WebAdmin

AR21, тем более!

Потерпеть, конечно, можно. Только надо учитывать, что в доме уже живут/находятся строители, которые делают ремонты. И они испытывают определённые неудобства без горячей воды. Строители тоже люди.

Стояк был отключен минут 15 не больше. Ровно столько времени понадобилось что бы стравить воду, открутить старый ПС и установить краны.

Сегодня отключали стояк ГВС по моему заявлению. Отключению предшествовали долгие препирательства на повышенных тонах с техниками от УК, поскольку я им прямо заявил, что намерен заменить ПС и установить на него краны, запрет на установку кранов на ПС считаю незаконным, а их доводы некомпетентными. Так же удалось выяснить, что УК действительно таким образом пытается перестраховаться от нерадивых собственников (как я понял по опыту 2-го корпуса), которые могут нагородить у себя в санузле чёрти-что, закрыть квартиру и не появляться несколько месяцев. Ну и ещё опломбировать краны техники УК тоже не горят желанием, поскольку им лень потом проверять эти пломбы. В итоге стояк всё-таки отключили, краны я поставил, и в результате переговоров пришли к согласию, что после окончания ремонта мои коммуникации будут внимательно изучены и, если, нарушений не выявят, то опломбируют краны и всё оставят как есть.

Кстати, когда я писал заявление на отключение стояка, мне сказали, что в понедельник 13 числа отключить стояк будет невозможно, т.к. это выходной. Я сперва не придал этому значение: все трудящиеся имеют право на выходной, даже сантехники, а сейчас вот вспомнил. Делайте выводы...

Возможно я и правда несколько преувеличиваю проблему, но всё же полотенцесушитель - это самая слабая часть системы ГВС. Кстати, если ПС не менять, то в соответствии с актом о разграничении ответственности, отвечает за него УК, а если заменить - то отвечает собственник. Вот тут и нужны эти пресловутые краны. Я не хочу оплачивать ремонт соседей снизу, вдруг если мой ПС потечёт спустя пару лет, только потому, что УК мне не разрешает ставить краны на ПС.

Виталя, я уже объяснял выше - на случай, если полотенцесушитель даст течь, его можно оперативно перекрыть. Если это случится в пятницу вечером у тебя - течь удастся устранить только в понедельник утром. И вообще у меня вызывает крайнее раздражение, во-первых, что меня держат за идиота, а во-вторых мешают мне устроить свой санузел в соответствии с моими представлениями о комфорте.

Или в УК просто не желают заморачиваться с дополнительной работой по опломбированию этих кранов и последующей проверке этих пломб. В любом случае, не стоит принимать собственников за идиотов, а следует называть вещи своими именами. В противном случае такая политика не будет способствовать повышению доверия к УК со стороны собственников и любые её шаги будут встречать в штыки.

Почему-то молчат соседи из второго корпуса. Интересно, у них кто-нибудь ставил краны при замене полотенцесушителя и какие вопросы или трения в результате этого возникали?

В процессе общения с техником по этому поводу, я сказал, что, во-первых не понимаю и не вижу причин, по которым краны поставить нельзя, а во-вторых, у меня уже есть свой проект, всё куплено, и краны в том числе, поэтому я их поставлю в любом случае. На что он ответил, что можете ставить краны на время ремонта, а потом их придётся в любом случае снять. На этом и сошлись... А мой специалист, выслушав всю эту ерунду, сказал, что просто надо краны опломбировать и это будет разумным компромиссом, который должен устроить всех. Думаю, что нужно на собрании или просто при посещении офиса потребовать во-первых предъявить этот пресловутый проект ГВС, на который они так активно ссылаются, а во-вторых, официальных разъяснений от главного строителя - что это за проект такой, кто его разрабатывал и почему везде ставить краны можно, а у нас нельзя?

f v, согласен, я об этом тоже думал - возможно это и есть истинная причина, по которой УК противится установке кранов на ПС. Только не ясно, для чего устраивать клоунаду и приводить глупые доводы по поводу того, что установка кранов не соответствует проекту ГВС и нарушает технологию? Да, и опломбирование кранов не позволит регулировать температуру ПС (что, в принципе, не так важно).

Понятно, ну и я так же подумал, просто решил эту тему помусолить, поскольку уж слишком, я бы сказал, нагловато и нелепо выглядят иногда заявления от представителей УК. В офисе надо писать заявление с указанием даты и временного диапазона, а так же оплачивать через кассу 500 руб. Кстати, по непроверенной информации, сантехник на объекте берёт почасовую оплату - 500 руб/час минимум за 2 часа. Так что лучше решать через офис.

А краны поставили?

Да что там фото - зайдите к себе в санузел. Поздравляю с новосельем!

sz43, перемычка нужна, если полотенцесушитель является частью стояка, а не подключается к стояку параллельно. Посмотрите на фото.

Дело не в том, как они установлены (установлены нормально), а в том, что эту трубу даже с большой натяжкой трудно назвать полотенцесушителем. Меня этот аппендицит, который называют полотенцесушителем, не устраивает в принципе. Решили его заменить на приличный. Ну, а если делать, то надо делать по уму - краны поставить. Во-первых, пока идёт ремонт, полотенцесушитель мешает и краны нужны просто для того, что бы заглушить выходы. Ну, а во-вторых, кранами можно регулировать температуру полотенцесушителя, что, кстати, почему-то и вызывает наибольшее неприятие у тех. специалиста УК. Только вот УК они не нужны - когда есть краны, отключать стояк за 500 руб. никто не будет.

Честно говоря, мы уже посмеялись. Не представляю, как такое может заявлять человек, который работает в должности тех. специалиста. В офисе представители УК мне сказали, что все хотят поставить краны, но всем отказывают. ikomar, а Вы будете у себя менять ПС?

Не до и после, а рядом.

Уважаемые соседи! Вероятно, многие из вас желают произвести замену полотенцесушителей. Было бы очень разумно в этом случае поставить краны на полотенцесушитель (перед ним), для того, что бы в случае замены/ремонта или протечки оперативно отключить полотенцесушитель от общей системы. Однако, технические представители управляющей компании категорически против установки кранов на полотенцесушитель, мотивируя это тем, что установка таких кранов противоречит проекту системы горячего водоснабжения. Более подробные объяснения выглядят следующим образом: в случае, если все собственники начнут перекрывать эти краны по стояку, произойдёт повышение температуры/давления (тут неопределённо) в системе, на которые она не рассчитана, в результате чего потребители данного стояка могут остаться без горячей воды. Мой специалист выразил полное недоумение данными доводами. По его мнению отключение полотенцесушителя от общей системы ГВС абсолютно никак не влияет на технологический процесс подачи горячей воды потребителям (сечение трубы ГВС одинаково, перемычки отсутствуют), а доводы тех. специалистов УК это попытка ввести в заблуждение собственников. Я с его мнением абсолютно согласен, мало того, считаю, что УК в данном случае преследует определённые (возможно коммерческие) интересы, поскольку за каждое отключение стояка ГВС требуют оплатить 500 руб. Прошу выразить свою точку зрения по этому поводу. Неужели отключение полотенцесушителя из общей системы действительно может каким-то образом нарушить технологический процесс подачи ГВС по стояку?

Да, и тарелки и другую посуду тоже ронять не стоит.

Ну в случае потопа - да. А я говорю про износостойкость. На самом деле нужно выбирать напольные покрытия в соответствии с назначением помещения и его проходимостью. Ламинат как и линолеум - это эконом класс. По приятности - я выбираю пробку. А для кухни и ванной - лучше плитки ничего нет.

Ламинат - это более износостойкий материал, по сравнению с линолеумом. http://www.linoleum-stroi.ru/chto-takoe-laminat.html

MarOdeR, я имел ввиду только стоимость работ, без учёта стоимости материалов. Хотя, конечно, от того, какие материалы применяются, будет зависеть и стоимость самой работы.

Armando, за ремонт студии 21 кв.м. "под ключ" можно платить 100-120 т.р., максимум 150 т.р. ИМХО 200-300 т.р., это уже цена ремонта в квартире 45 кв.м. Это адекватные, вполне обоснованные расценки. Ну, а фактически - это как договоритесь. Мне, например, друзья делают ремонт со значительным дисконтом по отношению к озвученным цифрам, при этом качество и скорость их работы вызывают положительные эмоции. Вот, кстати, хороший калькулятор, для того, что бы прикинуть стоимость ремонта: http://www.stroy-inzhiniring.ru/calculator

В соответствии с протоколом собрания 19 марта 2011г. было принято решение предложить на рассмотрение собственников варианты остекления балконов в 4-ом корпусе МГ. Цель опроса - большинством голосов определить вариант остекления балконов в 4-ом корпусе Молодёжного Городка. Сметы Эскизы Рассматриваемые варианты: ОБ-3 вар.1 (с боковыми раздвижными конструкциями) - 20 949,5 руб. ОБ-3 вар.2 (с боковыми неоткрывающимися конструкциями) - 19 376,5 руб.