oleg78

Всем добрый день. Я получил ключи сегодня. Движение по выдаче началось. Единственное акты без реального номера дома, их придется переподписывать после присвоения номера администрацией. Естественно регистрация права собственности пока откладывается. Главное ремонт можно начинать Кстати относительно площади, у нас на 0,9 м больше чем по проекту. Денег за это компания не просит.

Всем доброго дня. Соседи, если у кого есть нормальный юрист занимающийся жилищными вопросам в Пушкино или районе , отпишите в личку его контакты. Заранее спасибо.

Встреча по большому счету ниочем. Свинство со стороны компании, да и только. Выходить из офиса даже не хотели. ПП вышел в итоге, но конструктивной беседы не получилось. Ни одного документа не показали. Якобы на текущей неделе наконец увезли документы на проверку (госкомиссия). Сэс проверку (опять же со слов) прошли, но нет заключения по воде (хотя это не важно). Придомовую обещают довести до логического конца за 10 дней. Там действительно осталось немного. Я ходил в свою 3 секцию, поднялся до 3-го этажа. Все двери стоят, плитка затерта (швы), стены окрашены с переходом (разные цвета), в общем смотрится не плохо. Основная работа осталась в 1-й секции, туда до сих пор не пускают. Когда закончат все и когда получим ключи, вопросы остались без ответа. Лично я уже тоже нацелен на суд, найму юриста пусть занимается.

Вот это правильно, вот это адекватный ход, а умно как, как в шахматы играешь))) Побольше бы таких дольщиков "с доверенностью", и дома строились бы быстрее, и жили бы уже мы в доме Боты, боты, кругом боты) Ржунимагу

согласен, есть дата которую на встрече все услышали и ни кто ее не опротестовал, так как нереально раньше в принципе, зачем дергаться сейчас.

Вы договорились с каким то СМИ на пятницу и нужна массовка из дольщиков. Все правильно? И зачем это сейчас необходимо, проясните.

В районе бытовок/офиса уже две недели назад площадка фактически вся была залита бетоном, посему вполне логично что должны уже начать разбирать там все, ведь место под строениями то же необходимо облагородить. Я то же в воскресенье заезжал, посмотрел со стороны. Изменения не кардинальные, но все же видны. Терпения всем нам господа

Касательно самолечения хорошо написал, в данном случае доктора точно не помогут. А вот подтексты "рачком", "работать контролером" - это зря.....

К тому что я хочу получить квартиру "без проблем" в части строительных вопросов. И меня пока качество стройки устраивает. Да, сроки относительно договора затянуты и меня это то же беспокоит, но не до такой степени что бы истерить что есть мочи на форуме. Что лично Вы сделали чтобы стройка ускорилась? Приезжайте на площадку каждую субботу и контролируйте процесс, вопросы задавайте, ногами топайте. Почему я вас ни разу там не видел, кроме встречи 5-го числа? Мы кстати планируем очередное посещение в субботу, приезжайте с конструктивными предложениями или некогда, заняты? Сам себе противоречу, говоря "не трогайте Михаила", но куда деваться

Спорный вопрос. Как пример Евросибспецстрой. Да строят в срок указанный в договоре, но качество какое? Уменя знакомые живут в доме на Московском 44, где магазин Карандаш. Так у них в первую зиму вылезли сквозняки, сырость по стенам и грибок. В итоге компания ломала стены изнутри квартиры и заполняла пустоты между внешней кладкой и внутренними блоками. И качество их строительства с того времени не улучшилось. Я не оправдываю застройщика, но по мне так лучше дольше и качественнее, чем быстро и абы как.

100% поддерживаю. Не форум, а флуд сплошной. Да не трогайте вы Михаила, и он спокойнее будет. Любое его упоминание, на него как лединец на ребенка действует. Он косвенное отношение имеет к дому, мама дольщик, потому и ответ не весь выложил. Если не прав, готов извиниться. Что касается взысканий с застройщика, здесь все уже описано и не раз: заказным письмом с уведомлением направляете претензию, получаете ответ и идете в суд. Для составления претензии и расчета компенсации лучше подключить юриста. Все, ни чего сложного. И еще раз поддержу EDI66, если вы настроены судиться, занимайтесь этим после выдачи ключей.

В субботу заезжал на стройку по своим вопросам. Батареи теплые, сам трогал. Плитка выложена в третьей секции на всех этажах, во второй половина и в первой только 2 этажа. Придомовая достаточно близка к завершению, на том месте где проводилась крайняя встреча почти все уже залито бетоном. Дверей вставленных в квартирах не видел.

В субботу постараемся взять.

Здесь мы, здесь Я присутствовал на встрече 5-го числа, Алексей не смог. Все в курсе событий, дом видели, писать нечего, как то так. Ждем ключи.

Так приходите на стройку 5-го октября и задайте вопрос представителю компании, ЕСЛИ КОНЕЧНО ЯВЛЯЕТЕСЬ ДОЛЬЩИКОМ, а то я слышал что Вы в принципе к дому отношения не имеете. Надоело ваши посты негативные читать

Мы сегодня были на стройке, Алексей чуть позже напишет с фото. В целом все нормально, идут отделочные работы. Что касается встречи, я за, но по моему сми ни к чему, да и нет такого жесткого прецедента что бы их приглашать. Реально оцените ситуацию, стройка идет достаточно активно. С момента начала стройки 2 года, что вполне нормальный срок для такого объекта, да и строят качественно. Кто сомневается, приезжайте, сами посмотрите. Хотим быстрее, получим проблемный дом во всех отношениях. Да застройщик ввел в заблуждение по тем или иным причинам, но хотите компенсации, обращайтесь в суд, вариантов других нет. Сдача дома реально близко уже, потерпеть осталось немного. Надеюсь все понимают, что общая нервозность на форуме и особенно негатив выливаемый в ветку дома на Боголюбской не ускоряют процесс стройки, а наоборот ухудшают. Всем терпения и позитивного настроения

Я за. Присоединяйтесь

Всем доброго времени суток. Ну так давайте 5-го октября встречаться с вызовом Ген. директора компании. Пусть рассказывает, что и когда ждать. Если есть возможность пригласить местные сми, давайте приглашать, я правда не знаю как это сделать и на кого выйти. Объективно, стройка идет и осталось ждать немного. По поводу исков, я не вижу смысла разводить истерию и тем кто решил судиться необходимо просто этим заниматься и все, что вполне правомерно и цивилизованно. На сколько я знаю, коллективный иск не пройдет. Вам же не выплатят коллективную компенсацию. Необходимо написать претензию застройщику с указанием суммы компенсации, направить ее заказным с уведомлением и получив ответ уже направлять дело в суд. Лучше подключить юриста, он все подготовит и полностью займется вопросом, в том числе судебные заседания будет посещать. Я имел опыт подобного разбирательства до момента ввода дома в эксплуатацию и получил от застройщика 125 тыс. при стоимости квартиры в 1125 тыс. и отсутствии в договоре сроков сдачи в принципе, была лишь формулировка в рекламном буклете "ориентировочный срок сдачи". При этом в иске мы не указывали потери от аренды жилья, т.к. небыло подтверждения.

Всем добрый день. Прошу сильно не пинать за создание личных корыстных постов В общем если кого интересует капитальный гараж в ГСК рядом с домом (5 минут пешком), пишите в личку сообщу цену. Мы себе другой покупаем, больше по размерам (под грузовик). Еще раз сорри за отвлеченный от основной темы пост.

Продается кирпичный гараж в ГСК Ралли ул. Учинская д. 20А. Общая площадь 48 кв.м. (с подвалом). Гараж в отличном месте и состоянии. В подвале зимой стабильно +3, хранятся банки и овощи. В ГСК вневедомственная охрана, автоматические ворота с пультом. Цена 560 тыс.Тел. 8-985-830-27-50

Добрый вечер. Прогноз дело неблагодарное. Я думаю, что пока тепло в скором порядке закончат придомовую, и затем все силы кинут на дом. Надеюсь что до нового года ключи получим, т.к. за обогрев дома придется платить компании.

Еще фото.

Доброго времени суток. На стройке работа кипит. Начали выкладывать тротуарную плитку со стороны реки, заканчивают работу с лестницей от дороги. Дорога залита во всю длину дома, монтируют бордюры и водостоки. Красят швы на фасаде. Активно штукатурят стены в подъездах. Электрика в квартиры разведена, на фото видно (сфотографировал на 17-м этаже). Как идет распределение кабеля из щитовой, так же есть на фото. Все в коробах, вид мягко говоря не очень, но об этом уже говорили не раз. На балконах ставят стеклопакеты, а не раздвижные конструкции, что несомненно лучше. Не помню как на первом этаже, но на верхних этажах всего одна кнопка вызова лифта, то есть вызвать конкретный лифт невозможно. На первом этаже заливают стяжку, электрика разведена до мест подключения, заканчивают отделочные работы. В ангаре со стороны реки 100% будет Пятерочка, там уже ведутся работы. Вид с 17-го этажа представлен на фото.

Да не будет проблем, если Вы не включите сразу все комфорки, духовку, стиралку и еще что нибудь энергоемкое. Насколько я понимаю, распределение мощности зависит от кол-ва комнат в квартире. За основу берется типовая схема электроразводки. У моих родителей в однокомнатной квартире (новостройка) стоит автомат на вводе 40А, это в районе 7-7,5 кВт. Соответственно в двух и трех комнатных автоматы должны быть мощнее. Не берусь утверждать что это истина, но читал что определение суммарной мощности определяется как сумма всех потребителей электроэнергии умноженная на коэффициент 0,7. Допустим Вы насчитали потребителей на 15 кВт, умножаете на 0,7 и получаете 10,5 кВт, что и является основой для расчета сечения кабеля, автоматов и т.д. Лично для меня стоит стоит дилема какой мощности выбрать проточный водонагреватель, а остальное мелочи. Как выше писал Алексей, согласование увеличения мощности возможно, но стоит нереально больших денег с учетом конечного результати и потому смысла в квартире не имеет.

Обратите внимание, в первой секции уже есть жильцы, стоят антенны теливизионные (фото 18390) Со стороны реки по проекту предусмотрена лестница к дому. Будут ее ставить или нет, еще не решили.