ИГ г. Пушкино

Что же вы и ваша команда тогда так выступаете против ИГ, если сами сейчас говорите, что стопор как раз и есть в Администрации? С другой стороны с удовольствием готовы подать на вас в прокуратуру, сообщите пожалуйста, вашу фимилию имя и отчество. Потому что формировать от имени Дольщиков чтобы то ни было у вас нет никаких полномочий, это раз. Дальше, порядочные люди прежде чем отправлять что то от имени кого то согласовывают вначале, если их не уполномачивали на это ранее. Такими своими ангажированными действиями вы напрямую вредите соинвесторам! Как бы вы там не прикрывались скоропалительностью и якобы "необходимостью" всем понятно что действовали вы спешно по указке. Мы не подготовили от себя вариант потому, что на втором заседании была договоренность с Администрацией, которую они сознательно не включили в Протокол, как и много чего другого [на поверку все Протоколы сделаны не для того чтобы действительно решить вопрос, а для того чтобы прикрыться и, соответственно, с ИГ не согласованы и сделаны максимально удобными для Администрации]. Договоренность была о том, что сперва Администрация перезвонит Горячеву и узнает подробнее формат и форму необходмого от Инициативной группы ходатайства и уже вместе с ИГ выработает совместное обращение руководителю Госэкспертизы о раздельном заключении экспертизы по архитектурно-строиельной и теплотехнической части. Но судя по тому как поступила Администрация, включая "самовольную" выходку Марго, все действия направлены на то, чтобы сорвать возможность получения заключения госэкспертизы по частям и таким образом продолжить блокировку выдачи разрешения на строительство. В результате у Администрации будет перед Правоохранительными органами отмазка, что вот мол мы не виноваты - это Горячев не идет на встречу. Хотя сами же все и делают, чтобы добиться именно такого неблагоприятного исхода от него, потому что такой ход событий им выгоден. Для этого же им и понадобилось на межведомственной группе очернять ИГ, чтобы подсовывать вместо реальной ИГ своих карманных персонажей, от них формировать липовые документы якобы от лица дольщиков (судя по последним публикациям в прессе липовые документы это видимо фирменный стиль) путать руководителей госэкспертизы и ответственных лиц Правительства МО и Минмособлстроя и мутить ситуацию до неузнаваемости. Но выездная комиссия Генпрокуратуры прибывает в г.Пушкино и мы намереваемся поднимать перед нею данные вопросы поведения Адмиснитрации по срыву всех достигнутых договоренностей, саботажу выполнения указаний Президента и Губернатора МО, откровенному блокированию строительства и упрямому нежеланию идти на конструктивный диалог с дольщиками с учетом их законных прав и интересов. .

По поводу Рабочей группы с присуствием Сивко и Марго (человек безродный видимо совсем, и таких представителей пытаются нам навязывать как выражающих волю покупателей квартир. Поскольку не называется конкретные фамилии скорее всего это человек либо не имеющий никакого отношения к стройке, либо явно связанная с администрацией персона) можно сказать что кое кто попытался воспользоваться ситуацией временого отсутствия членов ИГ (одновременная командировка, так совпало первый раз за почти два года) и быстренко попытаться решить все проблемы за спиной. Так не получится, как бы кто не старался. В ближайший четверг по возвращении будет спрошено о реальных результатах и приняты соответствующие меры. В отношении присутствия Сивко на втором заседании РГ были даны соответствующие разъяснения. Есть основания полагать, что номер не прошел и бросаются дополнительные силы, чтобы ущемить права соинвесторов и провести "удобные" для Админситрации и Тропоса решения, далеко не в интересах дольщиков. Всеми силами сейчас идет давление на проведения варианта разделения Инвест контракта на части. Коментарии по этому поводу и его опасности для соинвесторов давались ранее.

Владимир К никто нас не извещал о следующем заседании Рабочей группы. После заявлений Башкирцева на межведомственном заседании у вице-губернатора, объяснить Администрации свою позицию будет затруднтельно. И они видимо лихорадочно ищут как бы теперь выкручиваться из ситуации...

Айбатова, хотя бы раз, заявляя что-либо удосужтесь предоставить сначала обосновывающий материал. Выложите в интернет официальное свидетельство что Сивко и Марго вошли в Рабочую группу. Наверное там так и написано Марго... Вам лучше молчать, а то вы на каждом шагу прокалываетесь и подставляете ваших заказчиков.

Обычно Е.Г. Сивко, сама путающаяся в трех соснах, пытается учить всех Дольщиков как правильно надо ходить по лесу, при этом вплетает к месту и не к месту в свои речи якобы достоверную информацию по вопросам, которые волнуют всех. Но на этот раз Е.Г. Сивко, казалось бы, превзошла саму себя - она представила на удивление некое подобие последовательного отчета о последних событиях, а вернее версию Администрации, которая специально ее же и пригласила на второе заседание Рабочей группы для того, чтобы попытаться воздействовать на общественное мнение. Администрация хотела бы, чтобы покупатели квартир так видели ситуацию на сегодняшний день. Именно поэтому данный отчет (как версия самой Администрации) нуждается в серьезном анализе и комментариях: На самом деле: аукцион по выбору Инвестора проводится на этапе до заключения инвестиционного контракта. Когда инвестор выбран, подписывается Инвестконтракт, который автоматически: • резервирует землю на период проектирования; • на период строительства земля передается в аренду по очередям, по мере освобождения площадей под строительство; • передается в собственность при вводе объекта в эксплуатацию вкладчику Объекта Комментарий: Разговоры о том, что по земле под Вторую и Третью очередь требуется аукцион, нужны как подготовка к разделению одного контракта на два – передать экономически очень привлекательную Вторую и Третью очереди Новому Инвестору, а Первую очередь забросить или повесить на плечи самих дольщиков – это завуалированный шантаж покупателей квартир. На самом деле: На Администрацию, Министерство возложен контроль как на Стороны Инвестконтракта. Администрация и Минстрой не только стороны Инвестконтракта, но и структуры власти, имеющие в своем распоряжении специальные отделы и учреждения, в функции которых входит обеспечение контроля за исполнением Инвестконтракта. Комментарий:Делается попытка (де факто) переложить свои обязанности на Дольщиков, чтобы потом говорить, что вы сами, мол, виноваты. На самом деле: На первом заседании рабочей группы Администрация сама подняла вопрос - у вас, мол, была идея контроля через ТСЖ. И предложила Инициативной группе разработать такой механизм контроля целевого расходования средств, который можно было бы дать юристам на проверку. И речь шла о любом типе, способе осуществления подобного контроля. Комментарий: Такой механизм вполне реален. Согласно Инвестиционному контракту Тропос может добровольно передать часть функций Инвестора третьему лицу - в нашем случае - право реализации оставшихся нераспроданными квартир для финансирования завершения строительства Первой очереди и только на период этого завершения. Этим третьим лицом может быть, например, банк, которому доверяют стороны контракта (но он будет брать свои проценты), может быть ТСЖ или любое другое юридическое лицо, которому доверяют Стороны. Комментарий: Раз по этому вопросу сгущаются краски, значит власти не понравились решения Рабочей группы (властью же и созданной) и готовится общественное мнение по отступлению от этих решений. На самом деле: По последнему варианту Допсоглашения №3, уже согласованному Инициативной группой и Инвестором, Администрация упорно не дает письменного ответа по существу (направлены три официальных запроса - одно от Тропоса и два от Инициативной группы) - видимо, не может его юридически обосновано опровергнуть. Инициативная группа подняла этот вопрос на втором заседании Рабочей группы, пошел предметный разговор. Инициативная группа пошла еще на одну уступку по не принципиальному вопросу. Очевидно, почувствовав, что так Допсоглашение №3 может действительно оказаться отработанным с участием Администрации вопрос скомкали, под предлогом «недостатка времени». Зато представили очередной голый (без гарантий дольщикам) вариант Администрации. Но все же обещали, в который раз, подготовить письменно возражения по конкретным пунктам, предложенного нами и согласованного с Тропосом, варианта. Комментарий: Администрация упорно не желает ставить свою подпись под гарантиями Дольщиков (хотелось бы знать, чем эти гарантии так неприемлемы для Администрации). Но и Дольщики не могут давать свое согласие на перенос сроков строительства без одновременного подтверждения своих законных прав и гарантий. Будем продолжать договариваться, ведь этот вопрос совершенно не мешает продолжать строительство. Однако на совещании у вице-губернатора Московской области А.Б.Пантелеева 6.07.2007 глава Администрации Башкирцев исказил все факты проблемы. Бог с ним, что он не знает и не хочет знать сути проблемы. У него есть заместитель, который тянет эту работу. Но, искажая факты, он подталкивает к недопустимо неправильным решениям и Правительство области. В частности В. Башкирцев заявил, что Тропос прекратил строительство в июне-июле 2005 года и тут же сразу была создана комиссия и совещание с участием Прокуратуры, а на следующий день получено представление Прокуратуры об отмене разрешения на строительство. На самом деле стройка шла полным ходом. И вдруг в конце ноября резко остановилась. А уже в декабре 2005 года Администрация быстро отменила разрешение на строительство. Но ведь в представлении Прокуратуры были только требования об устранении недостатков, а об отмене разрешения на строительство даже не упоминалось! Далее Башкирцев заявил, что Кузнецовым была «сделана карманная Инициативная группа», а именно ее Председатель, выполняет «заказы и поручения Кузнецова». Такой бред докладывается главой Администрации вице-губернатору! И чихать господину Башкирцеву что этим он перечеркивает все усилия людей Рабочей группы по нормальному продолжению строительства. Дезавуирует деятельность Рабочей группы им же созданной, хоть и с большим опозданием и лишь по требованию Прокуратуры (Инициативная группа это предлагала еще в январе 2006 года!). Видать не нужны Главе никакие конструктивные шаги, направленные на решение проблемы. Не потому ли, что единственный раз, когда он появился на собрании на пару минут, он заявил - придется доплачивать. Вот это он, видать, хорошо помнит. А люди ведь не придали особого значения тем его словам. Ведь покупатели квартир с его замом в тот момент всерьез обсуждали проблему, как заменить Тропос новым инвестором и при этом обеспечить гарантии получения покупателями оплаченных ими квартир. Выводы по нашему положению в настоящее время. 1. Администрация после очередного длительного перерыва (более трех месяцев) в очередной раз вроде бы пошла на контакт с Дольщиками. По требованию Прокуратуры распоряжением Башкирцева создана Рабочая группа с участием Инициативной группы. Два заседания которой показали, что хоть и трудно но намечаются практические шаги по продолжению строительства. 2. Глава Администрации своими заявлениями на межведомственном совещании у вице-губернатора Московской области практически прекратил деятельность Рабочей группы. Перечеркнул принятые решения. Полностью дезинформировал участников совещания и поставил под сомнение саму возможность дальнейшего конструктивного подхода к решению проблемы. 3. Своими действиями Башкирцев вынуждает нас, в соответствии с решениями собрания Дольщиков, в очередной раз, повторно, обратится к Губернатору Громову, в Администрацию Президента Российской Федерации и Генеральную Прокуратуру Российской Федерации с подробной информацией о сложившемся положении, с приложением обосновывающих документов, и просьбой о принятии неотложных мер воздействия на Стороны Инвестиционного контракта с целью завершения первой очереди строительства и не допущения обмана Дольщиков. Инициативная группа официально заявляет: Дольщикам безразлично кто будет достраивать их дома – Первоначальный или Новый инвестор. Но в Дополнительном соглашении №3 должны быть подтверждены права Дольщиков, приложены списки Дольщиков по форме приложения №1. Стороны Инвестиционного контракта – Минмособлстрой. Администрация и Инвестор обязаны обеспечить завершение строительства и отдать людям оплаченные ими квартиры (что полностью согласуется с заявлениями вице-губернатора о принципиальной позиции Губернатора Громова в отношении пострадавших дольщиков). Для чего, в нашем случае, не требуется дополнительных капитальных вложений, а нужно только добросовестное исполнение Сторонами Инвестиционного контракта своих прямых обязанностей. Мы все еще верим, что в нашей стране найдется кому поправить зарвавшихся чиновников, обеспечить соблюдение законных прав граждан, заставить недобросовестных дельцов отдать исстрадавшимся людям оплаченные ими квартиры. .

Ответ Администрации г.Пушкино на обращение одного из соинвесторов в Администрацию Президента

Заключение экспертизы "на доработку". Страница №2

По тексту предоставленного Администрацией Протокола у Инициативной группы имеются принципиальные замечания. Текст Протокола с Инициативной группой не согласовывался. Заключение экспертизы. Страница №1

Протокол. Страница № 4

Протокол. Страница № 3

Протокол. Страница № 2

Выкладываем предварительно официальные материалы для анализа и размышления. Информация по существу вопроса и результатам собрания подготавливается. Протокол первого заседания Рабочей группы при Администрации Пушкинского района. Просим учитывать, что текст Протокола с Инициативной группой не согласовывался. Имеются принципиальные замечания, в частности по вариантам схем контроля за целевым расходованием средств.

-lz- нет проблем. Мы тут не для обид собрались. Но для нашего случая никаких денег дополнительных не надо. Нераспроданных квадратных метров достаточно, чтобы завершить строительство - нужна ТОЛЬКО ДОБРАЯ ВОЛЯ сторон и НИЧЕГО БОЛЕЕ. Поэтому Пантелеев и др. тут по большому счету не нужны, а также рабочие группы при нем (имеется ввиду именно по нашей ситуации). А то что создана оперативная рабочая группа это вполне разумно, потому что до этого адекватно собирать всех участников процесса вместе было нереально. Теперь же есть надежда, что процесс сдвинется с мертвой точки. Ведь мы не собираемся пускать дело на самотек, если мы почувствуем что это очередная уловка для затяжки времени мы сразу примем соответствующие меры. А пока есть определенное движение навстречу то это только можно приветствовать.

Айбатова политическая борьба как раз и привела к требованию Прокуратуры создать рабочую группу. -lz- читайте документ - выбирать руководителя Рабочей группы ИГ или кому то другому не предлагали - его назначил Глава Администрации Башкирцев. Была бы наша воля - мы поставили бы во главе - представителя Контрольного Управления Президента РФ.

Со своей стороны можем прокоментировать позицию Тропоса по отношению к подписанию Дополнительного соглашения №3. ООО СК "Тропос" считает его центральным моментом для получения и обеспечения гарантий для целей продолжения строительства, которые четко будут определять и фиксировать обязанности сторон в процессе. В определенной степени он опасается интенсифицировать работы про прохождению госэкспертизы так как не имеет устойчивых гарантий, что после получения последней он не будет "выдавлен" из процесса. Поэтому подписание Допсоглашения №3 он расматривает как фактор прямого ускорения процесса возобновления строительства (обещая в двух недельный срок после подписания Допсоглашения выйти на стройплощадку ) и закрепления надежности отношений между сторонами. Председатель собрания выразил готовность учесть этот момент и придать большую значимость решению этого вопроса. Будем надеяться, что он сдержит свои обещания и Допсоглашение №3 будет рассмотрено по существу и будет выработан окончательный приемлемый для всех сторон вариант. Ниже приводим распоряжение Главы района о создании Рабочей группы по контролю за ходом выполнения сторонами обязательств по контракту

Приводим ответ Администрации на наш последний запрос в отношении Дополнительного соглашения №3, разработанного в соответствии с достигнутыми на последних совещаниях договоренностями (Администрация сама предложила вариант, когда дольщики разрабатывают проект Допсоглашения, и если он не будет противоречить законодательству, то они его примут и подпишут). Вместо конструктивного ответа по существу вопроса и приведения реальных замечаний, изменений и предложений, получили совершенно необоснованный и немотивированный ответ. Данный вопрос неадекватного отношения и подхода к решению проблем был поднят на заседании рабочей группы и доведен до сведения участников заседания. Замечания Инициативной группы о том, что выстроить конструктивный диалог при таком отношении невозможно, были встречены с пониманием.

Собрание Рабочей группы (РГ) видимо было спешной реакцией на развернутый дольщиками массированный прессинг Администрации Президента о проблемах в Пушкинском районе и создание при Совете Президента РФ по содействию развитию институтов гражданского общества и правам человека специальной рабочей группы по мониторингу проблемных объектов в строительстве, в которой Пушкинский район непосредственно представлен двумя представителями. С официальной информацией об этом событии можно ознакомится здесь http://www.sovetpamfilova.ru/made/press/3498/. а также здесь http://www.regnum.ru/news/849709.html Теперь с возможностью формировать информационный бюллетень непосредственно для Президента страны, нерадивым чиновникам, наконец, придеться начинать выполнять свои обязанности как положено, а не заниматься дутыми отчетами, откровенным саботажем и дезинформацией.

статус сообщения: МОЛНИЯ! В четверг 7 июня состоится шествие и митинг недоверия политике главы Пушкинского района, организованный депутатами городского и районного совета депутатов. Обманутые дольщики и пострадавшие в строительстве официально включены в программу мероприятия. Место проведения митинга: г.Пушкино, ул.50 летия ВЛКСМ на городском стадионе 7 июня (четверг) в 12:00 пресс-релиз митинга http://www.pismo-vlasti.net/archive/view/single/1383.html

Freemann все к этому и идет. Нужно только терпение. Ситуация примерно следующая - они те кто мешает строительству очень хотели бы дольщиков съесть и объект отобрать. Но юридически дольщики хорошо подстрахованы - зубы скрежещут но съесть не могут. Для победы нам нужно чтобы исполнительная власть в стране работала, а с этим большие проблемы. Вот и приходится всеми возможными средствами создавать давление, для того чтобы накопился тот порог нарушений, который перевесит и они либо вынуждены будут пойти на встречу, либо вынуждены будут уйти в отставку или в тюрьму. Чтобы сдвинуть такой админситративный ресурс с прикрытием наверху нужно много терпения и настойчивости. Да, это забирает драгоценное время строительного сезона, а что делать? Другого выхода нет. Власть позорно издевается над людьми, по хамски, цинично и безчеловечно. Ни о каком законе речи быть не может. Есть просто издевательское выкручивание формулировок и высасывания отказов из пальца. Формально есть разъяснение пленума Верховного суда где дается разъяснение, что формальное примение закона без соотношение со существом дела так же является ПРЕСТУПЛЕНИЕМ. Но наша власть "в законе". Поэтому произвол видимо норма.

Lelka появляться можно всем, но говорить нужно дело, а не эмоции и провокации раздувать. Если Администрация давно передала документы Тропосу ей ничего не стоило об этом сказать или отметить в официальных ответах. Так бы они сразу вывели Тропос на заклание перед дольщиками и спустили бы на него всех собак ( а об этом они давно мечтают). Дали бы подобные ответы и в вышестоящие инстанции, собрали бы совещание, а не отменяли бы их, но ничего этого нет и в помине - следовательно имеется очередная порция вранья и ничего более, если конечно это не измышление г-жи Сивко.

Айбатова хватит истерить. Вы только больше проявляете заказуху всей ломаемой вами комедии, либо действительно абсолютно невменяемы. Если вы аппелируете к своему уму, то еще раз внимательно прочитайте написанный по русски ниже текст. Тропос ДАВНЫМ ДАВНО СДАЛ СВОЮ ЧАСТЬ НА ЭКСПЕРТИЗУ! Дял окончательного заключения НЕ ХВАТАЕТ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ОТ АДМИНИСТРАЦИИ! Если вы не в состоянии понять этот простой текст на русском языке, то тогда о чем с вами можно говорить? С другой стороны, если вы, как вам кажется, генерируете собственные мысли, то почему вы боитесь и стыдаетесь их, прячась за анонима? Попросите ваш ум-заказчик ответить на этот простой вопрос. Тут всего два варианта или вы заказной персонаж, не имеющий никакого отношения к покупателям квартир, или вы заведомо знаете что предложения ваши глупы и абсурдны, и цель у них только одна - провокационная. Ни то ни другое не может рассматриваться как нормальное. .

Айбатова это даже не клиника, это к Павлову и его теории о первой сигнальной системе на уровне рефлексов. Если нужно всего четыре иска, то что же их не сделают НЕСОГЛАСНЫЕ, которых как вы утверждаете так много???! А если они этого не могут сделать то это реально означает, что крикуны и провокаторы реально не могут составить даже группу из 4 человек! Т.е. их реально всего максимум три человека и все клоны в Интеренте это просто их дубляжи! Отсутствие логики и мало мальски связного мышления вас подводит и вы подставляете своих же собственных "опозиционеров". А главное позорно оттеняете уровень мышления ваших заказчиков, раз ваши способности были ими признаны за сколь нибудь вменяемый "инструмент воздействия". Более надежного способа выглядеть дико трудно себе даже представить... Что ж подобное стремится к подобному... А стыдно, правда, представиться и честно выйти? Ведь просто засмеет ваше окружение по жизни, когда узнают ваше истиное лицо, и вы это прекрасно знаете, поэтому и прячетесь позорно... А так за подачку по команде и рефлексу выделяете желудочный сок, потому что мыслями ваши посты назвать затруднительно. .

Айбатова вы похожи на капризного невменяемого ребенка, который несмотря на увещевания и разъяснения родителей топая ногами упрямо требует клей супер момент в качестве жевачки... Можно только посочувствовать. Ставя диагнозы другим - вы в первую очередь ставите его себе...

Alenka строительный сезон терять не надо. За него надо сражаться. ПОдождать нужно не так много. Ситуация должна более менее прояснится где то к середине июля. К этому времени подоспеет много сроков и районного масштаба и федерального. Накопится и все материалы по ответам. Тогда и можно будет заряжать более существенно и хлестко. Результаты будут. Но нужно четко выверить направление и время для наступления. Сейчас пока все усилия должны быть направлены на получение из Администрации реальной аргументации ее саботажному поведению. Надо трясти Минстрой, Администрацию и возможно Правительство области. Потом все это вывалим в Администрацию Президента, если до той поры местные власти не образумятся.

Айбатова, еще раз вам напомню, что иногда лучше жевать чем говорить... как удачно говаривал наш модератор. Не понимая, не разбираясь в сути вопроса вы лезете невпопад со своими дилетанскими и глупыми указаниями кому и что надо делать. Экспертизу НЕЛЬЗЯ ПОЛУЧИТЬ БЕЗ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА, которую как раз и должна была подготовить Администрация уже в течении 2 лет!!! Обязывалась она под письменные гарантии это сделать и до 1 апреля этого года. Но воз и ныне там! При чем здесь Тропос? ИГ к вашему сведению содействовала тому чтобы документы в госэкспертизу приняли БЕЗ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ПОД ПИСЬМЕННЫЕ ГАРАНТИИ АДМИНИСТРАЦИИ ПРЕДОСТАВИТЬ ИХ ДО 1 АПРЕЛЯ. Заметьте ТОЛЬКО БЛАГОДАРЯ ХОДАТАЙСТВУ ОТ ИГ ГОСЭКСПЕРТИЗА ПОШЛА НА ВСТРЕЧУ И ГОРЯЧЕВ ВЫДАЛ СООТВЕТТСВУЮЩУЮ РЕЗОЛЮЦИЮ. В результате сэкономилась уйма времени - есть положительное заключение по архитектуре и некоторым другим частям проекта, но по инженерке сдвигов нет потому что Администрация динамит процесс. Так что, как раз лучше вы, направьте всю свою необузданную энергию на то чтобы сдвинуть Администрацию с неадекватной позиции.