Андрей Николаев

Перебой с электричеством соответствует выдёргиванию вилки из розетки.

Где могу, там и понимаю. Если Вам есть, что сказать по существу, то говорите, а если нет, то ... Никто никого не накручивает. Наоборот, недоразумения разрешаются. Иногда неожиданным образом.

А вы с какой целью интересуетесь? Купить? Или продать? Или просто "поговорить"? Чтобы понять, что меня ждёт после выделения доли в натуре. В известном мне доме, где было выделение в натуре, продавец брал нотариально заверенное заявление об отказе от права первой руки от каждого из десяти своих сособственников. Но там в свидетельстве фигурировала общая долевая собственность на отдельные помещения - места общего пользования. А у вас возможно такого и нет. Придётся (возможно) докупать.

Ваши заявления почти всегда отдают гипертрофированным самомнением - надо быть скромнее. Разница только в том, что Швырев интеллигентнее Конюхова. Но это, конечно, несущественное отличие. В этом смысле Конюхов на уровне Ашота Будумяна.

Кроме Конюхова, Швырева, Будумяна и Холода, появилось ещё много таких же застройщиков. Поэтому такие дома и начали сносить по всей России. В подмосковье ещё мало сносят. Не вижу принципиальной разницы между Конюховым и Швырёвым. Электричество и там, и там - от генератора. Конюхов пока договорился с администрацией поселения. До очередной смены администрации. Участвовать в таком строительстве интересно и выгодно (у нас), если конечно не снесут.

Это уже несколько лет, как постройка. Иначе в собственность не зарегистрируешь. Но проблем ещё очень много. Например, чтобы получить техусловия по электричеству, надо заключить договор. И согласно ему оплачивать мощности. А с этим проблемы. Люди, которые живут в доме, используют бензиновый генератор.

У меня пока долевая собственность. В натуре ничего не выделено.

Если нет никакой долевой собственности, то это значит, что места общего пользования принадлежат Конюхову, так как изначально он был их собственником и никому их не передавал. Так часто делают в дачных посёлках: продают участок земли, а землю дорог и др. продают потом за очень дополнительные деньги. См., например, "Морозовские Усадьбы" на Дмитровском шоссе. http://poselkitut.ru/index.php?showforum=570

Значит, так и есть. А упоминание о долевой собственности в свидетельстве есть?

Думаю, что не были.

Ну и что здесь криминального? Во всех многоквартирных домах помещения общего пользования находятся в общей собственности по закону! Однако это не является обременением и не мешает совершать сделки с недвижимостью. Аля-улю - дома есть кто? То в настоящих многоквартирных... Я потому и интересуюсь, продавал ли кто-нибудь потом - после покупки у Конюхова. Возможно, в свидетельстве на собственность у вас вообще нет никакого упоминания о долевой собственности.

Боюсь, я поторопился с выводами. Не исключено, что Конюхов пообещал сетям разрешение на строительство многоквартирного дома - какие ещё нужны разрешения от администрации? А с этим без изменения ВРИ земли туго (никак). Надо через какое-то время позвонить и в администрацию.

Все квартиры в этом проекте так продаются - мы купили у Конюхова В.В. квартиры, которые были в его собственности. Никаких писем остальные собственники (те, кто покупал первыми) не получали. Повторная продажа в нашем доме 2 по меньшей мере одна уже была пару месяцев назад (про которую я точно знаю) - и, опять таки, никаких писем от нотариуса в почтовых ящиках не наблюдалось. Если бы у нас было - то продавая первую квартиру из своих 112, Конюхов никому не должен был бы отправлять письма, продавая вторую - должен был бы отправить письмо собственнику первой проданной, продавая третью - собственникам двух проданных ранее, и так далее. При этом купивший первым получил бы письма 111 раз, а уж сколько раз отправлял бы письма Конюхов В.В., так и вообще формулу нужно выводить, чтобы посчитать В первый раз собственником был только Конюхов, а остальные становились сособственником только через некоторое время - после регистрации, а за это время Конюхов успевал всё продать. В общей собственности находятся помещения общего пользования. Сама квартира - в настоящей собственности.

Кто-нибудь в этом проекте продавал "квартиру", уже находящуюся в собственности? Надо через нотариуса посылать письма с предложением купить сотне сособственников. Интересно, в какую сумму это выльется? У нас сособственников на порядок меньше, но всё равно проблема. Пока только через дарение отчуждали.

1. Узнали, что ТУ - не блеф. 2. Далее будете знать, куда звонить для получения более надёжной информации, чем от Конюхова. 3.У нас, естественно, те же проблемы, но запрашиваемая мощность в десятки раз меньше.

Значит не было возможности. Смотри ссылку http://files.mail.ru/ZIU7YR Спасибо. Там написано, что эти ТУ недействительны без договора. Интересно, сколько Конюхов должен заплатить за эти 1100 квт? Реальная ли это сумма? Можно позвонить по указанным в ТУ телефонам. Эти ТУ действуют уже 2.5 года и через полгода их срок действия заканчивается. Не исключено, что эти ТУ используют только для психологического воздействия на клиентов.

Ну так выложите! Почему не выложили ТУ?

Ну так выложите!

Вот ещё жители таких домов, на которых ещё только собираются подать иск о сносе перекрывают главную улицу города. Используют для связки друг с другом наручники. Это лучше, чем сжигать себя вместе с ребёнком. http://rutube.ru/tracks/3592665.html?v=709...bbbdae6459f3bad

В Ижевске недавно один такой дом суд приговорил к сносу. Так одна семья там покончила жизнь самоубийством: родители сожгли себя и своего ребёнка. Не были достаточно подготовлены к таким событиям. И не страдали паранойей. А в Сочи на 400 подобных домов поданы иски в суд о сносе. По всей России начали бороться с многоквартирными домами на земле ИЖС. А 5 лет назад запросто оформляли самострой в собственность в суде в том же Краснодарском крае. Кстати, в этом году стало проблемно оформлять многоквартирные дома по 93ФЗ (как у вас). Посмотрим, как у Конюхова это будет дальше получаться.

Если это в мой адрес, то я не заинтересован, чтобы какие-либо дома сносили, так как сам могу оказаться следующим. Но я за то, чтобы смотреть правде в глаза, особенно, если сейчас можно что-то исправить. Понимаю, что не все здесь с этм согласятся, так как им текущее псевдоспокойствие дороже того, что будет потом.

Кстати, МГ присутствует на Генплане Тарасовского поселения и помечен цветом, соответствующим многоквартирной застройке. Качество, к сожалению, плохое - администрация пока воздерживается от официальной публикации этой информации. Вероятно, потому что это пока ещё проект. Но обещают опубликовать. Так что все разговоры о сносе - полный бред. Разрешение на строительство дома для одной семьи и ВРИ земю участка ИЖС находятся действительно в полном соответствии друг с другом. Что и отмечено в словах Главы администрации. Но мы то говорим не об этом. А о городе вместо дома на одну семью. Ещё из контекста можно понять, что пока администрация зуба на Конюхова не имеет. Так что в ближайшие год - два ничего не будет. Хорошо, если генплан предусматривает многоэтажные дома там. Но надо выдержать регламенты. Одиннадцать домов на 1 гектаре земли - слишком много. Максимум 4-5. А то часть придётся сносить рано или поздно. Постарайтесь через суд запретить Конюхову строительство лишних домов. Это нетрудно. Так как Конюхов стал сильно расширять свою деятельность, то у меня нет сомнений, что часть его домов снесут. Иначе его просто не остановишь. ИМХО. P.S. В приговорённом к сносу доме по адресу Верхнее Отрадное 9 в Одинцово площадь участка застройки была 31 сотка (два смежных участка: 12 и19 соток), а не 6, как в СНТ в Видном.

По поводу законности строительства: http://news.pushkino. tv/index.php?mod=news_more&show_comm=1&id_item=2107 Не работает ссылка. Хорошо бы сам текст.

Задержка со сроками - это пустяки.

Вот я и говорю, что здесь таких нет. Например, я предлагал участникам проекта сплотиться и решить важную задачу - изменить ВРИ ЗУ. А то и через много лет может аукнуться, как сейчас видно. И останется только открытые письма Президенту писать. Но, вижу, что пока гром не грянет, мужик не перекрестится. Вы тоже поняли, что проблема коммуникаций ещё не решена. За что подвергаетесь критике, в том числе и в нецензурной форме (Нась за это сегодня получила предупреждение от администратора форума).