омп

Всё-таки ситуация с лифтами выглядит довольно странно. До мартовских праздников было разбирательство в Администрации города по поводу регулировки пассажирских лифтов в нашем доме (т.е. Администрация по сути "дала добро" на эксплуатацию лифтов в доме). Вот и напрашивается сам собой вопрос: "А чем "провинились" грузовые лифты?". Ведь пассажирские работают - значит должны работать и грузовые !

EvgenyiCG , Вы пишите: 1) Сделал проект перепланировки квартиры... Получается, Вы заказывали проект в проектной организации (проектировавшей Ваш дом)? Во сколько это обошлось? В частности интересует , легко ли согласовать перенос дверного проёма в несущей стене.

Да, действительно, на сайте Мосэнергосбыта указан новый адрес: ул.Лесная, д37. Только вот часы приёма не указаны.

MagicMan1977, наверное всё же адрес Энергосбыта: дом 17(это у выхода из подземного перехода), а не 37? Кстати, а режим работы не знаете? Не могу найти свежую достоверную информацию в поисковике.

Вот и началась эпопея с колясками... Я даже "догадываюсь", что ответят в УК и Администрации Пушкино...

"Дом просел!!!" - это любимое изречение строителей, ЖЭК,УК,Администраций городов и пр. и пр. Когда жильцы слышат подобное - они уже готовы на всё , лишь бы не трогали их дом. Администрации Пушкино только на руку такие разговоры: "Дом ведь просел - какие могут быть лифты?" А между тем: просадка любого строения(даже одноэтажного) - естественное явление. Вопрос только в том, насколько сильно просел. Собственно о чём шла речь на этом заседании ? А вообще, чего только не говорили про наш дом: и фундамент те тот..., и трещина во всю высоту дома(типа еле-еле смогли заделать)..., и дом как бы сползает в Серебрянку(!!!!!!)... А уж про радиактивность любой новостройки можно услышать от бабушки из соседнего дома.

Отсутствие почтовых ящиков - явное нарушение со стороны ИЛИТы(или УК МК). За это можно "трясти" Администрацию города. Если бы в доме были почтовые ящики, то многие проблемы жильцов решились. Организовать заочное собрание по выбору способа управления домом стало бы проще в разы.

Тогда стоит позвонить в УК.

Наверное на улице потеплело. Хм...

Сегодня по ТВ видел отрывок передачи: владельцы таунхауса в КП Дубровка(Московская область) персонально отказались от услуг местной УК;соответственно им отрубили электроэнергию и воду. В итоге, после суда они теперь не оплачивают (как раньше) какие-то странные услуги на 10 тысяч рублей. А электричество покупают теперь непосредственно у Энергосбыта в 4 (!!!!!) раза дешевле. Я помню кто-то и у нас хотел заключить договор непосредственно с Энергосбытом. Что-нибудь получилось?

Спорящие!!! Используйте положительный опыт - и будет вам счастье!!!

Это по поводу -"унитаз свой должен иметь" и "подарить заказчику"(особенно понравилось, хотя лучше подарить сей предмет застройщику).

Электрик - очень индивидуальная профессия.

Dmity-otd , согласен с вашими словами. В основном всё так и происходит.

Раз ТСЖ не существует - пусть Администрация города разбирается с работой лифтов и пр. Это их ОБЯЗАННОСТЬ.

Сегодня по 1-му каналу была передача "ЖКХ". В ней люди жаловались, что в их половине дома уже 16 (!!!!!) ЛЕТ не работают лифты (причём с момента сдачи дома в эксплуатацию в 1994г.). Застройщик со временем "испарился"(ситуация ничего не напоминает?). Администрация всячески пытается устраниться от решения проблемы; хотя после сдачи дома в эксплуатацию должна была предпринять все меры, чтобы у людей не было проблем с лифтами. Но со временем ситуация только ухудшилась: собственники создали ТСЖ в 2005г. Наверное думали, что это им поможет. Ага, щассссс... Теперь в Администрации им говорят: вся ответственность за работу лифтов и пр. лежит на плечах ТСЖ. Люди бросили ситуацию "на самотёк" и не контролировали работу председателя ТСЖ до 2010г.; в итоге у ТСЖ "образовался долг" в 6,5 млн. рублей. Тогда создали ТСЖ-2. Сейчас собственники начали воевать между собой (ТСЖ против ТСЖ-2). Результат : люди перестали действовать конструктивно и сообща. Резюме: 1). Если в нашем доме ещё нет ТСЖ необходимо всячески "давить, давить и давить" на Администрацию города, чтобы в доме всё было: электричество по постоянной схеме, все лифты круглосуточно и по постоянной схеме, контроль оказываемых УК услуг и пр. Отговорки Администрации города ( типа: "нет денег","это не наше дело","пусть этим занимается УК","обращайтесь к застройщику" и пр. ) - все эти отговорки, чтобы ничего не делать. А на самом деле после приёма дома в эксплуатацию все проблемы нашего дома ОБЯЗАНА РЕШАТЬ Администрация (ОБЯЗАНА: изыскивать деньги; если требуется - судиться с застройщиком или УК). До момента образования ТСЖ. 2). Если ТСЖ уже создано, тогда оно может судиться со всеми: застройщиком, Администрацией города, УК и т.д. Но это уже "отдельная песня".

Вода систематически идёт ржавенькая, так-как застаивается в трубах из-за малого потребления жильцами. Оставляет замечательный коричневый налёт на плитке. Пить - не рекомендую. Фильтровать, фильтровать и фильтровать...

Уважаемый Maraschino, объясните пожалуйста, почему Вы думаете, что лифты в нашем доме - Г... И какие именно: пассажирские или грузовые. Просто знать хочу... А вообще-то за то в каком режиме функционируют лифты сесчас ( только днём, а в выходные совсем не работают ) - я за работу не считаю. Пользоваться невозможно.

Значит с Астаховым то же, что и с Барщевским ? Да...

Пожалуй, насчёт Астахова - стоило бы попробывать...

Я так понимаю, что под потолком идут трубы водоснабжения, а также во множестве- канализационные( ливневая канализация ). Очень сомневаюсь, что их закроют капитально, ведь на кан.трубах видны "тройники"( для прочистки ). В теории можно это всё закрыть подвестным разборным потолком( типа "Армстронг"из влагостойких плит ). Только кто будет делать...? Вообщем: этаж - "на любителя".

Могу себе представить, что будет с единственным работающим пассажирским лифтом, когда жильцы узнают о нём, и возьмутся за свои ремонты. А ведь в нашем доме не 8-10 этажей. В этом случае лифт долго не "сдюжит", и состояние постоянного ремонта ему просто загодя можно гарантировать.

Какая интересная ситуация складывается сейчас : по УСТНЫМ заявлениям различных лиц ( в Администрации города , из ИЛИТы и пр. ) - наш бывший застройщик ООО "ИЛИТА" прекратил своё существование как юридическое лицо. Вот у меня в этой связи есть вопрос : хоть кто-нибудь в реальности видел ДОКУМЕНТ ( о ликвидации ООО"ИЛИТА" ) , или это очередной "финт ушами" со стороны Ш. ( и его союзников из Администрации ) ? Именно этот момент ключевой : 1). Если ИЛИТА ещё юридически "жива", тогда ещё есть шанс посудиться с ней . Только что с неё взять ? Денежную компенсацию ( за 4-х летнюю задержку сдачи дома , недоделки по лифтам, элетричеству и пр. ) ? Тогда вспомните : ИЛИТА вроде бы как банкрот ( или всё-таки не банкрот ? ). 2). Если ИЛИТА как юрлицо ликвидирована , и претензии предьявлять уже некому , тогда что будет с документацией этой самой ООО"ИЛИТА" ? Вопрос не праздный - там ведь есть координаты для связи со всеми соинвесторами . Вот их бы наша ИГ и могла попробовать заполучить ; например через Администрацию города . Координаты соинвесторов помогут ИГ "просветить" соинвесторов по ситуации в доме и выборе способа управления им .

Пункт "Копия искового заявления с приложениями" означает, что вы подготовили ещё один пакет документов (копия искового заявления, копия договора, копии 5-ти допсоглашений, копия акта сверки взаимных расчётов, копия акта о выполнении инвестиционных обязательств, копия акта приёма-передачи, копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию, копии технического и кадастрового паспартов) для отправки их через суд в адрес: 1). Упоминающегося (к примеру в вашем договоре) третьего лица( Администрация г.Пушкино). Если у вас нет претензий к третьему лицу, или оно не участвует в вашем договоре - тогда и такой пакет документов отправлять некому. 2). Ответчику(ИЛИТА). Я лично не вижу смысла отправлять ИЛИТе документы, которые у них и так имеются. Так что, вместо "Копия искового заявления с приложениями" пишите просто " Копия искового заявления"(итого 2 копии искового : одно для суда, второе - в ИТИТу); а девушке, принимающей документы в приёмной суда объясните, что документы по делу у ответчика имеются (в принципе, в суде об этом уже все знают).

10% жильцов от 400 квартир - итого 40 злых на ИЛИТу человек. Если каждый из них будет готов отдавать в месяц по 4-5 тысяч рублей в течение хотя бы 6-12 месяцев, то получаем сумму в 160-200 тысяч рублей в месяц. Инициативные люди в нашем доме всё-таки имеются. За 160 тысяч в месяц можно будет выбирать из известных адвокатских и прочих юридических бюро, желающих за эту сумму посудиться с юристами ИЛИТы. Инициативным людям нужно будет только контролировать нанятых адвокатов; да и можно будет не бояться персональных "санкций" со стороны ИЛИТы - пусть только попробуют, и нанятые нами адвокаты припомнят ИЛИТе все нанесённые нам убытки . Правда есть в этом деле один момент : как собирать деньги систематически в течении этих самых 6-12 месяцев, и кто этим готов ОТВЕТСТВЕННО заниматься всё это время? А с другой стороны , сколько вы потеряли уже на данный момент, не имея возможности полноценно делать ремонт. Не удивлюсь, если пользоваться всеми лифтами с первого этажа при таких темпах устранения недоделок, можно будет только через 1-1,5 года. Для себя я уже довольно давно понял: абсолютно все недоделки по дому (лифты в том числе) ИЛИТА будет устранять ТОЛЬКО ЗА СЧЁТ ЖИЛЬЦОВ, применяя несуществующие тарифы и пр.