ИГ г. Пушкино

Пока он не проявляется конкретным образом. С нами он не связывался и конкретных предложений с документами мы не получали. СК "Тропос" нашел еще одного инвестора и сейчас готов его представить Администрации еще как вариант. У нас от ИГ есть тоже один из потенциальных инвесторов готовых рассматривать вхождение в проект. Вообщем проблем в людях с деньгами нет по большому счету - есть проблемы в юридической защите наших с вами прав и интересов, как дольщиков покупателей квартир Еще раз акцентируем внимание, (все читают форум в том чисе и представители нового инвестора) мы не говорим НЕТ Агроимпексу - любой отныне должен выполнять требования предъявленные Министерством, если хочет войти в проект. Это нормальная логика и порядок вещей. Если они все представят с документами подписанными и заверенными. Тогда мы готовы рассматривать их предложения просто по бумажкам и филькиным грамотам принимать решений не будем (их нигде потом не приложить). Так что всем добро пожаловать кто имеет серьезный и деловой подход, а не вокруг и около.

Теперь по факту поведения Романовской Н.С. - продолжаются очередные демарши и спектакли. После встречи в Министерстве вся информация о порядке и теребованиях Министерства была донесена до сведения данной г-жы. В свете разъяснений Министерства все лихие действия и самоуправство становятся абсолютно абсурдными, гротескными и глубоко враждебными интересам дольщиков. Мы ожидали нормальной человеческой реакции раскаяния или что то типа совести. Этого ничего не последовало. Опять мы встретили давление и сопротивление с ее стороны нормальному разрешению вопроса с фактически похищенными ею документами и кассой. Мы не хотели поднимать этот вопрос нам казалось что все и так более чем очевидно и понятно любому человеку со здравым смыслом, но в свете того что угрозы, давление, шантаж и клеветничество продолжают иметь место считаем за необходимое представить вам записи реальных интересов этой женщины Телефонный звонок с требованием вернуть похищенные документы пятница 16.06.2006 - webfile.ru/998773 Просьба предоставить документы и аргументировать свое самоволие webfile.ru/998783 Здесь Романовская Н.С. четко позиционирует чьи интересы она защищает, в которых даже под микроскопом не просматриваются интересы дольщиков... Если воспринимать ее заявления то получается, что усиливать наши позиции - есть вред Администрации. Тогда что это означает? Что интересы Администрации диаметрально противоположны нашим? А по моему они должны нам содействовать... Или действительно это так, или приходится признать что некоторые люди находятся в состоянии невменяемости или совместно либо поотдельности... Другого объяснения здесь просто не получается... После долгого совещания Дмитрию, также присутствовавшему на встрече в Министерстве, удается видимо уговорить все таки Нину Степановну прислушаться к здравому смыслу и вернуть документы по ТСЖ - webfile.ru/998790 После долгого ожидания документы были возвращены не в полном составе. Последнее было совершено преднамеренно и сознательно! Не был возвращен ключевой правоустанавливающий документ - заверенный Протокол собрания о создании ТСЖ и назначении Правления и Председателя... Вообще все эти вещи влекут за собой уголовную ответственность, чего так не желала сформулировать и озвучить Нина Степановна, как компетентный юрист не могущий этого не знать! Естественно лучший метод защиты это нападение что она и демонстрирует своим поведением. Реально за что беспокоится Н.С.Р., не о людях не о цели все время о себе... webfile.ru/998796 В результате Романовская Н.С. не просто не вернула полностью весь пакет документов но и попыталась сфальсифицировать ситуацию с последующей возможностью обвинить Председателя Правления ТСЖ в потере ключевого документа Товарищества - Протокола о создании ТСЖ, завернную копию которого она СОЗНАТЕЛЬНО не предоставила, так как это основной документ регламентирующий причину и основание создания ТСЖ. Ввиду продолжающихся выходок Романовской Н.С. и Сивко Елизаветы Галеевны, продолжающих распространять клеветнические слухи о продаже нами ИГ квартир (ЧТО НИ ФИЗИЧЕСКИ НИ ЮРИДИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО!), различные угрозы как личного (подачи в суды, прокуратуры) так и в отношении вреда юридическому лицу нашему ТСЖ, направленный на подрыв авторитета ИГ, внутреннего раскола и дезорганизации всей ситуации и дольщиков - мы вынуждены ставить вопрос об исключении названных лиц из состава Инициативной группы и Правления ТСЖ, как полностью дискредитировавших и опорочивших себя своими действиями

По поводу разъяснений в Министерстве:

Да, на регистрацию нужно заявление от каждого. Посему скорее всего на следующую среду назначим наше собрание (Администрация, и другие нам не нужны в этот раз). нам нужно будет собрать все что требуется от физических лиц. 1. Заявление с просьбой о регистрации (думаю выложим форму чтобы дома каждый заполнил для оперативности) 2.Копию документов удостоверяющих личность 3.Оригинал договора (копии у нас есть, остается их только заверить Титульным инвестором, т.е. ООО СК "Тропос") Реально для этого нам нужно будет помещение - думаю наверное на целый день - потому как процедура канительная... Пожалуйста, все кто может помочь с организацией помещения, зала для этого огромная просьба подсобить. Протокол-Шахматку нам не нужно подписывать - это должен сделать Инвестор и Администрация, там имеется ввиду протокол поквартирного распределения для отселенцев и доля Администрации. Естественно в шахматке все мы также должны присутствовать. Но шахматки по нам у нас есть. Нужно добавить туда переселенцев и долю Администрации. Но пока она нам эти данные не предоставляет. Сегодня Кузнецов С.В. обещал что до ухода Святова А.И. он подготовит и согласует с Администрацией этот вопрос. ПРошу всех взять этот вопрос под свой контроль также (в смысле напоминать и контролировать ход дела). Чтобы мы не профукали этот момент. За время пока Святов будет в отпуске мы должны закончить все вопросы с регистрацией. Главное для нас это регистрация - без нее мы очень сильно все рискуем. Потому что все Инвесторы будут пытаться так или иначе выжать из нас все соки и максимум возможного. А нужно им для этого перекрыть всякое желание и пути. Второй момент, насколько мы поняли из консультации с действительно компетентными незавиисмыми экспертами в нашем щепетильном и сложном вопросе - однозначно нам необходимо независимое заключение серьезной юридической экспертизы наших рисков и выработка надежного документа трехсторонней переуступки между нами физиками и Старым и Новым Инвестором. Проффесиональный грамотный договор. Без этого нельзя прийти к четкому видению нашей юридической защищенности. Это будет также одним из пунктов повестки дня собрания. Мы проработаем этот вопрос для постановки и согласования на общем собрании.

Блокаду не так просто объявить тем более в такой ситуации, которая случилась сейчас... И не давать строить также... Блокада должна основываться на чем то, иначе будет ТАКООООЙ скандал... И сейчас когда такой общероссийский резонанс с обманутыми дольщика и все под контролем самого Президента... чтоб Пушкино вздумало греметь на всю страну..... На их месте любой бы со здравым смыслом 300 раз подумал прежде чем что то сделать... А потом там в политике столько конкуренции и буквально дышат прямо в спину, только опростоволосьсся и сразу же на этом противники сыграют и выбьют почву из под ног, чтоб свою команду привести - за власть у нас ведь сражаются... хлебное место, как на шлагбауме... Мы еще осветим эту ситуацию более подробно, с коментариями и анализом.

Спасибо всем за добрые слова! Со своей стороны попытаемся сделать все возможное и невозможное, чтобы мы все, наконец, смогли отпраздновать наше общее новоселье. Вы представляете насколько мы все будем дружны ) за время нашей общей борьбы. По поводу Нового инвестора не волнуйтесь. Была бы площадка строительсная и на ней все чисто - инвесторы с деньгами найдутся. Но принципиальности ради мы не говорим Новому инвестору нет. Ровно как и да. Если желают участвовать то пусть участвуют наравне со всеми и все делают согласно требованиям Министерства и без выкрутасов, фокусов и юридических финтов. Это кстати теперь будет условие всем приходящим и не верьте никому если кто Вам будет вешать лапшу про скорей скорей, мы столько ждали и нет смысла вестись на эту удочку и зачеркивать все одним махом из-за нетерпеливости... Но сначала регистрация! Иначе при таком соблазне бизнесменов выкручивать руки и карманы до нитки лучше обезопасится и сразу положить всем их поползновениям край. Обидно, что ответ от Министерства в отношении нашей регистрации так сильно задержался 3 месяца..., а может сие было и неспроста... Кто знает... Обидно еще больше, что в своем ответе нам в этом же вопросе Администрация не разъяснила что регистрацию можно было рассматривать по отношению к старому разрешению на строительство... Нас фактически ввели в заблуждение, я не знаю намерено или нет, это на их совести, но нам отказывали на том основании что зарегистрировать вас не можем нет разрешения на строительство. Все вы тому свидетели - на общем собрании это озвучивалось, что дескать получает пускай Тропос разрешение и пожалуйста мы поможем с регистрацией. А фактически этого совсем не требовалось! Можно было все сделать и со старым, поскольку наши договора заключались на момент его действия... И сейчас все уже бы давно было бы сделано не потеряно столько времени и все спали бы спокойно... Неужели все готовилось глобально и целенаправлено... Мы не можем в это поверить... Но факты упрямая вещь... Но вопрос сейчас не о них, а о нас. Итак, по делу в Тропос направлен запрос Уважаемые Сергей Викторович и Нина Витальевна! По факту разъяснений в Министерстве строительного комплекса Московской области начальником Управления внебюджетного строительства Глаголевым Ю.Б., а также ответом Министерства № 5.1-19/188-1 от 17.04.2006 г. (копия прилагается) в отношении регистрации договоров инвестирования физических и юридических лиц, настоятельно просим Вас подготовить в возможно кратчайшие сроки всех необходимых для регистрации документов согласно перечню требований Министерства в ответе на наше обращение. Просьба учесть и согласовать, если необходимо, требования Министерства № 5.1-14/27 от 17.02.2006 г. Председатель Инициативной группы Новотный Сергей Владимирович Ответ Министерства см. во вложении

Письма которые Вы подписали им не дали ход. Те кто был ранее в Министерстве получили одно разъяснение а нам сказали соверешенно другое... Вот в чем вся суть в этом и заключался весь обман. С нас требовалось только согласие, а оно берется для того чтоб потом если что вдруг, то нам скажут государство тут ни при чем.Сами виноваты сами согласились к нам теперь претензий не предъявляйте. Вот в чем суть мы были на волоске можно сказать...

Rigel - 271 постановление Правительства Московской области. Выделение дополнительных земельных участков регулироуется постановлением №206 И Вам всем спасибо! Сейчас нужно сделать сначала регистрацию тогда можем спокойнее и хладнокровнее разговаривать со всеми сторонами. регистрация не поможет нам построить квартиры, но поможет - нам избежать спекуляций типа двойных продаж, махинаций по отбору нашего законного и т.д. - т.е. зафиксировать наши права на них. и если когда нибудь дома достроят то квартира номер такой то будет, того кто сейчас имеет на нее права. Что нужно нужно названивать в Тропос и держать их в тонусе чтобы они сейчас быстренько все представили в Министерство для процесса регистрации Список по форме и требованиям министерства у нас имеется. Есть и копии всех договоров. Так что за ними все остальные документы. Которые может предоставить только Тропос. С Кузнецовым я уже говорил. Он сказал, что даст команду. нужно проконтролировать, чтобы не затянулся процесс. Просто сейчас мне нужно наверстать упущеннное время на работе. С четверга я на ней не появлялся из-за всех наших передряг...

Всё, все теперь могут заснуть и нормально отдыхать в эту ночь, спокойно наконец и без требог за завтрашний день. Все разрешилось! Трем представителям Инициативной группы удалось попасть сегодня на прием в Министерство. и все нарывы вскрылись... ВСЕ ЧЕМ КОРМИЛИ НАС ОКАЗАЛОСЬ НЕПРАВДА!!! АБСОЛЮТНО ВСЕ! ЗА КОГО ЖЕ НАС ДЕРЖАЛИ??? НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ ВНЕБЮДЖЕТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГЛАГОЛЕВ ЮРИЙ БОРИСОВИЧ ДАЛ НАМ ИСЧЕРПЫВАЮЩУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЧТО И КАК ДОЛЖНО ПРОИСХОДИТЬ. КАКОВ НА САМОМ ДЕЛЕ ПОРЯДОК. С НАМИ АБСОЛЮТНО ВСЕ ДЕЛАЛИ С ТОЧНОСТЬЮ ДО НАОБОРОТ !!! НИКАКОЙ ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ НЕТ _ ЭТО ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ДЕЛА СУБЪЕКТОВ, НИКАКОГО СОГЛАСИЯ НАШЕГО НЕ НУЖНО, НУЖНО БЫЛО СОБРАНИЯ НА КОТОРОМ НАМ ПРЕДСТАВЯТЬ ЧЕТКУЮ ПРОГРАММУ И БИЗНЕС ПЛАН ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА , КАКОВЫ ЧЕТКИЕ ВЗАИМОТНОШЕНИЯ И ПРАВА НАШИ НА КВАРТИРЫ, ГРАФИК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ И Т.Д. ПРЕДСТАВИТЬ НАМ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ (НЕ МЫ ИХ ДОЛЖНЫ ГОТОВИТЬ! НАМ ДОЛЖНЫ ВСЕ ПРЕДОСТАВИТЬ!) И УЖЕ ТОГДА МЫ ИХ АНАЛИЗИРУЯ МОЖЕМ ДАВАТЬ СОГЛАСИЕ НА ИХ ОСНОВЕ ИЛИ НЕТ. НИКАКОГО ГОНА НЕТ - НИКТОНЕ УХОДИТ В ОТПУСКА МИНИСТЕРСТВО ПРОДОЛЖАЕТ РАБОТАТЬ! НИКАКИХ ПИСЕМ П ПОВОДУ ВЫДЕЛЕНИЯ УЧАСТКА ОТ ДОЛЬЩИКОВ НЕ НАДО - ЭТО ИНВЕСТОР И АДМИНСИТРАЦИЯ ДОЛЖНЫ ДЕЛАТЬ... СЛОВА САМОГО НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ "И Я Б НА ВАШЕМ МЕСТЕ НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЛ - ВСЕ ПРАВИЛЬНО! НЕТ СМЫСЛА ИЗ ОДНОГО БОЛОТА ВСТУПАТЬ В ДРУГОЕ". ЕСТЬ ПОРЯДОК И ТРЕБОВАНИЯ - ИХ НАДО СОБЛЮДАТЬ! И ОНИ ВПОЛНЕ ЧЕТКИЕ ЯСНЫЕ И НА УДИВЛЕНИЕ ВСЕМ ПОНЯТНЫЕ - ДАЖЕ ПРОСТЫМ СМЕТРТНЫМ ЛЮДЯМ БЕЗ ПРЕТЕНЗИЙ НА КОМПЕТЕНТНОСТЬ. ЭТО ЖЕ ПОДТВЕРДИЛА НАША КОНСУЛЬТАЦИЯ У НЕЗАВИСИМЫХ ЮРИСТОВ. ЗДОРОВОЕ ЯДРО ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ ОКАЗАЛОСЬ ПРАВО НЕ НА 100 - А НА ВСЕ 100 000 % !!! НО ЧЕГО ЭТО НАМ СТОИЛО... Что только на нас не вылилось и в чем не обвинили за это время... Почему? за что? Почему в нашей стране больше верят мошенникам, аферистам и жуликам чем порядочным людям? что неужели действиетельно те у кого есть внутрення честь, достоинство и искренность воспринимаются как динозавры? Видимо может и вправду нет места в нашей стране для подвига или человечности, раз люди согласны признать это ненормальностью и идти с поклонами даже после того как о них вытирают ноги... МИНИСТЕРСТВО КАК РАЗ ОКАЗЫВАЕТСЯ ЗА НАС! Это чтобы Вы все знали. Более того ОНО НАСТОЛЬКО ЗА НАС, что само предложило зарегистрировать наши с вами заключенные с Тропосом договора, а вмсет с ними и договора всех юридических лиц, и даже принять к сведению тех которые выступают по отношении к ним третьими лицами! Министерство ЦЕЛИКОМ И ПОЛНОСТЬЮ НАС ПОДДЕРЖАЛО! Пусть это будет ответом тем кто засомневался в порядочности, в нашей чести, тех кто горой стоял за Ваши интересы, несмотря на весь ушат вылитой грязи, нешуточного давления и попыток выставить нас склочниками и балбесами. Еще раз повторяем всем склоки никакой не было! Была манипуляция вашим сознанием и растиражированная истерика. Нас хотели опрокинуть и развести, причем по полной программе. Не получилось. Слава Добрым Богам! Слава отцу Игорю такому же вкладчику как и мы с вами творящему акафисты за чудо обретения правды, да в наших рядах есть батюшка и это по его хлопотам за нас молвили слово старцы и усердно читали божье Слово. Николаю Чудотворцу и всем страрцам, которые молились в скитах за нас! Это вам не книжками в лавке торговать и безобразия чинить. Мы не разделяли внутреннее и внешнее мы работали интегрально по всем направлениям, чтобы сделать все что в наших силах. Потому что на нас ответственность за всех за Вас. Почему то многие заколебавись и забыли что ведь мы ТОЖЕ ВКАДЧИКИ КВАРТИР, не только Романовская. И на наш взгляд если ты в ИГ то ты должна защащать интересы всех тебе доверивших эти полномочия, а не свои собственные и личные интересы. Про нее мы еще скажем свое слово... Но когда праздник на душе, таим заниматься не гоже. Всеразрешилось как в сказке. Это ЧУДО. ТАК ЧТО ТЕПЕРЬ ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО. Теперь понятно что и как делать и с кого и что требовать. А жалеть за теми кто тебя 10 раз из 10 обманул не стоит. Напишу подробнее, сейчас надо просто немного отдохнуть за пятеро суток всего 10 часов сна. Победы даются нелегкой ценой... Так что мы вас всех поздравлянм! На данном этапе мы вкладчики одержали ошеломляющую победу! Так что пусть сегодня те у кого было давление, бессоница и чудовищное напряжение отдыхают сегодня ровно и безмятежно. Все прояснилось, есть порядок есть определнные требования, которые надо соблюдать и самое главное теперь мы знаем какие они! Так что мутить воду больше не получиться! С уважением, ИГ

Всем добрый день! См. Протокол собрания по адресу: webfile.ru/995371

Привожу телефон Н.С.Р. 8 903 106 32 49 каждый человек я думаю захочет поинтересоваться лично у Романовской Нины Степановны на каком основании она считает Вас за толпу и в грош не ставит Ваше мнение, что позволяет себе уголовные действия против Вашего решения и права. В дополнение поинтересуйтесь на основании какой статьи ГК РФ она взяла на себя такие полномочия удерживать у себя документацию на ТСЖ и кассу. Мало того еще и имеет наглость выставлять условия ее возвращения (!!!) - когда подпишите документы с новым инвестором тогда верну, каково а? Спекуляции продолжаются. И еще можете спросить знает ли она какая ответственность предусмотрена в ГК РФ за дачу ложных показаний и клевету? Про заем денег в банке под проценты наглая ложь и клевета. Равно как и то что я самостоятельно якобы без согласования с общественностью собираюсь делать и проворачивать какие то дела. Если Вы давно на форуме то могли видеть, что равным образом наоборот всегда выкладываю документы на всеобщее обозрение вперед, чтобы каждый мог видеть ясно ситуацию и течение событий и иметь возможность влиять на них. А кто поступает без согласования и самовольно Вы имели возможность лицезреть воочию. Так что для здравого смысла тут неясностей нет. Правильно первый вице-премьер Медведев, куратор национальных проектов, сказал, что относительно дел со строительством жилья они разворошили улей, я бы поправил немного гнездо... потому что улей это довольно благородное творение Природы, пчелы собирают только божественный нектар, до падали и отбросов они они не опускаются, даже умирая с голоду...

Ну вот, списки всплыли и сайт сразу заработал... Интересные такие совпадения по жизни получаются прямо как в сказках... По поводу списков с подписями уже волноваться не стоит. Быстрые и четкие дейтвия "некомпетентных болтунов с хорошо подвешенными языками" свели на нет весь сговор и аферу "признанных Российских профессионалов", что ж очень досадно, мы понимаем, какие то дураки с мехмата МГУ, специалисты в капитальном строительстве и другие не менее компетентные и квалифицированные юристы из Инициативной группы и дольщиков оказались не глупее интриганов-профессионалов. Ответ Н.С.Р. готовится. Но вначале нужно сделать все необходимые для общего дела вещи, потому что наши принципы не делать как лучше себе, а как лучше для общего дела. Считаем что это более нравственная и верная философия. Единственно, что сейчас ответственно заявляем в Инициативной группе СКЛОКИ НИКАКОЙ НЕТ. Все что произошло было шоком и для нас. Это был ПРЕДНАМЕРЕННЫЙ СГОВОР группы лиц среди которых Романовская Н.С. и Елизавета Галеевна Сивко, который тайно без обсуждений проведен в жизнь! Никто не говорил что он с чем то не согласен, не выдвигали своих предложений и соображений. Наоборот! Все было сделано в лучших традициях интриганства. Мы же не знали что Романовская уже переметнулась и предала собственно интересы дольщиков (она и сейчас пытается разыгрывать якобы большую их защитницу, правда преломленную через призму своих собственных личных интересов), поэтому высказали свои замечания по поводу некорректности такой формы письма и части его содержания (здесь отмечаем что ИМЕННО НИНА СТЕПАНОВНА РОМАНОВСКАЯ БЫЛА ОТВЕТСТВЕННА ЗА ПОДГОТОВКУ ЭТИХ ПИСЕМ). По телефону она сказала что письма переделает. Естественно, никто не ожидал что письма остануться все теми же! Если человек имел собственное мнение на этот счет и сказал об этом прямо мы бы безусловно приготовили бы свой вариант. Пусть даже бы ценой сна, потому что это дело очень важное, тем более что выносится на подписание и на общее собрание. А на собрании можно было бы зачесть их оба и выбрать лучший. Но интриганы то заранее знали что их вариант пресыщенный лестью и лобызанием, искажающий реальную действительность не прошел бы. Посему они поступили таким подлым наглым и циничным способом плюнув фактически в лицо каждому из граждан. В дополнение Романовской Н.С. было множество раз повторено ПРИНЕСТИ НА ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ТСЖ по той причине, что люди голосовали за его создание и сдавали деньги на эту процедуру ПЕРЕД НИМИ НАДО ОТЧИТАТЬСЯ. Ее ответ был - да, конечно. Какой на самом деле было поведение Романовской теперь знаете. Кстати для сведения - на документы по ТСЖ Романовская Н.С. не имеет не то что человеческого права, но даже законодательного! Они должны быть у Председателя Правления ТСЖ. Этим она не просто ущемляет права членов собственников жилья не могущих взглянуть на них, но впрямую нарушает законодательство РФ, о чем дипломированный высокой компетенции специалист НЕ МОЖЕТ НЕ ЗНАТЬ! За такое в цивилизованных странах лишают навсегда лицензии на право иметь адвокатскую практику, как нарушивших кодекс. Такое беспринципное поведение не считается не только с Председателем Правления но и со всеми членами ТСЖ. Более того теперь когда план интриганов провалился имеет наглость сейчас торговаться, что дескать она готова вернуть документы, но на таких то и таких то условиях... Хотя у нас есть свидетельства, что она прилюдно говорила ранее что у нее их нет. Также были торги и со списками с подписями... Сначала выставлялись условия что списки вернуться при условии что сама Нина Степановна поедедт представлять их в Министерство (!)... Вы понимаете до чего доходит ее "компетентность" это чтобы по дороге видимо все поменять или там на месте свои коментарии сделать какие они все таки тупые бараны эти дольщики ничего не понимают в юриспруденции, в бюрократических формальностях и документообороте. Естественно все торги вудуться через посредников, потому что до разговора с настолько "некомпетентным болтуном" как Новотный С.В. она не может снизойти... Так что ответственно еще раз заявляем, что свою точку зрения они ни до кого не доводили. И в результате будь ИГ и остальные граждане менее проворней и компетентными - мы имели бы в лучшем случае возврат денег за квартиры, в худшем судились бы с Тропосом, который выведен за скобки с уставным капиталом в 10 000 рублей. При этом всех людей она просто посчитала быдлом, чтобы с ними даже посоветоваться ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО ДАЖЕ "ВЫСОКОКОМПЕТЕНТНЫЕ ПРОФЕССИОНАЛЫ" так своевольно поступать, превышая даже не просто всякие мыслимые полномочия, но и все допустимые рамки общечеловеческих нравственно этических норм. Для компетентных специалистов - народ это оказывается просто толпа, не более того, что ж ему объяснять убогому и недоразвитому, все равно не поймет их превосходительства - посему делай так как тебе удобно - руководствуйся только своим собственным самолюбием, гордостью и эго. Как говорится ничего человеческого только бизнес - хороший евангелический принцип. И нечего позорить Церковь и Бога примазываясь к Ней с такими принципами. Действительно не даром сказано - по плодам их узнаете их, не может дерево худое приносить плоды добрые.

Добрый день! Наконец мы получили от Нового Инвестора комплект документов, которые они получили на последней встрече в Министерстве. В ЧЕТВЕРГ 15 июня 2006 г. состоится общее собрание. Начало в 16:00 около здания Администрации г.Пушкино Московский проспект 12/2 (административное здание напротив кинотеатра Победа). На повестке дня представление Новым инвестором программы и документальной процедуры в части перехода прав и обязанностей на нового инвестора по завершению строительства жилого комплекса по улице Озерная. г.Пушкино, МО. Если предварительно и кратко в части документальной процедуры есть требования Министерства подвести все объекты незавершенного строительства под некоторые рамки документального единообразия в данных вопросах. Что подразумевает наличие определенного порятка и типа документов. Сначала необходимо представить в Министерство выписку из протокола о согласии вкладчиков на смену инвестора в рамках данного Инвестиционного контракта. А также по форме Министерства конкретизировать и утвердить некую форму в виде Предварительного договора о согласии на переуступку. После предоставления протокола и конкретизированной формы Предварительного договора если у Министерства не возникнет замечаний подписывается дополнительное соглашение к Инвесиционному контракту о смене инвестора по застройке микрорайона по ул.Озерная на нового инвестора. Далее в определенный в допсоглашении срок (месяц, полтора) мы (вкладчики, покупатели квартир) должны подписать эти Предварительные договора и предоставить в Министерство. на основании чего подписывается новый Инвестиционный Контракт на Нового Инвестора отвечающий требованиям современного закона о долевом участии. После полписания нового инвест контракта между Администрацией, Новым инвестором и Министерством, подписывается новый договормежду нами и новым инвестором на основании Предварительного договора (последний обязываает нового ивестора и нас сделать это, поскольку имеет силу Договора и в предмете договора содержит это условие) Сразу подписать Договор юридически неправомочно пока новый Инвестор не вступил в свои прямые обязанности. А вступить в свои обязанности он не сможет пока в Министерство не представят письменное наше согласие на основе документа (т.е. Предварительного договора). А для того чтобы не получить впоследствии Договор с новыми условиями и составляется Предварительный договор, в котором оговаривается намерение составить в будущем Договор на условиях, прописанных в Предварительном договоре, который принимает на себя права и обязанности предыдущих наших заключенных с Тропосом договоров. Процедура заключения с Предварительных договоров необходима всем вкладчикам, которые приобретали квартиры в Тропосе. Покупателей квартир у Сфинкса и РТИ имеют несоклько другой юридический статус (у них договора переуступки права инвестирования), поэтому у них фактически две возможности либо переоформить свои договора у СФИНКСа (при его согласии) на договора о переуступке права требования или остаться просто как есть и СФНКС, равно как и РТИ как мажоритарные соинвесторы участники долеого участия сами оформят Предварительные договора от себя. А все прочие долговые обязательства так и останутся перед третьими лицами как были. На собрании будет разъяснено отдельно. Примерная форма Предварительного договора ниже в приложении. Можно ознакомиться заранее. Помимо этого Новый инвестор посит нас оказать ему услугу в рассылке ходатайтвенных писем в Администрацию, кабинет Горомова и Министерство строительного комплекса о выделении ему под отселенческий фонд отдельного земельного участка. Без этого по заявлениям Нового инвестора проект становится не привлекательным из-за чрезмерного обременения. С уважением, Инициативная группа. На собрании можно дополнительно поставить в известность всех участников игры о нашем иссякающем терпении и переходе в случае дальнейшего саботажа к решительным ответным действиям массового гражданского характера. Predvaritelnij_dogovor.doc

dimon11, как только вернусь в Москву. Обязательно вывешу в Интернет. По всей видимости несмотря на все заявления в прессе и в Правительстве в отношении резонанса на кризис в долевом строительстве и старания федеральных властей и Партии власти "Единая Росиия" в отношении стабилизацию ситуации у нас под самым носом не боясь ничего пытаются продолжать заниматься распространением и внедрением махровых черных схем, порождающих серьезные проблемные осложнения ситуаций. Дополнительно будет сообщено позже. Проделывается огромная масса работы по упреждению серьезных осложнений в нашей ситуации. На нас пытаются не мытьем так катаньем протащить хитроумные черные схемы по кидалову, отработанные на рынке долевого строительства Москвы. На той неделе будем собирать общее собрание для расстановки точек над i. Просьба всем быть в полной боевой готовности. О дате проведения собрания будет сообщено дополнительно. Ориентировочно это среда 14 июня. Просьба всем кто может бомбардировать телефонными звонками Министерство строительного комплекса на предмет того какие были приняты решения по результатм собрания от 7.06.2006 Завтра в Министерство будет осуществлен запрос: Министру строительства Правительства Московской области Серегину Евгению Викторовичу О решении собрания от 7.06.2006 г. по поводу объекта ул.Озерная, г.Пушкино, МО Уважаемый Евгений Викторович! 7 июня 2006 в Министерстве строительного комплекса Московской области состоялась встреча сторон по Инвестиционному Контракту №58/13-03 от 05.05.2003 с привлечением потенциального Нового Инвестора ЗАО "АгроИмпэкс-96" в лице Генерального директора Качаловой Л.А. для обсуждения и разрешения сложившейся кризисной ситуации в части завершения строительства многоэтажного жилого комплекса по адресу: МО, г.Пушкино, ул.Озерная, Владения 1, 2, 3. Представители Инициативной группы и вкладчики на указанную встречу приглашены не были. Поэтому в виду противоречивых сведений и требований со стороны участников встречи, а также имеющегося теперь с их стороны давления и принуждения в совершении незаконных действий, просим Вас срочно сообщить какие приняты замечания и решения на встрече детально в отношении каждого участника по срокам и по существу дела для: 1. Администрации г.Пушкино, МО 2. Первоначального инвестора "Строительной компании "Тропос" в лице председателя совета директоров Кузнецова С.В. 3. Предполагаемого Нового инвестора ЗАО "АгроИмпэкс-96" в лице генерального директора Качаловой Л.А. 4. Инициативной группы и непосредственно физических лиц (вкладчиков, участников долевого строительства и покупателей квартир), если таковые имеются. 5. Какие имеются замечания Министерства строительного комплекса к редакции Заявления и Допсоглашения о согласии физических лиц на перемену Инвестора, присланных Вам Инициативной группой по факсу от 7.06.2006 к моменту проведения встречи? Какие гарантии и обязательства предоставляет и берет на себя Министерство строительного комплекса, при соблюдении всех законных условий и требований участниками, для того чтобы стороны в кратчайшие сроки выполнили свои обязательства по Инвестиционному Контракту №58/13-03 от 05.05.2003? Ведь для значительной части договоров долевого участия сроком сдачи объекта выступает еще IV квартал 2004 года!!! С уважением, и надеждой на понимание в предоставлении скорейшего и исчерпывающего ответа на вопросы для предотвращения назревающей острейшей кризисной ситуации по социальной дестабилизации региона. От имени участников долевого строительства и покупателей квартир Председатель Инициативной группы Новотный Сергей Владимирович тел.: 8 926 236 13 55 ig_pushkino@list.ru Ответ просим направлять по факсу: (495) 787 11 83 с пометкой для Новотного Электронной почте: ig_pushkino@list.ru

Сегодня состоялась в Минситерстве строительного комплекса Московской области встреча и переговоры четырех сторон: Администрация, Тропос, Новый Инвестор, замминистра. О результатах на данный момент сказать особо определенно не представляется возможным потому что не удалось дозвонится до ключевых фигур. По косвенным сведениям результаты разняться например в части сроков, которые определило Министерство для урегулирования замечаний и дополнений в редакции вариантов допсоглашений к Инвестиционному контракту. В целом насколько можно судить пока по предварительным данным Министерство не против переуступки права, но требует от Инвестора дополнительно сведений о его финансовой благонадежности (подтверждение о наличии средств), бизнес план (график работ) и разработка дополнений к договорам о долевом участии или переуступке права требования о согласии вкладчиков на замену Инвестора. Этот вопрос принципиальный. Поэтому нашими юристами была разработана форма этих документов в виде заявления-согласия вкладчиков долевого строительства и допсоглашения к нашим договорам, которые защищают наши права на квартиры в полной мере. Новый инвестор, ранее не имевший к ним претензий, в самый последний момент предоставил свой вариант подобных документов, которые по заявлению юристов не могут быть в принципе быть приемлемымыми, поскольку в случае каких либо споров не смогут защитить наши законные права. В результате по рекомендации юристов нами были срочно разослалы факсы в администрацию г.Пушкино и Министерство строительного комплекса с уведомлением о единственно приемлемой для вкладчиков форме допсоглашений о согласии на перемену Инвестора. Это возымело действие и Министерство было поставлено в известность о позиции Инициативной группы и существовании формы документов предложенной нашими юристами. Министерство также предложило свою форму документов, имевших уже место (проходивших по Химкинскому варианту). В результате этого было предложено Новому Инвестору выработать совместно из этих вариантов взаимоприемлемую всеми сторонами форму в течении: по одним данным до вторника, по другим до двух недель (косвенные сведения от нового инвестора...). Не понятно откуда появляется расхождение и кто в этом заинтересован. попытаемся выяснить этот момент в ближайшее время. С уважением, ИГ

Да уж спасибо что наши вопросы не остаются без ответа... Сами себя не похвалят - никто не похвалит. А какие они принимают конкретные меры - мы видим с вами по нашей ситуации. И один характерный шрих по "усердной" их работе. пришел наконец ответ из Министрерства на наш запрос от ... 8 февраля !!! 4 месяца!!!!!!!! Им понадобилось чтобы нацарапать отписку... А по закону им дается 30 дней максимум. Это национальный позор! И вообще то никто не слышал чтобы где то возобновили строительство в полном объеме. Наш Пушкинский район 3 объекта ни по одному ничего. Мытищи стоят, Юбилейный стоит, с кем связь держится нигде ни у кого. Опять и снова циничное и наглое вранье - а особенно дифферамбы в свой адрес.. Сколько этих сроков уже было назначаемых министерством до декабря, до февраля, до мая, до 1 июня, теперь 15... Теперь сделали еще один контроль над контролем... А потом видимо будет контроль в кубе. Ведь разве они заинтересованы вскрыть свою коррупцию и взяточничество...

Сегодня встреча нового инвестора и министра строительства мос области не состоялась. Министр не мог. Назначили на среду со слов компаньона нового инвестора. Больше пока никакой дополнительной информации. Поэтому ничего ради Бога не подписывайте для своего же собственного блага. Как только новый инвестор определится. Юристы посмотрят с чем он определился и тогда уже будем назначать общее собрание. ПОрядок только такой, а не наоборот.

ПРОСЬБА ВСЕМ ВСЕМ ВСЕМ! Если Вам будут звонить и просить приходить в администрацию и подписывать списки или какие либо другие документы - БУДЬТЕ БЛАГОРАЗУМНЫ !!! НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ! На данный момент нет никаких договоренностей, подписанных между Тропосом и Новым инвестором. Поэтому подписывать НИЧЕГО НЕЛЬЗЯ! Нашими юристами подготовлены специальные формы заявлений и Допсоглашений к нашим договорам о долеом участии, которые юридически правильны и защищают наши интересы. Они должны подписываться с Тропосом, Новым Инвестором и вкладчиками в момент подписания договора о переуступки прав инвестирования. С новым инвестором мы сегодня выходили на связь - они сегодня собираются съездить в Министрество для верификации подготовленного варианта договора и дополнительного соглашения к Инвест контракту. Если у них не будет замечания, то Инвестор якобы намерен подписывать документы. Ни о каких просьбах подписывать что либо при этом он не заикался. Но есть еще одно но. Это непонятная позиция администрации в отношении смены инвестора. Посему в такой момент что то подписывать может быть равносильно самоубийству. Будем бдительны! Это частная инициатива Елизаветы Галеевны Сивко. Председателя Инициативной группы никто из официальных лиц в известность о необходимости подписания чего-то не ставил! Если дойдет дело до подписания то будет объявлено общее собрание вкладчиков, на котором будут даны разъяснения и делаться будет все совместно и в присутствии с нашими юристами! Таков нормальный порядок по здравому смыслу безопасности. Любые акции подразумевающие индивидуальный или несогласованный подход заведомо направлены на раскол, подвох или трюкачество! Будьте бдительны!!!

Да, надо же как неудачно получилось... Но будем знать. Хорошо хоть свидетели есть

Интернет и горячая линия об этом оповещены. Всех обзванивать просто нет времени... Люди должны же хоть чточку думать головой... И не вестись просто на удочку первого заброшего крючка... У всех есть наши телефоны. Можно сперва позвонить узнать, а так ли это. Многие звонят и уточняют и правильно делают. Иначе так легко кинуть клич подписывать какую то бумажку, которую завтра извлекут на белый свет и скажут вот вы же сами подписались. Нету теперь вам ни квартиры ни денег. Дела то серьезные, не фунт изюма. Тем более что все уже знают в какой ситуации непростой все находится - еще надо быть более внимательней и осторожней.

Для тех у кого нет интернета есть горячая линия. Можно проконсультироваться о состоянии дел у Ноны Сергеевны 4 46 30 местный пушкинский. 993 46 30 московский Отказ от второго инвестора пока официально не подтвержден. Это пока у них только намерение (они и сами видимо пока не знают получится у них такой номер или нет). Поэтому и нужно сперва дождаться как они поведут себя. Если дадут от ворот поворот - то естестсвенно мы выходим сразу же на митинг. Если все будет нормально все будет подписано и урегулировано, то и мы не станем бить в набат.

Виола, решительность и боевой дух всегда достойны уважения. Но драться имеет смысл когда исчерпаны последние возможности. Разрушить стратегию властей не так просто, они слишком хорошо сидят. Да и кто вам сказал что все сидят сложа руки? Для военных действийи акций у нас должны быть безупречные аргументы и удачно выбранное время. Быстро выступить у нас не получится. Или будет все скомканное и жалкое в 10-20 человек мероприятие, в котором только опозоримся. Далее в ближайшее время возможно состоится подписание все таки. К чему тогда этот шум? Поймите, что нам с властью еще жить и работать. И лучше плохой мир, чем хорошая война. А уж если война то должны мы драться очень хорошо подготовленными. Для этого тоже нужно время. Помните, кое кто даже Москву сдал чтобы выиграть. Не забывайте власть имеет мощные рычаги воздействия и с голыми руками на ее ресурсы не пойдешь. Никогда не стоит недооценивать противника, тем более если он военный . Если прийдет время будем воевать. На наш взгляд оно еще не пришло. Это не то что мы успокаиваем и только. Реально нас тоже бесит многое в развити событий. Но все же здравый смысл должен преобладать. Как говорили мудрые в свое время - сначала успокой свое сердце, а потом действуй. Если бы они говорили глупости - они бы не были мудрецами. Видимо большой шанс в пылу эмоций натворить лишенго. которое только еще более усугубит и запутает ситуацию. Мы ведь не стремимся вызвать озлобленность властей, когда она тоже может войти в раж. Она и так нас недолюбливает, а развивать это в прямое противостояние имеет смысл когда всё - либо пан, либо пропал. А в нашем случае еще не все исчерпано. П.С. О доплатах, это нам грозило с самого начала. И это намерение от времени не зависит. Это зависит только от нашей общей позиции. Дадим себя облапошить - облапошат. Не дадим - не облапошат. Сейчас идет обще российское движение именно без доплат, поборов и обременений. Вот на том и твердо стоим. Потому что доплаты это просто очередной грабеж. Узнайте в пос. Челюскинский половина людей произвела доплаты (и некоторые даже по 100%!!!) и что? Все равно все находятся всё в той же самой лодке недостроя - ничего не изменилось... Это просто ловушка для доверчевых или эмоциональных людей не более того. Сначала соберут, потом снова попросят и так до тех пор пока будут давать. Это на завршение строительства никак не влияет. Это если хотите просто на "поощрение нерадивым", которые в народе называют по другому.

Lusia, да это держится на заметке и разрабатывается. Есть интересные варианты. Но их будет целесообразно выводить после определенной развязки всей этой истории. Возможно в этом отпадет необходимость. Посмотрим. Самое главное сейчас это хладнокровие, выдержка и спокойствие. Потому как, определенно, многое построено на том, чтобы вывести нас из себя, сорвать на неконтролируемые действия, чтобы потом дискредитировать, опорочить и разъединить. Известная тактика. Так что держим консолидированность и сплоченность. Если действовать - то всем вместе и продуманно. Акции должны быть взвешены оправданы и целесообразны, чтобы эффективность и отдача от них была максимальная.

Еще одно наблюдение проблемный объект поселка Челюскинский даже выделен в проблемных объектах отдельным пунктом на сайте в разделе проблемные объекты из шапки сайта! О нарушении прав граждан при строительстве дома по адресу: МО, Пушкинский р-н, пос.Челюскинский, ул. Б.Тарасовская вл.108. А в списке-таблице его нет. Что за чудеса...

Всем добрый день (или уже вечер)! Последние известия по состоянию на пятницу 21:00. Сначала немного предыстория. В понедельник как вы помните должно было быть представлено юристами нового инвестора два документа: один Договор о переуступке прав инвестирования и другой дополнение к Инвест контракту. Проект договора в понедельник был готов и во вторник была назначена встреча ИГ и нового инвестора, на которой был представлен один экземпляр (а не четыре как положено) подписанный только Тропосом. И в последующем других документов нам не предоставили, таким образом всякие заявления типа что Тропосом и Новым инвестором всё подписано безосновательны. На этом собрании во вторник договорились, что со стороны наших юристов от ИГ будет отработана форма соглашения от соинвесторов, что вкладчики не возражают против переуступки права на нового инвестора. В среду это было сделано и отослано новому инветору. Проконтролировано получение. Юрист Нового инвестора обещался проанализировать ситуацию и если все нормально выходить на связь для двустороннего подписания и представления соглашений и договоров в Администрацию. Но инвестор ни в четверг, ни в пятницу на связь не вышел и на запланированную в пятницу встречу в администрации не явился. Сегодня удалось дозвониться Кузнецову С.В. он тоже в недоумении, что происходит. Причины затягивания процесса ему также непонятны. Уже все согласовано якобы и почему тянется резина ему не ясно. Удалось дозвонится до юриста нового инвестора, который сказал, что он проанализировал наши предложения и не против и что Новый инвестор собирается подписывать документы в администрации в понедельник. Но самое интересное развитие собитий всплывает из разговора с администрацией г.Пушкино. Замглавы А.И.Святов подтвердил что инвестор на запланированную встречу не явился. И что есть намерение свозить его с его допсоглашением в Министерство для анализа или в нем все устраивает Министерство... Мы предупредупредили Святова, что подписанного обеими сторонами документов мы не видели, поэтому своего согласия на них не даем до тех пор пока нам не предоставят подписанные с двух сторон копии. И тут зам главы администрации выдает такую фразу - что реально достроить наши дома может другой инветор (?!!). Строительная фирма "ИЛИта", которая согласна взять наш недострой на реализацию. На что было ему замечено что нам известны большие проблемы у этой строительной кампании в частности и с местными властями. На что последовал ответ - поменьше читайте всякой ерунды... По сему возможно становятся несколько понятным поведение Нового инвестора в свете сложившихся обстоятельств. Возможно он просто берет паузу чтобы понять также что происходит... А похоже создается такое впечатление что нам меняют коней прямо на переправе... Значит, скорее всего не все гладко в отношениях нового инвестора с администрацией... И снова администрация... Это уже перестает нравится, так может происходить до бесконечности... Сначала Рашиды, теперь этот спектакль, завтра может быть третий... И получается что слова замглавы в пресе, что будет просто чудо, если кто то выйдет в этом году на строительную площадку не просто слова, а заранее спланированное поведение и стратегия властей... И в затягивани виноваты может быть вовсе не Тропосы, новые инвесторы, а банальная политика властей. И еще, настораживает, что Озерной нет в списке-таблице проблемных объектов. Мы свою информацию в координационный совет отправляли и НЕ РАЗ! И я сам лично ее видел в списке, который был раньше у координационного совета. Озерная там была как кстати и объект в Мытищах, потому что сам их отправлял ОБА, как проблемные объекты фирмы Тропос! Получится так что одно получили а другое нет, абсурдно. Значит кто то его оттуда вычеркнул! На каком основании не ясно. Это может говорить о двух вещах или произошла какая то ошибка, что сняли объект с контроля, что маловероятно или что руки Пушкинской администрации дотягиваются аж на федеральный уровень. Потому что если вы заметите никаких вообще упоминаний ни одного проблемного объекта в г.Пушкино и пушкинском районе даже близко нет - ни нас с Озерной, ни Челюскинского дома ни Правды... Что настораживает еще больше. Потому что я знаю ТОЧНО что правдинский объект ПРЕРАСНО известен координаионному совету и он ТАКЖЕ был в предварительном списке... Вот такая вкратце ситуация на сегодняшний день. Как пойдут дела дальше покажет понедельник. С уважением, ИГ П.С. Экстрим, если Вам не сложно вышлите нам, пожалуйста, файл вашей версии списка! Будем очень признательны! e-mail: ig_pushkino@list.ru