Уважаемые посетители форума!
Между ИП Конюхов В.В. и ООО «МПСП «КОРХ» действительно заключены договора:
- Договор инвестирования строительства №08/0625 от 25.06.2008г.
- Договор генерального подряда №08/0625/2 от 25.06.2008г.
- Агентский договор №1 (на продажу жилого дома) от 25.06.2008г.
По условиям агентского договора №1 (на продажу жилого дома) от 25.06.2008г. агент (ИП Конюхов В.В.) выполняет поручение принципала (ООО «МПСП «КОРХ») по реализации всех частей индивидуальных жилых домов (проектные номера 3,4), включенных в долю ООО «МПСП «КОРХ».
По состоянию на «10» августа 2009г. на ВСЕ ЧАСТИ (квартиры) индивидуальных жилых домов (проектные номера 3,4), включенных в долю ООО «МПСП «КОРХ», нами УЖЕ заключены предварительные договора купли-продажи с потенциальными покупателями. После завершения строительства и ввода индивидуальных жилых домов (проектные номера 3,4) в эксплуатацию на основании предварительных договоров будут заключены основные договора купли-продажи с последующей государственной регистрацией права собственности. Условия реализации полностью соответствуют требованиям агентского договора №1 (на продажу жилого дома) от 25.06.2008г.
ООО «МПСП «КОРХ» неоднократно пыталось в одностороннем порядке расторгнуть указанный агентский договор, но учитывая положения агентского договора, это возможно сделать только в судебном порядке (односторонний отказ от исполнения договора не допустим).
До расторжения Агентского договора №1 (на продажу жилого дома) от 25.06.2008г. в установленном порядке, действия ООО «МПСП «КОРХ» по реализации частей (квартир) индивидуальных жилых домов (проектные номера 3,4), включенных в долю ООО «МПСП «КОРХ», являются противоречащими положениям Договора и грубым нарушением ООО «МПСП «КОРХ» своих обязательств.
В свою очередь, с целью обеспечения законной защиты своих прав, в ближайшее время нашей стороной будут осуществлены следующие превентивные меры:
- допуск посторонних лиц (в т.ч. представителей агентств недвижимости, печатных изданий, сторонних покупателей и проч.) на территорию строительства индивидуальных жилых домов (проектные номера 3,4) будет ограничен и может быть осуществлен только с письменного согласия собственника земельного участка, то есть Конюхова В.В.
Дальнейшие действия ООО «МПСП «КОРХ», связанные с самостоятельной реализацией частей индивидуальных жилых домов (проектные номера 3,4) будут расцениваться как ведение «двойных» продаж, что является составом преступления, предусмотренного ст. 159 (мошенничество) УК РФ.
Приобрести в законном порядке квартиры в нашем жилом комплексе можно по-прежнему исключительно у нас.
С уважением, ИП Конюхов В.В.