дед

В утренних новостях ТВ "360" показал большой сюжет о проверках и противопожарных учениях в ТЦ разных городов Подмосковья, и заседание правительства МО по промежуточным итогам - с той самой картинкой крупным планом. Вот же ж прославились на всю область...

Крутая ветка - отвечают на сообщения пятилетней давности...

А что за новый проект? Подскажите, пожалуйста, адрес и этажность.

В таких случаях нехитрые манипуляции состоят в ящике водки, и после недельного запоя алкаш подписывает любую бумажку, за которую нальют еще стакан похмелиться....А потом оказывается в полусгнившей хрущевке в Орехово-Зуево, Ликино-Дулево и прочих Кукуево. Ближе к Москве, да еще и в новостройке ему черные риэлторы не предложат, больно жирно для такого "клиента". Так что будьте спокойны за контингент Вашего дома - либо целеустремленная молодежь, либо сентиментальные пенсионеры... Но не маргиналы

В нашем ряду всю зиму парковалась другая дама, на желтом "Пежо", и чаще всего - с разгона "мордой" в сугроб, так что пар из-под решетки. Как забор не свалила - непонятно. Такие же проблемы с глазомером Сейчас подевалась куда-то - может, снимала квартиру и съехала. А может, достала-таки до какого-нибудь другого забора...

Радиаторы биметаллические "Сантехпром БМ"

Все жители "Элиты" ещё примерно 600 страниц форума назад. :-) Это точно...

А по 7 корпусу можно выложить планировки? И когда ожидается начало продаж в 7-м?

rocco, Вы скачете с ветки на ветку всех пушкинских новостроек со своими теоретическими рекомендациями, от которых было бы смешно, если бы не тот грустный факт, что кто-то Вас и вправду послушает... Уймитесь уже, теоретик. А жемчужинцам в очередной раз посоветую пойти простым и самым правильным путём - найти пару часов и прочитать ветку Элиты - хотя бы в той части, которая относится ко времени сдачи дома, получения ключей, ремонтов и проч. Всё уже успешно пройдено и подробно описано Вашими собратьями по предыдущему объекту того же застройщика - что гадать и строить предположения?

В начале семидесятых он часто солировал на службах с певчими в Лавре. Народ специально ездил в выходные послушать (в тогда ещё Загорск). Я тоже был два раза. Голос, конечно. потрясающе фантастический - не то что без фонограммы, вообще без микрофона - мощно, перекрывая хор, гремел под сводами огромного зала, переполненного людьми. Аплодисментов публики по обстоятельствам не предполагалось - только многоголосый шёпот восхищения...

Делали - но кривенько, перепад по высоте даже на фото заметно. Самовыравнивающаяся смесь это исправит, но... уже при хозяйском ремонте. У меня двенадцать мешков по 50 кг ушло Насчет рекламации и требования исправить силами таджиков - мое ИМХО личное мнение - это на любителя. Ну, намажут они сверху сантиметр-другой того раствора, что случится под рукой, а эта "скорлупа" через пару лет отслоится от монолита стяжки и будет крошиться, хрустеть и проседать уже под дорогим ламинатом или паркетной доской Опять же по личному мнению. лучше или сделать самим во время финишного ремонта, или - как правильно посоветовал Keriby, не дожидаться сумашествия массовой приемки и потока заявок на устранение недоделок, а подойти к прорабу уже сейчас (лучше с коньяком ), чтобы исправлено было под его контролем, качественно. Полезный совет - если у Вас будет возможность, подробно сфотографируйте в своей квартире ВСЮ проводку, пока она не скрыта под штукатуркой. Снимайте не вблизи, а слегка отступив, с привязкой к каким-то координатам (окно, дверь, стена, потолок). Схему электроразводки в числе документов сдачи-приемки не дают, а Вам в дальнейшем может не раз понадобиться - скажем, повесить бра, прикрепить к стене шкафно-стеллажную конструкцию или добавить еще пару розеток. Особо важно сделать это в ванной, где будет затем делаться разводка труб - чтобы сантехник, приглашенный уже Вами, не напоролся инструментом на провода при штроблении и сверлении. Перебить их легко, а прокладывать заново - морока.

Вы очень точно уловили одну особенность, которая касается обеих высоток Илиты - часть квартир (и довольно большая) куплена людьми с целью вложить средства и продать гораздо дороже. Я сам удивился, когда ремонт в соседних квартирах (и на этаже, и в подъезде) стали делать совсем не те люди, что купили их "на этапе котлована", которых я знал по форуму и частым совместным экскурсиям на строящийся дом, а совершенно другие. Квартиры были массово проданы без отделки сразу после получения документов (по нехилым ценам), и поменяли хозяев. Прежним владельцам сроки действительно не горели - время идет, квартира дорожает. Поэтому теперь я понимаю, почему они хотя и живо интересовались ходом строительства, но никуда не торопились.

Да, Элиту надстроили сверху на 5 этажей (21 против планируемых прежде 16), добавили снизу (!) в офисную пристройку еще этаж (3 вместо 2-х) и даже после сдачи появился сверху еще один этаж-пентхаус - с медными шпилями и флюгерами... Похоже, это становится правилом

Пол-лимона для однушки вполне хватает, если не супер-пупер-евро, а просто приличный современный ремонт. Усадка у вас в Жемчужине меньше скажется, т.к. перекрытия монолитные - в Элите межплитные швы перекрытий (потолков), наспех замазанные обычным отделочным раствором. посыпались сразу. Так что если где то и будет заметна усадка, то скорее всего в местах сопряжения монолита и кирпичных-блочных перегородок, эти места ещё до начала ремонта желательно прогрунтовать Бетонконтактом и проклеить по всей длине эластичной лентой (строительный бинт), чтобы избежать появления трещин в финишном отделочном покрытии. То же стоит сделать с примыканием оконных рам к откосам. И если зимний ремонт неизбежен, запаситесь хорошими обогревателями - в Элите радиаторы первую зиму были чуть тёплые - и народ мёрз, и шпатлевка-грунтовка-покраска не высыхала долго.

Устройство дополнительных проемов в несущих стенах (равно как изменение формы и увеличение размеров существующих проемов) считается перепланировкой и и требует согласования, т.к. нарушает расчетную конструкционную прочность. Но все не так страшно - на практике, к примеру, делались проекты с расчетом нагрузки и над проемом ставилось усиление типа металлической балки. Т.е. решаемо, но не мимоходом

Нескончаемый процесс... Не дом, а какой-то"волшебный" зАмок с башнями. Дополнительные этажи, пентхаусы, надстройки, флюгеры...

Сдача ГК - процес во времени растянутый, в Элите занял несколько месяцев; много инстанций\подписей на акте, много устранений недоделок для получения этих подписей. Наберитесь терпения на финишном этапе, ведь можно уже и к ремонту в квартире готовиться

Кран в рабочем состоянии и с крановщиком Человек 8-10 ставят щиты опалубки, довольно шустро. Поздравляем вас с возобновлением стройки, будущие соседи!

По затянувшемуся голосованию похоже, что даже 35 р. в месяц на домофон - для большинства элитян непосильная сумма... Печально. Добрый доктор Айболит! Он под деревом сидит. Приходи к нему лечиться И корова, и волчица, И жучок, и червячок, И медведица! Всех излечит, исцелит Добрый доктор Айболит! (с) К.Чуковский Дом - Элита из элит На Надсоновской стоит. Приходи сюда лечиться (наширяться, похмелиться) И алкаш, и наркоман, И обычный хулиган. Двери настежь - заходи И дружков своих веди - Летом, осенью, зимой Заходите - как домой. (с) дед Эх, про обычных бомжиков забыл, а они тут как тут

Амалия, Магда и другие дамы, что предпочли обратиться в личку - спасибо за лестную похвалу Я вообще-то совсем не ожидал, что этот опус понравится дамскому сословию Элиты, скорее надеялся услышать представителей сильного пола - как им, приятно замечать, что чем больше на улице холодает, тем более часто всякий сброд на этажах у лифтов тусуется. сколько после него плевков, бычков и даже вонючих луж на полу. Но, скорее всего, такие "мелочи" никого не волнуют - как говорится, пока гром не грянет, мужик не перекрестится. Зато 35 рэ в месяц сэкономили. (А тут уж другая поговорка вспоминается - скупой платит дважды).

Любая новостройка обрастает слухами, пока строится - мол, и рухнуть может, и в стенах радиация, и все деньги застройщик в казино проиграл, и проект нигде не согласован, и т.д... Слухи сами собой исчезают, когда народ заселяется. А пока есть некоторая неопределенность, волнения и переживания - благодатная почва для слухов, время от времени будут появляться разные "страшилки" Если на Жемчужину перешли прорабы с Элиты, причин беспокоиться нет - какие бы чучмеки не косячили, хороший прораб вовремя опытным глазом заметит и заставит исправить. А оставшиеся еще с советских времен строительные нормы и правила рассчитаны с хорошим запасом по всем важнейшим характеристикам здания. Так что "карточного домика" не получится, будет стоять Жемчужина триста лет, как и положено монолиту

По затянувшемуся голосованию похоже, что даже 35 р. в месяц на домофон - для большинства элитян непосильная сумма... Печально. Добрый доктор Айболит! Он под деревом сидит. Приходи к нему лечиться И корова, и волчица, И жучок, и червячок, И медведица! Всех излечит, исцелит Добрый доктор Айболит! (с) К.Чуковский Дом - Элита из элит На Надсоновской стоит. Приходи сюда лечиться (наширяться, похмелиться) И алкаш, и наркоман, И обычный хулиган. Двери настежь - заходи И дружков своих веди - Летом, осенью, зимой Заходите - как домой. (с) дед

По остальным подъездам голосование через два дня закончится... Интересно, "за" домофон или "против"?

Скоро два года уж, как о всём этом спорим... Без толку http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=2572&st=0