WebAdmin

Сочувствую... Надеюсь это уже постройка? Или ещё участок?

Андрей Николаев, так где, говорите, вы купили себе "квартиру", которую могут снести и которую нельзя продать без согласия сособственников?

Ну и что здесь криминального? Во всех многоквартирных домах помещения общего пользования находятся в общей собственности по закону! Однако это не является обременением и не мешает совершать сделки с недвижимостью. Кстати, для тех кто не знает, при долевой собственности в свидетельстве вид права указывается: долевая собственность, а в договоре перечислены все сособственники и их данные. Аля-улю - дома есть кто?

Olena, А.Н. - злобный тролль, и последний его опус - только лишнее этому подтверждение. Карта с электроснабжением, которую он попытался разыграть, не прокатила, ну и пошли помои по поводу того, что, мол, граждане, не покупайте у Конюхова, а то могут возникнуть проблемы при продаже и тому подобное. Других аргументов больное сознание не смогло родить...

У нас нет сособственников. Уже обсуждали неоднократно и слать письма или спрашивать разрешения при продаже не понадобится. Слово "квартира" для Молодёжного Городка можно писать без кавычек, т.к. это действительно полноценное изолированное жилое помещение - квартира, а не выделенная из общей жилой площади долевая собственность. Кстати, где это "у вас"? Я или упустил, или вы невежливо умолчали. Потрудитесь удовлетворить любопытство, пожалуйста.

Позвонил в "Королёвские электросети" по указанному в ТУ телефону, где вежливая сотрудница дала мне телефон начальника, который непосредственно занимается работами по подключению МГ. Строгий товарищ поинтересовался: разве в настоящий момент электричества нет и на каком основании я запрашиваю информацию по поводу проведения работ и подключения МГ к электросетям, т.к. я не Конюхов. Выслушав мои доводы он сказал, что работы проводятся, произведена реконструкция подстанции и прокладка линии. Не волнуйтесь, всё будет в соответствии с ТУ. На вопрос по срокам - сказал, что он затрудняется сообщить что-то конкретное, задержки подключения связаны с выдачей каких-то разрешений администрацией Пушкино.

Вот и позвоните и нам расскажите. Я так предполагаю, что все умозаключения делаются из собственного опыта. Судя по всему, большинство мероприятий из этого ТУ на участках со стороны Заявителя в настоящий момент не исполнено. Интересно, что сделано со стороны ЗАО "Королёвская электросеть"? Перечень большой.

Ну вот, собственно, справка от Яндекс.Маркета по поводу номинальной мощности проточных водонагревателей:

f v, у меня нет оснований Вам не доверять, но судя по отзывам, многие недовольны температурой нагрева воды при большом расходе электроэнергии. А у Вас что за модель?

f v, я не специалист, конечно, но читал множество отзывов в интернете + сегодня специально зашёл на рынке в специализированный торговый павильон, где от продавца и одного из покупателей получил исчерпывающую информацию по поводу проточных водонагревателей. В один голос они меня отговаривали от покупки проточного водонагревателя. Из того что я запомнил - один сплошной негатив: - при мощности 6 кВт и температуре входящей воды меньше 12 градусов - температура на выходе меньше 34 градусов (представьте какой эффект от 3,5 кВТ); - нужна отдельная проводка толстого сечения, как для плиты; - нужно грамотно заземлять, иначе будет лупить током; Так что ради интереса, просто почитайте отзывы хотя бы на Яндекс.Маркете.

Мало ли кто и кем у них там работает - несёт ответственность за всё Конюхов В.В.. Именно от его имени заключаются договора и проходят сделки.

Tomyrisa, спасибо! Большой, однако. Сантехнический шкаф придётся делать толщиной 30-35 см, что "съест" значительную часть ванной комнаты. Может быть его просто снаружи сверху на шкаф подвесить?

ikomar, можете дать ссылочку на конкретную модель?

Я вот как раз озадачился тут водонагревателем, но: - накопительный вариант слишком громоздкий и где его разместить в такой маленькой квартире, придумать нелегко; - проточный вариант потребляет слишком много энергии и нагревает воду при этом очень слабо. Входной автомат на 25 ампер, который установлен сейчас в квартирах 4к., позволяет рассчитывать на номинальную мощность максимум 5,5 киловатт, а хороший водонагреватель потребляет минимум 12. Поэтому решили пока воздержаться от покупки водонагревателя - будем греть воду вёдрами, нам не привыкать.

Лариса Юрьевна сообщила: Собрание с инициативной группой собственников предварительно решено руководством провести в конце июня, скорее всего 25-го. Но окончательную дату сообщим позднее, возможно немного раньше.

Во вчерашнем отчёте сказано, что на мансардном этаже 4к. начали класть плитку в коридоре. Не понимаю - зачем было выносить этот вопрос на собрание, если всё равно решения принимаются без участия собственников? Насколько я помню - разговор был о том, что если собственники не смогут собрать 50% голосов, что видимо и случилось, то работы начнутся осенью. Если кто-то и не желает голосовать, то есть люди, которым это не безразлично - можно было хотя бы учитывать наше мнение. В любом случае, считаю, что сперва нужно закончить работы в цоколе и выдать людям ключи, а уже потом заниматься отделкой помещений общего пользования. Ну а плитку в коридорах теперь благополучно будут раздалбывать и загрязнять - ведь ремонтные работы только в самой начальной стадии, а многие ещё даже не приступали.

Кстати, плиты Конюхов обещает убрать после окончания стройки, но попросить выложить этот участок, конечно, можно. Но общую ситуацию с подъездом это почти не улучшит. Было бы неплохо пожаловаться куда-нибудь по поводу лежачих полицейских около рынка и возле частных гаражей, которые во-первых налепили как попало без соблюдения всяких ГОСТов, а во вторых вызывает сомнение сама их функция в условиях, когда дорога и так раздолбана донельзя. Я ещё понимаю, когда полицейские лежат напротив детсада и остановки. Но возле гаражей... Это явно самодеятельность их владельцев. А администрацию рынка неплохо бы напрячь и заставить залатать ямы на повороте около ворот. Есть непроверенная информация, что нашу дорогу собираются ремонтировать капитально. Но сделают это не раньше, чем закончится стройка - иначе смысла нет.

Сегодня наблюдал, как рабочие установили бетономешалку возле 2-го подъезда 4-го корпуса и начали замешивать и возить тачками раствор в цоколь. Наверное стяжка в санузлы. А по поводу электричества - хотелось бы услышать внятные объяснения, чёткие сроки и гарантии от первых лиц. И желательно на собрании, а не на сайте, где и так г-н Литовский боится распугать своих потенциальных покупателей "чересчур правдивыми" публикациями.

Я понял Вас, согласен. Я просто говорю о варианте, когда ПД с сотрудниками по каким-то причинам не заключали и квартиры эти просто поставили в резерв. Ну а сейчас решили выставить их на продажу, а сотрудники в пролёте по причине отсутствия возможности выкупить эти квартиры по текущей цене.

Странно, а как сами считаете - Вы купили по рыночной цене?

Мне кажется, что это домыслы. Как мы уже неоднократно убеждались - этим продавцам верить трудно. Но, даже если это и так, то это может означать, что появилась возможность быстро продать квартиры по рыночной цене, а сотрудники компании всегда рассчитывают на определённые преференции: скидки, рассрочку и т.д.

В идеале нам должны были поставить вот такую крестовину, хотя второй отвод может быть поменьше диаметром (в зависимости от расположения ванной и унитаза):

На счёт единственного не согласен. А где большой слив для унитаза?

Ничего удивительного - это в стиле Конюхова&Литовского: потом, как с балконами, скажут что ничего такого никто не говорил и нигде это не написано.

Посмотрел конструкцию водоотведения в санузле моей съёмной квартиры. Так вот там вообще идёт три слива: для раковины и ванной, для унитаза, для кухонной мойки. Основной слив состоит из тройника с двумя сливами, а для кухни вставлен ещё один тройник сверху. Я согласен с мнением моего ремонтного специалиста о том, что одно отверстие для слива - это очень неудобно и неправильно. Скорее всего, когда делали канализацию, сделать второй слив просто в спешке забыли или, как обычно, решили в очередной раз сэкономить.