WebAdmin

Сосед, немного в будущее нужно смотреть Переведут землю, потом легализуют дом как многоквартирный и после этого св-во о собственности можно будет поменять на новое, в котором будет указана квартира. Потом в паспортный стол опят-таки Ненужных заморочек много, но в том то и дело, что они ненужные. Я сам много лет был прописан в частном доме в деревне с одной улицей - никаких сложностей абсолютно!

Как бы УК наша совсем не загнулась - складывается впечатление, что все к этому идет и осталось уволиться секретарю и директору. Кто-нибудь знает, как действовать в этом случае? Жалобные стоны на форуме и письма в прокуратуру вряд ли помогут, и спасение утопающих станет делом самих утопающих, когда наступит полный блэкаут.

Зимой-то на велике не комильфо. Резину по любому с шипами надо ставить

Так а, собственно, результаты какие? Деньги когда вернуть обещают?

За подробностями надо идти к Аюкову - по телефону, сам понимаешь, ничего конкретного не говорят. Мне сейчас ходить некогда...

Теперь считать будет сторонняя организация - какой-то расчетный центр в Мытищах, в связи с этим и задержка.

Вчера вечером наблюдал как во двор заезжают машины и даже никто из будки не выглядывает что бы посмотреть, кто въезжает. Ворота, соответственно, на распашку.

Сегодня уже 1-е число, а квитанции по оплате коммуналки до сих пор не прислали. Я конечно, как и многие, не горю желанием расставаться с деньгами (хотя понимаю, что это неизбежно ) и срочно бежать и оплачивать, но как-то странно это и не похоже на нашу УК - обычно квитанции торчат из ящиков уже 27го-28го числа, а тут такое .

ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ II. Горячее водоснабжение 4. Бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил

Там есть такой пункт: Исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги... ...Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств.

Читаем, изучаем, воплощаем в жизнь ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ Ответственность за оказание услуг ненадлежащего качества регламентируется данным постановлением и законом о защите прав потребителей. В двух словах: воды горячей не было - пишем заявление на перерасчет и УК обязана пересчитать, и т.д.

Правила старые... Сейчас опубликую новые.

ИГ нужно потребовать с руководства УК раскрытия информации по проживающим и не проживающим должникам. Живущие неплательщики чувствуют такие же неудобства, как и плательщики - горячей воды и отопления нет ни у кого. А вот инвесторам плевать на жильцов с высокой колокольни. Так вот нужно разделить, тех кто живет и не платит, и тех, кто не живет и не платит. С первыми можно и нужно работать и самим жильцам и УК, а со вторыми УК должна разбираться в судебном порядке (ведь это их деньги). Если для жильцов достаточно отключения электричества (если отсутствия горячей воды им мало), то с инвесторами можно бороться только через суд посредством угрозы продажи их имущества в счет долгов.

Согласен с Вами, но парадокс состоит в том, что пробки наши как раз от того, что многие жители Подмосковья ездят на работу в Москву и обратно. Вот когда Пушкино, Мытищи, Королев и другие города Подмосковья станут работать у себя дома, тогда и пробки исчезнут сами собой и не понадобится тратить миллиарды на платные хайвеи.

Искать нужно среди тех квартир, у которых долг большой. Интересно так же, УК на собственников этих квартир тоже в суд подает по долгам?

Наивно полагать, что реконструкция Ярославского шоссе избавит нас от пробок - они просто передвинутся ближе к ТТК и Садовому, и ближе к Пушкино в обратную сторону. Это можно видеть уже сегодня в Москве: в час пик все стоит почти от МКАДа до Сереверянинского путепровода. А платный хайвей предоставит хоть какую-то альтернативу тем, кому каждый день не нужно ездить на личном транспорте в Москву на работу и обратно.

В Подмосковье начинается массовый снос незаконных построек http://realty.rbc.ru/articles/27/09/2013/562949989046944.shtml

Вскрывать пустующие квартиры какой смысл? Если там не живут то и коммуникациями не пользуются. А вот с теми кто живет как-то сложнее все на мой взгляд. Процедура вскрытия не понятно как происходит, и законно ли? Если законно, то почему УК напрямую не может воспользоваться этим механизмом? И зачем вскрывать, если можно не вскрывая просто отключить электричество, без которого вообще ничего невозможно сделать дома? По-моему УК наша чего-то темнит и нет у них никаких методов против должников. А почему - вопрос...

Думаю, что в данной ситуации виноваты все-таки обе стороны. С собственником понятное дело - при вмешательстве в какие-либо системы коммуникаций в доме собственник, прежде всего, как минимум обязан поставить УК в известность. Ну а УК как обычно в своем стиле работают и не заморачиваются особо с информированием жильцов о своих действиях. Ну ведь можно было за день два хотя бы объявление сделать. Пострадавшим нужно требовать компенсацию с обеих сторон.

Сегодня видел поквартирный список должников по 3к. - нехило так, почти лимон должны!

Продали? Или взаимозачет с 6-м корпусом ? Так ведь уже много чего сделано - градпроект разработан и согласован, слушания назначены. Или Вы ожидаете чего-то еще?

Если наш подъезд - то я даже знаю где

Я вообще не понимаю какого туда лезть?! Батареи у нас путевые, все настроено и работало как надо! Так нет же, нашелся кулибин, который решил сделать по своему. Хотя бы иногда бы голову включали...

Объявление около входа в подъезд 4к. Кто-нибудь может мне объяснить, как возможно осуществить разгерметизацию системы отопления без участия техника-смотрителя? Т.е. тупо открутили батарею и слили воду в канализацию? И что мы все теперь должны ждать и мерзнуть, пока эти ремонтники прикрутят батарею обратно? И их даже не накажут никак?