dsn-237

возможно дело в том, что договор Инкварта и СМ не подразумевает переуступки на покупателей, а значит им надо заключать доп соглашение, а потому уже переуступку нам. я так понял.

по моему всё правильно понимаете, хотят избавится от части покупателей инкварта, остальных заставить платить ещё раз. От "наших" юристов толку не видно. А по поводу договориться с компанией строителей и спекулянтов, это не возможно, они не хотят, и там и там есть нарушения, и договариваться для них, это придётся признавать нарушения.

что значит уменьшить ? не понял. а Ваш вариант не пройдёт, инкварт и СМ упертые ребята.

СМ вообще хочет с нами инквартовцами заключить прямые договора, не понятно правда на сколько это законно. Зачесть платежи Инкварту, и указать на возможность доплат, опять же не понятно на сколько ещё СМ нас ограбить захочет. А некоторые из инквартовцев хотят от инкварта получить переуступку права требования к СМ, это лучше чем то что нам предлагает СМ.

так у нас у инвартовцев не переуступка права, а договор соинвестирования или долевого участия.

а разве по суду нет возможности получить это право напрямую, исключая посредника ?

Сивко не знаю что там у них за графики были, когда покупал, мне менеджер говорила, что ИВ раз в месяц должен перечислять то ли 1 то ли несколько млн.руб. точно уже не помню. А во как они квартиры проданные учитывали, Х.З. Но сначала они составляли договор резервирования, а уже потом продавали, т.е. СМ должен был получать информацию по всем квартирам. Сивко об этом ещё рано думать, если дом построят, там уже по суду можно право собственности получить.

Кстати, по поводу возможного банкротства ИВ, разве в этом случае, право требования своей доли от СМ, не должно по суду перейти к к нам как покупателям? Возможно что не все получат такую возможность, но всё же...

ivv1508 на счёт банкроства СМ, вы тут не правы, тот кто его обанкротит, будет иметь неплохую возможность по глумиться над остальными вот читайте http://www.realtylaw.ru/clauses/2008/10/01/clauses_912.html надо ещё порыться в интернете, м.б. ещё что-то найду полезное

Кстати, завтра собрание будет, или опять в долгий ящик отложили ? ivv1508 по поводу суда, вроде как там судятся за неустойку, а не за возврат средств, если по результату Инкварт обанкротится, то по вашей логике, все инквартовцы потеряют право на квартиры. А если нет, то и те кто судились не потеряют ничего, а только выиграют немного денег.

А чё не рассмотреть перезаключение договора напрямую с РИАМА ? Вроде по закону она застройщик и земля её, а в случае банкротства СМ, и домик вроде как ей перейти должен, зачем опять посредники ? Мало ли кому захочется ещё и СМ обанкротить А вот "доброта" Гнатенко, меня что-то настораживает, не верю я таким людям.

а чё, хорошие условия, будь у меня такие, я бы тоже давно на этот дом положил

это значит что часть неугодных инквартовцев кинут, а кто кинутым не захочет стать, пусть заключает прямой договор, за отдельную плату, а плата эта может быть очень большой, ведь условия будет ставить СМ, а не покупатель.

да я даже понятия не имею, какой % заплачем инквартом и зачтён строймонолитом, может там меньше половины и выйдет, даже если чуть больше половины обратиться, то часть останется ни с чем. Так всё же, какова логика зачёта будет ?

тогда какой порядок признания будет ? кто раньше купил, а остальным по остатку, или кто больше заслужил ? ))

176-IG Koshelev тогда не зачем это обсуждать и уговаривать нас, когда будет бумага, мы её изучим, к юристу сносим и вынесем своё решение.

176-IG Koshelev 1. А что будет с платежами, которые инквартовцы платили инкварту ? Их зачтут автоматом ? 2. а не будет ли в новом договоре подводных камней, по которым мы потом будем должны доплачивать ещё 2-3 цены, на словах сказки нам уже много рассказывали. 3. И последнее, а как юридически можно лишить инквартовцев квартир при банкротстве инкварта, если по договору он является всего лишь посредником ? Если я не ошибаюсь, но закон о защите прав потребителей говорит, что если магазин разорился, то покупатель может обращаться с претензией напрямую к производителю. Думаю суть ясна.

Selenga т.е. юридически этот реестр ничего не весит, просто фигов листочек для прикрытия зада кидальщикам ))Понятно что потом по суду первые покупатели получат своё, но вот что будет со вторыми ? кто то ведь тогда и сесть может. Ну да это не моя головная боль. SturbanFurer хорошая новость, даже если обанкротится СМ, мы будем иметь право на домик и ещё с МО что-то требовать сможем. Правда судов будем много.292-Лана тогда это должно быть документально оформлено.Selenga разве в платёжках от инкварта в СМ должны быть указаны номера квартир ? это не просто платёжки по договору ? А учёт квартир по отдельным актам ?SturbanFurer тоже не ходил в прокуратуру и суды. В прокуратуру, потому что покупал у инкварта, а не строил СМ, инкварт уже проверяли, хотя в заявлении в своё время указывал обоих. А суды о признании потерпевшим, по слухам, могли привести к возврату денег, а это копейки. Да и толк от этих решений почти нулевой.292-Лана не поминай имя его в суе уже писали, внизу кнопочка ОТВЕТИТЬ, там есть возможность добавить вложение.

HASH Кстати, Вам же и так с отделкой должны дать квартиру, зачем беспокоится ? Язык, языком он много уже сделал, а вот когда эта сумма будет на бумаге и юрист вам скажет что там нет подставы, тогда я поверю, а так больше похоже на подставу для неграмотных. Обещает на словах одно, на бумаге бездонные доплаты, и выйдет золотая квартира или останетесь без квартиры и денег.

не понятно, какую юридическую силу будет иметь этот реестр ? знаю только главаря этой "банды" : А вот беспокойство СМ мне не понятно, ведь даже в случае банкротства инкварта, через суд мы получим право на квартиры. Вот получим ли квартиры, другой вопрос. И не понятно, при чём тут страховое банкротство, и банкротство посредника, даже в случае банкротства СМ мы не потерям окончательно право на квартиры. Ведь СМ это тоже фактически посредник, между нами и РИАМА. а, вот зачем он так беспокоится о нас, ему хочется доплат : хитрый жук.

есть строители, нет строителей, какая разница, мы потом кирпичи посчитаем

статейку нашёл про белякова http://www.compromat.ru/page_27292.htm вот только фактов там мало. он уже в думе пиариться http://top.rbc.ru/politics/30/09/2009/333441.shtml?print ни как в президенты метит.

Гульнара 055 Законопослушный гражданин РФ может жить и без регистрации совсем, для этого надо внимательно изучить правила регистрации ФМС, можно на форуме спросить http://www.fmsforum.ru/forum/forum_topics.asp?FID=7а на счёт разного рода учреждений и фирмочек, там да, обычно проблемы, люди не хотят знать законы, привыкли по понятиям жить. 292-Лана в доброго царя верите Всё они знают, раз в месяц про коррупцию заикаются, но сделать ничего не могут или не хотят, думаю что не хотят, ибо сами в этом замешаны были, вдруг какой компромат на них всплывёт... Лучше сидеть тихо и делать вид бурной деятельности. Борьбу с коррупцией начинать надо с милиции, безмозглого нургалиева, есть хорошее письмо на этот счёт "Такая Милиция Нам Не Нужна". Его читал и нургалиев, говорят, после прочтения он спросил у своих "шестёрок" - Это правда? - всё ложь! ответили ему, и он со спокойной душой, выкинул письмо. Почему так происходит ? Вот один болтун правильно их охарактеризовал Эти люди продали свою страну Думаю это и наших главных менеджеров касается. Ведь вова знает почему утонул "Курск" и за сколько он его продал.

176-IG Koshelev интересно, какого рода эта документация ? что в ней ? чую нас в будущем ждут суды из-за двойных продаж, вроде уже когда-то считали, нет там 100 квартир, это молчуны и/или юрики. А ведь кто-то может и сесть за это.

176-IG Koshelev тут другой момент, опять лить монолит будут зимой, опять будет брак или низкое качество. Да и кран зимой будет много стоять. Возможно они рассчитывают на низкие цены зимой.