WebAdmin

Сегодня общался с директором УК по этому вопросу. Офисы и серверная комната запитаны от одного счетчика, оплачивает по которому собственник помещений. Счетчик этот мне был любезно продемонстрирован. В любом случае никакие офисы и серверные комнаты вместе взятые не тянут на те цифры, которые мы наблюдаем в платежках. Объяснение директора УК, как и прежде, следующее: не все своевременно подают показания приборов учета (которые в нашем доме расположена внутри квартир), поэтому разницу между показаниями общедомового счетчика и суммой всех поданных показаний распределяют на всех пропорционально площади собственности. Однако, далее, когда показания все-таки передают, возврат происходит по другой схеме - пропорционально зарегистрированным в квартире. Т.е. если в маленькой квартире прописано 5 человек, то вернуть могут даже больше, чем нужно, а если вообще никто не зарегистрирован, то ничего не возвращают, например в нежилых цокольных помещениях. Т.е. все стрелки опять на ЕИРКЦ... Во избежание домыслов и голословных обвинений в адрес УК мне было предложено в конце месяца присутствовать при съеме и фиксации показаний общедомовых приборов учета в 4к.

Уважаемые соседи (4к.)! Всех ли устраивает сумма платежей по электричеству на ОДН по нашему дому? Кто-нибудь озадачивал себя тем, из чего же складывается эта сумма и почему ее размер примерно равен размеру расхода по электричеству с одной квартиры? И еще почему электричество на ОДН в основном считают по дневному тарифу? Что вообще такое эти ОДН, кто-нибудь задумывался? На мой взгляд ОДН по электричесту, это: - освещение мест общего пользования; - освещение придомовой территории; - работа котельной; - доп. насосное оборудование для системы ГВС; - возможно еще насосы для системы отопления. По-моему все! Для справки: в нашем доме еще находится серверная комната со всем оборудованием, офис УК и офис Оквиля. Не хотелось бы делать каких-то необоснованных выводов, но факт в том, что размер ОДН по электричеству, например, в 3к. в несколько раз ниже чем в 4к. Например, за февраль размер ОДН по электричеству (день) для 3к. равен - 0,35 кВт*ч на м2, а для 4к. равен - 2,12 кВт*ч на м2. В деньгах эта разница выражается примерно в 6 руб. с квадратного метра или примерно 267 руб. с квартиры 45 м2! Почему так? За кого нас заставляют платить?

Как показывает практика, участковый начинает шевелиться только по факту письменного обращения или по звонку 02. Все остальные устные просьбы по телефону - до лампочки. Да и официальные жалобы стараются футболить как только возможно. Сегодня наша правоохранительная система мотивирована совершенно на другие задачи, нежели охрана правопорядка и спокойствия граждан. В стране кризис, идет идеологическая борьба с империалистическим хищниками... В таких условиях какая может быть охрана правопорядка на местах? Надо действовать самостоятельно. К сожалению это может быть не совсем законно, но если система не работает, то как тогда бороться с отбросами, мешающими жить?

В УК говорят пока не оплачивать и ждать бумажный вариант.

Пересчитать-то пересчитали, а кто-нибудь пытался вникнуть в эти перерасчеты и понять правильно ли они сделаны? Глядя на на наши платежки можно подумать что циферки в них живут какой-то своей, непонятной нормальному человеку, жизнью. И вообще, складывается впечатление, что кто-то намеренно постарался сделать все, что бы эти счета за ЖКХ были максимально сложными для понимания плательщика. Перерасчет какой-то странный получился - ошибочные начисления показаний электричества были исключительно по дневному тарифу, а перерасчет разбили на две неравные части и большую часть пересчитали уже по ночному тарифу, стоимость которого втрое меньше . Прикольная арифметика - как так может быть, кто-нибудь объяснит?

В счете за январь в личном кабинете никаких корректировок не наблюдаю!

Закончился гарантийный срок водосчетчика ГВС. ЕИРКЦ прислали уведомление, что в связи с выходом прибора учета из строя его следует заменить или осуществить поверку. В УК говорят, что проще приобрести новый счетчик и произвести его замену. Однако самостоятельно заменить я его не имею права, а за свои услуги УК просит ни много не мало 1950 руб. Посмотрел в интернете - оказывается есть фирмы, которые осуществляют поверку счетчиков без их снятия - цена на такую услугу начинается от 400 руб. Кто-нибудь сталкивался с поверкой/заменой приборов учета?

С какой целью вы его выставили? Из коридоров даже велосипеды и коляски пропадают, а тут такая нужная в хозяйстве вещь, как стол. Жаль, что таким же волшебным образом не пропадает мусор, выставленный в коридор .

Первичный ответ лишний раз подтверждает, что служба поддержки ЕИРКЦ не разбирается с поступающими вопросами как положено, а занимается отписками и существует лишь для галочки. Другими словами - очередной распил.

Объяснения сами по себе не получатся, если только не сходить в УК и их не получить. Мне удалось получить объяснения по телефону: по словам директора УК опять виноваты в ЕИРКЦ - не те кнопки нажали и приписали лишних 20000 кВт*ч к показаниям общедомового счетчика. Якобы, опять же с его слов, в ЕИРКЦ свою ошибку признали и, возможно, сделают перерасчет в квитанциях за январь. Оплачиваю коммуналку только за индивидуальный расход (за вычетом ОДН) и считаю, что ситуация совершенно возмутительная, и вне зависимости от виновности какой-либо стороны нужно давать сигнал контролирующим органам, а уже они пусть сами разбираются кто виноват и что делать.

А каким образом дело должно проясниться?

Всем привет! С Новым Годом! В личном кабинете прислали счета за декабрь 2014. ОДН по электричеству в 4-м корпусе на дневной тариф начислено по 7 кВт*ч на м2! Это больше чем 1000 руб. за месяц с большой квартиры 45 м2! Почти в три раза больше, чем индивидуальное потребление. Это при том, что до этого начисления ОДН по электричеству в 4 корпусе и так были выше втрое, чем, например, в 3-м корпусе. Друзья, в прокуратуру кто-нибудь жалобы подавал на УК? Научите, как действовать!?

Если не трудно, отпишитесь о результатах, пожалуйста. Интересна реакция чиновников из администрации.

Сауна в цоколе это очень плохо, особенно учитывая отсутствие нормальной вытяжки в доме. Комментарий юриста:

Доброго времени суток! Пожалуйста, подскажите, как избавиться от назойливых звонков страховщиков с предложениями продлить страховку? Дело в том, что у меня и КАСКО и ОСАГО действуют до 20-го апреля 2015 г., а у них почему-то инфа, что страховки у меня заканчиваются 18 января. В прошлом году так же было, и в этом уже начали трезвонить! Терпеть не могу назойливые предложения по телефону - все позвонившие для меня однозначные претенденты на отказ!!!

Нужно пробовать. Санэпиднадзор составляет акт, а участковый на основании акта накладывает административное взыскание - штраф и дает предписание устранить. На УК, скорее всего, будут наложены функции контроля. Далее смотреть что и как. А если ничего не делать - вонь никуда не денется.

А что обрабатывать нужно? Помещения общего пользования (коридор, лестницу) или квартиру? Если квартиру - то нужно заставить сделать это собственника! Тогда в любом случае сперва нужно вызывать соответствующие службы (Санэпиднадзор?) + участкового и УК конечно, и составлять акт. А если коридор - тогда самим...

Это требование скорее для проектировщиков, а по факту ведь нельзя передвинуть ни дорогу, ни жилую застройку так, что бы соответствовать .

Почему-то тоже подумал на местных . В итоге теперь этот знак относится ко всем и запрещает поворот налево всем т.с. Что-то я не видел там такого знака. Наверное невнимательно смотрел. По моим наблюдениям, грузовики едут в основном со стороны Ивантеевки, а в обратную сторону очень мало. Я это связывал как раз с отсутствием знака, запрещающего движение грузовиков, со стороны Ивантеевки при въезде в СНТ. А рамку убрали в связи с тем, что помимо грузовиков, такая рамка затрудняет проезд пожарной технике.

А что, есть подводные камни? Кроме 100 метрового отступа от жилой застройки все остальное сделать реально, по крайней мере частично - там, где это позволяют сделать границы примыкающих к дороге участков. Ну и главное: нужно сделать тротуар и максимально ограничить транзитный проезд.

Где и когда можно поставить подпись?

Они смотрят на проект и думают что есть, а на самом деле - со стороны Ивантеевки стоит знак 4.1.1 "Движение прямо". Раньше знак 4.1.1 был дополнен знаком 8.4.1 "грузовые автомобили, в том числе и с прицепом, с разрешённой максимальной массой более 3,5 т.", что в сочетании запрещало поворот налево грузовым автомобилям. Но с некоторых пор табличку 8.4.1 успешно отломали, возможно местные умники, и теперь в нарушителях оказываются все, кто поворачивает налево из Ивантеевки в сторону Солнечной улицы. Там на въезде в СНТ нужно поставить знак 3.4, а в идеале 3.2, и тогда въезд будет запрещен всем любителям объезжать пробку, кроме местных жителей, включая и нас.

Движение грузовиков ограничено знаком только со стороны Санаторной улицы, со стороны Ивантеевки знак отсутствует! Так что из Ивантеевки грузовики идут сплошным потоком. В идеале, при въезде в СНТ Здоровье со стороны Ивантеевки нужен знак 3.2! Но вряд ли такой знак поставят там, пока идет реконструкция Ярославки.

Ой, ну нет ничего проще - надо зайти в офис Оквиля, который по соседству в цоколе в бывшей колясочной находится! Только для чего?

В Лесных Полянах на берегу Клязьмы запах сероводорода круглый год можно поймать, так что ничего удивительного. Я ничего необычного ни вчера ни сегодня не почувствовал.