Сушка66

"Обыкновенный фашизм" 1965 г. М.Ромм "Белорусский вокзал".

@ИГ 2014, именно на таких дураков как вы. Я член СНТ и ТСЖ. Или права не имею? Даже член правления в первом. Тоже НИЗЯ? Закладываются ли расходы в смету? Да, но платят их "плательщики". Или есть возражения и в этом случае? А прогноз неплательщиков при 670 садовых участках должен всегда совпадать с фактом? А те кто становятся "плательщиками" к зиме, а то и на следующий год? Идите мимо, ИГ, просто идите. А то в про прибыль и прочее по УК начнем говорить, ритмичность платежей, проценте оплат в сроки, иных видах деятельности и т.д. По суду - гуглите, там в волшебном инете все есть. Про арбитраж, сорри, описка вышла, просто Мособлсуд.

@!Оксана!, прозрачности нет еще и в случае, если работники не очень профессиональны. Вы приводите великолепный пример, именно данную сделку и нужно будет посмотреть, вернее ее отражение / отсутствие в учете.

@ИГ 2014, вы чисто из теории, а я сугубо практик, т.к. СНТ и ТСЖ было и есть в моей жизни. Да, взыскивать должны, что и произошло в нашем случае с девушкой-юристом. Арбитраж московской области оставил решение в силе. Сколько идет рассмотрение дела? Сколько раз можно переносить заседания суда? Из жизни, а не из иллюзий, до 15 месяцев дело растягивалось. Если ТСЖ (СНТ, УК) существуют за счет поступлений от пользователей услуг, и не имеют иных источников пополнения денежных средств, то кассовый разрыв неминуем. Что режут? Естественно статьи по благоустройству, улучшениям. Невозможно услуги компании по обслуживанию лифтов, например, не оплатить. Вот и все. А после решения суда в дело вступают судебные приставы. Снова песня долгая. Кстати во всех известных мне ситуациях и ТСЖ и СНТ руководят профессиональные юристы, имеющие огромный опыт ведения судебных дел. Так что никто мне ничего не говорил, господин ИГ, не мы такие, жизнь такая.

@Markez, и Пушкинский суд и арбитраж московской области? Все заточены? Я плачу как и все, в полном объеме, но это уже второй или третий круг ваших вопросов и моих ответов по поводу объема платежей. Не надоело? а то я же могу поинтересоваться источниками и приемниками ваших средств к существованию, так что " не изводите себя". Ваше небрежение к мнению других людей ужасает. Все кто "не против Града", те там работают или что-то имеют. Или хотят иметь. В общем, если не с вами, то значит так себе людишки. Град ли или другая какая УК будет тут, но всегда найдутся люди недовольные и желающие что-то изменить в лучшую, с их точки зрения, сторону. Будет ТСЖ - аналогично. Изменить и решать может лишь ОСС, собирайте, непременно посещу и мнение выскажу.

@!Оксана!, я работаю ревизором в большой компании, связанной с полимерным производством. Не являюсь членом Единой России, КПРФ и любых иный партийных объединений. Что-то еще интересует из моих ЛПД? Вам предложила смету посмотреть для Вашего дома. Возможно там и будут ответы. Или новые вопросы, которые приведут к ОСС.

Быть глупым, право не красиво. Вы повторяетесь. Парковка была и будет у мужа вне зависимсти от УК, ТСЖ и прочих, просто в силу закона будет. Как у любого человека, который передвигается на коляске. Снова и снова муссировать тему инвалидной парковки несколько не по мужски, особливо такому записному борцу за справедливость и права, как вы. Жду извинений. Хотите тариф менять, УК, ТСЖ избирать - собрание и птица счастья у вас в руках. И все. Но к любому тарифу, при любом обслуживании прибавится сумма за использование мусоропроводов. В 100500 раз говорю о том, что решение может лишь ОСС принимать, а не некто Иванов или Сидоров, который решил, что мусоропровод закрытый ущемляет его права. Для несведущий, но думающих: та девушка-борце, о коей тут упоминалось и чьи права так сильно ущемила УК задолжала по квартплате сумму аж с пятью нулями на конце. И суды проиграла. Можно легко это увидеть просто погуглив ее ФИО. А вот кто заплатил за нее и таких же должников, как она, думаю не нуждается в пояснениях. А пока УК (ТСЖ, СНТ и прочие) ходят по судам, за должников продолжают платить другие, как и за услуги юристов, которые в тех судах участвуют.

Я против открытия мусоропроводов, именно из-за рукожопости и безответственности жильцов. Сегодня контейнер далеко и нести не охота мусор - брошу при входе, на лесничной площадке, а завтра борщ тухлый в мусоропровод вылью или еще что-то более достойное герметичной упаковки. И если взрослые не научились элементарные правила соблюдать, то подросткам поджечь в ночь мусор -только в путь. Вам охота - мне нет. В адрес адмиристрации по указанному адресу с теми же реквизитами, но за иными подписями поступят письма с обратным требованием. Да, а почему организатор так мило умалчивает об увеличении оплаты за свои хотелки, которое постигнет всех? Может быть лишь из-за того, что сама борьба стала смыслом существования и на все отличные от собственных суждений мнения не досуг обратить внимание.

@!Оксана!,как прикольно. Не покажет, ну-ну. Такими шагами очень скоро дойдем до того, что отчетность не содержит истребуемой информации и посему нет никакого смысла ее смотреть. А выводы можно делать на гуще кофейной и обвинять кого-либо в несвершенном деянии на основании видений и гаданий. Да, кстати, тут инфа была о мошенничестве, так вот можно еще 100500 видов представить, причем в адрес УК и ТСЖ в равных долях. Кстати, если уж вы знаете бюджетирование, то смету и ее исполнение за 2014 год профессионально посмотрите. А цена договора с охраной расчетным способом получается на раз-два.

@BRUT, а он вам нужен? Не усмотрела заинтересованности.

@!Оксана!, не откроете вы мне секрета никакого. Но не счет, отнюдь, является атрибутом главным юридического лица, а именно ОГРН и ИНН. Счетов может быть сколь угодно много, бухгалтерию можно передать на аутсерсинг. Да вообще сделать управляющую компанию с функцией директора на неоганиченный круг юридических лиц. Можно все, что в рамках закона. Про ККМ ничего не скажу, было 2. А отчетность - писала и ссылки давала в этой ветке. Там все смешно.

@Руткит, ИНН и ОГРН. Вот и различия.

Не, зачем одного, таки мнооооого больше.

@BRUT, угу, уверена.

все так, договора неприменно, но их отдельно из аборотки по 60 и/или 76нужно брать. Основные - свет, газ, тепло, обслуживпние стоков наизусть знаю, у самих те же поставщики с их сиандартными договорами. Штатку не дадут, с лицами ре дадут, а Т1 не хочу видеть даже, пустая бумага. Формы трудовых договорв с сотрудниками - можно посмотреть, но рыба инетная, а сути нет. Банк - производная от обязательств. О, забыла, учетную политику.. Но сначала отчетность. Вы видали, что на сайте, куда я ссылку давала... но просто не было слов.

Не, я Александра очень люблю, но странною любовью. Важно, что договор нужен стал. Это главное. Выложу, вернее попрошу выложить ибо сама не научилась объекты вставлять. Вот.

1. Хочу увидеть отчетность в полном объеме по граду и граду. 2. Хочу увидеть смету, в нормальном виде, а не ту хрень, что на сайте. И прошлого года и на этот. 3. Хочу увидеть лицензии, а уже потом.. П.1 и п.2 нужен для постреакции, кстати расшифровку по задолженности тоже хочу. П.3 - безнего все гарады - промто незаконное предпринимательство и фсе.

@Markez, ура!!! Мы пришли к тексту договора! Ура!!! Хотим почитать?

@Markez, да хватит вам, песня та же поет он же. Презумпцию невиновности никто не отменял, да и очень хочу, чтобы не словоблудием народ заниамался, а внимательно запись просмотрел. Здесь важно найти виновных лиц, не придумки придумывать, а наказать именно их. Иначе, как в Арманде, где машины горели и с завидным постоянством. Безнаказанность рождает дальнейшее варварство. Александр, я не думаю, что если будут выявлены реальные виновники, то вы упрямо будете указывать на Град, как первоисточник этой беды?

@ИГ 2014, дело возбудили правоохранительные органы? Так? Отлично. А вы тут уже результат расследования публикуете? Угу? факт отвратительный, несомненно, но вот словоплетение некоторых, в которых явно читается "клевета", "разжигание межнациональной розни"... за них ответить не готовы? Будет резульат следственных действий, будут (или не будут) установлены виновные лица, но пока так четко обрисовывать круг типа причасных лиц несколько рано. Вам, типа незримому бойцу с произволом бизнеса охота стать фигурантом еще одного дела? Видеозапись есть. Камеры стоят не самые поганые. Надеюсь, что они помогут установить круг причастных к данному безобазию лиц.

@!Оксана!, снова возвращаю Вас к тексту договора. Именно там должны быть описаны обязанности охранников, конкретно, четко и со штрафными санкциями. А этого на момент подписания я не увидела, отнюдь.

Все про УК есть тут: Дом 22 - https://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/7750054/ Дома 20 - https://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/8914932/ Там много чего удивительного найти можно. В отчетности.. про учет и баланс. Для тех кто не в теме поясню, что с 1 января 2013 года организации, применяющие УСН, обязаны вести бухгалтерский учет. При этом Закон N 402-ФЗ и НК РФ не требует представления в налоговые органы какой-либо промежуточной бухгалтерской отчетности. Начиная с 1 января 2013 года организации обязаны будут представлять в налоговые органы только годовую бухгалтерскую отчетность в срок не позднее трех месяцев после окончания отчетного года.

@!Оксана!, Еще раз. Люди нежелательные для нас могут попадать на территорию как скрытно, так и явно, то есть заходить вместе с жильцами. Второе можно исключить лишь тогда, когда люди не будут запускать в подъезд посторонних. Это понятно? Если кто-либо из жильцов идет вместе со странными личностями, то не уместно ли предположить, что личность данная его друг/родственник/знакомый ? В каком случае нужно звать охрану? Снова вернулись к исходной точке. НЕ НУЖНО ТАКИХ ЛЮДЕЙ ПУСКАТЬ. И все. И теперь самое смешное. В нашем доме процент сдаваемый в наем квартир очень высок. Смена квартирантов частая. Не уверена, что кто-то поручится, что тот кого он не знает лично не является новым квартиросъемщиком с i-ого этажа. Как реализуется на практике уже тоже рассказывала на примере организации въездов на очень маленькую придомовую территорию на Оранжерейной. Пропуска на авто есть только у собственников, они содержат номер машины. Если собственник квартиру сдает, то с его согласия пропуск выдается квартиросъемщику на период действия договора аренды. Парковка платная, то есть в 24 часа охранник совершает обход и фиксирует номера машин, которые стоят в периметре. Это включается в счет оплаты за квартиру. Если машины нет в списке, то по журналу учета въезда гостей через домофон извещается жилец квартиры в которой гости задержались о необходимости переместить машину посетителей за пределы двора. Все. Но здесь важна добрая воля собственников в предоставлении информации и жесткая позиция в исполнении данной процедуры. Как-то так. А финансы за ночные парковки на территории идут на нужды дома, детские площадки и замену покрытия.

@Markez, Александр, я страшно сожалею, что так сложилось. Это не описать словами. Гадство и быдлячество. Но, во многих случаях камера помогает опознать фигуранта уголовного дела (а здесь именно такой случай). И он именно подготовленное действо, а не порыв. Нужно запись смотреть в истории, то есть люди не единожды должны мимо машины пройти. Либо сами, либо их "организаторы". На Домбровского установили по записи того, кто машину покалечил чужую. В их ветке есть. Одно знаю точно - никакие распри не должны человеческое лицо превращать в оскал. НИКАКИЕ. Можно спорить и не принимать позицию собеседника, но вести себя так... это за гранью.