ИГ г. Пушкино

Да, спасибо ***ToB@*** умно, можно еще было посоветовать в библиотеку сходить... Экземпляр нужен газеты. Вместо того, чтобы ерничать, можно сперва хоть иногда и подумать. я уж не говорю про то чтобы просто по человечески помочь.

Просьба - ко всем кто сможет достать газету "Комсомольская правда" где то три четыре дня назад, в которой было большое интервью корреспондента газеты с Министром строительного комплекса Серегиным, связаться с нами и предоставить нам этот чудо экземпляр.

Айбатова постыдились бы с такими предложениями выступать. Вам уде сто тысяч раз сказали - новых инвесторов разогнала и отказалась от них сама Администрация. У нас официальное свидетельство этого факта есть. Об этом уже неоднократно писали и персонально для вас. И уж совсем бредовая идея подавать на Тропос в суд, вы можете сколько угодно валят дурака и изображать заевшую грамафонную пластинку, но не нужно здесь заниматься провокаторством. Обанкротив Тропос никто не получит ни копейки (кроме вас видимо за "услуги"), если подавать то только на всю троицу как преступную организованную группу. Но это должно быть выверено. Такие вещи на обум не делаются. Это серьезный шаг и нужно триста раз подумать, чтобы ситуацию не усложнить еще одним бюрократическим звеном. Alenka ответы это хорошо. Сильный ход нужен. Но пока не совсем подходящее время. Еще есть шанс на вынужденное благоразумие со стороны Администрации. Есть некая формирующася атмосфера вокруг и необходимо время, чтобы сформировалась ясность во что она трансформируется и какие принесет результаты. Может все обойтись без большой артелерии, которая безусловно однозначно затянет время. И можно выстрелись из пушки по воробьям, если власть поменяется. Тогда суды и разбирательства будут досадной обузой на наше строительство. Ведь нас будет обременять разбирательство над теми кто уже может быть не у власти. поэтому нужно время чтобы дать событиям оформиться для понимания стратегии действий. Главное хладнокровие и выдержка. Это не просто в нашем случае, но нужно не наделать глупостей и постараться избежать ненужных преждевременных шагов, которые потом усложнят в последствии решение нашего вопроса с продолжением строительства и передачи квартир дольщикам. Все ответы от официальных инстанций собираем (удивительно но все они немного разные и это хорошо). Это неплохо, что есть реакция. Все равно им надо както прикрывать одно место и у нас есть надежные сведения, что шорох между всеми участниками игры на поле чиновничества идет не слабый. Им надо принимать решения но никто не хочет брать ответственность. Отчаянно перекидывают ее на других и стараются дистанцироваться. Но чем больше они это делают тем больше затягивают сами свой узел. Наша задача пока коллекционировать их отписки - это затем станет нашим фактическим пробивным материалом, которым мы выстрелим второй раз в Администрацию президента и это будет похлеще чем первый раз. По второму кругу номер с отписками не прокатит. А там и выборы - жарко будет однозначно.

mishgun новости на Пушкино tv давно протухшие. Написанное там без подписей не имеет никакого смысла. Подано в искаженном свете и преследовало совершенно другие цели. Этот этап уже позади. Еще раз скажем про Агроимпекс. В конечном итоге с ним были согласованы все пункты допсоглашения с учетом законных прав дольщкиов. но вот идти в Администрацию они не пожелали. Что снова говорит о корнях проблемы имено в местных органах самоуправления. Покупателям квартир абсолютно все равно кто будет достраивать объект. Главное чтобы все было оформленно юридически как положено и с учетом законных прав и интересов дольщиков. Но инвесторов не пускают, более того, сами же отказались от такого подхода в официальном письме ноября прошлого года. Так что позиция такого подхода к решению проблем надуманная и направленная на максимальное затягивание решения вопроса. Значит за этим имеется вполне определенный умысел.

Lilian на праведный Пока наблюдается откровенное продолжение и саботаж решения вопросов и обсуждения проблем по завершению строительства по ул.Озерная. Намечавшееся на сегодня совещание по нашему вопросу (уже один раз перенесенное) в очередной раз было отменено. Видимо это связано со сроками вынесения решения по факту прокурорского расследования в г.Пушкино. На днях выходит срок в течении которого надо вынести решение о возбуждении уголовного дела или нет. Этот момент является ключевым и до него никто не хочет, видимо, брать на себя ответственность за решение вопроса.

DuskMaster не совсем так. Выходы существуют и вполне приемлемые. приводятся в порядке приемлемости для дольщиков. 1. Тропос уже сейчас готов достраивать и подписал допсоглашение с гарантиями дольщикам. Самый лучший вариант. (Но мешает дальше идти админситрация). 2. Есть возможность переуступить весь инвест контракт все три очереди (в этом и есть гарантия новому застрйщику). Дольщиков 1 очерелди в кчастве обременения (вернее не обременения, потому что 1 очередь рентабельна, а нагрузки просто временной). Средней приемлемости вариант, но вполне нас устраиваемый, если при переуступке будут учтены права дольщиков. 3. Обязать стороны исполнять свои обязательства через Генеральную Прокуратуру страны. Вариант в случае бузвыходности 4. Достроить своими силами за счет нераспроданого фонда квадратных метров. Вариант если все остальное не поможет. Предлагаемые вами возврат денег через суды не приемлем как выход вообще. Это все равно что просто смиритсмя с потерей денег. Если суды то действовать надо по другому, а не по возврату денег. Если все пойдет плохо, и будем вынуждены прибегнуть к пункту 3, то тогда и будем действовать. А о доплатах речи быть не может изначально, потому что наша Первая очередь рентабельна! Поэтому никаких наездов в финансовом плане на дольщиков быть не может. Этому нет оснований. Если такой вопрос кто-то поднимет сейчас то это будет означать просто откровенную наживу. Мы провели экономическую экспертизу с помощью профессиональных строительных сметчиков - свободного метража достаточно для завершения строительства. Поэтому зарывающихся хищников обосновано можно ставить на место.

Lilian в нашей конкретно истории помогать не надо нужно просто НЕ МЕШАТЬ СТРОЙКЕ! И этого достаточно - не нужно денег, не нужно землю выделять - нужно просто дать нормально работать застройщику. Просто банально перестать заниматься блокированием решения вопроса. И новый глава хуже нынешнего уже не может быть и не будет. Но лучше может. Радужных надежд никто не питает. Просто ищутся и пробуются все возможные способы, чтобы, наконец, сдвинуть дело с мертвой точки. И еще есть такое понятие как приемственность власти. Администрация сторона контракта и за невыполнение реализации последнего несет равную ответственность, как и застройщик. Это чиновники всегда всячески пытаются скрывать. Но такова реальность. Собственно, за два года (!) Администрация не сделала ровным счетом НИЧЕГО для того чтобы сдвинуть дело с мертвой точки. Сама заблокировала строительство сама и блокирует решение вопроса. С ее стороны только всевозможные многочисленные попытки ухищрений и ущербных для дольщиков схем ... Поэтому нас обосновано вынуждают поднимать социально-политические рычаги. Делали бы дело как положено, никто бы и не собирался этим заниматься. Наплевательское отношение Администрации на решение проблемы толкает искать другие альтернативные политические пути решения проблемы.

pur при чем тут ваша проверка? если серьезные люди намечают собрание со многими участниками, то они его ставят в план мероприятий и нормальные люди уже на это время ничего другого не назначают. Так что дежурные разводки не надо выдавать за форсмажорные обстоятельства. Если бы вы сообщили, что присутствовали на том совещании, якобы проводимом в правительстве и знали его повестку дня, привели бы ссылку на надежные средства массовой информации это мероприятие освещавшие и из нее действительно было видно, что там обсуждались просто аварийные вопросы, требующие незамедлительного внимания, тогда еще можно было бы что-то говорить. Но ничего не может быть сейчас более критичного чем срыв очередного строительсного сезона и уж в Минстрое-то, как производственном строительном органе, должны понимать это как ни в одном другом месте, не говоря уже о социальной трагедии сотен семей. Если вы не понимаете таких простых вещей, но все знаете как надо делать, да еще по вашим заявлениям открываете дверь ногой в кабинет Башкирцева, тогда зачем вы здесь на нашем форуме, а не в своей квартире в пос. Челюскинском? Айбатова с вами даже говорить, не имеет смысла, - вы больной человек и очень ограниченный, особенно, в умственных способностях. Вы даже читать толком не умеете, а судить беретесь всех подряд. Сначала почитайте последнее допсоглашение, согласованное с Тропосом. Или, если у вас три класса образования, попросите тех кто читать умеет и пусть вам скажут есть там что-то про ТСЖ или нет. И судить вы сможете только тогда, когда сами станете личностью, а не шестеркой, перестанете кидаться на людей и что-то сделаете сперва.

nataly235 это хорошо, что вы оценили обоснованность предлагаемого ИГ еще в прошлом году решения . Уже год как могло уже дело идти. Тогда были и другие стоимости работ и материалов и квартир и другая обстановка. Но дело все равно было не за дольщиками. Администрация, вопреки согласию Минстроя, не захотела дать Дольщикам достроить объект самостоятельно. Не захотела она и нормально решать вопросы в конструктивном и деловом ключе. Вместо этого всевозможные многочисленные попытки провести решения в обход соблюдения интересов дольщиков в том числе и незаконными методами. Отказывается встречаться, обсуждать и решать вопросы сейчас. Отказывается соблюдать принятые решения достигнутые на предыдущих совещаниях и собраниях. Не исполняет всятые на себя письменные гарантии подготовить теплотехническую часть проекта до 1 апреля. Игнорирует указания Минмособлстроя принятые еще на совещании в ноябре! На наши запросы от 25 апреля до сих пор не получен ответ! Стало очевидно, что Администрация просто откровенно саботирует решение нашего вопроса - и ей плевать на людей, на искалеченные судьбы, на разрушенные семьи, на людское горе, на боль и страдания обездоленных людей. Это варварство - обыкновенное варварство. Которое невозможно просто по недомыслию или халатности. Это вполне осознанное сопротивление. Фактически если называть вещи своими именами - то идет фактически рейдерский захват стройки с использованием Административного ресурса. Договариваться уже тут бесполезно, потому что испробовано уже все. Такие затянутые узлы можно развязать только социально-политическими рычагами. Это не просто конфликная ситуация или проблемный момент - это открытое противостояние со стороны Администрации. Причем проблема порожденна самой Администрацией, и при том искусственно и поддерживается ею всеми доступными способами. Вот и сейчас планируемое совещание по проблемным объектам в г.Пушкино с участием всех сторон, которое намечалось в пятницу, отменено. Дежурная версия, что по инициативе Министерства. Но в это мало верится. Там люди серьезные, если намечают встречу, то стаят в план и отменять ее за два часа не будут. Скорее всего это связано с проводимым сегодня в принудительном порядке митингом в поддержку главы. Такое совещание было бы для них совсем не в пору. Вот и отменили. Сначала говорили что без Святова решать вопросы некому. Вышел Святов ничего не изменилось. Так что на лицо САБОТАЖ решения вопроса. Все аргументы приведенные в спец выпуске Маяка глубоко оскорбительны для пострадавших. Поданы в совершенно неадекватном свете и не отражают истинного положения дел и опоры на факты. Именно по этой причине и не было указано конкретной фамилии кто именно предоставил эти материалы для статьи. Потому что за этим неминуемо была бы персональная ответственность. Вот поэтому и вынуждены при такой политике все время прятаться за анонимов. Так же как на форуме. Скрытые анонимы, пытаются воздействовать на ситуацию, вбрасывать ложные вещи, дискредитировать Инициативную группу, вносить раскол в коллектив дольщиков и проводить сомнительного качества решения.

jippo1972 вы не в теме. Редакторы программ на ТВ сами выбрали такой формат оповещения. Потому что они осторожничают и выдавать сразу на ура информацию о коррупции главы района... Это слишком смелый и сильный ход. Это будет, конечно, но со временем. К тому же учитывайте, что есть и давление достаточно влиятельных персон, потому что если это дело раскрутится слишком много грязи может всплыть на поверхность. Естественно большие чиновники этого не хотят. Главное что в эфир вышел главный мессидж митинга об отставке Главы, а то что редакторы телепрограмм решили преподнести это в свете обманутых соинвесторов, так это не меняет сути дела. Главная идея озвучена. Все об этом знают и развитие ситуации не за горами.

Grigor и не только завтра увидим как будут развиваться события

Insert как только Администрация подпишет Допсоглашение №3 к инвестконтракту уже подписанное Тропосом и согласованное Инициативной групой. Минстрой не возражает против. Стало быть все дело сейчас упирается в Администрацию Пушкинского района.

Пресс-релиз митинга 7 июня шествие и митинг недоверия главе Пушкинского района 7 июня в 12.00 в г.Пушкино на ул. 50 лет ВЛКСМ на городском стадионе состоится митинг недоверия главе Пушкинского района. Акция организованна депутатами районного и городского советов. На митинге будет начат сбор подписей избирателей в поддержку проведения референдума о недоверии главе района Владимиру Башкирцеву. Ожидаемое количество участников – 2000 человек. На митинг также выйдут обманутые дольщики Пушкинского района с объектов в г.Пушкино, пос.Правдинский, пос.Челюскинский, по которым главой района игнорируется исполнение указаний Президента и соблюдение законности. Представители всех трех объектов приняли участие во «Всероссийской эстафетной голодовке обманутых дольщиков» 17 апреля – 8 мая 2007 года. «Причиной митинга стал целый ряд причин. Пушкинская городская прокуратура в апреле текущего года провела обыски в районной Администрации и выявила многочисленные нарушения. В отношении заместителя Главы Александра Святова и начальника комитета по управлению имуществом Сергея Овчинникова возбуждены уголовные дела, что вовсе не мешает им занимать соответствующие должности. По причине вымогательства взяток со стороны чиновников из района ушли все крупные строительные компании. Администрация за 2 года работы не заключила ни одного нового инвестконтракта. Бюджет района в 2006 году недополучил 233,8 млн рублей, которые планировалось извлечь за счет продажи муниципальных квартир в новостройках» - отмечает депутат районного и городского советов депутатов, председатель Союза Предпринимателей Сергей Забурниягин. Неадекватная политика главы города завела Пушкинский район в долги перед коммерческими банками на сумму более 200 млн рублей, причем большая часть из них взята под завышенные 17,5% годовых. При этом районная доходная часть бюджета падает, а расходная часть бюджета урезается за счет развала ЖКХ, образования, здравоохранения, спорта и национальной экономики. «Так не может долго продолжаться,, - заявляют работники социальной сферы, - руководитель города и района должен эффективно решать вопросы и улучшать жизнь в районе, в соответствии с приоритетными социально значимыми национальными проектами в стране, а не преследовать свои амбициозные частные интересы». Митинг планируется завершить подписанием коллективного письма Главе с требованием незамедлительно уйти в отставку, организацией массовой отправки телеграмм в адрес высшего руководства страны и шествием по главной улице города, символизирующим вотум недоверия действующему Главе города и района. Выступающие: Сергей Забурниягин – депутат районного и городского советов депутатов, председатель Союза Предпринимателей. Михаил Зубков – депутат районного и городского советов депутатов, редактор газеты «Пушкинский Вестник». Светлана Козанкова – депутат районного совета депутатов. Светлана Булаева – депутат районного совета депутатов. Борис Косарев – главный редактор сайта «Открытое письмо власти» Сергей Новотный – председатель инициативной группы пострадавших дольщиков ЖК «Озерный», г.Пушкино Пресс группа акции: от депутатов районного и городского совета депутатов 8 903 244-04-06, 8 (495) 993-37-48 от Объединенного Координационного Совета пострадавших соинвесторов Координатор по работе с общественностью и СМИ Борис Косарев 8-926-756-65-09 Координатор по работе с электронными обращениями Сергей Новотный 8-926-236-13-55 Координатор по работе с инициативными группами Ирина Осипович 8-901-531-444-0 САЙТ: www.pismo-vlasti.net e-mail: oksovet@list.ru

Alenka да в этом мы уже имели возможность убедиться не единожды. Есть информация что Святов должен появится на следующей неделе. Но есть и информация в газете Городской коллаж, что он не выйдет уже никогда... Так что проверить все можно тоько временем.

Теперь по поводу Новых инвесторов, специально для Айбатовой, Сивко и их братии. Инициативная группа 3.11.2006 г. представила на рассмотрение всем сторонам Инвестконтракта вариант допсоглашения на Нового инвестора. Входящий номер приемной Администрации №2850/4-6 - на что 5 декабря последовал ответ Администрации что ею принято решение о возобновлении строительства ООО СК "Тропос". При этом была попытка втихую с тропосом протащить вариант без учета гарантий и законных интересов дольщиков. Оперативными действиями ИГ очередная противоправная попытка была пресечена. Стало быть все ваши претензии в части Новых инвесторов вам нужно адресовать Администрации г.Пушкино, т.к. это было ее решение возобновления работы с Тропосом. Странно что приняв такое решение в ноябре Администрация так и не содействовала до сих пор процессу продолжения строительства в должной мере, нарушив даже свои письменные гарантии о предоставлении проекта теплотехнической части до 1 апреля 2007 г.

Сивко Е.Г. у вас похоже солнечный удар. Если все на всех уровнях против - принесите их письменные свидетельства в том что они не понимают что требует Инициативная группа - мы тогда будем ставить вопрос профессиональной непригодности таких чиновников. Пусть они обязательно укажут места где ИГ нарушила требования законодательства или поступила неправовым способом. Очень хочется на это посмотреть. С точки зрения закона и права все чисто. И это признали не только те кто с пристрастием выискивал любую зацепку, но и ваше противостояние - до сих пор никак не успокоитесь. Именно потому что все СУПЕР четко, корректно и грамотно вы пошли на все тяжкие вплоть до злоупотреблений подделки документов, подписания допсоглашений без учета гарантий дольщиков и в обход их согласования... до сих пор все никак не можете смириться что кидалово не прошло. Поскольку компетенции у вас недостаточно вы больше не пишите свои суждения умнее будете выглядеть - вы лучше выкладывайте фактический материал - решения Пушкинского горсуда если таковые существуют, письменные бумаги со всех инстанций, что якобы надо менять ИГ, с обоснованием на каком основании, с аргументацией таких выводов и заключения и т.д. Люди почитают и разберутся сами без вашей помощи. Это же надо такое придумать ИГ блокирует стройку... ИГ не было в помине когда Администрация отозвала разрешение на строительство. Где оно? почему до сих пор не вернули? А чего это вы так молчите что отозвано оно БЫЛО НЕЗАКОННО? Администрация так и не представила официальный ответ на основании каких норм права она отозвала разрешение. Та аргументация на которую они ссылались вступала в силу с 1 января 2007 года. Тоже Новотный виноват?! Давайте бумаги, что он виноват мы их передадим в соответствующие органы. Это уже будет не коиника, а уголовное дело. С другой стороны каким это образом требования ИГ по защите гарантий и законных прав дольщиков ущемляют права покупателей квартир %-0? Только когда голову глобально напекло можно додуматься до такого абсурда.

koty ТРОПОС готов выходить на стройку, Минстрой ТОЖЕ ЗА, весь вопрос в Администрации!

Айбатова вы бы сначала думали, потом что то заявляли - справку из банка Агроимпекс предоставил абсолютно липовую. Соинвесторов финансовый вопрос в принципе не должен интересовать если они будут представлены пофамильно в инвестконтракте и будут пункты юридического обеспечения получения квартир без доплат. А это так и есть см. Приложение 1 и соответствующие пункты Допсоглашения 3. Подтверждение финансирования может быть в том случае если пытаются переуступить права по контракту без учета интересов дольщиков (фактически кредиторов строительства). Так что не имея компетенции, понимания сути вопроса не надо гнать волну.

koty это непредсказуемо - собственно этот процесс согласования идет уже 1.5 года со стороны администрации, поэтому сами понимаете. Формально если по закону то ответ дать они обязаны в течении месяца. На наш запрос от 25 апреля ответа не последовало. Поэтому и здесь можно просто потерять еще месяц великолепной погоды строительного сезона... Тропос заявлял что месяц ждать он не намерен. Будет добиваться через Минстрой. Но как будет на самом деле никто не знает. В принципе если Администрация будет блокировать процесс то возможны всего два пути: либо пикетировать ее либо подавать в суд и прокуратуру, либо то и другое вместе.

Пао читайте внимательно восьмую страницу данной ветки форума - там уже расшифровывались что означает второй абзац этого пункта. Если сдать госкомиссии дом без перегородок в квартире будет невозможно, то естетсвенно те кто покупал квартиру без перегородок должны их возвести - иначе сдать дом госкомиссии и зарегистрировать собственность будет невозможно. Естественно это будет регулироваться не чьейто прихотью, а регламентироваться соответствующими нормативными документами федерального уровня. Если таковых не будет, то и доплат никаких не будет. Сивко Е.Г. что же это за орган то такой представителя "Администрация Московской области". Нам известно Правительство МО, но Администрация МО это какой то генетический нонсенс... И что же это за представитель то такой, который говорит такие незаконные вещи. Вы, пожалуйста, называйте фамилии, кто это такой беспардонный, что вместо того чтобы отвечать по существу дела и решать вопрос, занимается такими низкопробными базарными вещами...

Айбатова а вам лечиться надо однозначно. Вы даже не видите со стороны какую чушь вы несете.

Леночка нет вы не правильно поняли. Пункт 3.2 необходим для того чтобы не было всяких арбитражных и иных претензий на наш недострой кому нибудь кто имеет денежные или имущественные претензии к Тропосу. Чтобы нашим недостроем нельзя было расплатиться за его долги и т.д. Он всего лишь гласит, что все что построено построено за наши деньги. Там нигде не говорится что на это ушли все наши деньги. Естественно Тропос потратил часть из них. Остальные он должен вложить в завершение строительства и в допсоглашении есть пункт прямой - что дольщики получают свои квартиры согласно договорам без доплат. За исключением случаев по результатам обмеров БТИ и, если выйдет нормативный акт, что сдать дом Госкомиссии без перегородок нельзя, то тот кто брал квартиру без перегородок должен будет естественно оплатить их возведение и это будет оформляться дополнительным соглашением к индивидуальным договорам. Кто захочет воспользуется услугами Тропоса, кто захочет своих подрядчиков для этого привлечет.

DuskMaster реквизиты и протчая отрибутика будет когда окончательно Администрация согласится подписывать. Вероятны редакционные правки с ее стороны. Согласованный варинт говорит что такое содержание вполне приемлено для Дольщиков и Инвестора-Застройщика. Айбатова если вы договоритесь с Администрацией, что последняя подпишем тот первый вариант на 16 листах, мы с радостью его согласуем. Проблема была не в нас, а в Администрации. Поэтому все свои претензии адресуйте к ней. Позиция ИГ как была так и остается обоснованной, последовательной и логичной. Во всех вариантах центральное место это защита законных прав и гарантий дольщикам на получение квартир без доплат и согласно уловиям по индивидуальным договорам. Вдобавок первый варинт был на случай переуступки инвестконтракта, что намного более щепетильная процедура. А ныне просто возобновление строительства. Так что ваша истерия совершенно неуместна. По поводу того что наш объект не проблемный это только у вас глаза круглые, а Правительство МО вынуждено под давлением телеграмм и обращений, в том числе и из Администрации Президента, принимать соответствующие меры - и первый результат как не трудно видеть уже имеется.

Айбатова внимательно читайте допсоглашение там ничего о чем вы говорите нет и в помине. Вам действительно стоит обратиться к врачу - не знаю насколько вам поможет окулист научиться читать то, что написано, а не фантазируемо вами, но посещение психиатра по поводу избавления от навязчивой одержимости безусловно пойдет вам на пользу.

Перейти к началу выложенного в сети варианта согласованного ИГ и подписанного Тропосом http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=16894&view=findpost&p=402310