омп

Что касается суда : если от ИЛИТы нет адвоката (т.е. вы не взыскиваете с них судебные расходы или пр. ), и судья считает что ответчик не является в суд по своей воле, то обычно рассмотрение занимает 5-10 минут. Сначала у вас попросят подлинники документов для сверки с копиями и паспорт, после чего зададут пару вопросов : 1). Поддерживаете ли вы иск? Ответ:Да. 2). Согласны ли, чтобы рассмотрение прошло в отсутствие ответчика? Ответ:Да. Обычно этого достаточно судье, чтобы сразу же вынести решение об удовлетворении иска. Затем скажут когда явиться за решением( 3 недели ). Это в идеале. На практике возможны варианты. Здесь многое зависит от судьи. Но вы запросто можете "заработать" перенос заседания ( причина найдётся ), если к примеру явитесь на заседание в "легкомысленной"одежде (аляповатая рубашка, "весёленькое платьеце", сланцы на босу ногу и др.). Учтите, если вы пришли в суд- уважайте дресс-код. Сам я не юрист, просто имею некоторое представление о госслужащих.

В смысле - дешевле ? Дешевле 2-х рублей ?

Насчет двигателя это как-то странно лифтёр сказал. Если речь идёт о грузовом лифте, получается: добавили один этаж (первый) и для этого меняют двигатель??? Странно... Или двигатель нужен для пассажирского лифта?

Случайно нашёл место, где ксерокопирование стоит 2 рубля; может кому-то будет интересно. Конечно копии можно сделать и в здании напротив суда, только там тариф 10 рублей ( в 5 раз больше); если вам нужно несколько комплектов ксерокопий - как говорится "почувствйте разницу" (до 600-800 рублей). Если идти от станции к площади, то на полпути будет магазин "ДИКСИ"( Московский проспект, 5 ). В этом же доме( только ближе к площади ) имеется "Торговый Дом Сервис"( ТДС ), заходите в него и тут же спускаетесь вниз, увидите сразу канцелярские товары - значит пришли. Передо мной женщина копировала регистрационное свидетельство - очень неплохо получилось.

На второй секции висит объявление : в связи с переходом на постоянную схему энергоснабжения 24.05.10 отключают элекроэнергию на неделю.

Никто не сможет заставить вас оставить открытыми люки(даже если есть подобный закон) - ВАША БЕЗОПАСНОСТЬ для вас превыше всего. А если ещё и балкон присоединить к комнатам - проблема только обострится. Если пожарные, УК, ТСЖ начнут что-либо подобное требовать - спросите их : "может им ещё и ключи от квартиры" на гвоздик повесить? Но в доме есть и другие люди, и в случае (не дай бог!) пожара брать грех на душу за их жизни... Поэтому и не считаю возможным заваривать люки. Пока вижу 2 варианта: 1). Простой. Ставлю задвижки или дверные замки на верхний и нижний люки. Если пожарные совсем уж упрутся - открываете задвижку/замок, и честно глядя им в глаза говорите : "Люк ничто не держит!". А то что на люке установлена задвижка или замок - так ведь он открыт и заставить вас его убрать практически нереально. В принципе пожарные и сами это понимают , как и то что балкон - это ваша собственность, а охрана собственности - ваше право, но "мозг вынести" могут попытаться. Конечно надо ещё помнить , что и соседи поступят наверняка так же; то есть люк будет блокирован с обеих сторон. Задвижки подберу такими чтобы пожарный своим ломиком смог бы стоя на лестнице вырвать люк с петель или задвижки (пускай и с большим усилием и грохотом). У себя в квартире буду держать специальный ломик, чтобы даже неподготовленная женщина смогла "вскрыть" люк. 2).Современный. Делаю то же самое что и в первом варианте. Только на люки ставлю датчики открытия( типа кнопок ) и подключаю к сигнализации. К ней же подключу датчики движения( один из них установлю перед входной дверью ). То есть охрана люков будет лишь частью охраны всей квартиры( от взлома, пожара, затопления ). К сигнализации подключу так называемый "модуль GSM" - он будет присылать сообщения о состоянии квартиры на мой мобильный( с его же помощью можно будет ставить на охрану, если забуду сделать это перед уходом с помощью пульта, кода или "таблетки типа домофонной". В принципе можно этим и ограничится. Нечто подобное сейчас устанавливают на автомобили, выходит не слишком дорого( квартира конечно больше и нужно предусмотреть возможность укладки дополнительных проводов). Если модуль GSM позволяет подключить видеокамеру( иногда и не одну ) - вы сможете ещё увидеть и услышать что происходит на балконе( комнатах, прихожей, коридоре перед квартирой и пр.) - отличный вариант если вы долго не появляетесь в квартире. Подключив видеокамеры к накотителю видеоинформации, в случае покушения на ваше имущество( хотя бы даже "заливки замков клеем") есть возможность найти обидчиков. Конечно это всё стоит не 5 копеек , многие посчитают что слишком много мороки( ведь система охраны требует прокладки дополнительных проводов - поэтому лучше этим озаботиться до или во время ремонта ); но лично мне так будет спокойнее и удобней. Кстати если установить на люки вместо задвижек дверные замки с электроприводом( видел в магазине за 500-800 рублей ) , то по мобильному телефону можно будет их открывать предварительно посмотрев и послушав , что происходит в квартире и около неё. Я понимаю , что пока не войдёшь в собственную ограбленную(опять же не дай бог) квартиру , и не испытаешь чувства омерзения от вторжения ( был у меня такой знакомый ), то и не "почешишься". А тут ещё и ИЛИта подкинула "подарочек" в виде люков.

Насчёт сигнализации - абсолютно согласен!

Как-то видел объявление на входе в дом. Приблизительно было так написано: категорически запрещается несанкционированное вмешательство в систему отопления ( замена батарей на другие, устройство тёплого пола и пр.). Так что получается - требуется санкция. Обычно народ меняет батареи на более "мощные"(чтобы с запасом ; ведь те что стоят сейчас , и не батареи вовсе, а конвекторы). Установив "мощные" батареи в своей квартире вы конечно немного прибавите тепла у себя , настолько-же убавив его у следующих за вашей квартирой потребителей тепла. Подобная ситуация называется расбалансировкой системы(разрегулировкой). Естественно получить подобное разрешение при таком раскладе будет мягко говоря проблематично, ведь наверняка в ИЛИте считают , что 15-18 градусов в квартире при нынешних батареях - это норма. Тем более что у кого-то будет 24-26градусов, а у кого-нибудь и до 14 не дотятет. Я так думаю, потому что есть пример дома на Надсоновской; у них там "весело". По поводу люков. На Надсоновской УК вроде как инспектировала их на предмет "заварено-незаварено". Думаю надо делать на люк что-нибудь вроде задвижки, а лестницу - "декоративно" обыграть , или вообще заменить на "симпатишную"(с сохранением функциональности - пусть пожарные отстанут).

Вообще-то Акт сверки взаимных расчётов выдавался на руки соинвестору, производившему оплату через некоторое время(я например получил Акт через полгода).Так что ИЛИта могла и "не успеть" выдать первичному покупателю сей документ, поскольку уже появился договор переуступки. Я думаю Акта о выполнении инвестиционных обязательств вполне достаточно (ведь это как бы некий итоговый документ), но иметь на руках платёжные поручения (на них видно куда, кому и сколько оплатил первичный покупатель) считаю обязательным.

Через какое время после подачи документов в суд, вам оттуда позвонили?И что говорят?

Gera-olga , если почитаете ветку Новостройки/(Элита\ИЛИта)/ тема "Постоянные заливы в доме" многие вопросы прояснятся.Там всего 3 страницы( вам будет интересней всего 1 сообщение на 1 странице ). А по поводу советов от рабочих....Они может быть и опытные ребята, но вряд ли будут оплачивать ущерб от залива. А ведь у нас тот же застройщик , что и в Элите; к тому же сама ИЛИта рекомендует установить регуляторы.

Если почитать соседнюю ветку по дому "ЭЛИТА"(тоже кстати ИЛИтовский), где по системе идут гидроудары , то становится очевидным - рассчитывать на давление не более чем 6 атмосфер " технически наивно".Поэтому я буду ставить регулятор давления(редуктор) на 20-30 атмосфер. Обычно такой агрегат не дёшев(если подлинный и фирменный) , а "левый" может и не сработать как надо.Так что если не хотите оплачивать свежий ремонт соседям, и общаться по этому поводу с любой УК, ОБЯЗАТЕЛЬНО устанавливайте данный прибор как на горячую, так и на холодную воду.

А кто-нибудь из соинвесторов ещё обращался в ИЛИту с повесткой? И что вам говорили? Насколько всё печально?

tatusya , Gera-olga . Спасибо за советы , буду иметь ввиду.

tatusya , скажите - вы заявляли третьих лиц? И что об этом говорили в суде, или им там всё равно? Опять же на какие адреса отправлять заказное письмо(телеграмму)? Телеграмма дойдёт за сегодня-завтра , а вот письмо с ответом может "гулять" по городу неделю-другую.

Всем привет!!! У меня стандартный договор на долевое участие (без переуступки).При подаче искового заявления в суд надо ли указывать третьих лиц(вроде бы это Администрация Пушкино или Пушкинского р-на)? И ещё.На сайте Пушкинского суда много переносов судебных заседаний по нашему дому. Я так понимаю это из-за нежелания ИЛИТЫ подписывать судебные повестки?Может есть смысл просить в приёмной суда направлять заказные письма с уведомлением о вручении по 2-м адресам:юридическому (в Москву на Б.Грузинскую) и фактическому(в Пушкино на Надсоновскую)? Если знаете ситуацию - пожалуйста ответьте.Можно в личку. С благодарностью , омп .