@momo@

Мое дело предложить, а уже решать всем нам. Надо так надо не надо значит и не надо. Я хочу что бы жить в доме стало комфортно безопасно и уютно. Кстати о вопросе охраны. Ведь то что там стоит (охранник) назвать по существу трудно. Я еще в начале это темы с будущими жильцами дома поднимал эту тему но видимо она так и осталсь невостребованной. Поэтому прелагаю вновь к ней вернуться. В выходные на дом могут приехать товарищи и все посчитать по видео и охране. Если цена нас устроит то поставят отличную систему если нет ….

Это понятно но окончательное решение должны принимать всетаки жильцы дома.

Интереснгое предложение. А поподробнее можно? Эта система уже работает в Москве. Ели коротко, то она позволяет контролировать в реальном времени все энергосистемы дома: электричество, работу лифтов, воду, ее качество и температуру, количество воды и так далее. У меня пока вся инфа на бумаге , отсканирую и выложу в форум. Вся информация архивируется и записывается.

Охрана по любому нужна и думать тут не чего. А вот как она будет реализована и работать зависит от нас самих вернее от тех денег которые мы будем платить. Я как то с формунчанами поднимал эту тему но ввиду того что всем оказалось это как то не нужно перестал вести разговоры о безопасности. Если эта тема еще жильцам дома актуальна то готов посодействовать в организации сего мероприятия по минимальным тарифам. К тому же за время начала этой темы многое изменилось в том числе и сами системы видеоконтроля.

Всем привет)! Давненько меня здесь не было, все дела да дела. Есть предложение к жильцам дома поставить централизованную систему контроля потребления энергоресурсов. Можно контролировать все начиная от состояния лифтов и заканчивая качеством воды. Полная таблица расчетов за энергию, можно сделать расчеты разнотарифными например в утрнее время они одни в вечерние другие. При самой полной и нафаргировонной системе стоимость в месяц 100 рублей с хаты)! Думайте.

С транспортом все Ок - у друга газель собственная

Да какие тут обиды! Я не спорю что своими силами сделать гораздо дешевле. Но я все время в командировках, дома редко. Жена же не будет шпаклевать стены и класть стяжку. Мне надо так что бы заплатил и въехал, то есть тут все надо под ключ делать и сразу. Если делать поэтапно то выйдет дороже на опыте своих товарищей убедился. Все что мне посчитали это уже с финишной отделкой и очень качественными материалами, без накруток и развода. Все есть в смете, что не нравиться то можно будет заменить на более дешевые материалы. Но даже несмотря на то эта цена без стоимость самого дизайн-проект (архитектор хороший приятель) ценник меня четно говоря убил.

Сегодня съездили на квартиру, вместе с бригадой строителей и архитектором. Сделали замеры, окончательно определились, что где и как будет стоять. Много вопросов возникло в кухне, так как мне нужна и рабочая зона и место отдыха. По предварительным подсчетам работа вместе с материалами под ключ, правда, без мебели, но с сантехникой и кухней выходят в 55 тысяч убитых зеленых американских енотов. Я в шоке ! Насчет лифтов сказали, что в сентябре уже точно будут работать постоянно.

Кто знает телефон директора жилокса

Лифтеру надо по башке настучать за довольную ухмылку. Вчера на домике были, пешком поднимались на 17 этаж, что бы кухню померить для заказа. Не могу ничего начать делать пока лифты не запустят, а время неуклонно бежит. Если кто нить знает примерно хотя бы когда эти чертовы лифты начнут работать. По поводу Леруа могу сказать следующее. Кроме гвоздей, штукатурки и всякой мелочи там покупать ничего нельзя. Лучше дороже, но качественней взять продукт, чем их ширпотреб. Приехали туда ванны посмотреть, одно расстройство да и персонал хамы.

Полностью поддреживаю твою идею и как говриться Куда, когда и сколько нужно занести)))!

Главуное, чтобы к концу ремонта, не захотелось глобально поменять стиль :appl: Нет уж не надо таких вариантов)!

Само -собой, сейчас почти разгар сезона ремонта, а в июне нибось пик цен будет Пик то хрен с ним - у меня свой прораб и ценник у него фиксированный. ПРоблема в том что очень много различных варинатов и матреиалов под различный дизайн, вкус и кошелек. Как всегда хочеться всего а получаешь половину. Вот и архитектору я не могу точно сказать чего я хочу. Вначале был Хай-тек, затем более спокойных стил, сейчас хочеться больше гламура и так далее. Я думаю что к началу лета мы придем к единому мнению.

У вас квартира случаем не на 16 этаже во второй секции?

@momo@ , еслит финансы позволяют- не будет проще сделать натяжные потолки!!!!!????? Натяжные потолки не особо нравяться -пленка она и есть пленка. В ванной может будут и натяжные, все зависит от архитектора. И так уже от много отказались в виду нерельных цен на тюнинг квартиры.

А как у вас стяжка-то? Что архитектор говорит? Со стяжкой более менее понятно - частично ее менять будем. Еесли не поможет то все под замену хотя зделали мне ее не плохо. Вопрос с потолками. Там есть небольшие но очень частые переходы : вот с ними повозиться придеться. Если потолки будут многоуровневые то ровнять не особо надо а вот если ровные то в выводить будут в ноль.

Ну это конечно ремонт намного выше среднего Поздравляю И это без мебели и без кухни Эльт. Черновые и отделочные материалы с работой. Вот сейчас сидим с архитектором и снижаем бюджет

300 американских рублей за метр!

Количество сухой смеси зависит от качества построенного дома. Если там стены за ново штукатурить, стяжку новую класть это одно, а если пару углов поправить это совсем другие килограммы. Но я и сам пока боюсь предположить сколько мне сухой смеси понадобиться. К выходным проект архитектор должен завершить и мне на утверждение прислать. Вот тогда и будем считать.

правильно. нас уже много набирается,кто будет ждать пуск лифтов. Хотя можно и талибам заплатить они чего хош подымут хоть на 17 хоть на 10 этаж. У моег оприятеля недавно тоже дом сдали. так он каким-то образом поднял на 15 этаж джакузи.

Я электрику буду дорабатывать только из-за нестандартного расположения многих электроприборов в гостиной. А так вроде все нормуль. Руки уже чешутся ремонтик начать мутить. Но поднимать материалы самостоятельно не особо хочется. Так что жду когда лифты запустят.

Silence 2048 правильно говорите! сначала ждать устранения недоделок, и тока потом акт подписывать. а то потом после принятия квартиры просто не дождемся исправления их брака а еще надо подождать когда же они наконец разберутся с лишними постройками в наших квартирах. я на днях в вит звонила, говорила с Еленой. они там вроде накопили много жалоб про всякие короба которых в планах нету а в жизни есть, и собираются с этим разбираться. сказала перезвонить недели через 2. я например принимать даже не подумаю пока мне этот короб в план не внесут и пока его не вычтут из площади (сейчас его в плане нет и площадь под ним считается коридором, за который надо платить) Сегодня ездил смотреть квартиру со своим прорабом во вторую секцию на 17 этаж. Ну что могу сказать я рассчитывал увидеть худшее. Вся электрика установлена грамотно, нигде не висят провода, стены в достаточной степени ровные, сильно не завалены. Минусы есть, но они не такие уж страшные и в основном мелочевка. Стяжка в большой комнате в некоторых местах завалена, но не критично, да и с потолками придется немного повозиться, так как есть совсем небольшие переходы. Еще в квартире неустановленны подоконники раковина, унитаз (пойдут для моих рабочих) и остекление двух балконов. Кстати огромный плююсь в стеклопакетах. Несмотря на то, что профиль Российско-Австрийский, сами механизмы MACO – Австрия, очень надежные. К то муже при небольшом капиталовложении легко поддается апгрейду. Ну там сеточку от комариков поставить или поворотные оконца сделать. Никаких лишних коробов, торчащих из пола и потолка арматур, волнообразных полов, и неприятных пожарных лестниц у меня в квартире нет. Мой сосед напротив уже во всю ремонт начал делать и даже поставил металлическую дверь. Хорошо еще и то что у меня тамбур получается всего на две квартиры. Так что общую стальную дверцу будем ставить вместе. Лифты пока не работают и строительный кран уже разобрали. Если бы еще сутки он был, то можно было бы поднять много мешков с сухой смесью и приступить к началу ремонта. Мой прораб сказал, что построили очень не плохо, в Москве есть дома более дорогие и с ужасным качеством. Всем удачи.

2 секция 17 этаж!!!!!

Я за то, штобы "кто с тачкой" платит, а кто "без тачки"- вообще не платит Тогда не фига было покупать в таком дорогом доме квартиру. Купила бы в хрущевке и ходила бы на лавочку. Злости уже не хватает – совка там не получиться!!!!!!. Когда к вам подбегут пьяные подростки и начнут по мордам бить вот тогда вы и вспомните про охрану. Что касается разделения то полностью согласен с прежними ораторами у кого машина тот и платить будут больше. У меня пока одна но планирую еще и жене прикупить не большое средства передвижения. Если будет разделение то готов да и буду платить больше как и все сознательные жильцы этого замечательного дома имеющие в собственности автомобили. Что касается пустого дома. То как говориться «тюнинг» квартиры не дешевое мероприятия и все стоят денег начиная от цемента и заканчивая инструментами которые очень любят воровать рабочие. У меня у друга на Кутузовском проспекте когда они делали ремонт (дом под охраной был) его рабочие пытались вынести дорогущий камин и продать его. Вот так. Только благодаря охранникам камин остался на месте. а хамить то зачем? я так понимаю, что миллионеров среди нас нет - Пушкино не Москва, и даже не Мытищи - так что квартиру здесь большинство покупали как раз из соображений бюджетности. Я согласна, что охрана нужна, но хочу по нескольким пунктам свое мнение высказать: 1) обязательно разделение платы для автомобилистов и безлошадных. В первую очередь владельцы машин стремятся охранять территорию, логично если они будут за это доплачивать. 2) мне кажется справедливым было бы регулировать размер платы не согласно доле (однушка или трешка у вас) а согласно количество проживающих в квартире. 3) про количество охранников и камер сказать ничего не могу к сожалению - потому как полный лох в этом вопросе А я и не хамлю) Просто мне не понятно как можно экономить на свой безопасности. Я уже раньше писал, что мы эти несчастные и кровно заработанные деньги планируемые потратить на охрану, пропиваем и прогуливаем на раз. Мне все равно будет охрана или нет но я лично на своей лестничной клетке поставлю ЗА СВОИ ДЕНЬГИ пару хороших камер, в независимости от платежеспособности моих соседей. Я не олигарх но мне куда более приятней будет спать если я буду знать что моя машина да и территория дома будет под присмотром и охраной. То что мы автовладельцы должны платить больше я согласен хотя как подумать. Может будем еще рассчитывать плату за охрану исходя из количества метров. У кого однушка - бакс, у кого двушка – два бакса у кого трешка –три)) Можно еще рассчитывать оплату согластно годового бюджета квартиранта)) или наличию лошадиных сил в его автомобиле. То что я или еще пару людей здесь предлагает реальное средства уберечь свои нервы – то есть спасть спокойно. А как там дальше будет сами думайте.

Я за то, штобы "кто с тачкой" платит, а кто "без тачки"- вообще не платит Тогда не фига было покупать в таком дорогом доме квартиру. Купила бы в хрущевке и ходила бы на лавочку. Злости уже не хватает – совка там не получиться!!!!!!. Когда к вам подбегут пьяные подростки и начнут по мордам бить вот тогда вы и вспомните про охрану. Что касается разделения то полностью согласен с прежними ораторами у кого машина тот и платить будут больше. У меня пока одна но планирую еще и жене прикупить не большое средства передвижения. Если будет разделение то готов да и буду платить больше как и все сознательные жильцы этого замечательного дома имеющие в собственности автомобили. Что касается пустого дома. То как говориться «тюнинг» квартиры не дешевое мероприятия и все стоят денег начиная от цемента и заканчивая инструментами которые очень любят воровать рабочие. У меня у друга на Кутузовском проспекте когда они делали ремонт (дом под охраной был) его рабочие пытались вынести дорогущий камин и продать его. Вот так. Только благодаря охранникам камин остался на месте.