ИГ г. Пушкино

Обращаем внимание Дольщиков на возможную фальсификацию на форуме. Вызывает большое сомнение, что здесь на форуме под ником Евросибспецстрой, выступает строительная компания Арефьева. Это все больше и больше напоминает очередную манипуляцию со стороны Сивко и компании. Во-первых, если действительно Евросибспецстрой так заинтересован в оперативности и четкости процедуры оформления индивидуальных договоров, то лучший способ не работать с каждым по отдельности и сотни раз объяснять одно и то же. Арефьев застройщик опытный и мы видим по строительным работам, что он умеет эффективно построить производственный процесс. Запускать процесс подписания договоров в той форме, как здесь описывает гражданка Сивко, есть крайне неэффективный и расточительный по времени процесс. Гораздо проще было бы официально представить Инициативной группе 1) подписанный вариант Допсоглашения №4 к Инвестконтракту 2) варианты индивидуальны документов по переуступке Поовести юридический анализ документов и довести всё до сведения дольщиков на общем собрании. И после этого как и в случае с Актами сверки сделать все централизовано за 1- 2 дня. Во-вторых, как мы помним на общем собрании 1 июня 2010 года на стройплощадке господин Арефьев всех покупателей квартир заверил о 100% гарантии получения квартир после завершения строительства без доплат и деления на дольщиков Тропоса и Союза. Все видели, что Арефьев человек серьезный и слово свое держит, в том числе делами. Здесь же, на форуме, Сивко и компания проталкивает всеми способами разделение дольщиков на Тропосовских и прочих. В-третьих. В свое время Акты сверки были проведены и проблем не возникло ни с делением дольщиков по принадлежности к типу договоров или по компаниям, ни по каким-то ляпам с данными. Сивко же сейчас позиционирует проблемы с паспортными данными, колизиями и прочими нестыковками, недвусмысленно запугивая неполучением квартир. В-четвертых. Как межведомственная комиссия по проблемам обманутых дольщиков, так и Арефьев заверили покупалей квартир в полной гарантии получения квартир после заврешения строительства. Однако, Сивко и компания старательно пытались накалять обстановку с очередной псевдо-регистрацией и липовым РЕЕСТРОМ - прямо заявляя, что кто не войдет в него тот может не получить квартир! Последнее является чистой воды шантаж дольщиков, т.к. ее заявления идут в разрез с заявлениями официальных лиц, Нового застройщика и самое главное с законодательством Российской федерации, регламентирующим правовые отношения на основании договоров и конституции РФ, а не на псевдо бумажках лиц с самозванным статусом. В-пятых, серьезные вопросы нельзя решать на интернет площадке, носящей анонимный, а не официальный статус. Также, к Интернет площадке имеют доступ незначительное количество дольщиков и не все умеют ею пользоваться. Следовательно, проведение таких псевдо-кампаний в таком скрытном, а не открытом гласном режиме, лишь подчеркивает манипулятивный характер потуг со стороны гражданки Сивко и компании. Напомним, Евросибспецстрой серьезная организация, которая работает документально, а не под никами в Интеренет! Правильные честные и эффективные действия могут быть только следующими: 1. Официальное представление основополагающих документов, являющихся правовой основой заключенных дольщиками договоров (включая допсоглашения №4 к Инвестконтракту) 2. Юридический Анализ этого пакета документов со стороны дольщиков 3. Согласование окончательного варианта 4. Принятие решения на ОБЩЕМ СОБРАНИИ покупателей квартир 5. Оперативное и централизованное оформление принятого решения Любой другой путь - есть попытка манипуляции или мошенничества. С уважением, Инициативная группа

slava07_2007 Многие вот так же ухмылялись и когда братья Райт строили свой первый самолет, и когда ребята создавали персональный компьютер, интернет, электрическую лампочку, радио... Вообще всегда, любые стоящие вещи отвергались людьми ограниченными и недалекими. Ничего не меняется что тогда, что сейчас - чем более узок затвор мировозрения, тем больше он хочет выступать в роли эксперта и судить, что возможно, а что нет.

slava07_2007 Вы намерянно сейчас извращаете факты. В 2006 году мы не говорили, что реестр спасет дольщиков, а что это лучшее чем совсем ничего на тот момент. Для того, чтобы упрочить свои позиции по защите законных прав дольщики и создали единогласным голосованием ТСЖ "Озерное". И время прекрасно продемонстрировало , что очень не зря это было сделано. И благодаря этому мы имеем возможность сейчас иметь дело с нормальным застройщиком, а не фирмами однодневками, которые сватала нам Сивко. Сейчас же создавать повторный никому не нужный реестр глупая затея, преследующая с вашей сторны совсем другую цель чем та, которую вы явно декларируете. Зачем дольщикам писать заявления о включении в список пострадавших если мы и так во всех списках от Правительства МО, Администрации президента, рабочей группы Партии Единая Россия, Минстроя, Администрации? Зачем в Заявлениях эти допросы с пристрастием о ТСЖ (на которые имеет право только суд, следствие и прокуратура) ? Сделайте опросник о ТСЖ на отдельном листе, зачем эта ложь о якобы утвержденной форме подобного Заявления? Если вы считаете незаконным какие-либо действия ТСЖ - пожалуйста, есть для этого суд и прокуратура. Зачем эти обманные маневры и ложь?

Вы говорите, что вас достало ТСЖ, что вас якобы много таких недовольных. Берите создавайте свое второе ТСЖ, если это так, как вы умничаете.. В чем проблема? Почему вам так мешает именно наше ТСЖ? которое никого не трогает, не мешает застройщику строить... наоборот даже призывает дать возможность застройщику спокойно строить и не дергать людей на всякие судебные выкрутасы, реестры и прочую самодеятельность. Пока есть ТСЖ, люди надежно защищены и им не о чем беспокоиться. Но знать правовую основу своих индивидуальных договоров на сегодняшний день люди имеют право. И для этих целей они и создали легитимную Инициативную группу и товарищество, которое будет представлять их интересы во взаимотношениях с органами власти.

Вы можете сколько угодно собирать информацию, но вы НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВА обрабатывать персональные данные и вводить людей в заблуждение, что ИМ НЕОБХОДИМО якобы на закооных основаниях подавать заявления! Так и объявляйте - весь реестр дело добровольное, наша самодеятельсноть. И регистрация в реестре никак не влияет на права дольщиков. На самом же деле вы шантажируете людей подавать заявления, играя на эмоциях, запугивая их потерей прав и подменяя понятия добровольного характера на якобы законный. Это большая разница. И люди должны знать об этом. Потому что уже не раз подписи людей полученных обманным путем, пытались применить в противоправных целях. Поэтому люди должны быть осведомлены о реальном положении дел. и они имеют на это право.

А раз добровольное то 1) этот реестр не может служить гарантией соблюдения прав дольщиков 2) реестр не является законным основанием, если он добровольный. (ведь законы надо соблюдать)! Что в очередной раз подтверждает ложь утверждений Сивко, что реестр составляется на основании соблюдения закона. Этот же факт подтверждает и Управление по контролю за выполнением распоряжения Минстроя, регламентирующих внутренние взаимоотношения Минстроя и Муниципальных властей. Зачем тогда Сивко вводит людей в заблуждение и запугивает, что те, кто не пройдут оказывается добровольную регистрацию не будут защищены?

Еще раз обращаем внимание дольщиков, что затеянная имитация бурной деятельности Сивко с РЕЕСТРАМИ НЕПРАВОМЕРНА. В ней нет абсолютно никакой необходимости. Распоряжения Минстроя на предмет реестра является чисто внутренним документом, регламентирующим отношения Минстроя и Администрации. Он не предусматривает никаких телодвижений со стороны дольщиков! В этом можно убедиться перезвонив в Управление по контролю за выполнением распоряжения при Министрестве строительства Московской области. Все данные по нашим договорам имеются в Минстрое. И чтобы обновить данные по вновь приобретенным квартирам Администрация (а не Сивко!) должна запросить эти данные официально у Нового и старого Инвестора и предоставить их в рабочем порядке в Министрество, и так отчитываться по этому вопросу регулярно каждый квартал. Так Министрество будет мониторить ситуацию и понимать улучшается ли ситуация по муниципалитетам или нет. Непосредственно от Дольщиков не требуется никаких действий, реестров и прочей суматохи! Это все предмет рабочей ответственности Администрации. Так что запугивание дольщиков "непопадениями в реестр пострадавших" и тому подобным, есть чистой воды шантаж со стороны Сивко с целью заполучить подписи людей и использовать их для своих злоупотреблений и борьбы против ТСЖ, которое на данный момент является единственной защитой дольщиков в период отсутствия подписанного досоглашения №4 и твойственных соглашений по индивидуальным договорам. Заметим еще одно обстоятельство - собирать столь подробную информацию о личных данных по закону Российской Федерации могут только организации, имеющие статус оператора обработки личных данных и которые могут обеспечить должную защиту этих данных. А как вы знаете все это делалось и делается на подоконнике, без официального распоряжения Администрации, уполномоченных соответсвующими распоряжениями лиц и т.д. Все это очередная афера г-жи Сивко. Не дайте себя обмануть и ни в коем случае ничего не подписывайте!

Сивко Вы сейчас порочите честь и достоинство Судей Российской Федерации! Это уголовно наказуемые дела. При вынесении положительных определений в пользу ТСЖ судья запрашивала все документы. И все в них согласно закону Российской Федерации. И как бы вы не измышляли останутся два впечатляющих факта - есть два положительных решения суда - ПОЛНОСТЬЮ ПОДДТВЕРЖДАЮЩИХ ЗАКОННОСТЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ТСЖ "ОЗЕРНОЕ"

slava07_2007 вы ведете себя совершенно по хамски. У вас нет полномочий раздавать тут всем на форуме указания, что и как кому делать. Раздор в массы вносите как раз вы, потому что кое кого задел пролитый свет на эту фальш с реестром, который пытаются выдать за панацею и защиту дольщиков. Еще раз обращаю внимание дольщиков, что РЕЕСТР СОСТАВЛЯМЫЙ Сивко НЕПРАВОМЕРНЫЙ и поэтому не может служить гарантией для дольщиков! Тем более, он составляется ПОСЛЕ того как права на недострой перешли к новому собственнику! Поэтому теоретически наши дольщики не застрахованы от переуступки прав по квартирам другим лицам со стороны собственника недостроя. И оспорить такой гипотетический негативный вариант можно будет только в одном случае - если выступит против этого наше ТСЖ, которое было здесь до этого и официально ЗАРЕГИСТРИРОВАНО государственными органами. Двух ТСЖ на одном адресе законодатель не допускает!. Следовательно, пока будет ТСЖ "Озерное" никто в случае двойных продаж не может оспорить у настоящих дольщиков права на получение квартир. И точка. ВСЕ КТО ВЫСТУПАЮТ ПРОТИВ ЭТОГО ФАКТА, ИЛИ ПЫТАЮТСЯ ЕГО ИСКАЖАТЬ и ЗАБАЛТЫВАТЬ - РАБОТАЮТ ПРОТИВ ИНТЕРЕСОВ ДОЛЬЩИКОВ !

Очень простое. Показать всем честно допсоглашение№4 к Инвестконтракту. И согласовать с дольщиками тройственные индивидуальные договора. Это все что нужно, чтобы дольщики спали спокойно. И еще. Нас ни откуда не гонят, это вы старательно пытаетесь делать вид, что якобы нас гонят. Нам просто не показывают Допсоглашение№4, потому что 1) его на самом деле нет 2) там есть, что скрывать И в первом и во втором варианте ничего хорошего для дольщиков нет. Если помните, Сивко уже рапортовала неоднократно несколько месяцев назад, что оно уже подписано, но после нашего официального запроса в Министерство выяснилось, что никакого подписанного Допа в помине нет. Так что это очередное свидетельство того насколько можно доверять слухам и дезинформации со стороны Сивко и компании, которые еще выдаются за "оперативную качественную работу". То же самое происходит сейчас и с реестрами. Для тех кто уже забыл - Сивко уже проводила сбор реестра в кабинете Подлипенца, после которого все собранные эксземпляры копий документов были тут же выброшены в мусорное ведро. Так что тем, кто хоть немного ценит свое время и не хочет сам себе навредить, подписывая неправомерные документы, следует быть осторожным и бдительным и ни в коем случае ничего не подписывать без согласования на общем собрании! .

Grigor парковка простая, а решение многоуровневое. Комполексная компоновка означает, что все надо рассматривать во взаимосвязи без ущерба одной вещи другой, а интегральное означает объединение всех желаемых вещей - парковки, сада, зоны для отдыха, детской площадки, красивого пруда и свободных подъездов аварийных служб. И здесь вопрос не в фантазиях, а в четких технологиях и знаниях как это делается. Но это второстепенные вещи. Главный акцент делался в сообщении на совершенно дургих вещах, что сперва дольщикам надо убедиться, что все строится именно для нас, а не для кого-то другого. А для этого нужно людям показать правовую основу наших договоров - Допсоглашение №4 к Инвестконтракту и решить вопросы с тройственными договорами между дольщиками, старым и новым инвестором. пока эти основные вещи не будут решены смысла большого решать вопросы придомовой территории бессмысленно.

Grigor +5 Может еще для тех кто со словарем не привык обращаться найдете и ссылочки по словосочетаниям - интегральное развитие, интегральная схема, - комплексный подход, комплексное решение вместе это поможет кой-кому понять значение словосочетания комплексная интегральная компоновка

Так поступают только крайне невоспитанные люди, которым просто нечего сказать по существу.

slava07_2007 дольщикам не нужны равно ничтожные права. Нам нужно, чтобы люди спали спокойно. А для этого не нужно вводить их в заблуждение своими неправомерными реестрами и отвлечениями внимания от действительности. Хватит уже играть на эмоциях людей и запугивать их всякими реестрами пострадавших. Все списки в Минстрое, Администрации и у Нового инветора есть! Даром что ли они сверку проводили при переуступке. Так что нет никакой необходимости разводить тут имитацию очередной бурной деятельности. А допсоглашение №4, еще раз повторим, является правовой основой наших договоров! Так что его просто обязаны показать дольщикам. И то, что его старательно не показывают обоснованно беспокоит дольщиков. Они должны видеть РЕАЛЬНО ли Новый инвестор вступил в свои законные права и как в допсоглашени учтены и зафиксированы права покупателей квартир. Это должен увидеть каждый дольщик воочию на подписанном официальном документе, а не какой то суррогатной версии в интеренете от непонятно кого! Так что наше решение действительно ведет к успокоению дольщиков (если там все нормально, как нас заверяют), а ваше решение просто очередная дымовая завеса по отвлечению внимания от действительно серьезных вещей. .

slava07_2007 это вам не матом выражаться. Люди образованные, если не знают значение нормальных русских слов, не ерничают, а смотрят их значение в толковом словаре.

slava07_2007 Мы хотим, чтобы людей не присыпляли подобным Нас с Новым застройщиком, к сожалению, пока ничего не связывает и это плохо и люди это понимают, и задают вопросы совершенно правильно и справедливо. И барикады тут совершенно ни при чем.

slava07_2007 Решения бывают не только в качестве постановления, но и в смысле ответа на задачу (в данном случае ответа на задачу комплексной интегральной компоновки). И, пожалуйста, пробуйте читать то, что написано в контексте, без передергиваний.

Еще раз обращаем внимание дольщиков, что затеянная имитация бурной деятельности Сивко с РЕЕСТРАМИ НЕПРАВОМЕРНА. В ней нет абсолютно никакой необходимости. Распоряжения Минстроя на предмет реестра является чисто внутренним документом, регламентирующим отношения Минстроя и Администрации. Он не предусматривает никаких телодвижений со стороны дольщиков! В этом можно убедиться перезвонив в Управление по контролю за выполнением распоряжения при Министрестве строительства Московской области. Все данные по нашим договорам имеются в Минстрое. И чтобы обновить данные по вновь приобретенным квартирам Администрация (а не Сивко!) должна запросить эти данные официально у Нового и старого Инвестора и предоставить их в рабочем порядке в Министрество, и так отчитываться по этому вопросу регулярно каждый квартал. Так Министрество будет мониторить ситуацию и понимать улучшается ли ситуация по муниципалитетам или нет. Непосредственно от Дольщиков не требуется никаких действий, реестров и прочей суматохи! Это все предмет рабочей ответственности Администрации. Так что запугивание дольщиков "непопадениями в реестр пострадавших" и тому подобным, есть чистой воды шантаж со стороны Сивко с целью заполучить подписи людей и использовать их для своих злоупотреблений и борьбы против ТСЖ, которое на данный момент является единственной защитой дольщиков в период отсутствия подписанного досоглашения №4 и твойственных соглашений по индивидуальным договорам. Заметим еще одно обстоятельство - собирать столь подробную информацию о личных данных по закону Российской Федерации могут только организации, имеющие статус оператора обработки личных данных и которые могут обеспечить должную защиту этих данных. А как вы знаете все это делалось и делается на подоконнике, без официального распоряжения Администрации, уполномоченных соответсвующими распоряжениями лиц и т.д. Все это очередная афера г-жи Сивко. Не дайте себя обмануть и ни в коем случае ничего не подписывайте! .

Решение по парковке, детской площадке, клумбам с цветами и озеленению придомовой территории есть. И очень красивое. И Мyau была от него не так делеко. Вот что значит устами вдохновения говорит истина. Все можно - и паркинг сделать, и детские площадки, и клумбы, и озеленение на той территории, которая уже есть вокруг домов по проекту. И даже пожарным машинам останется место для проезда и приятное экологическое пространство для отдыха и прогулок будет не только детям, но и всем жителям. Но, сперва надо убедиться, что все это строится для нас, а не для кого-то другого. А для этого нужно людям показать правовую основу наших договоров - Допсоглашение №4 к Инвестконтракту и решить вопросы с тройственными договорами между дольщиками, старым и новым инвестором. И до этого момента все остальное выглядит не более, чем просто шкура неубитого медведя. И еще раз напомним - обещания, заверения, тексты в интернете это пустой звук. Даже на государственные закупки есть государственный контракт, а не заверения, обещания или словесные гарантии правительства в интернете.

Волноваться как раз есть чему. И люди совершенно правильно задают вопросы! Мало того что обещалось эти тройственные договора составить еще много месяцев тому назад. Нет четкого и понятного объяснения почему это до сих пор не сделано. А это правовая основа наших договоров. И люди это понимают и не зря волнуются. Почему нельзя успокоить людей ? Для чего нужно играть с людьми в темную? Люди имеют право спать спокойно, а для этого нужны не обещания и заверения, а реальные документы!

В отношении очередной самодеятельности Сивко с реестрами и заявлениями:[/u] Еще раз предупреждаем всех дольщиков – во избежание недоразумений и неприятностей – не слушайте вы никаких призывов и указаний от посторонних лиц из Интернета, которые уже неоднократно дискредитировали себя обманом и прочими неразумными действиями! Вся эта мышиная возня вокруг этих организационных вопросов с реестрами и заявлениями – неправомерная и совершенно никому не нужная суета. Все это может преследовать только одну нехорошую цель – добиться назначения управляющей компании без воли дольщиков по выбору госпожи Сивко и иже с ней. Это серьезные вопросы, поэтому ни в коем случае не подписывайте никакие заявления или другие какие-то документы пока они не будут обговорены на общем собрании и юридически выверены Инициативной группой и руководством ТСЖ. Не дайте себя обмануть! Помните, попытки обмана предпринимаются ими неоднократно. Когда действительно нужно будет что-то подписать, мы вам объявим и объясним почему, для чего и кому это нужно, и как это надо правильно сделать. Не поддавайтесь на провокации всякой самодеятельности непонятных лиц. Что касается распоряжения по Минстрою Согласно разъяснениям Управление по контролю за выполнением данного распоряжения самого Минстроя - данное распоряжение не имеет никакого отношения к телодвижениям со стороны дольщиков. В этом можно убедиться, непосредственно обратившись в Управление по контролю за выполнением данного распоряжения самого Минстроя. Это распоряжение – чисто внутренний рабочий документ взаимоотношений Минстроя с органами муниципальной власти. И он совершенно не касается дольщиков. И ни к чему дольщиков не обязывает!!! Еще раз напоминаем, не обращайте внимание на многочисленные телодвижения и фокусы со стороны Сивко и компании, которые только создают суматоху, отнимают время и нервы у дольщиков. И при этом никак не способствуют решению нашей главной задачи.

Уважаемые дольщики, Никаких дополнительных справок, копий документов, очередных «реестров» никто официально не запрашивал. Все это очередная имитация «бурной деятельности» со стороны гражданки Сивко. На данный момент в ней нет никакой необходимости. Нужно просто спокойно дождаться должного оформления документов сторонами Инвестконтракта. О всех серьезных и действительно необходимых действиях со стороны дольщиков будет сообщено дополнительно по мере возникновения такой потребности. С уважением, Инициативная группа

Солнечного тепла и долгожданного уюта !

Уважаемые дольщики! Нам рано еще рассматривать проекты тройственных договоров. Тем более, непонятно кем изложенных. (Судя по сырости это врядли произведение Евросибспецстроя.) Только после получения официальной копии подписанного Допсоглашения №4 к Инвестконтракту можно серьезно разговаривать о текстах каких-то последующих документов, если они реально понадобятся. Инициативная группа

Факты по совещанию 3 февраля 2011 г. у главы района Лисина В.В. Выступление В.М. Арефьева http://webfile.ru/5102272 (Arefiev.mp3 аудиофайл 14 Мб) Комментарий Зам. министра строительства http://webfile.ru/5102279 (ZamMinistr.mp3 аудиофайл 0.3 Мб) Выступление Б.Д. Фейло http://webfile.ru/5102281 (Feylo.mp3 аудиофайл 2 Мб) Заключительное решение совещания В.В. Лисина http://webfile.ru/5102285 (Lisin.mp3 аудиофайл 0.2 Мб) Как видно из вышеизложенных выдержек совещания дело за подписанием Досоглашения №4. Зам министра строительства пообещал доложить министру результаты совещания и выразил уверенность, что в течении недели оно будет подписано. Это позволит Администрации выдать разрешение на строительство уже на имя Нового инвестора, а Регпалате позволит зарегистрировать договор купли продажи объекта и, таким образом, Евросибспецстрой получит возможность возобновить строительство. Одновременно глава района Лисин В.В. на совещании принял решение после подписания допсоглашения №4 предоставить его копию Инициативной группе дольщиков.