дед

Молодежный так и сдали - то ли 30-го, то ли 31-го декабря А в собственность до сих пор не оформили - говорят, после этих уже новогодних праздников. Год туда - год сюда... Обычное дело

Saper Это жизнь! "Отцу-основателю" темы "Элита" и неисправимому скептику -

В Пушкино появился свой Церетели Красиво... Такую беседку точно охранять нужно А единая концепция оформления для всего города - это сильно стильно.

Keriby Про пенопласт я сразу вспомнил потому что видел в лифтах на других новостройках (хорошо амортизирует) и еще он мог остаться у них с зимы, когда закрывали дверные проемы и штукатурили коридоры. Как говорит наш гендиректор: "Хочешь попросить что-то сделать для тебя - подскажи как это проще сделать, получится не просьба, а добрый совет". Вот Андрей добрый совет от Вас и получит

Опа. Актуальная проблема - лифты заработали, наверняка таджики-молдаване уже втихаря на них возят стройматериалы: "мешки с цементом" - ерунда, вот чугунная ванна или металлическая дверь с рамой облицовку кабины если и не проломят, то уж точно обдерут. А потом, пока дом не заселился, вандалы-любители изрисуют. Надо как-то добиться, чтобы ИЛИта лифты изнутри обложила пенопластом или оргалитом, причём срочно. Кто с прорабами хорошо знаком или с Шевердиным - может замолвите словечко в общих интересах?

Да, грызня там была нешуточная... За время, что читаю наш и все другие "новостроечные" форумы Пушкино (и не только), заметил, что все они прошли одинаковые стадии - сначала робкие оклики "Эй, а кто еще есть из этого дома?" , потом обретение виртуальных соседей в растущем количестве , дальше горячие споры - когда сдадут , потом горькое осознание что вовремя не сдадут , еще какое-то (продолжительное) время - тупое ожидание и... сдача. После этого четыре пятых ников пропадают - народ уходит в реал. На форумах вчерашних новостроек из многих десятков горлопанистых персонажей остаются два-три самых упертых и задающих в никуда свои безответные вопросы. А в Молодёжном, соответствуя его названию, немного иначе - осталась стойкая группа активистов, только форум уподобился общению по аське. Это не злой умысел - просто некий закон жизни: глобальная объединявшая всех тема стала неактуальной, измельчавшие другие темки срываются на флуд и флейм.

McLaud Инком продает пару квартир сравнительно недорого (105 и 110 т. у.е.): http://www.incom.ru/flatsretail/Default.as...il=&isRequest=1 Город Комнат Адрес Этаж/Этажность Площ. Цена,$ Общая Жилая Кухня Тел. Пушкино 1 Надсоновская,24 15/21 53 24,00 14,00 110 000 363-08-50 Пушкино 1 Надсоновская, 24 14/21 55 17,00 10,00 105 000 363-08-50 И пошарьте по инету, где-то еще три квартирки есть побольше если надо (две трешки и двушка): 3 Пушкино г. Надсоновская, 24 17/21 К 134,7/63/12,7 2Л ? Р ? $356 000 $2642 2 Пушкино г. Надсоновская, 24 14/19 К 72/32/10 4Б ? Р ? $146 000 $2027 3 Пушкино г. Надсоновская, 24 17/21 К 143,7/63,8/12,7 2Л ? Р ? $356 000 $2477

С момента сдачи ГК до оформления собственности коммунальные услуги оплачиваются не за счёт Шевердина, а за наш счёт. Месяц пока идёт комиссия, от Шевердина особо горячих радиаторов конечно не дождёшься, но и холодов сильных ещё не будет, а всю зиму сами будем платить, причём все - и кто сделал ремонт полностью и кто вообще пока ничего делать не будет (как я, например - просто пока не на что ). Поборы пройдут по обкатанному сценарию - как с верандами: плати в какой-то там котороткий срок или сваливай. Судя по практически 100% оплате веранд, заминок не будет

Надо полагать, у хозяев осталось 520 р. на счетчик

А "моих" вообще не будет слышно - я большую часть работ сам сделаю

Если ремонт делается с регулярным присутствием и контролем хозяина, все вопросы решаются как правило по взаимному соглашению с соседями - учитывается и дневной сон детей, и "после 23.00 не шуметь", но если хозяин запускает дикую бригаду с проживанием, а сам исчезает до окончания работ, то...

Древняя задачка: КАЗНИТЬ НЕЛЬЗЯ ПОМИЛОВАТЬ

Свободный доступ в любую квартиру по вертикали (люки-лестницы) и по горизонтали (третий ключ). Гуляй - не хочу. "У Шпака - магнитофон, у посла - медальон"...

Эти случаи у нас в доме были?

Нее. Намного круче. Металл. Грозди винограда как настоящии. Хорошая работа. Металл - это хорошо Антивандальное исполнение, дольше прослужит Может кто фотку выложит - беседка, забор?...

Или так:

Догадываемся...

Из профессиональной риэлторской базы - в открытом доступе самой базы нет (хотя на платной основе подключают), агент бывших соседей сделал выписку на 2 октября, а они мне прислали. Из доступных баз довольно подробная http://www.realprice.ru/ - на сегодня: КВ ЦЕНА КВ.М ЭТ/ЭТ ДОМ ОБЩ/ЖИЛ КУХНЯ МКАД АДРЕС БАЛКОН С/У СТАТУС Пушкино 1 72 2400 5/9 К 30/18 6 17 Богданова, 15 СВ 1 89 2602 1/5 К 34/18 6 17 - С 1 90 2813 4/5 К 32/20 6 17 СВ 1 92 2/5 К 17 50 лет ВЛКСМ Б СВ 1 95 2500 1/9 К 38/18 8 17 50 лет ВЛКСМ Л С СВ 1 95 2639 2/12 П 36/21 10 17 С СВ 1 95 3006 2/5 П 32/18 6 17 1 98 2390 1/9 К 41/15 6.1 17 С 1 105 2625 9/9 К 40/19 8 17 50 лет ВЛКСМ 1 113 2628 7/12 К 43/? 17 Ярославское ш., 12 СВ 1 138 2486 12/14 55/22 13.7 17 Некрасовский 3-й пр-д, 3 1 147 3303 6/16 45/20 10.2 17 Статистика выборки: средняя цена кв.м. 2672 долл. По второму вопросу После ГК весь пакет документов единым массивом начинает ходить по инстанциям - каждый договор соинвестора-дольщика в том числе. На этом этапе изменить что-то уже нельзя, потому что с изменением одного договора нужно будет изменять весь объем документов - а этого никто делать не захочет, да и не сможет (слишком много разных контор участвуют). Другое дело, что между формальной датой ГК и сдачей пакета документов дальше по инстанциям бывает какой-то промежуток времени, и пока Славяне, Илита или другой инвестор-застройщик не сдали его, могут конечно изменить пару-тройку договоров и взять свои отступные за переоформление. "Хозяин - барин"

Сдача на носу, народ кто хотел квартиры продать, торопится - раньше по 2300 у.е. за метр продавались, на этой неделе цены снизили и до 2, и даже меньше. Бедные ребята Если до акта ГК не успеют, потом больше года продать не смогут. Мне в личку двое писали, что продали по 2200 и то счастливы без меры. Так что соседи у нас в процессе активной ротации - одни ники с форума исчезают, другие появляются K Метро ОтМ Улица Дом Площадь Б Т С П Цена $/кв. 3 Пушкино г. ? Надсоновская, 24 17/21 М 134,7/63/12,7 2Л ? Р ? $356 000 $2642 2 Пушкино г. ? Надсоновская, дом 24 14/19 К 72/32/10 4Б ? Р ? $146 000 $2027 3 Пушкино г. ? Надсоновская, 24 17/21 М 143,7/63,8/12,7 2Л ? Р ? $356 000 $2477 1 Пушкино г. ? Надсоновская , 24 14/21 К 55/17/10 Л ? С ? $105 000 $1909 1 Пушкино г. ? Надсоновская , 24 15/21 К 53/24/14 Л ? С ? $110 000 $2075

ОНИ там повсюду, и надолго

Народная примета: если заперта дверь - хозяин за ключи расписался и ремонт затеял. А если дверь нараспашку - все у хозяина еще впереди.

Приложение 1 к Договору, п.7.: "Электрооборудование. Разводится по квартире (медь) БЕЗ установки розеток и выключателей". У меня только провода из стенки торчат (согласно договору ), но в нескольких квартирах видел полный набор "оконечных устройств" - и розеток и выключателей. Кто смотрел квартиры, подскажите - это подарок всем от Шевердина или надо обговаривать дополнительно?

"Гравицапа", то бишь лифт - то, что сверху кабины Работяги старательно чистили этот агрегат ... пылесосом Значит, точно сдача скоро

Посмотрите направо...

Посмотрите налево...