WebAdmin

В первом подъезде работает уже давно и в цокольном этаже. А у нас, во втором не работает. Аюков ссылается на жалобы некоторых жителей, которые не хотят, что бы домофон в подъезде работал. Не знаю так ли это, но мне кажется странным то, что жители против того, что бы дверь в подъезд запиралась. В любом случае считаю, что дверь должна быть закрыта всегда - иначе какой смысл в домофоне!?

В подъезде очень грязно - складывается ощущение, что не убирали как минимум неделю. Был в отъезде несколько дней, когда приехал и зашёл в подъезд - был очень неприятно удивлён. Так же до сих пор не работает домофон в подъезде - постоянно говорю об этом Аюкову при встрече, а он только согластно головой кивает. Складывается впечталнение, что это происходит либо в результате несерьёзного отношения к работе, либо несерьёзного отношения к собственникам со стороны УК. Бардак этот порядком надоел ещё и на фоне достаточно высоких коммунальных платежей! По поводу собрания - последний раз когда я об этом спрашивал, Аюков говорил, что собрание проведут в конце первого квартала 2012 года.

У нас на этаже повадились курить прямо под табличкой о запрете курения. Валяется пепел и запах ощущается. Подозреваю, что курят товарищи, которые снимают квартиры. Если поймаю - не обижайтесь! Если вы снимаете квартиру - не поленюсь и схожу к участковому, который обязан отреагировать на сигнал и проверить жильцов.

У меня в результате перепланировки получилось две спальни и кухня-гостинная.

Отличное решение, но, думаю, что для этого необходимо получить разрешение в УК. Я для себя пока не вижу смысла в увеличении мощности - 5,5 кВт вполне хватает.

Есть ещё вводной автомат на 25А в щитке в квартире. Сейчас его можно заменить на 32А - 7 кВт получается из такого расчёта. Если ставить автомат на 40А в квартире, то, в случае чего - выбивать будет автомат в коридоре.

Ну вот: ещё один аргумент в пользу централизованной установки системы водоподготовки! Семья из 3-х человек расходует не менее 10 кубов воды в месяц. Дороговато получается, если ставить индивидуально.

Скорее всего, Вы что-то путаете. 11 кВт на многоквартиный дом - это очень мало, а на одну квартиру - много (для Молодёжного Городка). У нас в 4к. на квартиру выделено 5,5 кВт - сперва тоже думали, что будет мало, но, как показывает практика, вполне достаточно. Правда, уже после НГ в щитках в подъездах заменили вводные автоматы (с 32А на 40А), что в теории позволяет выделить на квартиру мощность в 7 кВт. Так что уточняйте в отделе продаж (а лучше в УК) какая мощность выделена на квартиру в Вашем доме.

В случае создания ТСЖ самой большой проблемой для правления станет проблема неплатежей. У нас, как известно, многие не торопятся расставаться с деньгами, даже если в финансовом плане у них всё не так плохо. Так что пока законодатель не придумает эфективного способа борьбы с этими совковыми инстинктами - эфективная работа ТСЖ будет из области фантастики.

Ув. Михаил! Я заказывал у вас конечный продукт - остекление, а не набор изделий. Ну подумайте сами - когда вы покупаете автомобиль, вам же не предлагают подписать бумажки о том, что вы не имеете претензий к исправности двигателя? Странный у вас договор! По-моему тут даже комментарии не нужны... По поводу того, доволен ли я конечным результатом - остеклением доволен, а вашей работой - нет, учитывая ещё и то, сколько времени мне пришлось убеждать вас в том, что нужно сделать так, как нужно мне, а не так, как проще вам. Спасибо вашим монтажникам - ребята действительно молодцы, сделали как надо!

Мелко очень и много. Наверное, проще спросить...

Генераторы молчат, зато гудит трансформатор в будке. Техники-смотрители в выходные теперь не дежурят на объекте и выезжают на вызов только в случае аварии. Раньше нужно было кому-то постоянно находится на объекте и присматривать за генераторами.

Здесь поднималась тема по поводу оплаты коммунальных услуг с учётом площади перекрытия верхнего уровня на мансарде. Насколько я понимаю, ожидаемая площадь в свидетельствах будет так же полной - как замеряла БТИ. А насколько законно взимать квартплату, если площадь перекрытия не посчитана БТИ? Если такое понятие - стоимость кубатуры в практике коммунальных услуг? Кто знает?

141212

Присоединяюсь! А ещё здоровья и удачи в новом году!

Когда мне делали ремонт, я тоже порывался помогать, когда время свободное было. Такой энтузиазм быстро обломал мой строитель, предложив навскидку вставить одну из межкомнатных дверей. Дверь была не дешёвая, и стало понятно, что такая работа требует как минимум подготовки, поэтому я решил, что только испорчу её, так что пусть лучше работают специалисты. В итоге вся моя помощь заключалась в погрузке-выгрузке, таскании на 3-й этаж и организации своевременного поступления необходимых стройматериалов. Зато сегодня я уже немного подкован в ремонтах и, по крайней мере, в теории понимаю правильную последовательность работ, ориентируюсь в стройматериалах, ценах, вижу недостатки.

Цена должна быть конкурентной, конечно. А заказчики должны реально смотреть на вещи. Кто-то делает ремонт своими руками и ещё удовольствие получает. Кстати, полезное занятие - сжигает калории и успокаивает нервы.

Да, хороший подарок, причём для всех: - комфорт для жителей повышается; - с УК упал груз в виде генераторов и связаных с этим аварий; - застройщику смело можно повышать цены на кв.м. Всем, кто в этом замешан - большое спасибо!

Меня в последнее время всё сильнее начинает интересовать такой вопрос: 85 руб. за подогрев воды - это из каких расчётов такая цифра? Для расчётов что нужно: 1. Стоимость газа. 2. Его расход на подогрев воды. 3. Расход воды. Всё вроде бы, ничего не забыл? Надеюсь, что это не секретная информация и собственники имеют право знать общие показания и реальный цифры?

Написано, что 30 декабря с 12 до 15 дня не будет электричества, в связи с подключением трансформатора. Подключат все корпуса или только некоторые - это уже не важно, главное, что в МГ теперь будет электричество по постоянной схеме, а не 40 кВт + 2 генератора. Хоть какая-то позитивная новость за последнее время...

Меня, на самом деле, поражает ситуация, когда у заинтересованных лиц (руководителей застройщика и УК) имеются все необходимые средства для информационной поддержки и общения с собственниками (форумы, сайт, личные контакты, помещения для собраний), но ни одно из этих средств не используется. Отсюда напрашиваются не совсем хорошие мысли - либо заинтересованные лица не такие уж и заинтересованные, либо заинтересованы они однобоко, только лишь со своим интересом, поэтому открытое общение им ни к чему. А так, если инициативная группа возьмёт организационную часть работы на себя, то и в случае каких-либо проблем или недопонимания эта же инициативная группа и получит на свою голову все шишки.

Не было только горячей воды, а холодная была и она чистая. Вот именно это меня и возмутило, т.к. очевидно, что когда ржавая вода только горячая - это косяк либо УК, либо УК и застройщика. Ржавая вода из горячего крана идёт и сейчас, а холодная чистая. Сегодня звонил в УК и случайно попал на Ларису Юрьевну. Давно с ней не общался, так она мне начала читать мораль, про то, что опять на форуме пишут возмутительные посты про воду, а сами не хотят организовано подписи поставить. Мол, это же ваши собственники, что ж это инициативная группа такая безынициативная, что не могут организовать сбор подписей. На что я ей справедливо заметил, что собственники не наши, а ваши - это те люди, за счёт которых кормится застройщик и УК и как-то не совсем корректно отзываться о нас в таком ключе. А заниматься организацией вообще-то должна УК, а то они начинают привыкать к тому, что деньги нужно вовремя собирать, а работает пусть кто-то другой. Ещё раз озвучиваю позицию, свою и большинства собственников - в обязанности УК входит обеспечение комфортного проживания жителей обслуживаемого жилья, в том числе необходимая организационная работа с собственниками (а не только тех. поддержка), если это необходимо для такого обеспечения. Сейчас существует проблема с водой, которая не пригодна для использования в бытовых нуждах. УК во главе с руководством обязаны провести собрание и обеспечить достаточное информирование собственников по вопросу установки очистного оборудования. Лариса Юрьевна утверждает, что этим должна заниматься инициативная группа собственников, а не УК. Мол, создавайте ТСЖ и берите всё в свои руки. На что получила ответ, что если дойдёт до этого, то, вероятно, эта УК работать тут и так уже не будет, так как такая работа не может считаться удовлетворительной, а, возможно, необходимость в УК отпадёт совсем!

У меня вчера тоже не было горячей воды. Техники сказали, что произошла авария и что бы её устранить, нужно было паять полипропиленовые трубы (значит авария в зоне ответственности УК), а для этого нужно было спустить всю воду из системы. Т.к. авария была в цоколе, то спускать пришлось весь дом - поэтому так долго. Только вот ещё одна проблема возникла: когда аварию устранили и горячую воду пустили - вода пошла жутко ржавая. Вот в связи с этим опять возникает вопрос к УК - почему это в полипропиленовых трубах такая ржавая вода? Откуда ржавчина? Она что ржавая в баках? Неужели на входе в дом вообще никаких фильтров не стоит, даже грубой очистки и вода из магистральной трубы поступает в наш дом как есть? Почему так? Почему это мы должны платить такие деньги за грязную горячую воду? И вообще, откуда такая цена возникает - 85 руб. куб. м.?

В последние два дня с ним можно было без проблем пообщаться в цокольном этаже 4-го корпуса. Лично сам метался и настраивал спутниковое тв кому-то. Я, конечно, понимаю, что НГ на носу, ажиотажный спрос на тв и выгодно, наверное, но вот как бы за этой суетой не задвигались другие насущные проблемы, многие из которых уже неоднократно обсуждались, а воз и ныне там... Всё-таки телевидение в доме это не та проблема, которая требует такого внимания от директора УК! Или я не прав?

А что такое? Удивляетесь цифрам в квитанции? Если мне не изменяет память, то 2-й корпус уже год как на газу. В 4-м газ подключили в конце этого лета.