ИГ г. Пушкино

Сегодня, должно было состояться по инициативе Министерства строительного комплекса совещание в Администрации Пушкинского района по вопросам проблемных строек района. Были представители Администрации, застройщиков и представители инициативных групп. Сами инициаторы мероприятия Минстрой в лице Перепелицы. П.С. попросту не явились и сорвали мероприятие... Подобное безобразие повторяется уже в третий раз (!), что наглядно демонстрирует отношении главноего надзорного органа по строительству Министерства стройкомплекса к проблемным стройкам. Ответа из Регпалаты на наш запрос до сих нет. Равно как и ответа от должностных лиц Администрации Пушкиснкого района в отношении выделения земельного участка под строительство котельной. Тропос предоставил нам и представителю териториальных образований копии 5 обращений, свидетельствующих о практически годовой попытке Тропоса урегулировать этот вопрос с властями Пушкиснкого района. До сих пор нет от властей НИ ОДНОГО ПИСЬМЕННОГО ОТВЕТА на пять официальных запросов. Также в присутствии различного рода должностных лиц генеральный директор фирмы Тропос Кузнецов С.В. заверил, что все идет по графику и он выдержит сроки строительства. Все вопросы со Строймонолитом урегулированы и на следующей недели возобновляется строительство на 2 и 3 владении. Вопрос с выделением земельного участка остается открытым. Тропос выражает недоумение, каким еще образом можно решать элементарный вопрос если со стороны властей нет элементарного желания его решать. В очередной раз создана искусственная проблема, чтобы тормозить нормальное течение строительного процесса. (Решение вопроса с выделением земельного участка зависит только от местного муниципального уровня и не требует вмешательства более высоких инстанций или сложных процедурных согласований).

Alenka еще раз проясняем свою позицию (предельно четкую, а не вакуумную) мы еще три месяца назад провели не поверхностную, а основательную оценку и юридический анализ ситуации и именно нами истинной ИГ была начата серьезная проработка вопроса по поводу приведения в соответствие наших договоров с 214 ФЗ. Просто имели неосторожность озвучить наши действия нескольким людям по телефону еще в начале января. А среди звонивших был информатор лжеИГ, они же себя ведут по пиратски, шифруясь и выведывая наши намерения, цели и позиции (ну теперь мы знаем их информаторов) Как только прознали про наши намерения сразу решили завладеть положением и перетянуть одеяло на себя. Развели "бурную деятельность" с желанием показать свою значимость и как всегда не забыли преднамеренно все передергивать и выдавать под соусом очернения настоящей ИГ. Но как всегда до конца они не понимали сути и даже не собирались прорабатывать вопрос (равно как и контролировать Тропос для чего даже создали свою группу контроля). Главная их задача скрывать истинную цель своих действий. И в результате как всегда это выливается только в баламутство народа на форуме и в дискредитацию ИГ и подбиванию людей на необдуманные поступки. Для этого заводятся новые персонажи на форуме, идет заброс псевдоидей и мнений от каких то тайных личностей из разных якобы "надежных" инстанций и т.д. В процессе интриганы не раз капитально прокололись. Теперь вынуждены отрицать и свою связь с новойИГ и множество других совершенно откровенных ляпсусов. Мы еще раз повторяем, что мы не собираемся тратить время и вступать с ними в какую бы то ни было дискуссию. Любому здравомыслящему человеку уже все давно понятно кто такая госпожа Сивко и какие ее методы работы. Общее собрание уполномочило нас защищать интересы дольщиков. Мы сделали самое главное - без лишних слов и пафоса мы подготовили с профессиональными юристами (!) текст письма обращения, в котором сформулировали предельно четко суть нашего вопроса по приведению в соответствие наших договоров с 214 ФЗ. Отослали ценным письмом с описью вложения и уведомлением. В письмо помимо вопросов вложили пофамильные списки дольщиков и просили принять во внимание их существование на данный момент. Уведомление о вручении получено. Так что сказать что Регпалата не была поставлена в известь уже невозможно! Списки наши есть и в Минмособлстрое и в Правительстве МО и в Генеральной прокуратуре! Поэтому двойная продажа сейчас равносильна самоубийству. Наши договора прежние остаются в силе и через них у нас право на требование наших квартир. Бессмысленно через суд подтверждать масло масленное. Это только потеря времени, денег и сил. Единственная цель таких подстреканий со стороны лжеИг это связать всех нас и Застройщика бесконечными походами в суд (как пытались уже это делать в бытность Башкирцева завалить Тропос через Прокуратуру, чтобы инициировать механизм отбора у застройщика лакомого кусочка микрорайона в центре г.Пушкино, а следовательно и следом наших квартир. И если вначале слухи о банкротстве Тропос распространяла Сивко, то теперь слухи запускаются через архитектурные ведомства и т.д. Суть остается все та же. Отобрать и помешать реализации проекта. В результате крайними будут именно дольщики). Поэтому надо отдавать себе отчет, что не могут люди, которые всеми силами противились включению в допсоглашение гарантий дольщикам вдруг стать "пушистыми" и начать защищать их права. Они как представляли интересы определнного круга лиц (с уходом Башкирцева система не сменилась) так и представляют. И это надо понимать. Поэтому только на основании документального материала можно делать какие то выводы. И только по факту ОФИЦИАЛЬНОГО ОТВЕТА ИЗ РЕГПАЛАТЫ ! Только так, а не на основании каких то слухов, мнений или заявлений темных личностей и тайных осведомителей Сивко. В отличии от компании интриганов наша позиция всегда была открытой, последовательной и внятной - это защита прав дольщиков. И мы будем ее отстаивать конструктивно и до конца, на основе владения вопросами как юридического так и капитального строительства. П.С. Письмо в регпалату было отправлено в самом начале февраля. Вручено по уведомлению только 20 февраля! следовательно по закону 20 марта закончился отведенный для ответа месячный срок. Стало быть остается только дождаться его по почте. И немедленно как будет получен ответ из Регпалаты он будет выложен вместе с запросом на форуме для всеобщего обозрения. А в скором времени и можно собирать собрание для выяснения вопросов по существу. Тогда же можно спрашивать и с Тропоса, и с Админситрации, но уже на основании официальных документов! Просьба иметь терпение и элементарный здравый смысл. Мы физически не в состоянии, каждому из дольщиков у кого не выдерживают нервы оказывать психологическую помощь. Имейте терпение. Читайте внимательно наши сообщения. Мы будем давать только информацию по существу. .

С праздником солнца, света и тепла Вас дорогие наши жемчужины Прекрасного! Пусть эта высокосная Весна принесет Вам высокосную радость, высокосную этажность нашего долгожданного строительства и высокосный расцвет жизненного пространства! Инициативная группа ЖК "Озерный" г.Пушкино, МО

Линейка, собрание обязательно проведем. Но лучше дождаться все таки ответа из Регпалаты. И тогда уже обсуждать вопросы по существу. Не стоит беспокоиться по поводу интриганов. Они как раз и добиваются того чтобы люди дергались и суетились. Тогда в этой суете они могут много чего натворить. Четкая и слаженная позиция, организоованность сводят на нет их провокационные действия. Если бы реально были серьезные причины для действия, то они бы давно уже их запустили. Ведь им никто не мешает ни в суд обращаться, ни куда бы то ни было. Но вместо этого они используют площадку интернет форума... Не иначе как для документального свидетельства, отрабатывания определенных обязательств. Пускай себе тешатся, лучший способ - это не обращать на них никакого внимания. Челюсктинские дольщики в Воскресенье провели достаточно громкий митинг, на котором потребовали даже отставки Громова. В связи с тем что Пушкинская администрация совершенно не желает решать вопросы находящиеся в ее компетенции. Если с разрешениями на землю под котельную и в нашем случае будут такие же проволочки - не исключенный варинт, что придется принимать соответствующие меры. Ну не понимают чиновники по другому, видимо. Но сперва дождемся ответа от Регпалаты.

Леночка, и прочие симпатизирующие несогласным, вы сами себе противоречите. На цену квартир , как впрочем и на успешную сдачу госкомиссии влияет больше не перерегистрация договоров, а наличие и решение вопросов по коммуникациям, особенно теплоснабжения. И, пожалуйста, ведите себя корректно, не передергивайте наши сообщения. Мы не говорили, что для нас не важны вопросы регистрации прав собственности, мы четко написали, что ждем ответов из регпалаты на наши предельно ясно сформулированые вопросы. Только на соновании письменных ответов из официальных инстанций мы будем делать выводы и принимать соответствующие действия. Но никак не на основании базарных методов и подходов г-жи Сивко по типу "одна бабка в министерстве сказала". Все вопросы и ответы регпалаты будут выложены для читателей на форуме. Еще раз подчеркнем, что на данный момент самую серьезную обеспокоенность вызывает нежелание чиновников в администрации решать вопросы коммуникаций, находящиеся в их конпетенции. Напомним еще раз для забывчивых, что положительное заключение госэкспертизы было получено под обязательства администрации г.Пушкино решить вопросы по теплоснаюжению. О какой успешной сдаче дома госкомиссии в установленные сроки (а значит и последующей регистрации собственности) может идти речь если до сих пор участок под котельную не выделен и не оформлен должным образом? Все необходимые документы и согласования Тропосм собраны и представлены в администрацию. Поэтому любому здравомыслящему человеку должно быть понятно, что вопросы коммуникаций самые ответственные, и котельная строиться далеко не за один день. А значит это напрямую определяет сроки сдачи объета. Самые болезненные вопросы в строительстве это не возведение коробок, а обеспечение их инженерными сетями. В доме без тепла никто жить не сможет, не говоря уже о вреде длительного отсутствия обогрева для бетонных конструкций. Анализируя статистику проблемных объектов строительства, больше всего срывов сроков это как раз из-за обеспечения инженерными коммуникациями. И все должны понимать, что если за весну не решить эти вопросы, то Тропос врядли будет рыть потом теплосети в зимний период. А значит сроки могут отодвинуться еще на целый год! И тропосу вы ничего не сделаете ни судом ни прокуратурой, потому что он будет кивать на администрацию. И будет прав. А бедные дольщики снова могут оказаться между двух огней. Поэтому проблема комуникаций, это в первую очередь проблема дольщиков, а не Тропоса. Он никуда не торопится. Но все покупатели квартир хотят быстрее въехать в свои квартиры. Так что мы просто расставляем акценты по существу на данный момент. Все вопросы важны, но есть вопросы, которые вызывают серьезную обеспокоенность, и игнорирование их может вести к серьезным последствиям, поэтому они более актуальны в данный момент. .

Freemann, мы как раз ждем официального ответа от Регпалаты по многим вопросам. В зависимости от их официального ответа и будем придпринимать дальнейшие действия. Реальные беспокойства вызывают действия администрации Пушкинского района, продолжающей игнорировать решение вопросов по теплотехнической части. Разрешение на выделение земли под котельную до сих пор не выдано. Земельный участок не оформлен, несмотря на отсутствие каких бы то ни было технических препятствий. Это создает гораздо более серьезные опасения на данном этапе, чем возня с попытками переоформления договоров. Со стороны лжеИГ, выражающих волю определенных стоящих за ней персонажей, идет специальное отвлечение и переключение внимания на второстепенные вопросы.

Небольшой комментарий по текущей ситуации. Официальная информация от С.В.Кузнецова: Несколько слов в отношении очередных попыток некоторых граждан увести дольщиков на ложный путь. Договор, который предлагали представители из лжеИГ, мало того, что содержит массу НЕУРЕГУЛИРОВАННЫх МОМЕНТОВ; некоторые пункты в нем намерено СФОРМУЛИРОВАНЫ НЕ В ПОЛЬЗУ ДОЛЬЩИКОВ; многие пункты СОЗДАЮТ КОЛЛИЗИЮ МЕЖДУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ И НАСТОЯЩЕЙ РЕДАКЦИЯМИ ДОГОВОРОВ - на лицо явная попытка в очередной раз под налетом «якобы законности и стандартности» формы скрыть и завуалировать - 1. Что предлагаемая ими редакция допускает РАЗЛИЧНОЕ ТОЛКОВАНИЕ И ПРОБЛЕМЫ С ОФОРМЛЕНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 2. Что НЕТ ЧЕТКИХ ГАРАНТИЙ ДОЛЬЩИКОВ В ОТНОШЕНИИ ИХ ПРАВ ПО СУЩЕСТВУЮЩИМ ДОГОВОРАМ. 3. Что НЕ ПРОПИСАНА ПРОЦЕДУРА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ, ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НЕЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ, ПРОСРОЧКИ В ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА. 4. Что НЕ РЕШЕН ВОПРОС, РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ ЛИ НОРМЫ 214-ФЗ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ЧАСТИ ГАРАНТИЙ ДОЛЬЩИКОВ, НА ОТНОШЕНИЯ СТОРОН ДОГОВОРА ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ 5. Что НЕТ ОФИЦИАЛЬНОГО ОТВЕТА ОТ РЕГАЛАТЫ О НЕОБХОДИМОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ СОГЛАСНО 214-ФЗ. 6. Что в отдельных моментах договор наделяет застройщика СЛИШКОМ ШИРОКИМИ ПОЛНОМОЧИЯМИ, которые могут способствовать ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЯМ Поэтому вариант договора предложенный Сивко не просто «сырой» - он в принципе не приемлем, так как полностью искажает нашу фактическую ситуацию и делает покупателей квартир сильно уязвимыми, как в части доплат так и в части потери права собственности. Над текстом адекватных доп.соглашений, (в случае их необходимости, подтвержденной Регистрационной палатой), мы готовы поработать совместно с нашими юристами и ООО СК «Тропос». Последний в заключении таких доп.соглашений должен быть заинтересован, так как ему нужно наше юридически подтвержденное согласие на новые сроки окончания строительства. Но этот шаг должен быть официально обоснован государственной организацией (мы направили соответствующие официальные запросы и ожидаем ответа, по поступлении которых можно предметно говорить о тех или иных ответных мерах и последовательных шагах). В любом случае, Инициативная группа известит всех об этом и представит проект доп.соглашения на рассмотрение общего собрания и договорится о порядке подписания таких доп.соглашений. Что бы ни предлагала Сивко, не принимайте без согласования с Инициативной группой, потому что за ее «идеями» скрываются личности вовсе не желающие нам добра, а преследующие свои черные цели. Теперь по сути нашего положения в сложившейся обстановке: Стороны инвестконтракта, вопреки неоднократным заверениям, подписали Доп. Соглашение №3 не только без отражения гарантий Дольщикам, но и вообще без всякого упоминания о нашем существовании. «Тропос» получил новое Разрешение на продолжение строительства, а вместе с ним и право на распродажу оставшихся квартир, средств от которой (по расчетам) вполне достаточно для окончания строительства наших трех домов. Какие теоретически существуют угрозы для нас и что нам делать в этих новых обстоятельствах? Теоретические угрозы: 1. «Тропос» повторно продаст уже проданные нам квартиры. Этот сценарий маловероятен. Но раз он теоретически возможен - мы обязаны от него себя подстраховать. С этой целью Инициативной Группой направлено, заказным письмом, обращение в Регистрационную палату Пушкинского района, с уведомлением о наличии наших договоров, прошедших учетную регистрацию в Минмособлстрое (со списками по номерам квартир и т.д.) и просьбой официально сообщить нам – нужна ли еще регистрация наших договоров в Рег. Палате. По получении ответа от Рег. Палаты можно решать вопрос о необходимости заключения Доп. Соглашений к нашим договорам и последующей их регистрации. Но при любом дальнейшем развитии событий Рег. Палата, имея полученные от нас списки, уже не вправе зарегистрировать повторную продажу наших квартир. А без регистрации договора теперь, когда 214-й закон вступил в силу, вновь заключенный договор является ничтожным. 2. «Тропос» продаст оставшиеся квартиры и не закончив строительство заявит, что деньги кончились. По этому пункту сложнее. Выполнение и контроль за выполнением Инвестконтракта лежит на Сторонах его подписавших. Инициативной группе юридически Инвестор не подотчетен. Конечно, у Администрации имеется достаточный «административный ресурс» чтобы, при желании, не допустить очередного безобразия. Но на что направлены ее желания, учитывая наш горький опыт, - это вопрос. Что нам остается делать – внимательно отслеживать ситуацию. Надеяться, что уж теперь, когда к нашим проблемам привлечены все возможные инстанции, никто не захочет играть с огнем. Но, главное – не поддаваться ни на какие провокации, не позволить разбить наш коллектив на разные группки, не подписывать никакие документы без согласования, не позволить увести нас по ложному пути. Что на самом деле представляет собой Сивко и ее так называемая "новая ИГ" все имели возможность убедиться, в частности и по последним постам на данной ветке форума. Будьте бдительными. По мере поступления официальной информации или событий по существу - мы обязательно проинформируем и дадим соответствующие комментарии. Еще раз с Праздником Весны всех милых дам! С уважением, Инициативная группа

Уважаемые Дольщики - покупатели квартир! Краткая информация на момент: 1. ООО СК «Тропос» получено положительное заключение Мособлгосэкспертизы от 22.10.2007 г. № Э-З-697-2007, «…с учетом гарантии Администрации Пушкинского района по решению теплоснабжения объекта…». 2. Сторонами инвестконтракта - Минмособлстроем, Администрацией Пушкинского района и ООО СК «Тропос» - подписано дополнительное соглашение №3 от 29.11.2007 г. 58-10/13-07, которым устанавливается новые сроки ввода всего Объекта в эксплуатацию- III квартал 2012 года, в том числе Первой очереди (наших трех домов) - в IV квартале 2008 года и разрешается ООО СК «Тропос» перепроектировать 15-й технический этаж под жилые квартиры. И это все. В подписанном Допсоглашении, вопреки неоднократным заверениям Администрации, нет даже упоминания о дольщиках, а тем более каких-то гарантиях для них. 3. ООО СК «Тропос» выдано Разрешение на строительство от 10.12.2007 г.«регистрацион- ный номер RU50522000» «№ 68/Ю». 4. По информации ООО СК «Тропос» на площадку завезен первый башенный кран, после его установки будет завезен второй и тем же порядком - третий. Тропос приступил к продолжению строительства. Эта информация подтверждается фактами – действительно устанавливается первый кран. Активную работу на стройке Тропос обещает возобновить в январе, после рождественских каникул. Таким образом, мы все можем поздравить друг друга. Два года нервотрепок и не простых усилий не пропали зря. Благодаря Вашим дружным выступлениям на акциях протеста удалось добиться учетной регистрации договоров. Ваши массовые обращения в Администрацию Президента позволили привлечь внимание Прокуратуры и высшего руководства страны к нашей проблеме, а совместные обращения в Генеральную прокуратуру создали необходимые предпосылки успешного выведения нашей проблемы из серьезного, искусственно созданного новой Администрацией района, тупика. Благодаря нашей с Вами стойкости и благоразумию, благодаря, тому, что мы сохранили единство и не дали расколоть коллектив дольщиков, не поддались никаким мошенникам на попытки направить нас по ложным путям, не допущено ухудшения положения дел на объекте – нашего с Вами положения. Наоборот, впервые появилась реальная обоснованная надежда, что стройка продолжится, и мы получим, в конце концов, полностью оплаченные нами квартиры. Обнадеживает нас и тот факт, что порядка в стране становится все больше и все труднее всякой нечистоплотной публике проворачивать и тиражировать грязные дела. Однако до победы еще далеко. В лучшем случае нам предстоит еще год терпеливого ожидания. Хорошо бы, обошлось без необходимости обращений к Губернатору, Генеральной прокуратуре, Президенту России, без организации очередных пикетов и митингов. Но мы должны быть готовыми к любому развитию событий, даже к наихудшему. Поэтому мы не должны расслабляться, а нужно внимательно отслеживать и трезво оценивать ситуацию, учитывая собственный печальный опыт, а тем более, подобный опыт других проблемных объектов. Мы должны быть готовы к любому повороту событий. Например, теоретически возможен вариант, что ООО СК «Тропос» получив разрешение на строительство, (а с ним и право на продажу оставшихся еще нереализованных квартир) может оставшиеся квартиры распродать, надстроить по два- три этажа на каждом доме и опять заявить, что денег на достройку больше нет. Однако, Тропос до сих пор не допускал прямого открытого мошенничества. И у нас нет оснований считать, что при нынешних условиях и под пристальным наблюдением прокуратуры он вдруг пойдет на такие неразумные шаги. Да и у представителей властных структур в целом достаточно законных рычагов контроля и воздействия, чтобы не допустить подобного. С другой стороны настораживают попытки нейтрализовать работу Инициативной группы, создав параллельную инициативную группу. Не поленились даже распечатать и разослать якобы «бюллетени для заочного голосования», легитимность которого не выдерживает никакой критики. Какие бы они себе результаты не нарисовали – достаточно собрать собрание и все встанет на свои места. Члены Инициативной группы никогда не держались за свои места и почти на каждом собрании ставили вопрос о доверии к Инициативной группе. Но, понимая свою ответственность перед избравшими их людьми, Инициативная группа будет продолжать работу до тех пор, пока на общем собрании дольщиков не будут проведены новые выборы, с поименным открытым голосованием. Если Администрации так уж хочется провести такое собрание, Инициативная группа готова содействовать организации и проведению такого собрания. Короче, Инициативная группа, понимая ту ситуацию, в которой мы сейчас находимся, радуется со всеми дольщиками-покупателями квартир продолжению строительства, но, сознавая свою ответственность, с учетом полученного горького опыта, готовится к возможным новым трудностям. Дай Бог, чтобы этого не понадобилось! С наступающим Новым Годом и Рождеством Христовым! Желаем всем Дольщикам счастливого, без осложнений 2008 года и встретить следующий 2009 год уже в своих новых выстраданных квартирах! С уважением, Инициативная группа P.S. На перепалку в Интернете с Сивко и «Ко» мы время тратить не будем. О принципиальных моментах и вопросах будем по-прежнему информировать. В случае необходимости, объявим общее собрание.

В пятницу 14 сентября 2007 г. в 16:00 состоится общее собрание соинвесторов по ул. Озерная у ворот входа на стройплощадку. На повестке дня решения ряда серьезных вопросов в отношении проблем со строительством нашего объекта. Явка крайне обязательна. Решаться будут принципиальные моменты, влияющие на дальнейшую судьбу распределения наших квартир. Если не отстоять их сейчас - завтра может быть уже поздно! Судьба квартир в ваших руках. Мы подошли к той точке, когда невозможно просто отсидется уповая на то, что всю работу выполнит кто-то другой, только сознательная активность каждого способна сдвинуть с места столь мощно противостоящий административный ресурс. Пришло время заявить, что мы сила! Все другие методы испробованы и исчерпаны, что дает нам право сделать следующий обоснованный и решительный шаг. С уважением, ИГ

Ириска Да, опускаться до откровенного вранья приходится, по другому не удается дискредитировать и вбить клин в сознание людей... Люди то знают, что Новотный отвечает по телефону и уж далеко не ту чушь, которую вы тут пытаетесь подсовывать людям. Видимо, не выходит каменный цветок у госпожи Сивко... Не собирается народ в углу и на лавочке... Тот самый народ, что аж якобы 120 человек проголосовал за новую лжеИГ... Что ж такое, господа пиарщики? Сколько Айбатову не клонируй масовки не создашь, Jackden и Ириска все так же остаются одинаково безграмотны и стилистически клонированы. Какая такая "новая и полезная людям" информация идет от лжеИГ? О семейном положении Новотного? Какие такие положительные для людей события? Может юридически зафиксировали законные права дольщиков на получение квартир дольщиками пофамильно в инвестконтракте? Или может быть письменно подтвердили, что доплат не будет? Краны завезли. Это Кузнецов уже два года обещает. И что, каждое его обещание на форум выкладывать как великую положительную для людей информацию? Наконец, реально краны завез. Хорошо. Начали работать обращения в Генпрокуратуру. Это нормально. Но краны это еще пока ничего не значит. Завтра никто не застрахован от повторения ситуации, когда снова можно объявить, что денег нет, но свободного фонда квартир уже не будет... Почему то лжеИГ от администрации умалчивает о том что администрация придумывает новые финты чтобы не давать разрешение - говорили что будет положительное заключение экспертизы автоматом выдадут разрешение. И что же мы видим в реальности? появляются какие то 10 дней, умалчивается что администрация требует нового плана градостроительства... Так можно до бесконечности... ПОэтому заявление в Генпрокуратуру и подается, чтобы органы надзорные за соблюдением законности провери соответствующий комплекс мероприятий, приняли меры, проконтролировали и навели порядок. Если вздумают всякие нерадивые чиновники, Тропос или марионетки вроде мадам Сивко и ей подобные выкидывать фокусы, будет свидетельство личных обращений граждан в Генпрокуратуру. И отмазаться корупционерам и их приспешникам будет не так просто. К тому же обращение в Генпрокуратуру будет хорошим базисом для обращения в Верховный суд или Европейские инстанции если вдруг стороны попытаются провести мошенничество или злоупотребление. Понятно, что четкая и грамотная защита гражданами своих законных прав вынуждает вас и нерадивых чиновников в администрации закипать, но это ваши проблемы. Возбуждение уголовных дел на практически всех замов Башкирцева и его самого не предельно ли ясный показатель бедственного положения дел в районе и истинных виновников такого безобразия со строительством.

Ириска ну зачем же вы передергиваете ?! Если права зафиксированы в допсоглашении к инвестконтракту банкротство Тропоса нас никак не трогает. Придет новый и всех дольщиков обязан взять в качестве обременения. Неужели это непонятно ? Или вы из лагеря анонимов и разыгрываете очередной театр искривления ? Бесконечные суды могут быть только в одном случае - если наши права как раз не будут учтены! Именно против этого Инициативная группа и выступает. И для этого настаивает чтобы юридически зафиксировать права покупателей квартир, чтобы дисциплинировать участников стройпроцесса и исключить максимально всяческие попытки для злоупотреблений. Так что не надо переворачивать все с ног на голову! И если надо, то придется писать и писать, пока наши законные права не будут, наконец, удовлетворены! Другого конструктивного пути пока нет. Если вы знаете - предлагайте и главное попробуйте сделать что-нибудь! Тогда посмотрим, проанализируем и оценим ваши способности, возможности и компетенцию. .

nataly235 есть только один способ сдвигать сиутацию - это подавать соответствующие заявление в Генпрокуратуру. Все остальные пути исчерпаны. Изобретать что то специальное не нужно. Все уже отработано, выверено и остается только действовать, а не сидеть сложа руки и ждать очередных обещаний или заверений. Нужно последовательно и целенаправлено продолжать защиту наших законных прав покупателей квартир. И не надо будет гадать. Смотреть на слухи поставят краны или не поставят, завезут кирпичи или не завезут. Зафиксированные законные права дольщиков в допсоглашении к инвестконтракту будут говорить сами за себя. Все остальное не имеет большого значения, потому что стройка сама по себе вовсе не гарантирует достройки домов и получения квартир. В этом надо отдавать себе ясный отчет. нам нужна реальная документальная защита наших прав! Поэтому всем кто еще не подал заявление стоит задуматься и поторопиться. Подача заявления в Генпрокуратуру будет означать вашу заявку на ваши законные права. И если не дай Бог, что, то вы предупреждали Генпрокуратуру заранее, что вы предпринимали все возможные и зависящие от вас действия, чтобы была соблюдена законность и порядок в вашем вопросе. Вы лично, не в размытом обобщенном плане, а персонально. Даже если вдруг недобросовестные товарищи решат провернуть махинации или нечистоплотные схемы у вас уже будет надежный аргумент для своей персональной защиты, что вы предупреждали, вы обращали внимание, вы настаивали проконтролировать, навести порядок принять меры прокурорского реагирования и т.д.. И парировать такие аргументы будет намного труднее. В добавление после подачи в Генпрлокуратуру у нас будут развязаны руки и для дальнейшего шага обращения в Европейские инстанции. Потому что основные институты российские будут пройдены. Мы не говорим, что это понадобится, но не исключаем такой возможности, если стороны все так же по варварски будут относится к решению нашего вопроса. Нужно последовательно делать шаги, которые будут выстраиваться в систему наведения элементарного порядка в вопросах злоупотребления в жилищной сфере. А кто будет надеяться на авось. Могут остаться в стороне и ни с чем в итоге. Потому что не будет свидетельств их требований на защиту своих законных прав. Не позволяйте себе быть одураченными пустыми заверениями и обещаниями. Нужны действия, которые оставляют бумажные официальные свидетельства, которые вы потом можете прилагать при необходимости для обжалования или дальнейшего развития защиты в вышестоящие инстанции Российского или международного права. P.S. Новости мы будем сообщать, когда они будут носить четкий и официальный характер. Слухи и мнениями мы не можем оперировать. просим понимания этого принципиального момента.

Lusia ответить означает признать их поползновения за сколь нибудь значимое действо. В реальности оно же не имеет никакой основы. ПОэтому там нет указания ни вменяемого обратного адреса ни конкретной фамилии исполнителя. Самым лучшим ответом будет подача соответствующего заявления в Генпрокуратуру. Этим человек сразу обозначает свое реальное отношение к данному проблемному вопросу. И все мышиная возня интриганов будет аннулирована. Единственное что можно добавить что в районе далеко не так все расчудесно как пытались представлять работники администраии на последней ими организованной встрече. Заведено очередное уголовное дело на первого зама Башкирцева госпожу Смайловскую. Поднимается серьезное негодование соинвесторов Серебрянки (застройщики Славяне) положением дел и отношением администрации. Соинвесторы пос. Челюскинский также возмущены тем же отношением со стороны администрации. Везде одна и таже проблема. И это вызывает обоснованную серьезную обеспокоенность покупателей квартир всех строительных объектов. Подача заявлений остается самым действенным и единственно возможным вариантом выхода из сложившейся ситуации. Как бы не пытались нивелировать его значимость. Просьба не затягивать, так как будет подключаться специальный контроль со стороны правозащитных организаций за соблюдением всех необходимых процессуальных норм.

Судя по активизации новых анонимов, предпринимаемые меры по подаче заявлений в Генеральную Прокруратуру абсолютно правильная вещь, раз вызывает такое напряжение со стороны провокаторов. Людям стоящим за правду нет смысла шифроваться и ходить на чужие форумы, под видом всевозможных "умников" и "крутых понтов". Jackden решите сначала свои проблемы потом учите других. Мы, конечно, понимаем что у вас задание закинуть удочку о доплатах и возможных их размерах. Мы уже это проходили на примере Романовской, имунитет имеем. Зря стараетесь. Номер не пройдет. У себя вы можете делать все что хотите, к нам не надо лезть. Тем более, как бы вы не топорщили свои амбиции лучше профессиональных юристов вы не будете, тем более с такими претензиями и напыщенностью. Уже одно это выдает вашу некомпетентность. Потому что люди по настоящему умные и опытные сначала анализируют факты и документы, а потом делают заключения на основании глубокой проработки вопросов. Делать столь убогие и дешевые заявления, которые вы себе позволяете, говорит о вашей специальной нечистоплотной задаче. Равно эту же нечистоплотную цель преследует и попытка откровенной провокации с анонимными бюллетенями. Абсолютная незаконность данной операции очевидна - использование конфиденциальной информации, содержащейся в договорах, в личных целях без соответсвующих на то разрешения и полномочий. И получена она была совершенно преступным путем через незаконное изъятие оригиналов договоров в период их учетной регистрации в Минстрое гражданкой Сивко якобы по требованию Администрации. Цель этого была одна получить доступ к конфединциальным данным и использовать их для оказания всевозможных видов давления и воздействия. Именнно по этому эти горе организаторы и боятся ставить свои подписи - за это следует вполне конкретное уголовное преследование. Как бы не старались провокаторы и махинаторы провести одурманивание и попытки злоупотребления, процесс выведения на чистую воду пошел и его уже не повернуть вспять, если не обеспечить скорейшие действительные гарантии соблюдения законных прав дольщиков через соответствующую их фиксацию в допсоглашении к инвестконтракту. Со своей стороны Инициативная группа призывает дольщиков усилить предпринимаемые Инициативной группой меры по подаче соответствующих заявлений в Генпрокуратуру так же и своим личным участием. .

Инициативной группой в очередной раз было предложено Администрации Пушкинского района провести встречу на предмет обсуждения вопросов относительно юридической фиксации законных прав покупателей квартир в дополнительном соглашении №3 к инвестконтракту. В последний раз была сделана попытка согласовать позиции и снять социальную напряженность в данном вопросе. Время встречи было заявлено на 17:00 среды 31.10.2007. Первый зам главы по строительству Святов А.И. согласовал время на 15:00. Но в итоге, на встрече не присутствовал. Представитель правового отдела и господа из отдела по сопровождению инвестконтрактов в лице г-на Дегтярева на конструктивный разговор не пошли. У покупателей квартир не остается больше выбора как только подавать соответствующее заявление в Генеральную прокуратуру. Тескт заявления для подачи отработан. .

очередной опус Сивко и как всегда направлен на то, чтобы задурить людям голову. ссылаться на ответ из ОБЭП когда будут злоупотребления - все равно что предлагать упаковку разбившейся вазе. Когда второй раз квартиры продадут ссылаться можно быдет на что угодно, но будет уже поздно. Как говорится, надо пить боржоми до того как почки отказали. Все о чем свидетельствует это заявление и ответ на него (опять же если он есть!), это все то же намерение обойти всеми возможными способами четкую юридическую фиксацию прав дольщиков в допсоглашении к инвест контракту. А это снова и снова подтверждает намерение о злоупотреблениях в дальнейшем. И все что хотят такими вот действиями это убедить народ пойти на пустые обещания вместо четких юридических гарантий. Еще одним выводом из такого рода бумаги (если она даже и существует в природе, а не очередной пиар), что реальных рычагов воздействия на Тропос у Администрации не имеется (и не откуда им появиться и в будущем). И все заявления Башкирцева на последнем собрании о жестком контроле и т.д. застройщика просто очередной блеф, для того чтобы купить людей пойти на пустые обещания "обеспечить, проконтролировать и т.д." Как это все контролируется мы уже видим в течении двух лет. Так что налицо еще одна попытка уйти отреального решения вопроса и провести мошеннические злоупотребления доверием и введением людей в заблуждение.

Юрник информация информции рознь. Нам пока не подтвердили подписание допсолашения ни Тропос ни Святов. Разговар был сегодня. Тропос говорит что положительное заключение им получено. Но без подписани ядопсоглашения он выходить на стройку не может. Ему нужны новые сроки строителтьства. Но вживую никто пока этого заключени не видел. Так что говорить о чем либо слишком преждевременно. Мы держим руку на пульсе. Но делиться можно только четкой проверенной информацией а не догадками, или слухами. Администрация пока также не горит желанием фиксировать юридически права дольщиков.

Приходим все в понедельник 22 октября 2007 в 15:00 на митинг. Адрес: Москва, г-ца Украина, у памятника Тарасу Шевченко у набережной. Проезд метро Киевская, далее по набережной Тараса Шевченко пройти к гостинице Украина (10 мин пешком). Объяснять, навреное, не стоит, что это не просто пошуметь и в игры поиграть. Серьезные мероприятия продумываются, готовятся и прорабатывваются заблаговременно не ради забавы, а с вполне определенными задачами. Так что можно найти часик другой времени, тем более что по ерунде людей еще ни разу не гоняли (тем кто привык оправдываться тем что у них работа и т.д. подумайте во сколько раз больше приходиться ИГ решать подобные ребусы и тогда гораздо легче можно убедить себя выкроить время). Люди все взрослые, не детский сад. Должны понимать серьезность положения, и что такого рода мероприятия не родительские собрания, которые можно безболезненно для последствий пропустить. Решается судьба ваших квартир. Если они вам не нужны. Можно, конечно, не ходить. Перекрывать улицы не будем. Так что, особо впечатлителным волноваться не придется. Просто, ситуация с нашей ситуацией по строительству по вине администрации зашла в тупик. Будем ставить жирный восклицательный знак!

Puh понятно, что вам надо отработать задание и максимально нагнать туману. Но народ нынче уже не тот - такими зарисовками, что вы типа "разбираетесь", уже прожженых опытм людей ввести в заблуждение не получится. Да и появляетесь вы всегда в такие моменты, когда администрация явно начинает "плыть". Только ваше пособничество еще больше делает очевидным неприкрытое лукавство и дрожь. А денег было в районе НУ ОЧЕНЬ МНОГО. И если бы их не украли, то можно было много чего сделать хорошего для людей, для города, а не набивания карманов и фонтанов. Но в нашем случае деньги не нужны вовсе от администрации и нечего тут тюрьмой козырять, она придет еще за вами, не волнуйтесь. Достаточно администрации просто не саботировать решение вопросов и прекратить заниматься рейдерством и все можно достроить в течении полугода. Можете не утруждать себя ответом. Дискуссию с нанятыми анонимами никто вести не собирается.

Всем кому не безразлична судьба своих квартир выходим на митинг в субботу в Москве на Славянской площади в 9:45 по 11:45 (м. Китай-город). Официальное разрешение получено! Митинг посвящен проблемам дольщиков и строительства в Пушкинском районе!!! Общее требование - ПРЯМОЕ ПРЕЗИДЕНТСКОЕ ПРАВЛЕНИЕ В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ! Реально не мы одни страдаем от произвола местной власти во главе с Башкирцевым. Страдают и микрорайон Серебрянка (а Святов всегда аппелировал, что у Славян все нормально!), пос. Челюскинский, пос. Правдинский вот те некоторые из объектов к которым умышлено приложила руку пушкинская администрация! Только акциями протеста можно изменить ситуацию к лучшему и прекратиить наконец административное рейдерство в отношении строительных объектов со стороны нечистоплотной пушкинской администрации! В понедельник продолжение и развитие акции протеста - в 15:00 митинг в городе Москва у гостиницы Украина у памятника Тараса Шевченко (м. Киевская) напротив Белого дома Правительства с другой стороны Москвы-реки. Будем подавать заявления во властные структуры! Это реально курская дуга и сражение с беспределом, заказухой и черными пиар технологиями коррупционеров и махинаторов! Каждый голос будет решающим! Пришло время действовать! Все давно говорили о действиях - это время настало! Администрация Пушкино во главе с Башкирцевым развернула открытую войну против мирных граждан, защищающих свои права! Только обоснованный и достойный ответ с нашей стороны может расставить все точки над i и соответствующего наказания для нерадивых чиновников !!!

Ребята выходите на митинг в субботу в Москве на Славянской площади в 9:45 по 11:45. Официальное разрешение получено! Митинг посвящен проблемам дольщиков и строительства в Пушкинском районе!!! Реально не вы одни страдаете от произвола местной власти во главе с Башкирцевым. Недостройпо ул. Озерная, пос. Челюскинский, пос. Правдинский вот те некоторые из объектов к которым умышлено приложила руку пушкинская администрация! Только акциями протеста можно изменить ситуацию к лучшему и прекратиить наконец административное рейдерство в отношении строительных объектов со стороны нечистоплотной пушкинской администрации!

Puh если вы не разбираетесь в вопросах капитального строительства и не способны понимать различие техусловий от подвода и обеспечения строящегося микрорайона внешними инженерными коммуникациями, то о чем можно с вами дискутировать тем более в таком вульгарном стиле? Активно участвуем в акции ЗАДАТЬ ВОПРОС ПРЕЗИДЕНТУ РФ В.В. ПУТИНУ ! Вот один из часто задаваемых вопросов! Почему губернатор области и мэр нашего города саботируют решение проблемы обманутых соинвесторов целого микрорайона и не выполняют ваши поручения по данной проблеме? Каждый голос имеет значение! Пишите о произволе и злоупотреблениях в Пушкино по отношению к дольщикам!

mike_mikovich укрупненно написано на 28 странице. В тексте обращения к Президенту. О каких документах вы говорите? Вы внимательно читали эту ветку, особенно наши разъясняющие посты в отношении вопросов капитального строительства? Тропос НЕ МОЖЕТ СДЕЛАТЬ И ПОРЕШАТЬ за администрацию вопросы подводя к микрорайону внешних инженерных коммуникаций! Неужели не ясно???? Это должна как раз сделать и обеспечить по закону администрация. Пока она этого не сделает ТРОПОС НЕ СМОЖЕТ как положено сформировать документы по теплотехнической части. А без это части положительного заключения ему не видать. Вот как "легально" администрация придумала ловко разводить всех людей и застройщиков в пушкинском районе. Мы не уникальны в этом их тиражировании мошшенических схем и административного рейдерства! Так что пишите звоните Президенту.

Сейчас в разгаре прямая линия "Задай вопрос Президенту" www.president-line.ru Всем, кого уже достал произвол пушкинской администрации в отношении вопроса обманутых вкладчиков, нужно активно принять участие в прямой линии и задать вопрос Президенту РФ - до какой поры такие нерадивные чиновники будут безнаказанно творить свой произвол в отношении нарушения законных прав простых граждан России! Звоните по бесплатному телефону 8 (гудок) 800-200-40-40 (звонок с городских и мобильных телефонов бесплатный) Вопросы в виде sms-сообщений будут приниматься с 06.00 мск 18 октября на номер 0-40-40. Отправка sms из любой точки России с телефонов любого оператора связи - бесплатная. Вопросы принимаются только на русском языке и объемом не более 70 знаков Или задать вопрос через Интернет http://www.president-line.ru/start.htm Ниже краткая выжимка ситуации и положения на сегодняшний день. Вы можете использовать ее для формирования своих вопросов к Президенту. В подмосковном городе Пушкино главой района Владимиром Башкирцевым, погрязшим в коррупционных и криминальных скандалах, развернуто настоящее административное рейдерство в отношениии строительного микрорайона по ул. Озерной, настойчиво проводятся попытки тиражирования мошеннических схем и создания почвы для злоупотреблений. Ситуация создана искусственно и преднамеряно самой администрацией. Под надуманными предлогами глава района заблокировал строительство, и всячески уже несколько лет препятствует его продолжению. В заложниках интересов главы оказались сотни обездоленных семей. Для разрешения острой социальной трагедии нужна только добрая воля администрации. Вместо этого развернута откровенная война против дольщиков, пытающихся добиться юридической фиксации своих законных прав. Своим наглым произволом глава района подрывает доверие и авторитет к власти, позорит партию Единая Россия. Ни прокуратура, ни Министерство стройкомплекса, ни губернатор Московской области не могут (или не хотят!) навести порядок. Будет ли управа на нерадивого чиновника? .

Фактически администрацией Пушкинского района во главе с Владимиром Башкирцевым объявлена открытая война собственному народу, который власть по всем законам как раз то и должна защищать и не только! Она еще обязана ему служить согласно Конституции РФ, выполняя возложенные на нее обязаности по организации, оформлению и надзору за исполнением законности в районе как положено. Но нашей администрации видимо закон не писан. Она живет по понятиям. Теперь уже карты раскрыты полностью. Власть наняла известного своей нечистоплотностью и беспринципностью пиарщика Антона Белякова и его команду, которая занимается черными пиар технологиями. Не гнушается эта команда ничем - ни черными делишками с Мавроди (Антон Беляков был адвокатом Мавроди в передаче Соловьева "К барьеру"), ни организацией гейпарадов в Москве. С интернет-ресурса Антона Белякова, спекулирующего на проблеме обманутых дольщиков - совершались рассылки анонсов гейпарада. Отсюда видимо и известная связь и внимание Владимира Башкирцева к гейпарадам в Пушкино. Все тот же скрытый элемент рекламы пиарщика Антона Белякова и его команды. Отсюда же и все эти маргинальные личности вроде Айбатовой непонятного полосодержания. Все это кадры команды Белякова, нанятых известными персонами, решившими развернуть войну против мирных граждан, отстаивающих свои законные права и так неудобно мешающие проворачиванию механизмов мошенничества. Теперь эта команда взялась открыто в печати и средствах массовой информации за деньги совершать и тираживровать провокации. Известная Леночка уже выкладывала, якобы случайно найденную, информацию на радио Эхо-Москвы о провокации на пикете у метро ул.1905 года, который себе приписал Беляков с наглыми заявлениями в поддержку Пушкинской администрации. Мало того, что он нанял за деньги группу наемных старушек и студентов изображать якобы поддержку главе и срывать проведение законного пикета, он теперь еще позволяет себе делать от имени дольщиков заявления не соответствующие действительности в известных изданиях компрометируя их. На радио Эхо Москвы уже даны соответствующие разъяснения. Теперь снова, все так же нечистоплотная команда дает сообщение на lenta.ru, с якобы ссылкой на ИТАР-ТАСС, совершенно отличной от действительности информацией, явно с провокаторской целью - опорочить оппонетов, подставить ИТАР-ТАСС и дезинформировать вышестоящие инстанции о реальном положении дел в районе. ИТАР-ТАСС таких заявлений не делала. Подобные подлости - это уже последняя степень низости и нравственного вырождения. Вести в открытую откровенную войну с использованием административного и финансового ресурса, властных полномочий против простых людей, честно оплативших свои собственные квартиры и надеющихся отстоять свои права на них. Это уже не шуточки - это настоящая война. В которой, по мнению администрации, все средства хороши, даже такие грязные и уродливые. У нас просто не осталось выбора. Все способы для конструктивного диалога исчерпаны. Владимир Башкирцев в открытую воюет с людьми, отстаивающими свои права и пытающихся просто фиксировать свои права документально. Вопиющий факт. Остается последнее средство - подача в Генеральную прокуратуру. Последние события показывают, что прекратиить это безобразие и произвол Пушкинского главы способно только возбуждение уголовного дела по факту совершенным им и его поддельниками злоупотреблений. В субботу и в понедельник в Москве состоятся митинги представителей Пушкинского района. В субботу организовывают митинг обманутые дольщики поселка Челюскинский, а в понедельник большой митинг всех пушкинцев, недовольных беспределом в Пушкинском районе. Мы должны выйти на данные акции протеста и в массовом порядке подать соответствующие заявления о сговоре группы лиц, препятствующим завершению строительства, в Генеральную Прокуратуру. Реально остаться в стороне уже не получится. Или надо распрощаться с квартирами (совершенно очевидно что требование смены легитимной ИГ, эффективно препятствующей махинациям, мало того, что противозаконно, оно еще и абсолютно однозначно означает откровенные намерения тиражирования злоупотреблений, отработанных на других проблемных объектах строительства), или надо дружно выступать и поставить хорошую точку в этом вопросе. Следственный комитет разберется, где как и по чем нарушил права покупателей квартир местный глава и его подчиненные. Если не сможет разобраться Следственный коммитет. Разберется европейский суд.