ИГ г. Пушкино

На данный момент подписанного соглашения не видел. Идет проработка вопароса с юристами по части специфики передачи прав новому инвестору со стороны вкладчиков. Говорить можно что угодно. Сначала месяц сами тянули резину, а тут вчера встреча состоялась только сегодня среда, юристы работают и тут уже панику разводят по срокам задержки якобы с нашей стороны Инициативной группы.. С дургой стороны им предлагается встреча юрист с их стороны не готов или не может назначаетс встреча на завтра вечером. Так что пожалуйста не нагнетайте ситуацию. Идет нормальный процесс обсуждения. В понедельник только была готова рыба со стороны Инвестора. Во вторник встреча и обсуждения сейчас готовится документы (уже готовы и отосланы новому инвестору). Идет работа со Сфинксом там есть специфика. надо учесть интересы всех вкладчиков, потому что юридически вкладчики Тропоса и Сфинкса с РТИ немного в разных ситуации с юридической позиции. Посему нужно проработать качественно процесс. Вещи то серьезные. Думаем что реальная информация может быть к субботе скорее всего.

Ю-Ла, отлично! Спасибо за информацию. Всегда запоминайте какое радио и в какой передаче. Чтобы иметь ссылку на всякий случай в случае чего. Да, Аленка, скрестим пальцы и соберем всю свою волю позитива формации, чтоб все пошло как надо! В добрый час!

По поводу нового закона судить сложно все может быть в нашей стране... но тогда это будет нечто подобное революции... Ведь здесь договора фактически, а если их признают недействительными то тогда все договора по всей стране надо будет признать недействительными... Это мало вероятно. Главное это то что есть заинтересованность, особенно нового инвестора. Надеемся что все коллизии юридического характера удастся разрешить благополучно и в минимальные сроки. Как говорится, поживем увидим.

Итак, сегодня 25.05.2006 состоялась расширенная встреча на территории Администрации г.Пушкино. Обсуждались моменты препятствующие подписанию допсоглашения. Инвестор выражает заинтересованность и согласие в принятии обязательств по Контракту. Но есть ряд принципиальных с его точки зрения моментов, в которые не внесена ясность для него на данном этапе. Это вопрос о взаимотношениях с юридическим лицом компанией СФИНКС и некоторые юридические аспекты оформления допсоглашения. Ситуация здесь не простая. Есть стороны контракта и есть стороны по переуступке прав и обязанностей. Не будем вдаваться в подробности, но присутствовавшие на встрече юристы со всех сторон (от Инвестора, от администрации и от ИГ) договорились, что будет несколько документов, регламентирующих существо дела, разграничивающих разные уровни в момент передачи прав и обязанностей. Т.е. собственно двусторонний договор переуступки права инвестирования со всеми обязанностями (включая хозяйственные нюансы) между Тропосом и Инвестором, а также четырехсторонее допсоглашение к Инвестиционному Контракту, регулирующее сроки и другие моменты обязательств именно по контракту. Данную задачу по подготовке таких двух документов до вторника взялся выполнить юрист нового Инвестора. Наши замечания и пожелания от ИГ были озвучены и доведены до всех участников расширенного собрания. По многим было выражено понимание и согласие со стороны нового Инвестора. Наши пожелания исключительно направлены на создание максимально возможной безопасности Инвестора путем предельно точных формулировок исключающих всякую двусмысленность или недосказанность, а также принципиальные моменты в части специфики капитального строительства. Насколько это отразится в окончательных текстах договоров покажет время. Но главное что стороны согласны в продолжении сотрудничества и готовы найти взаимоприемлемое решение. В части передачи наших прав как вкладчиков, будет составлено трехсторонее соглашение Новый Инвестор-Тропос-вкладчик демонстрирующий документальное согласие кредитора (вкладчика) перевода прав и обязанностей с Тропоса на нового Инвестора. Это касается вкладчиков Тропоса. Для вкладчиков СФИНКСА и РТИ остается все как было ранее. Перед ними своими обязательствами отвечает СФИНКС и РТИ. А сам СФИНКС как большой вкладчик подписывает такое же трехсторонее соглашение о согласии на перевод права и обязанностей на Нового Инвестора. Договорились, что до конца понедельника юристы Нового Ивестора передадут новую редакцию документов для рассмотрения юристам других сторон. По части сроков С.В.Кузнецовым были озвучены сроки в течении 6-7 месяцев от начала финансирования. Если администрация не будет иметь претензий и придирок начать работы на стройплощадке могут чуть ли не сразу после подписания всего пакета документов в Администрации и Минстрое. Это займет недели две с момента подписания после того как будет подписаны документы между Тропосом и новым Инветором. Вот в кратце суть сегодняшних переговоров. Поэтому до вторника 30 мая можно временно расслабиться и подождать результатов работы юристов Нового Инвестора.

Всем добрый день! Свежая информация. Завтра должна состояться расширенная встреча (Тропос, Новый Инвестор, Администрация и ИГ) на территории Администрации г.Пушкино, где будут подниматься вопросы, что собственно препятствует подписанию Допсоглашения. Со слов Тропоса (вчера вторник 18-00) должны были подписать, но Инвестор не пришел. Сегодня звонил гендиректор Нового Инвестора и сообщил, что информация от Тропоса поступает медленно (особенно финансового плана) и ее недостаточно для заключительных выводов. Тем более отметил что это затруднительно Тропос не предоставляет заверенные копии документов. А показывает ее только на месте. А у нового инвестора наш дострой не основной вид деятельности и поэтому он не может выделить на эти дела все свои кадры... Анализировать большой объем информации на месте одним юристом затруднительно и слишком медленно... Настроен Инвестор нормально и со здоровым намерением достроить, но присуттсвует нормальное желание до конца разобраться с ситуацией перед тем как принимать столь ответственные решения. Как она выразилась - она не хочет потом нарушать обязетельства перед нами.

Всем, добрый день! Земляк, еще раз повторимся - делать будем, как только наступить некое долгожданное событие. осталось совсем немного. Не хочется в очередной раз повторять. Но есть определенная последовательность действий. И не логично взрываться раньше ее. Артподготовка должна начаться в строго предначертанное время. Раньше это значит сорвать операцию. Форумы просматриваются анализируются и из этого делаются выводы. Поэтому наши планы лучше бы заранее не открывать. Терпение. Подготовка идет. Тянуть до бесконечности не получится. П.С. Сегодня звонил Кузнецов сказал, что завтра должны подписать. Инвестор такого оптимизма не выразил. Поэтому это вполне вероятно может быть очередной завтрак. Но воспринимайте это сообщение спокойно, пожалуйста. Нагнетание ситуации в нас самих. Это не катастрофа столько ждать и вдруг тут за эти несколько дней испортить себе нервную систему. Реально подготовка к серьезным действиям происходит, поэтому не будем взрываться раньше времени. Все должно быть четко и в срок. Поймите некие обстоятельства должны созреть. С уважением, ИГ

Реально, процесс народного негодования пошел. Мы можем принять эстафету. Волна покатится мало не покажется и властям и застройщикам. Сегодня в пятницу была очередная встреча инвестора с Тропосом - собирались подписывать дополнительное соглашение и снова подписание отложилось теперь до понедельника. Если на той неделе ничего не случится скорее всего в Пушкино тоже надо разбивать свой палаточный городок. С уважением, ИГ

По поводу ТСЖ подается последний пакет документов и в принципе по закону это 5 дней. Но в нашей стране многие вы знаете как соблюдают закон. По сему точно говорить о сроках затруднительно. Как идет ход переговоров мы сказать не можем. НО для этого мы предпринимаем вполне конкретные шаги. результаты которых будут на днях. Не хотим пока это освещать в открытой печати. Еще не время. Поверьте в этом есть смысл. Все анализируется и читается не только нами. Поэтому разумно иногда не открывать все карты вперед. Пока нет определенности говорить слухами просто не будем. Выясняем ситуацию. Сколько понадобиться времени для завершения переговоров между Тропосом и Инвестором не знают даже сами Тропос и НОвый Инвестор, что уж говорить про нас... Но мы прилагаем все усилия. Дима, особо утруждать себя предупреждениями нет смысла все и так читается и изучается. Посему они обо всем в курсе, сто про. Задача сейчас в другом. Предложения по митингу на электронную почту. Обсудим детали. Прошу принять во внимание, что завтра отбываю в коммандировку до пятницы на предприятие. Инета нет. Так что потерпите три дня. По телефону доступен буду только вечером. Так как там будет обучение то одновременно говорить о разном в течении дня не получиться . Пишите письма. Постараюсь деражть в курсе если будет что конкретное.

По поводу митинга, все предложения на электронный адрес. Это должно обсуждаться между нами. Это не для посторонних глаз. Особо акцентируйте внимание на PR акциях, как можно более красочных и привлекательных для СМИ. Это очень важно для общественного резонанса. Но все предложения на e-mail !!! Здесь новости. Митинг обсуждается за закрытими дверями. alexandr2, одно другого не исключает (!). а только дополняет. Но то что люди вытворяют было бы невозможно если бы хотя бы капля знания была бы у них в сознании. Это не касается вопросов или догматов веры... Она здесь ни при чем есть объективный порядок вещей и законы взаимодействия планов сознания. Но это другая история. Мы не призываем быть овцами и запрокинуть голову пока "эти горе пастухи" перережут нам горло. Если надо будет мы будем драться. Но выше мы изложили, что драка не подразумевает потерю самоконтроля. Чем больше здравого смысла и спокойствия мы будем сохранять тем более ощутимыми и выверенными будут наши удары и давление. Действовать поспешно не значит мудро... Далее, у кого самообладание на пороге срыва никто не мешает вам устроить пикет перед зданием администрации - одно другому не мешает. НО! Будьте осторожны чтобы по вам не сделали вывод о всех в целом!!! Многие только этого и ждут! чтобы замарать нас и наши усилия. Имейте это ввиду. Выход на тропу войны не такой простой как может показаться на первый взгляд!

Люди добрые, у кого есть на Ваш взгляд дельные предложения, пожалуйста, пишите на e-mail ig_pushkino@list.ru Все обсудим и примем решение. Но перед тем как "конкретно начать бить морду" ), нужно выяснить предельно полно кому и за что. А нас пока еще пробуют разводить, потому как если разведут, то будет уже горько..... А то что нас в затяжную пробуют развести, так это не потому что мы дружные или нет, а потому что души у них кривые, нравы черствые и идеалы гнилые... Но за это они будет держать сами ответы и далеко не перед конституцией РФ... Там ловкачить у них уже не получится. Но мы вместе тоже еще кое что можем сделать... Митинг назначим обязательно! Но сначала давайте попорядку. Вы поймите дорогие, что все требует подготовки и организации! Если подходить серьезно, а по другому просто нельзя то все нужно подготовить СМИ, телевидение, программу, цели, а просто так выйти покричать просто выкинуть энергию в воздух и все пар вышел толку ноль... Давайте использовать тот опыт который иммется у объединенного комитета и ассоциации по этому вопросу. Но чтобы все организовать нужно еще самое главное ВРЕМЯ! а делать одновременно несколько дел хорошо невозможно! Мы же все еще и работаем. Это нужно держать в уме. Поэтому нужно действовать последовательно и по порядку. А митинг если проводить то надо так сделать и провести чтобы у них сперло дыхание, чтобы укололо, чтобы отозвалось... А это не так просто. На митинг нужно выходить для СМИ и телевидения с четким описанием ситуации кто и как вставляет палки в колеса и в чем. Тогда это имеет смысл. иначе все просто эмоции толку от которых не много. Люди, поймите также что нам также больно ждать как и вам мы же не администрация не Тропос и не новый Ивестор... Мы также страдаем от их беспредела, но нужно находить в себе силы, чтобы держать себя в руках и трезво оценивать ситуацию.

Чем закончилась сегодняшняя встерча мы не знаем - нас не поставили в известность. Сегодня утром звонили из Тропоса и поставили в известность чем закончилась вчерашняя встреча. Может быть завтра нас поставят в известность чем закончилась сегодняшняя ? Думаем, если бы что то подписалось нас тут же об этом известили. Но хронометр тикает, пружина сжимается, надеюсь Тропос это понимает... Если кто то хочет поиграть на этой ситуации, то пусть попробует, думаем мало не покажется. Всем достанется. Но все в свое время.

Ребята, как говорил дружище Леопольд давайте жить дружно. Не будем ругаться. Все что нам нужно это сейчас держаться дружно и никому тогда нас сломить не удасться. Варианты есть. Да может быть они по времени не совсем выигрышные но зато в них больше надежности. Нам ведь не только надо побыстрее но и понадежнее, чтобы больше гарантии было в успехе. А то у нас как у саперов, ошибаться нельзя. Посему лучше сто раз проверить... Пока определенностей дополнительно нет. Работаем над ситуацией. Не все так просто здесь. Но и бить стекла просто потому, что пришло 15 мая нет смысла. Нужно терпение и выдержка. Подсекать нужно в должное время. Тропос жалуется что у них выпала неделя, а то и больше когда представители инвестора по тем или иным причинам отсутствовали, Инвестор жалуется что Тропос не открывает всю информацию финансового плана, администрация преследует свои цели и интересы... Клубок получается еще тот... Значит пока идет регистрация ТСЖ Тропос получает как раз то время на отсутствие которого он жаловался, Инвестор объяснит наконец чего и сколько ему не додает Тропос в плане документации. Ну а Администрацию мы еще послушаем... По поводу главы района просто для справки - его не выбрали (!). На выборах победил Копылов, но его ушли через месяц, а нового главу ... поставили (или назначили кому как больше нравится) сверху. Этим в значительной степени и объясняется определенный высокомерный и пренебрежительный уровень отношения к народу. Не народ его выбирал, и поэтому он не чувствует перед ним никакой ответственности или обязательств. Ему не нужно программу предвыборную выполнять или еще как нибудь напрягаться. Он делает стало быть то, что ему указывают те, кто его поставил. Примерно так. Может он и ничего если сам по себе как человек (этого никто не знает), но как человек военный подчиняется приказу вот и весь сказ. Но нам от этого не легче. Посему прием у Громова и т.д. это просто для успокоения души... вы себе не представляете сколько уже народу и ИГ других объектов его посещали (к Громову пробиться нереально, есть там такой Пантелеев), но воз у всех по части именно завершения строительства и поныне там. Сплошная болтология и потуги тянуть резину всеми мыслимымми и немыслимыми способами. Они прогибают конституцию РФ, не соблюдают законодательство и т.д. Вообщем ребята зарвались. Налицо общегосударственный сговор чиновников верхнего эшелона власти. И пробить ситуацию можно скорее всего только массовыми выступлениями и акциями. Там что то Путин начал наводить шорох... Посмотрим может до отдельных товарищей и дойдет... А нет так их все равно рано или поздно крик людских душ сокрушит все их стены неприступные... Это они по невежеству своему думают что можно гнуть ситуацию до бесконечности - такого понятия как баланс психических энергий они не знают, посему восхищаются своим ловкачеством. Но однажды наступает момент истины и их трюкачеству приходит конец...

Sergik1, пожалуйста, не нужно доказывать сейчас людям, что они попали в затруднительную ситуацию. В таком положении это не совсем человечно. Ваш совет понятен забирать деньги. Но к сожалению это не позволит забыть для многих это все как страшный сон и Вы прекрасно это понимаете, потому что с той поры цены увеличились почти в 2-3 раза (в зависимости от времени заключения договора). И на полученные возвратные деньги вопрос с квартирой уже не решить - и для многих уже навсегда... Для кого то это была последняя надежда получения жилплощади, которую люди ждали множество лет и отдали последнее. Вы должны понимать что для них будет означать такое решение проблемы... Людям нужны квартиры. И мы все прекрасно понимаем всю серьезность ситуации. Но если бы было так просто рубануть где нужно и решить все свои проблемы мы бы давно бы уже так и сделали. Но для этого система должна быть прозрачной и у сторон должна быть просто элементарная добрая воля. И то что Тропос далеко не ангел ни у кого на этот счет иллюзий нет.

Итак, последняя информация на 16 мая 10:00. Вчера состоялись длительные переговоры Тропоса с юристом Нового инвестора. Со слов Н.В.Кузнецовой (генерального директора Тропоса) следует, что в результате переговоров у Нового инвестора возникла идея собрать списки с каждого покупателя о согласии на Нового инвестора. (Отмечаем, что данная идея и инициатива Нового инвестора с правлением ТСЖ и Инициативной группой не согласована. Наоборот нам кажется она не совсем адекватной в свете того, что никаких конкретных документов и проектов дополнительных соглашений нам не предоставлялось. И подписывать свои согласия или несогласия не имея ничего документального на что можно было опираться или анализировать совершенно неразумно. К тому же нам представляется странным что именно списки покупателей квартир играют принципиальную роль в данном допсоглашении. Также всем понятно что подобные списки, означают значительное затягивание по времени. Собрать людей по разным уголкам России и СНГ еще та задача... Естественно озвучивается, что кто несогласен на нового инвестора тому просто возвращают деньги. И как вы понимаете тут же продают эту же квартиру в три раза дороже. Неплохой бизнес на ровном месте...) С другой стороны, нам известно, что Тропос со своей стороны не предоставил финансовые и проектные документы на запрос администрации... Дело выглядит предельно не прозрачно. Удалось востановить контакт с новым инвестором. Анализируем ситуацию. Как только будут конкретные результаты сразу же сообщим об этом.

bacha, то что в стране чиновничий беспредел всем давно известно. Но это там где нефть газ и прочие гос ценности, которые они там делять между собой. Но чтобы в секторе частном и до такой запущенности... Леночка, вы только представьте себе сколько это нужно заплатить, если эти суммы отпугивают даже инвесторов, которые получают милионные прибыли... Номер бесполезный. А гланое это только еще больше затягивает порочный круг. Они власти этой своей чудовищной зарегулированностью и душат народ, делая жизнь просто невыносимой и за ослабление удавки требуют денег - все у них построено профессионально, чтобы доильный аппарат работал сверхэффективно. Чего боится чиновник - это гласности. Поэтому митинги это самое эффективное средство. И еще они бояться сплоченности. Если все вместе и требования у всех одни, то им ничего не остается как сдавать свои позиции.

И вот еще http://www.pismo-vlasti.net/newsig/full-version-news-ig/backPid/22/article/444/ Посещайте http://www.pismo-vlasti.net. Будете в курсе "великих достижений" наших властей и их беспредела.

Вот, пожалуйста, полюбуйтесь, где на самом деле учителя и создатели схем великого обмана. http://www.pismo-vlasti.net/newsig/full-version-news-ig/backPid/22/article/433/

Всем добрый день! Да положение наше незавидное. Сегодняшний всероссийский митинг обманутых вкладчиков на горбатом мосту тому подтверждение... Вы себе не представляете насколько наша власть цинична, бездушна и глубоко враждебна народу... Сначала выдали разрешение на митинг, а отняли его в самый последний момент!!! Сегодня, в воскресенье, уже когда народ собрался и всем до этого было объявлено по СМИ (радио, газеты и Интернет). Собравшийся народ ( заметьте не выступавший не буянивший, а просто обсуждавших тихо мирно свои проблемы) выдавили с площади омоновцы и милиция. Это просто позорище - воровскими методами под предлогом якобы проверки, что за разрешение на митинг - выманили документ и банально его украли, а затем объявили что митинг несанкционированный... Никто даже подумать не мог, что те, кто нас обязан защищать по конституции РФ, способны на такие выходки. Мы ведь обязаны подчиняться охранникам правопорядка... У нас не власть - у нас конкретно культ беспредела власти. Не разрешили даже отдельным гражданам находится на площади... Шеренга в ширину улицы из омоновцев теснила мирных граждан по приказу правительства, о чем еще можно тут рассуждать. Люди пытались объяснить им в какую беду они попали , что пришли сюда не хулиганить . а просто чтобы быть услышанными. Силовиков это не интересует они выполняют приказ. На чем он основан, какие аргументы это не в их компетенции. Народу ничего не оставалось делать как заскандировать браво молодцы и под аплодисменты под конвоем быть сопровождаемыми с площади. Шеренга из омоновцев на минуту остановилась только когда вышла против них бабушка 83 лет и сказала: "Сынки и это за это мы воевали... чтобы вы с нами так..." Вот так вот. Перед этим праздник на словах и для мира власть все для ветеранов, все для них, а через пару дней - все только для себя любимых. Все это снимало телевидение покажут ли... посмотрим. (просьба всем кто увидит репортаж сообщить, а лучше записать на видео). Так что можно взять с наших местных князьков, если им вышестоящие показывают пример "доблестного" поведения. В стране налицо економический геноцид собственного народа. Финансовый Гулаг 21 века, и в нем есть свои собственные Берии и Молотовы. Нашу проблему власти просто не желают решать по тому что они сами в ней по уши запятнаны и пытаются просто скрыть эти чудовищные масштабы. Из разговоров с представителями инициативных групп и народом, еще раз и еще раз подтверждается, что ни Прокуратура, ни суды никак не влияют на вопросы завершения строительства, это только оттяжка времени и запутываение ситуации еще больше или просто ни холодно ни жарко. Сотни объектов у которых и уже прокуратура разбиралась и суды и все равно сами стройки стоят. А люди вынуждены воевать дополнительно еще и с прокуратурами (следователи допускают грубейшие ошибки, их отстранят, назначают новых, и все сначала, а людское время и ресурсы оттягиваются, распыляются, с судами примерно тоже самое... ). Вот и решайте сами, что нас может ждать ... Везде власти хотят вывести себя из под удара и перенести всю тяжесть ответственности на кого угодно но только не на себя. На застройщиков, заказчиков, инвесторов, людей физических лиц, но только отвлечь от того факта что она эта местная власть является ОДНОЙ ИЗ СТОРОН инвестиционного контракта и НЕСЕТ РАВНУЮ С ЗАСТРОЙЩИКОМ ответственность за срыв сроков строительства и нарушению Инвестиционного контракта. Вы должны знать - ВЛАСТЬ в равной мере ответственна за тот беспредел, который мы на себе испытываем. До нашего собрания, когда администрация сделала вид, что она на все готова только бы закончить стройку и даже документ обещала нам выдать за день до собрания, чтобы мы могли его проанализировать. (Мы направили запрос с приемную Громова по нашей проблеме). Мы предлагали им свою помощь в подготовке ответа, чтобы снять потом возможные отмазки в виде нехватки времени и т.д. Текст подготовили и согласовали, что администрация для решения вопроса с завершением готова снять все свои обременения и всячески содействовать новому инвестору, выдача продления аренды земли и все такое. Все было прекрасно. Но эту бумагу нам принесли только ... непосредственно на само собрание причем с опозданием, как вы помните, собрание уже шло в русле того, что якобы только Тропос виновник, администрация ведь, казалось бы, пошла навстречу. На деле же бумажка оказалась переписанной и составленной совсем в другом ключе, где администрация готова лишь рассматривать все возможные варианты (что на деле является лишь отпиской - еще бы она была не готова рассматривать.. это ее и так самая прямая обязанность...). Вот так фактически ведется, "политика двойных стандартов", это так теперь принято политкорректно называть лукавство и обман. На счет нового инвестора сказать плохой он или хороший ничего нельзя. До последнего времени у нас с ним был прекрасный контакт, рукододитель организации вполне адекватный, известный человек, номинант различных наград за успехи в успешном построениии эффективного управления компанией. Причем, номинации и награды также международного признания. Фирма настоящая, директор настоящий - никаких ООО "Рога и копыта", как было в предыдущем случае. Причем рукодовидель даже с человечностью. Вопрос о доплатах сразу заявил, что это естественно не корректно даже поднимать в такой ситуации - вы же уже один раз заплатили. Известно, что компания занимается благотворительностью для ветеранов. Все вроде бы хорошо. Но вдруг заметно отношения охладевают... и затихают вовсе. Что такое? Произошла либо переориентация инвестора, либо их поставили в такое положение, когда они вынуждены либо залечь на дно, как это раньше делал Тропос, до выяснения что сосбтвенно происходит, либо просто ретироваться, дабы сохранить лицо... Что на самом деле, трудно сказать сейчас. Время покажет. А сейчас давайте просто наберемся терпения, все мы уже столько ждали, что подождать еще недельку вполне нам по силам. А за это время постараемся поддтянуть вопросы с ТСЖ, одновременно эта неделька даст определенный буфер для инвестора на тот случай если у них действительно по каким то причинам в самом деле запарка случилась. Теоретически такое возможно. Мы считаем, что за это время многое должно более прояснится. и мы поймем к чему и на что нам готовится дальше или вздохнуть спокойно. Сроки 15 мая это не расписание электричек, мы его сами назначили, сами можем и отодвинуть, если на то есть разумные причины. Как говорится мужаемся, нервы нам еще могут пригодиться. Все как раз на то и направлено, чтобы их потрепать. Но мы должны сохранять спокойствие солидарность и хладнокровность еще большую чем тот хаос и беспридел, который нам противопоставляют с другой стороны. Чтобы они поняли, что эти люди слишком спокойны, собраны и сильны и лучше по хорошему оставить их в покое и не мешать, а то у них могут случиться большие неприятности.

У кого есть возможность приходите на Всероссийский митинг обманутых вкладчиков, который состоится 14 мая в 12:00 на Горбатом мосту г.Москва. У нас тоже есть причины и веские основания высказать свою солидарность. Приходите, возможно этот опыт пригодится нам для Пушкино, похоже что местные власти вынуждают нас к этому потому что человеческого языка, что люди просто доведены до отчаяния, судя по всему, они просто не понимают... Им надо заявить об этом на всю страну, может быть позорище на всю землю русскую поможет умерить их интересы... (создается уже даже не просто впечатление, а прямо устойчивое убеждение, что какой бы инвестор не пришел идет какая то игра со стороны администрации , которая отпугивает вообще всех подряд - люди сходят с дистанции либо на самом этапе пробивая Пушкинский район по своим каналам, либо в само процессе их ставят в такое положение, что они вынуждены ретироваться или скрываться...). А власть просто тупо делает из людей идиотов, прикрываясь популизмом, цинично затягивая все сроки. чтобы взять нас измором, или довести до эмоционального срыва, чтобы люди кинулись делать глупости и неадекватные действия. Похоже они просто хотят загрести жар чужими, т.е. нашими руками и избавится от Тропоса, что снимет с них всю ответственность за чудовищный срыв сроков строительства и развяжет им руки перед вышестоящим начальством, что они дескать всей душой но вот люди сами дескать подали на Тропос и они тут ни при чем. Очень грязная и предельно бесчеловечная игра... Как у них хватает наглости поздравлять ветеранов и тут же блокировать получение оплаченных ветеранами квартир... И все это так хладнокровно расчитана вся их политика на годы вперед - статьи в прессе начиная с января о банкротстве, заявления что если кто-то выйдет на строительную площадку в этом году, то это будет большая удача... Как люди могут так безапелиционно заявлять о таком?!! И это заявления ВЛАСТИ... И это заявление при таком подорожании жилплощади, которая в разы повышает коммерческую привлекательность проекта... И это в такой ситуации которая САМАЯ лучшая из всех, которые нам известны по Москве и Подмосковью... И ситуация не решается. Значит тут однозначно не обходится без недоброй воли администрации. То что у нее на словах к сожалению расходится с закулисными действиями. Что ж они все больше и больше открывают свое лицо, за которым нет ни человечности ни души, ни закона, только деньги.. http://bezdoma.m-2.ru/?p=153

Информация по состоянию на 15:30 12 мая 2006 Со слов С.В.Кузнецова - юрист нового инвестора вернулся со Швейцарии и встретился с Тропосом и обговорили все формулировки. Кузнецов не возражает и готов подписать. Текст бумаги юрист должен был выслать или подвезти в Тропос, но до сих пор от них ни слуху ни духу. Оказывается представители нового Инвестора (а не Тропоса!) должны были сегодня встретится с Администрацией города для каких то там согласований с 13:00-14:00, но на встрече их не было. Звонили нам с администрации интересовались не знаем ли мы что нибудь по этому поводу. Но нам ничего неизвестно, потому что новый инвестор не доступен. И выяснить ситуацию не представляется возможным. С.В.Кузнецов обещал по своим каналам связаться с Инвестором и прояснить происходящее. Посему ожидаем известий.

Равиль, нам об этой встрече ничего не известно. Но это еще раз наталкивает на мысль что тут с администрацией что то не то... По предыдущим нашим разговорам с Кузнецовым последовательность действий предполагалась немного другая, сначала планировалось подписывать допсоглашение между Тропосом и Новым инвестором. Затем показать его нам и после выносить на рассмотрение Администрации. Раз последовательность меняется значит что то идет или пошло не так как намечалось.

Всем добрый день! Прошу прощения с задержками - по работе большой пожар и командировки. Но что бы ни было конкретную информацию выложим сразу же как только она появиться. К сожалению, на данный момент определенности нет. По заявлению С.В. Кузнецова все ценовые моменты и договоренности на уровне руководства достигнуты. Осталось дело чисто за малым формулировке этих договоренностей на юридическом языке. За основу берется старое допсоглашение, но некоторые пункты юристы нового инвестора хотят сформулировать несколько иначе. Но этот процесс у них почему то сильно затягивается - то они в Швейцарии, то еще какие загруженности. Связаться непосредственно с новым инветором не удается телефоны не отвечают... С Тропосом связь нормальная безпроблемная. Но односторонний контакт это недостаточно. До недавнего момента новый инвестор даже сам выходил на связь и контакт был нормальный, но после их очередного посещения администрации их поведение и отношение на наш взгляд сильно изменилось. Шанс конечно остается, что это все просто случайное совпадение, за которым ничего не скрывается кроме действительной загруженности, но... вероятность этого очень незначительна... Есть настораживающая неофициальная внутренняя информация по другим независимым каналам, которая перекликается с информацией уже выложенной здесь на сайте по поводу строительной политики администрации в районе... но на этом пока рановато строить заключения. Кузнецов заверял, что до 15 они должны решить вопросы подписания. Поскольку обратной связи с новым инвесторм нет то нельзя сказать определенно кто блокирует на самом деле процесс. Но со временем все выяснится. Единственное на что не нужно поддаваться это на провокации и эмоции. На это возможно все и расчитано чтобы процесс пошел неорганизованно. Мы не должны на это поддаваться, иначе можно наделать глупостей. Просьба сохранять спокойствие. В данный момент оформляется документация для регистрации ТСЖ. Документы были подготовлены заранее, но налоговая затребовала свою специальную форму и пришлось потратить много времени, чтобы переоформить документы (а это колоссальный объем работы выписывать все данные из договоров по 150 человекам...). Во всяком случае, начинать "военные действия" и открывать два фронта до завершения процесса регистрации Товарищества нецелесообразно - просто физически не хватит ресурса. Поэтому давайте ориентироваться на последовательные действия. В случае поступления важной и конкретной информации немедленно оповестим и вывесим ее на сайте.

Собрание 24 апреля 2006 состоялось. присутствовало свыше 50% вкладчиков, что делает решения собрания (в частности по созданию Товарищества Собственников Жилья) легитимными и настоятельными. Присутствовали на собрании и выступали: Глава района Башкирцев В.И. Зам Главы по кап. строительству Святов А.И. Генеральный директор ООО СК "Тропос" Кузнецова Н.В. Гендиректор "Столичной фирмы недвижимости "Компании СОЮЗ" Айвазов А.Г. Инициативная группа и граждане, общей численностью 137 человек. Выступили: ... материал готовится Башкирцев В.И. с требованием подавать гражданам в Прокуратуру Пушкинского района на ООО СК "Тропос". По мнению Главы района это должно помочь разрешению болезненного вопроса. Правда гарантий он дать никаких не может. Но заверял, что власть намерена всячески защищать вкладчиков и в обиду не давать. Святов В.И. Осветил ситуацию с новым Инвестором (АгроИмпекс), озвучил его серьезные намерения и заинтересованность войти в проект. Предварительные договоренности у последнего с администрацией имеются. И Администрация готова для большей привлекательности даже выделить дополнительную площадку под отселение ветхого фонда, повышая таким образом рентабельность и экономику застройки жилого комплекса в микрорайоне "Озерный". Зам главы призвал ООО СК "Тропос" к конструктивному диалогу и разумному сотрудничеству без "выгадывания" себе дополнительных привелегий и прибылей. Попросил последний умерить свои претензии и запросы по условиям и желаниям. Отметил, что сейчас настало то время, когда нужно уже, наконец, повернуться лицом к людям и завершить строительство, а не пытаться еще заработать на этом за счет роста цен и т.д. Тропосу необходимо представить четкий и без проволочек ответ на запрос со стороны администрации по поводу пакета документов для нового инвестора. Чтобы эти документы могли быть параллельно запущены для работы с любым потенциальным инвестором. Также Святов А.И. подчеркнул, что они готовы идти на любые послабления в качестве обременений, чтобы наконец закрыть проблему с завершением строительства. Кузнецова Н.В. Согласилась с большинством критических замечаний в адрес строительной компании и заверила общественность, что со стороны их организации нет никаких препятствий к реализации завершения строительства за исключением отсутствия финансов. Они также готовы во всем содействовать новому Инвестору и в части предоставления информации и в части подписания дополнительных соглашений к Инвестиционному контракту. Обещали до указанного срока 15 мая провести все необходимые переговоры и согласования по условиям и договоренностям с Новым инвестором. Айвазов А.Г. Озвучил свою позицию в отношении юридических притензий к ООО СК "Тропос". В данный момент, чтобы не блокировать и не парализовать вообще всякую возможность стройки "Компания СОЮЗ" воздерживается от подачи исков к ООО СК "Тропос". Но так же как и вкладчики в случае бездействия застройщика до указанной даты 15 мая будет также вынуждена обратится в суд с претензией по поводу нарушенных и сорванных сроков завершения строительства. Далее. а также по ходу выступления докладчиков были многочисленные вопросы и ответы. Выложены будут по мере возможности. (Аудио запись, думаем, будет доступна завтра во второй половине дня) Решением собрания постановили дать ООО СК "Тропос" последний шанс - время до 15 мая 2006 г. , чтобы решить и утрясти все вопросы согласования и договоренности с новым инвестором, оформить все на бумаге в виде корректного и разумного допсоглашения, и приступить к завершению строительства. После чего в случае его неконструктивного подхода к решению проблем будут применятся жесткие юридические санкции по лишению его прав на дальнейшее распоряжение своими обязательствами и объектами стройки. В конце собрания было проведено голосование подавляющим большинством за создание ТСЖ, одобрен Устав последнего (см. присоединенный файл ниже) и выбрано Правление и Ревизионная Комиссия. Ustav_TSJ.doc

Информация на 6.06.2006. Звонил С.В. Кузнецов и сообщил что сегодня состоялась встреча с новыми инвесторами (фирма АгроИмпекс). Где были достигнуты окончательные договоренности по ценовым вопросам. И что 10 мая они намерены подписать взаимное допсоглашение о переуступке прав инвестирования по проекту застройки жилого комплекса по ул. Озерная г. Пушкино. Текст договора остается принципиально таким какой был предложен предыдущему инвестору. Новому Инвестору предлагается передача всех прав и обязанностей. В качестве застройщика будет выступать новый Инвестор, (по новому законодательству только застройщик имеет право продавать квартиры и получать в аренду земельный участок.). Тропос предполагается привлекать в качестве Генподрядчика, Генпроектировщика и Ответственного по техническому контролю. Данный подход подразумевает дальнейшую процедуру переоформления наших договоров на нового Застройщика-Инвестора. Текст договора нам предложили разработать самостоятельно, с учетов моментов, которые будут на наш взгляд гарантировать нам наши права. Предлагается его типовую форму включить в качестве приложения к допсоглашению. Как будут развиваться дальше события покажет время. ИГ П.С. Прошу прощения за некоторое выпадение, командировка, предприятие закрытое инета нет...

koty, да но чтобы понять кто именно играет нечестно и в чем это заключается и состоит задача... А потом это не самоцель. Что толку в том? Главное это обеспечить такие условия, чтобы каждая сторона была заинтересована или обязана юридически работать так как положено понимая, что в противном случае ее ждут большие неприятности. И стоит ли тут закручивать тень на плетень. Это уже намного сложнее. Но мы же не ждем как жертва идущая на бойню... И ситуация все таки у нас далеко не настолько плачевная. Это я вас могу заверить. В сравнении с остальными проблемными объектами по Москве и Подмосковью у нас чуть ли не найлучшая... Но я понимаю это нас не сильно утешает. Хочется конкретных действий. Но мы к ним и идет постепенно методично и неотвратимо. Мы не хамим, не устраиваем истерик, не закатываем бури в стакане - мы работаем со всеми сторонами и стороны это уже поняли, что мы не горлапаны и не эмоциональные шантажисты, а нормальные вменяемые люди. что если с нами обращаться по человечески то в итоге всем будет меньше головной боли. С нами считаются, нам доверяют. Т.е. это уже не слабая почва для сотрудничества и деловых отношений. Похоже многим это уже стало понятно. Наша позиция ясна и мы не собираемся кому то выкручивать руки. мы просто хотим побыстрее въехать в свои квартиры. А для этого делаем со своей стороны все возможное в корректном, деловом и разумном плане. Надеемся что все образуется и пойдет хорошо. А с переносом крайних сроков все зависит. Это они должны будут обосновать. Я думаю если, они опоздают на один день это не должно быть глупым упрямством с нашей стороны... Это ведь не расписание. Но это великое исключение, которое должно быть документально! подтверждено. Если мы увидим все вместе что из 100% сделано 90%, думаю можно о чем то еще поговорить. Но если из 100% всего 10% то понятное дело тянуть больше никто не будет.