Андрей Николаев

Вот Вы сами и признали, что тролль - не я. Но лучше бы писать по существу.

Есть с кем объединять усилия по борьбе со сносом. "В ноябре 2010 года Видновский суд вынес решение о сносе нашего дома в СНТ "Дары природы", но пока дом стоит. Дело в том, что одна из собственниц умерла. У нее сердце не выдержало. Теперь ее дочь оформляет квартиру в наследство. Только тогда решение суда вступит в силу", - поделилась Наталья Злобина из СНТ "Дары природы". Другая соседка Злобиных вот уже почти год лежит с инсультом. "Всех нас известие о сносе домов убило. Мы все оказались на улице со стариками и детьми", - говорит Злобина. О том, что суд не принял во внимание, что без жилья и прописки на улице остаются семьи с несовершеннолетними, подтвердил юрист Михаил Захаров. По его словам, сейчас в судах подмосковных городов Видное, Мытищи, Одинцово находятся иски администраций против собственников около 50 подобных домов. Всего под угрозой сноса, по неофициальным данным, более 500 коттеджей. "Администрации районов говорят, что дома все равно будут снесены. Мотивируют нецелевым использованием назначения земли", - отметил юрист. Официальный представитель правительства Московской области Татьяна Порет заявила "МН", что об истории со сносом домов на территории садовых некоммерческих товариществ слышит впервые: "К нам подобной информации не поступало. С этим вопросом стоит обратиться в администрацию Ленинского района, это их территория". В администрации Ленинского района ситуацию комментировать отказались. ("Крышу снесло", Московские новости, N173, 01.12.2011)

1.Нет, не туда. 2.Пока МГ не снесли, мои посты актуальны. Потом можно будет расслабиться.

Вот их снесут через 10 лет. http://vk.com/club15810643 Они сами говорили. Так как их земля понадобилась крупному застройщику. Надеятся, что получат взамен нормальные квартиры. Это вряд ли.

1.Я и писал о том, что сейчас активно занимаются сносом СНТ. А ИЖС в гораздо меньшей степени. Это положительная новость. 2.Я действительно не знаю, когда вас снесут (на Вашем языке "не могу определиться"). И снесут ли вообще. 50 на 50. А то напишу, что вас снесут через 20 лет, а вас снесут через 5, Вы и скажете:"Опять этот тролль не угадал!" Как в известном анекдоте про Ленина и Мартова. Так что я излучаю позитив. Не то, что кто-то ноет по бытовым пустякам.

Против Швырева завели уголовное дело. Клиенты, признанные потерпевшими, надеются зарегистрировать построенную коробку дома как незавершенное строительство. И надеются, что их как потерпевших не снесут.

Стиранием постов проблема не решается. В соседней ветке тоже пишут про снос.Королевский городок.Там в Мытищах 16 объектов занесены в реестр незаконного строительства, из них по 4-м домам есть решение о сносе по первой инстанции, из них по одному дому решение вступило в силу и собственник УЖЕ сносит : приведены фотографии. Вот такая пирамида. Информационная война ведётся уже основательная. Меня самого эта тема очень волнует. Работаешь, работаешь, а потом на тебе. Сносить тоже дорого. С вывозом мусора 2-3 млн руб. наверное будет на дом. У нас дом поменьше, чем у вас.Мог бы сойти за одноквартирный, если реконструировать внутри, только вряд ли договоримся. Будут сносить, пока не перестанут строить. Другого пути остановить такое строительство нет. Швырев уже больше не строит многоквартирники, а Конюхов продолжает.

Самая важная тема. Если снесут, будет неважно, какие соседи и т.д. Неважная тут из Вас с Вебадмином паства. Надеялся, что может быть кто-нибудь что-нибудь толковое по этому делу скажет. В марте после выборов СМИ много пишут о сносе таких домов.

Надо несколько лет продержаться – чтобы не снесли сейчас. Амнистия от сноса Построенные на землях сельхозназначения многоквартирные дома могут легализовать ОЛЬГА БОРОДИНА После публикации в «НИ» 6 декабря 2011 года о выселении 600 жителей многоквартирных домов в Ленинском районе Московской области в происходящее вмешалась Общественная палата. На ее вчерашнем заседании выяснилось, что снести хотели дом, который соответствует всем законам. Жильцам рекомендовали продержаться до лета следующего года, когда эта территория войдет в состав Москвы. Кроме того, уже подготовлены поправки в закон, которые спасут такие дома от сноса. Пока же разрушение по-прежнему грозит сотням аналогичных домов. Обсуждение вчера началось с ситуации вокруг дома № 178, расположенного на территории садового некоммерческого товарищества «Круиз». Владелица одной из квартир в доме Дарья Мартынкина рассказала, как дом появился: в 2006 году несколько человек приобрели в собственность участок в шесть соток, построили трехэтажное строение и зарегистрировали его по «дачной амнистии». Позже появились покупатели долей в этом доме, которые получили свидетельства о праве собственности на части земельного участка и на части жилого строения и спокойно жили в этом доме в течение пяти лет. Спокойствие закончилось в марте 2011 года, когда администрация Ленинского района Московской области подала в суд иск о сносе. Чиновники сочли дом многоквартирным, так как в нем проживают шесть семей, а такой дом на землях сельхозназначения находиться не может. Жильцы же настаивают, что на землях сельхозназначения нельзя строить дома выше трех этажей, а в доме № 178 этажей как раз три. Дарья Мартынкина напомнила, что ранее администрация одобряла строительство дома, и показала подписанные отделом архитектуры администрации города акты подключения коммуникаций к строению. «Давайте различать ситуации. Есть огромные многоэтажные дома, которые строились недобросовестными застройщиками и дают непомерную нагрузку на коммуникации индивидуальных домиков. Но наш дом – не тот пример», – призвала женщина. За администрацию Ленинского района попытался заступиться заместитель министра по строительству Московской области Александр Чугунов: «Строительство на землях сельхозназначения происходит по закону «О садоводческих товариществах». Там сказано, что на землях сельхозназначения строить многоквартирные дома нельзя». Г-н Чугунов также сообщил о «сотнях исков по сносу аналогичных домов», которые уже поданы, и о том, что нередко на территории садовых товариществ строили даже цеха предприятий. Представитель администрации Ленинского района Александр Ключевский показал присутствующим фотографию 178-го дома. Собравшиеся согласились, что он никому мешать не может. А вот другой, пятиэтажный 32-квартирный дом, также построенный на землях сельхозназначения, вызвал всеобщее неодобрение. Предсказать окончание конфликта попытался юрист Леонид Чаленко: «Сейчас дело о сносе находится на начальной стадии судебного рассмотрения. В лучшем случае решение о сносе примут в апреле. Затем пойдут кассационные жалобы от жильцов, и суд затянет рассмотрение еще до июля. А в июле земли войдут в границы новой Москвы, изменится их статус, и производство по делу прекратится». Представляющий интересы администрации Ленинского района адвокат Алексей Пукай посоветовал жильцам «не обольщаться», потому что «Москва поддерживает позицию администрации Ленинского района», и отметил, что «строение № 178 противоречит нормам генерального плана застройки товарищества». После этого утверждения обстановка накалилась до предела. Жильцы попросили адвоката показать запись в генплане, которая бы подтвердила его слова. Алексей Пукай этого сделать не смог. «Генплана с собой нет», – оправдался он. Замминистра Александр Чугунов сообщил, что поправки о легализации многоквартирных домов, построенных на землях сельхозназначения, подготовлены и направлены в Мособлдуму и Госдуму. Признают законными те дома, которые зарегистрированы в собственность, эксплуатируются и не мешают соседям.

Зам.министра МО по промышленности говорил о таком законе. Депутат от КПРФ в Думе МО - какой-то начальник там- продвигает. Активные дольщики пишут ещё во все инстанции. Если заводят уголовное дело на застройщика, то их признают потерпевшими и дают поблажки.

Не так и давно - год всего. Я не тролль, а конструктивно мыслящий инвестор. Сейчас стали происходить и позитивные события - о чём я и сообщаю. У вас ещё несколько лет, наверное, есть до финиша. Но непохоже, что вы ими воспользуетесь.

Да не на вашем участке!

2 с лишним года назад была хорошая тема на форуме с рекомендациями, что делать. А так сколько времени упущено!

Это гораздо лучше, чем экскаваторы на участке. А последнее уже было год назад.

Меня тоже происходящее тревожит.

Швырев из снесённых домов людей в другие места переселяет или деньги назад возвращает ( со скрипом). А Конюхов будет это делать? Хотя бы спрашивали его?

Сейчас по всей стране выявляют такие дома и ставят на учёт. Ведут разъяснительную работу с потенциальными покупателями, чтобы те не покупали. Например, в Петербурге (не считая области) выявили 160 таких домов. В Краснодаре - 100. Если и дальше будут строить, то будут сносить - другого выхода нет. Кроме того, в МО пытаются принять закон об амнистии уже построенным. Но неизвестно, когда, в каком виде и примут ли. Витаминки не помогут. Они для страусов.

В Подмосковье пока мало сносят.

В Видном раз в полгода устраивают демонстрации с плакатами. А в Ижевске одна семья самосожглась. И ребёнка своего сожгли в знак протеста. Речь не о теоретическом сносе. Я потому и написал 50%, а не 100.

Сейчас пока подано 25 исков о сносе домов в СНТ в Ленинском районе. И там неважно, подключен дом к коммуникациям или нет. На ИЖС пока умеренно подают. Выжидают. И если дом зарегистрирован в собственность по суду, а не по упрощенной схеме, то отказывают в сносе.

Решение регистратора из районного отдела РосРеестра нельзя обжаловать в вышестоящей организации - в Управлении РосРеестра по М.области, можно только в суде в течение 10 дней с момента получения отказа в регистрации в собственность.

Что же у Вас такая слабая память?

Ещё: http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=2745

С весны 2011г. чересчур большие дома по 93 ФЗ не регистрируются. Впрочем, для Конюхова, м.б., сделают исключение.

Конечно, но у них нет батареи. В любом случае, извините за резкость. Вопрос: если подключить модем от Мегафона, то в телефоне тоже можно использовать? У меня проводной интернет. Может, перейти на Мегафон?