WebAdmin

Значит не такие они и беспредельщики, раз начинают понимать. Но сдаётся мне тут всё гораздо проще - никто ничего менять не собирается, а эта информация похожа на очередной ловкий маркетинговый приём, направленный на привлечение свежих денежных поступлений. И некоторые своим "сарафанным радио", кстати, прямо или косвенно этому способствуют.

В следующей жизни... Я так понимаю, это контора, которая в Красногорске на Чернево-2 построила? Да, заслуживает доверия информация...

Как раз таки нам (4 корп.) в этом году обещали многое, а точнее всё. Когда я покупал квартиру в прошлом феврале, мне говорили что летом 2010, самое позднее в сентябре, мы уже точно будем жить в своей квартире. Потом летом говорили – вы не смотрите, что 2-й корпус делали так медленно, с 4-м будет всё гораздо быстрее, т.к. кризис кончился, проблемы с корхом урегулированы, а отделка будет производиться по накатанному пути. В общем, в сентябре, в крайнем случае, октябре – получите ключи. Затем на сентябрьском собрании руководство ИС прямым текстом заявило, что по 4-му корпусу таких сроков никто не обещал, а обещали только собственность и всё в таком же духе. Там же пообещали, что отопление дома запустят в середине ноября, в крайнем случае, в середине декабря 2010. А ключи выдадут в феврале. Сегодня в офисе говорят, что ключи не раньше марта. Отделку нам сделали – стяжку и оштукатурили, вставили входные двери. На собрании сказали – что, мол, не волнуйтесь, мы профессионалы, знаем что делаем. Отделка успеет высохнуть до холодов и ничего страшного не произойдёт. Когда я посещал свою квартиру в декабре, то понял, что до конца высохнуть не успело, и вся влага замёрзла на стенах и окнах. На мой взгляд, нашим «профессионалам» следовало бы сначала сделать отопление, а потом заниматься стяжкой и штукатуркой, да видимо они всё делают исходя из собственных экономических интересов, поскольку в этом случае пришлось бы отапливать дом соляркой за счёт застройщика, поскольку газ пока так и не подключили.

Вот первые наблюдения: не нашёл цены (может плохо искал?), по ссылке на фотогалерею переходим на страницу, на которой вместо фото почему-то красивые картинки, а где же фото? Первые впечатления: сайт привлекательный, но действительно важной и полезной информации мало, хоть и написано красиво... Звоните в офис! Нашёл: справа вверху цена - от 45000 руб!

Мы не въехали, отопление не дали - газ не подключен, систему отопление вроде бы начали делать, но никто её не видел, а тут ещё вмешалось российское ноу-хау (имею в виду НГ каникулы, которые для "особо охочих к работе" лиц, обычно продолжаются не менее месяца) и процесс заглох. Обещают всё как обычно - газ подключат, электричество подведут, отопление запустят, счастливые жильцы получат ключи и въедут в свои новенькие квартиры после ремонтов... Точно знаю, что не обманут, но когда? Хотелось бы получить ключи и заехать ещё в этой жизни...

Канна Спасибо за отдельный привет, привет и Вам! А Вы теперь за какой новостройкой наблюдаете, если не секрет? (дайте ссылочку, может кто-нибудь тоже поучаствует в наблюдении)

С 4-м корпусом тянут намерено. Вероятно, нет желания топить мазутом или вообще топить в этот сезон. После оштукатуривания и стяжки пола в квартирах вся влага замёрзла толстым слоем на стенах и, в особенности, на окнах и около них. После того, как всё это оттает, может возникнуть много вопросов по качеству этих работ. Лично я намерен досконально проверить качество штукатурки и стяжки с привлечением специалиста, перед подписанием акта приёмки, так как не уверен в том, что без отопления отделка высохла как надо и приобрела необходимые свойства на морозе.

На то она и реклама, что бы быть заманчивой. Если всё равно где и в чём жить - можно купить и деревянную избушку в 200 км от МКАД за 300 тыс. руб. на 4-х сотках - самый дешёвый вариант по-моему. А если хочется в 10 км от МКАД квартиру в малоэтажном монолитно-кирпичном доме по индивидуальному проекту на охраняемой территории с парковкой, центральными коммуникациями, индивидуальным отоплением, рядом с жд станцией и лесным массивом - здесь надо внимательно смотреть и сравнивать уже с аналогичными вариантами. Как вариант можно купить квартиру за 600 тыс. руб. в коробке из пазогребневых блоков рядом со МКАД и потом вместе с другими собственниками полжизни заниматься подведением коммуникаций за свой счёт. Так что ещё неизвестно, что предлагают в рекламе за 41300 руб. Надо смотреть ещё и степень готовности.

Ничего глупее таких длительных выходных (особенно зимой) просто представить себе невозможно. Нашему нефтегазовому правительству незачёт! Отдыхают обычно после напряжённой и плодотворной работы, чего нельзя сказать о большинстве "тружеников" у нас, не говоря уже и о нашем "любимом" застройщике, неспособном соблюдать свои обязательства перед собственниками, зато строго соблюдающем трудовой кодекс РФ перед своими сотрудниками, включая строителей-гастарбайтеров. Возник такой вопрос: а линия основного электричества уже подведена к МГ? Если нет, то существует ли вероятность того, что её подведение может затянуться на неопределённый срок в связи с погодными условиями и восстановительными работами в Подмосковье из-за нарушения электроснабжения?

Февраль-март - это уже перенос. Раньше говорили только про февраль.

Dsizoff Спасибо, присоединяюсь к поздравлениям! Надеюсь, что это последний НГ, который мы (4-й корпус) встречаем на съёмных квартирах. Честно говоря, прошлой зимой я рассчитывал, что этот НГ уже точно буду встречать в своей квартире. Если бы знал, что так будет - неизвестно ещё, стал бы я покупать квартиру у Конюхова.

ikomar Что бы ни говорили в офисе ИС - ключей в феврале не будет, это становится очевидным из текущего состояния дома, а ещё потому, что подключение газа запланировано на февраль, а основного электричества на март-апрель. Как бы они вообще не дотянули с ключами до лета. У меня никак не укладывается в голове, как можно так долго заниматься отделкой практически готового дома? Ведь всего-то 5 этажей и два подъезда!

Не, на улице как-то экстримно! Лично у меня все мысли заняты скорейшим получением ключей от квартиры в 4-ом корпусе, после чего можно будет приступить к ремонту и, в конце концов, вселиться. После этого готов встречаться с управляющей компанией.

Olena Встреча с руководством Интер-Союза, включая Конюхова В.В., который собственно и несёт персональную ответственность за всё, что происходит не только на строящихся, но и уже построенных объектах, интересна будет всем участникам проектов ИС, а так же будущим потенциальным собственникам. Насколько я понимаю, сейчас речь зашла именно о таком собрании, с участием всех заинтересованных лиц, которое могут провести в марте. Встреча с УК, это совсем другое, в некотором смысле локальное событие, которое может затрагивать интересы жильцов в конкретном жилом доме - в данном случае во 2 корпусе МГ. Думаю, что встречи с руководством и персоналом УК необходимо проводить гораздо чаще, чем два раза в год, особенно на первых порах проживания, когда возникает множество различных бытовых проблем, требующих оперативного вмешательства.

На последнем собрании был разговор о регулярности проведения таких встреч, но вот была ли назначена конкретная дата - уже не помню. То, что такие встречи нужны - сомнений быть не может. Конюхов сам предложил проводить собрания два раза в год - так что по графику следующую встречу могут провести уже в марте, тем более, если все заинтересованные будут проявлять активность и напоминать об этом сотрудникам ИС.

Сдаётся мне, что у собственников не должно быть иллюзий по поводу того, из чьего кармана будут оплачены любые нововведения УК, а так же по поводу того, что большинство решений, в том числе непопулярных, могут приниматься без учёта нашего мнения. Пока большая часть собственников не сможет самоорганизоваться, (как минимум нужно периодически собираться и обсуждать, как максимум создавать ТСЖ) не нужно тешить себя надеждой, что добрая и пушистая управляющая компания будет оказывать качественные и дешёвые услуги, а так же спрашивать нашего разрешения, прежде чем, например, увеличить количество сотрудников и поднять им зарплату. Сегодня ещё трудно что-либо сказать о настроении собственников, но судя по всему пока кроме сотрясания этого форума какой-либо активности не наблюдается. Поэтому придётся платить, сколько скажут... PS По хорошему, если бюджет предполагается покрыть за счёт собственников - УК сперва должна озвучить стоимость и условия эксплуатации системы видеонаблюдения, и только после того, как собрание собственников голосует большинством "ЗА", внедрять такую систему.

Вроде бы хотели сделать сайт специальный для УК. Такую информацию, а так же и любую другую нужно публиковать на сайте, что бы каждый желающий мог ознакомиться, когда пожелает. И вообще нужно больше открытости, тогда и доверия к работе УК будет больше, а вопросов меньше.

Странно! А чего это так боится управляющая компания? Пусть тогда выдают под роспись, с обязательством жильцов нести ответственность за утерю либо передачу ключей третьим лицам.

Ну вот, спасибо за пояснения. Так же стало теперь понятно, когда ожидать выдачу ключей в 4-м корпусе и почему не особо торопятся со сдачей дома в эксплуатацию.

У меня более радикальное предложение: давайте организуем инициативную группу, человек 5-10 активистов и потребуем встречи с Конюховым В.В. для прояснения ситуации по всем, интересующим общественность, вопросам! Пора, наконец, переходить от слов к делу и начинать активное давление на застройщика! А то, что-то они совсем обнаглели - нарубили денег с продаж перед новым годом и совсем расслабились: рабочих отпустили за 10 дней до выходных в то время когда нужно напрягаться по полной программе и строить ускоренными темпами!

Да уж, хороша репутация у застройщика, что даже, казалось бы, позитивные новости в умах собственников превращаются в негатив. Но ведь они (застройщик) сами виноваты - сколько можно уже кормить завтраками и врать, врать, врать?.. Когда я задавал вопросы, мне показалось, что новость про подключение газа вызывала искреннюю радость у собеседника! По крайней мере объявлено это было так, как долгожданная победа. Что же, подождём ещё немного, ведь ждали же мы до сих пор...

Имеются в виду трубы системы отопления или остальные коммуникации тоже? Как то странно получается - трубы сделали, а на фото в отчётах который раз демонстрируют только котельную и материалы для её отделки. Почему бы не сделать снимки труб в какой-нибудь из квартир?

Ezop Возможно, Вы правы, я всего лишь передал то, что мне сообщили в ответ на мои вопросы. Честно говоря, я сам с большим недоверием отношусь ко всему, что говорят представители ИС, поскольку слова с делами у них вообще не совпадают, а строительные объекты смело можно называть долгостроем.

У меня на третьем. Сейчас во всех квартирах стоят двери, которые закрыты на ключ. Для того, что бы попасть в квартиру, нужно в офисе сообщать номер своей квартиры, что бы "просмотрщик" захватил нужные ключи.

Небольшая ложка дёгтя в бочку мёда. Был сегодня на стройке, осматривал только свой 4-й корпус. Вставили железные двери в подъезды и на входы в цоколь. Цокольный этаж был закрыт, так что попасть туда, что бы посмотреть в какой стадии находится процесс монтажа системы отопления, не удалось. По той же причине не удалось попасть в котельную - дверь была закрыта. С момента, когда я там был в последний раз, в котельной появилась ещё крыша и окна. Большую часть рабочих уже отпустили на новогодние каникулы, поэтому на стройке тишина и, скорее всего, шевелиться начнут уже после праздников. То есть будет практически целый месяц бездействия! В квартирах ничего не изменилось, кроме того, что залили стяжку и вставили двери. Судя по всему монтаж системы отопления даже не начинали, а всё это время (целый месяц) ковырялись только в котельной. Так что рассчитывать на получение ключей в феврале не приходится. Лично я уже начал планировать на апрель - май, да и то, в лучшем случае.