намного эффективней брать деньги за виртуальные работы по благоустройству/ремонту ЖК и коммуналку. Вот это составляет 90% их прибыли за гимор в 10%. А вот что касается с охраной, детскими площадками, козырьками на 3м корпусе - это 90% гимора, а прибыли 10%. Поэтому ЕДС всегда будет говорить, что за охрану всего 60 подписей. Разделите 2р выручки от охраны за кв.м на 31р. выручки от коммуналки и все станет ясно.

ну 300 р. в час репетитору - это понятно. я узнавал, английский стоко примерно и стоит. 150р. в час няне, которая сидит с 2мя детьми, да еще ей приводить - это очень много !!! 100 р. согласен - это похоже на правду. в москве были такие расценки - СЗАО. я не пользовался услугами только узнавал. 10 долларов в час детскому психологу за обучение ребенка от 2х до 4х лет. 100 р. в час логопеду 18.000 руб. частный детский сад(группы 10 человек) с 8.00 по 19.00 21.000 руб тот же садик с 8.00 по 21.00 100 р. в час - няня(агенство) с рекоммендациями

Не знаю откуда у вас такие сведения что няня стоит по 150 р в час. да еще и сведения по москве. когда я жил в москве, это было до июня 2006, таких цен там не было. да и сейчас нет. мой коллега платит за 2 сиделок с мед. образованием одна сидит с его матерью другая с тещей, одной он платит 100р, другой 90р. причем сюда входит уборка, готовка, мед. обслуживание(уколы там и все такое) в пушкино весной в агествах за няню заявляли цены от 60 до 90 руб в час, зависило от опыта няни и ее профессиональных качеств. еще раз, откуда у вас такие цифры? вы нанимали няню?

150 р в час? столько в Москве не стоит. самый лучший способ узнать - это обратиться в агенство, которое занимается такими делами.

по разному наверно, все зависит от уровня няни и то, чем она будет заниматься. я знаю няню - 75р в час.

Dodgy_Banana комментировать не буду. мне это надо по личным мтоивам. так что, право, не смейтесь, а то знаете что означает смех без причины? А Аспирину задал вопрос, так как судя по постам он имеет опыт общения с администрацией по поводу таких дел и нехочется терять лишнего времени на приобретение такого же опыта.

Aspirin Как парк могли продать, ведь это же не простой земельный участок, а парк. и как можно официальным путем выяснить это?

Уважаемый fvm06 Давайте дружить, я только за.

fvm06 Я думаю у вас в этой роли лучше получится.

Grigor ну уж если совсем точным быть то в комплексе есть и 3-шки и нежилые коммерческие помещения. Точнее наверно на сайт УК можно найти по площадям информации. налоги я не упомянул, но я писал сообщение не для этого а для того чтобы как раз подчеркнуть, то что никто не знает структуру ОПУ управляющей компании. а должны бы.

13'872'000 + горячая вода + холодная вода > 13'872'000 fvm06 допустим, УК получает 10% от 13'872'000 руб в год = 1'387'200 руб в год вы чтото путаете УК получает те самые 13'872'000 рублей, а не 10% от этой суммы и ФЗП в 900'000 руб. берется из 13'872'000 так что все остальное какбы остается на ремонт помещений, обслуживания лифтов, операционные расходы и чистую прибыль самой УК. вот и интересно сколько из оставшейся суммы в 13'000'000 идет на наши дома, а сколько как чистая прибыль УК. и тем более это непонятно, так как ЕДС не приводит до сих пор отчетность.

Grigor Насчет легитимности ТСЖ и высказываний ИГ в форуме могу сказать следующее АПРИОРИ я верю больше заявлениям жителям нашего комплекса, чем ЕДС и любой другой управляющей компании. Если бы ЕДС кроме статей и заявлений против ТСЖ, приводило факты: отчеты, результаты опросов и т.п. Я бы опирался на эти факты при составлении своего мнения. Поэтому, когда Робозик говорит, что ЕДС своровало деньги(пусть даже смешную, по словам Григора, сумму в 400 тыс.руб.) или что не составлен список общего имущества, я верю Робозику, а не заявлениям ЕДС о том, что у нас в комплексе все хорошо.

goodloon уже обсуждалось в прошлом году, но к сожалению не было кворума.

Меня удивляет позиция некоторых людей, которые что-то хотят от ТСЖ, но сами не имеют опыта взаимоотношений/взаимодейтсвия с тойже УК по вопросам предоставления отчетности и прочего. когда они говорят, например надо заставить ЕДС представить отчет и пересмотреть договор, то что дальше, кто будет это делать??? они сами то пробовали? Умные вещи говорить легко, а вот делать. я думаю ИГ ТСЖ пробовала сначала договорится, но ничего не получилось. еще я думаю, что на предстоящем собрании, независимо от результатов по УК необходимо утвердить членов правления ТСЖ и их материальное вознаграждение.

вам что завидно по мне. пусть правление ТСЖ получает бонусы за свои действия, главное, чтобы жильцам было хорошо. сейчас же вообще не понятно куда идут деньги.

S.K.E.T. Так и не понятно, житель ли вы комплекса? и какого корпуса. вы отвергаете все, что говорит робозик и сами ничего не предлагаете взамен. а значит - а. вам либо все равно, что будет в коплексе, и тогда непонятно зачем вообще вы пишете в треде. б. либо не все равно, но тогда непонятна ваша позиция: вы сами ничего делать не хотите(не делаете), а других критикуете и подозреваете в коррупции. вы сами что предлагаете?

Grigor Да, жильцам может и не составляет труда пойти и написать заявления об охране. Но что мы видим - 71 (по словам ЕДС, правда) заявление. А это означает, что либо людям не нужна охрана, либо им все равно. есть - хорошо, нет - тоже хорошо. Мне кажется если ЕДС сделает наборот, напишет объявления - кто мол не хочет охрану пишите заявления, то будет тоже самое. Найдется десяток человек явно против охраны. И этим закончится. Поэтому моя позиция такова - если ТСЖ не получает никаких денег, а только все за спасибо, то организацией активных опросов, обходов, собиранием подписей должна заниматься УК. и необязатлеьно некрасова, пусть берут еще одного человека в штат - из активистов ТСЖ. УК получает деньги не только за предоставление услуг, но она должна также и помогать выполнять инициативы ИГ ТСЖ.

Нужно провести аудит, для этого в бюджете УК должны быть выделены средства на проведение независимого аудита. Аудиторских компаний сейчас достаточно. Этим должна заниматься УК, а собственников только ознакомить с результатами независимого аудита. чтобы жители участвовали в опросах - надо к ним домой приходить и этим должна заниматься УК, пусть там будет персонала на 1 человека больше, зато вопросы решаться быстрее. а так никакого эффекта не будет.

S.K.E.T. А вы кто? Мне интересно узнать это, так как вы недавно появились на форуме, и в акурат, когда началась деятельность по подготовке собрания. Последнее ваше сообщение от 28.11.2006 - 11:45 только утверждает меня во мнении, что вы действуете скорее в интересах ЕДСа чем собственников комплекса. Я согласен с тем, что изменение УК - это кардинальный шаг, но к сожалению я не вижу работу нашей УК очень качественной. Хотя сразу оговорюсь - и не такой уж некачественной, есть много положительных моментов и люди там нормальные. Но минусы - Например, вопрос с охраной, почему бы представителям УК самим не ходить и не собирать подписи за охрану? Или, у меня на площадке пожарная сигнализация, вся замотана полителеном с поры сдачи дома. А гидрант отсутсвует, что я должен делать, ходить в УК и выяснять - такли должно быть? У ЕДС хорошая позиция, типа нам так досталось от ВИТа или собственники должны сами решить вопрос с охраной. вроде как и не причем. Можно составить список пунктов, которые не устраивают в ЕДС. 1. меня не устраивает их пассивная позиция по опросам, мне кажется это они должны заниматься организацией всех опросов. 2. финансовой отчетности тоже нет, хотя в любом ЖЭКе советском, есть такая калькуляция.

Вот точно есть же люди засранцы и сами засранцы и вокруг все засирают.

hit может быть, жизнь покажет.

Цены пока не очень растут. Но не снижаются. И снижаться они явно не будут. Тем более в ближайшем подмосковье. Именно сюда перекинулся основной спрос тех, кто раньше хотел купить себе квартиру в москве. Или москвичей желающих улучшить жил. условия.

Я думаю что в перспективе Московская область будет богаче чем москва и народ весь будет в основном жить и трудиться в области Москва перенаселена и расширяться ей некуда.