Андрей Николаев
Пользователи-
Публикаций
648 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Галерея
- Изображения
- Комментарии к изображению
- Отзывы к изображениям
- Альбомы
- Комментарии альбома
- Отзывы на альбом
Блоги
Магазин
Календарь
Новости
Весь контент Андрей Николаев
-
Здорово!
-
В УФРС выписку взяли?
-
В УФРС выписку взяли?
-
На мошенников наручники не надевают.
-
Возьмите выписку из регпалаты, уплатив пошлину 100 руб., отсканируйте и разместите на сайте.
-
Кадастровый паспорт и свидетельство на собственность - как небо и земля.
-
Тоже не открывается у меня.
-
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
Пойду лечиться. -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
Тот суд основывал своё решение именно на СЛОВАХ сотрудника МЧС - имеющего статус приглашённого судом эксперта. То, что написано в СНИПах, судье неведомо. А поскольку другая сторона не подготовилась и ничего по этому поводу не возразила, то это выступление и предопределило конечное решение Суда. Экспертиза тоже была. 9 месяцев её делали. Эксперт (75-ти лет), сделав её, умер, не дожив до заседания суда, на котором она была представлена. Его фирма выставила за неё счёт 120 тыс. руб. -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
Цитата: СНиП 2.07.01-89* ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ 2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. В московских нормах написано тоже самое: Цитата: ТСН 30-303-2000 МО Планировка и застройка городских и сельских поселений 5.8. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать в соответствии с градостроительными нормами Российской Федерации на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов, а для усадебной застройки сельского типа - зооветеринарных требований. При этом расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 м, между торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других особых градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности. СНиП 2_07_01-89 Таблица 1* Степень огнестойкости здания Расстояние, м, при степени огнестойкости зданий I, II III IIIа, IIIб, IV, IVа, V I, II 6 8 10 III 8 8 10 IIIа, IIIб, IV, IVа, V 10 10 15 Примечания*: 1. Классификацию зданий по степени огнестойкости следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.01.02-85 -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
Он недоступен звону злата. Московский областной суд поставит точку в Вашей судьбе. -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
Конкретно, в рассматриваемом случае. Если общая площадь пятна, занимаемая группой домов с промежутками меньше 800м2, то расстояния между домами, обозначенные противопожарными нормами, не применяются. А так, расстояния между домами должны быть 10, а то и 15м. Так как дома покрыты панелями, которые горят. (Недавно в Москве обгорел дом, отделанный такими панелями - новостройка - к нашему делу не относится.) Если бы была отделка кирпичом, сошло бы и 6м. Об этом говорилось на последнем заседании суда представителем МЧС. В Вашем случае только один дом занимает площадь, близкую к 800м2. Про детский сад писал в соседней ветке. Если бы Вы были повежливее, написал бы более подробно. -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
Может, Вам ещё и ключ от квартиры. где деньги лежат? -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
Легально можно строить только то, что разрешено. Дом на 180 квартир - не одноквартирный. -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
1. В Новоивановской 125 в аналогичной ситуации снесли свою половину старого дома, но это не помогло. Суд приговорил к сносу. 2. Там же целый сайт с большим количеством фотографий прилагается. -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
Основной аргумент, на который опирался суд в своём решении, именно этот. Был высказан представителем МЧС. -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
Конюхов тоже не договорился. И не договаривался. Договориться, то есть перевести землю в другое разрешённое использование, а в вашем случае ещё и категорию, очень сложно. Но надо пытаться.Сейчас никто этого не делает. -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
1.Нормы для ИЖС и многоквартирного дома серьёзно отличаются. Так что здесь у вас тоже можно найти нарушения для последнего. О чём писал. Если это кому-то понадобится. А если нет, то можно нарушать всё. 2.Разрешение на ИЖС при строительстве пятиуровневого дома - фактически липовое. 3.Если всем отстёгивать, то себе не останется. Не думаю, что Конюхов кому то отстёгивает. 4.Там построили дом в 50 см от СВОЕЙ части старого дома, которую собирались снести. А сносят новый дом. 5. Нарушение противопожарных норм в том и состоит, что в том месте строили многоквартирный дом. Если бы там строили одноквартирный, то нарушений не было бы. -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
Конец искового заявления. Doc3.doc -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
Далее. Doc2.doc -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
Вот. Doc1.doc -
договор в PDF-файле, для открытия требуется Мой reader не читает только Ваш PDF-file, а все остальные PDF-файлы читает. Пишет о внутренней ошибке.
-
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
У меня нет. -
Многоквартирные дома на землях ИЖС (ошодстрой)
Андрей Николаев ответил Андрей Николаев в теме Все вопросы о недвижимости
На Можайское шоссе 6 есть. -
Увы, не получается по-прежнему.