WebAdmin

Уважаемый Amorions! Весьма приятно, что компания Интер Союз в Вашем лице, решилась и нашла, наконец, время для участия в этом форуме. Конечно, было бы лучше для всех, если бы Вы (или Ваши коллеги) вступили в дискуссию гораздо раньше. Меня, как собственника жилья в 4-ом корпусе, кроме всего прочего, в настоящий момент волнует отсутствие активной деятельности по оборудованию системы отопления в моём доме. Не могли бы Вы обрисовать ситуацию по этому вопросу? Насколько я понимаю, помещения внутри уже почти все оштукатурены, а монтаж отопления ещё даже не начинали. На прошлом собрании собственников в марте было объявлено, что 4-й корпус будет сдан на 2-3 недели позже 2-го. Однако, судя по отчётам на сайте компании, уже почти месяц «ведутся работы по оштукатуриванию цоколя». Т.е. всё стоит на месте. Почему тянут с оборудованием отопления в 4-ом корпусе (и вообще тянут сдачу дома)? Насколько я понимаю, в случае, если дом не начнут отапливать в период холодов - все внутренние отделочные работы пойдут "коту под хвост". Понимает ли это Ваше руководство?

Хотелось бы думать, что такие отчёты не преследуют своей целью создание видимости активной деятельности.

Очередной отчёт На первом фото пять радиаторов отопления! Не много ли?

Сегодня был звонок – девушка, зовут Лариса, представилась менеджером по работе с клиентами компании Городок. Она сказала, что в её обязанности входит взаимодействие с общественностью. Мне было задано несколько вопросов – я ли тот, кто интересовался по поводу проведения собрания с собственниками. Представляю ли я общественность или интересуюсь от себя лично. Какие у меня вопросы и нужно ли мне лично это собрание в случае, если на все мои вопросы будут даны ответы по телефону. Я обратил её внимание на то, что собрание было запланировано ещё в марте, о чём было объявлено на сайте компании лично Конюховым В.В., а так же что в любом случае считаю необходимым проведение таких встреч на регулярной основе. Так же сообщил, что на этом форуме есть специальная ветка, в которой уже выложен целый ряд вопросов, которые волнуют собственников, и что общественность (по крайней мере, активная её часть) настроены и готовятся к посещению собрания. Лариса так же интересовалась (поскольку она работает недавно), участвуют ли представители компании в обсуждении тех или иных вопросов на этом форуме и насколько оперативно и в полном объёме отвечают на вопросы на форуме сайта компании. В итоге разговора, она сказала, что собрание, скорее всего, состоится, после консультаций с ген. директором, о чём будет объявлено заблаговременно. Кто что думает по этому поводу, уважаемые соседи?

Сегодня узнавал по поводу собрания. Собрание состоится! Дата, время и телефон для предварительной записи объявят на сайте Интер-Союза (на форуме или в новостях). Приглашать персонально никого не будут, как и в прошлый раз - нужно будет записаться, позвонив по указанному телефону.

Здравствуйте! На первом этаже какого корпуса? Второго? Видимо имеется ввиду цокольный этаж, так как первый этаж жилой. Думаю, что если Ваша шашлычная будет иметь цивилизованный вид, вряд ли кто-то будет против, а даже наоборот. А Вы сами как думаете, есть ли смысл, будет ли достаточно у Вас посетителей? А что ещё, кроме шашлыка там будут предлагать?

Здравое зерно есть, это-то как раз никто не отрицает. Но когда здравым зерном захламлена вся ветка - это уже чересчур, Вам не кажется? Постоянное нытьё: вас снесут, снесут, снесут... Речник сносят и вас снесут... Там-то сносят, и вас снесут... - это уже не здравое зерно, а болезнь. Ну, и надо быть по пояс деревянным, что бы продолжать долбить одно и то же, когда люди нормально говорят - хватит, мы уже поняли, будем думать...

Давайте его просто игнорировать, подозреваю, что ему доставляет удовольствие оставлять бестолковые сообщения и наблюдать за реакцией остальных.

Да что уж там отопление - дома всё равно снесут, так зачем тогда что-то вообще делать? Живите уж так, без ремонта! Да и вообще, зачем жить? Всё равно потом умирать...

Что-то на сайте перестали отчёты опубликовывать, раньше было аккуратно раз в неделю. Меня это настораживает. А ещё очень волнует то обстоятельство, что никак не начнут монтаж системы отопления в четвёртом корпусе. Холода могут начаться уже через месяц-полтора, а в доме ещё конь не валялся. Очевидно, что если отопление не заработает в этом году – то никакого ремонта и заселения к новому году не будет. Очень раздражает отсутствие активности в этом направлении…

Порядок прописки в ЖК «Молодежный Город'Oк»: http://www.inter-soyuz.ru/propiska-molodyezhny При себе иметь паспорт, свидетельство о собственности (присутствие собственника обязательно) 1. Прописка в течение одного дня: • Только по вторникам и самостоятельно Действия: • Документы на прописку оформляет сотрудник УК «Город'Оk» • Собственник едет в Клязьминский отдел УФМС по адресу пос. Челюскинский, ул. 1-я Тракторная, д. 1, тел. 8- 496-537-86-55 • Отметка о прописке ставится в тот же день • Домовую книгу вернуть в УК «Город'Оk» 2. Прописка в течение недели: • Получить домовую книгу в УК «Город'Оk» Действия: • Собственник едет в Паспортный стол «Тарасовское» по адресу: п. Лесные Поляны, ул. Комбикормовый завод, д. 22. в Пн, Вт или Ср с 8.00-12.00 • В кассу паспортного стола оплатить по прейскуранту 350 руб. • Паспорт остается в Паспортной столе на 7 дней • Забрать его можно через неделю в Пн, Вт или Ср с 8.00-12.00 с отметкой о прописке • Домовую книгу вернуть в УК «Город'Оk» Прописка членов семьи только через Паспортный стол «Тарасовское»

По корпусу № 4, очень простые (для нас) но сложные (для них) вопросы: - Когда закончат отделочные работы, вставят двери, остеклят балконы? - Когда закончат монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации? - Когда подключат электричество? - Когда запустят отопление? - Когда можно будет получить пропуск? - Когда можно будет приступить к ремонту? - Когда можно будет вселиться? Общие вопросы: - Когда начнут и закончат благоустройство территории вокруг уже построенных корпусов? (сорри, этот вопрос у Olenы, но всё равно пусть будет) - Что с временной автостоянкой, где и как ставить машины, пока на территории ставить нельзя? - Нужно ли разрешение для установки кондиционера в квартиру, где и как его получить? Если что ещё вспомню, добавлю.

Про собрание вчера задал вопрос на форуме, но учитывая скорость реакции не очень-то надеюсь на быстрый ответ (если он вообще будет). Есть достоверная инфа про то, что "Ярославку" скоро будут расширять - может быть и нашу дорогу прицепом сделают по-человечески. Так, слабая надежда…

Топить будут газом однозначно – газ уже подведён, мало того, судя по информации на сайте компании, уже практически подключен к дому №2. Думаю, что никто и не обольщается, по крайней мере, я – точно! Понятно, что за всё надо платить – главное, что бы стоимость была адекватной. Просто сейчас стоят совсем другие задачи – дождаться, наконец, окончания отделочных работ по дому и подключения коммуникаций, сделать ремонт и въехать в своё жильё. Дальнейшие вопросы можно будет решать по мере их возникновения, тем более проживая рядом друг с другом, и с офисом УК, делать это будет гораздо проще.

Обслуживание котельной входит в коммунальный платёж 42,8 руб. кв.м. – это указано в приложении к договору. Так же там сказано, что оплата потребляемых ресурсов (электричество, вода, тепло) рассчитывается в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными правительством РФ.

Я вот тут недавно читал статью и улыбался, как г-н Литовский ловко оперирует к читателю фактами про то, что компания Интер Союз начинает взимать квартплату с покупателей только после получения ими свидетельств о собственности. http://www.bpn.ru/publications/54677/ Цитата: "Квартплату застройщики начинают взимать сразу после сдачи дома ГК, стараясь взять деньги сразу за 3-6 месяцев вперед, - говорит Аркадий Литовский («Интер Союз»). – Сроки же начала реального заселения жильцов в дома – через 4-5 месяцев после сдачи дома ГК. Наша компания, считает такое поведение застройщиков недопустимым, наши покупатели начинают платить квартплату исключительно после получения свидетельств о собственности на приобретённые у нас квартиры." При этом почему-то умалчивается о том, что даже после получения свидетельств, дом всё ещё не готов к проживанию. Т.е. невозможность проживать в купленной квартире и взимание за это квартплаты считается допустимым!

Кто Вам такое сказал? Читаю своё приложение №1 к соглашению о присоединении к договору управления жилым домом №4 "Расчёт платы за жилое помещение и коммунальные услуги" - 42,8 рублей в месяц за кв.м. Т.е. квартира площадью 43 кв.м. будет обходиться 1840,4 руб. мес. без учёта оплаты за воду, электричество и тепло. 130 руб. за кв.м. в месяц - это уже перебор!

По поводу собрания, думаю, что пора уже поднимать этот вопрос. На сайте написано, что собрание будет проводиться 18 сентября. http://www.inter-soyuz.ru/archive/71-2010-03-22-14-53-12

И правильно делают, т.к. писать об одном и том же - только вызывать раздражение у публики. Основное электричество, как и газ, пока ещё так и не подключены. А про то, что штукатурят 4-й корпус и кладут стены из кирпича в 3-м все и так знают. Так что ждём...

Ура! Я - собственник! Пропуск отказываются выписывать - мотивируя это тем, что пока идут отделочные работы, находится в корпусе опасно. Хотя на самом деле я не вижу лично для себя в этом проблемы – так как понимаю, что собственника не пускать, не имеют права, не важно имеется пропуск или нет. Другое дело, что я не смогу организовать допуск в квартиру вероятных ремонтников со своей стороны. Но это пока не горит… По срокам окончания работ и подключению коммуникаций в 4-м корпусе пришлось достаточно настойчиво пытать Анастасию - очень ловко она уклоняется от прямых ответов. В итоге так и не получил прямого и ясного ответа. Допуск в 4-й корпус для проведения ремонта будет не раньше октября - это всё, что удалось узнать.

Olena, согласитесь, что горячая вода в такую жару - это излишество. А отсутствие нормального электроснабжения это действительно серьёзное неудобство.

Уважаемые соседи из второго корпуса! Много в доме ещё недоделок глобального характера, которые мешают делать ремонт и заселиться? Какие?

В отчёте фото четвёртого корпуса поменяли http://www.inter-soyuz.ru/news/content/art...ov-seti-gorodok

Только что-то я не пойму - Вы ведь вроде бы из второго корпуса? А первое фото отчёта отнесли к четвёртому! Это то, о чём я подумал?

Действительно ни один проект (ЭлитХаус не в счёт) пока так и не доведён до логического конца. На счёт отопления вряд ли на сегодняшний момент есть какая-либо достоверная информация - так как прошлой зимой отапливали только второй корпус, да и то в самом конце зимы. Запустили отопление в авральном режиме только для того, что бы прогреть дом и пораньше начать внутренние отделочные работы. Так что полноценной проверкой системы отопления это назвать трудно. Котельных в остальных корпусах ещё нет. Не думаю, что с отоплением будут какие-то проблемы - по крайней мере в ЭлитХаусе по ощущениям этой зимой было достаточно тепло, топили соляркой. А сейчас уже газ подведён. На самом деле, скорее всего, проблемой для жильцов будет недостаточная мощность выделяемого на квартиру электричества – 5 кВт. И пока, кстати, основное электричество в Молодёжный Городок так и не подведено, хотя и давно обещано…